Lissage de prêts

bonjour pour faire des simulations je te conseille le site meilleur taux il est pas mal fait et tu peux faire des lissages ! pour ma part on a un projet a 173 900 euros (terrain plus construction) a cela on ajoute les frais de notaires de dossier(apport perso) et on emprunte sur 25 ans avec un taux zero de 42 900 euros et un taux fixe de 3.85 % ca nous fait du 917 euros par mois

bonjour

Résultat du lissage avec 1% sur 120 mois
Durée Nombre d'échéances Sélection Lissage calculé Total échéances
10 ans 120 346,04 € 569,64 € 915,68 €
2 ans 24 247,92 € 667,76 € 915,68 €
8 ans 96 0,00 € 915,68 € 915,68 €

Coût théorique de ce crédit : 59.188,32 €

sous toutes réserves ... réalisé avec cbanque
mais credit 1% sur 120 mois = 98.12€ et non pas 100.57€....


Résultat du lissage avec 1% sur 180 mois
Durée Nombre d'échéances Sélection Lissage calculé Total échéances
12 ans 144 314,95 € 596,92 € 911,87 €
3 ans 36 67,03 € 844,84 € 911,87 €
5 ans 60 0,00 € 911,87 € 911,87 €

Coût théorique de ce crédit : 57.982,92 €
mais credit 1% sur 180 mois = 67.03€ et non pas 69.52€....

bonne journée

SEVE2401 a écrit:

bonjour

Résultat du lissage avec 1% sur 120 mois
Durée Nombre d'échéances Sélection Lissage calculé Total échéances
10 ans 120 346,04 € 569,64 € 915,68 €
2 ans 24 247,92 € 667,76 € 915,68 €
8 ans 96 0,00 € 915,68 € 915,68 €

Coût théorique de ce crédit : 59.188,32 €

sous toutes réserves ... réalisé avec cbanque
mais credit 1% sur 120 mois = 98.12€ et non pas 100.57€....


Résultat du lissage avec 1% sur 180 mois
Durée Nombre d'échéances Sélection Lissage calculé Total échéances
12 ans 144 314,95 € 596,92 € 911,87 €
3 ans 36 67,03 € 844,84 € 911,87 €
5 ans 60 0,00 € 911,87 € 911,87 €

Coût théorique de ce crédit : 57.982,92 €
mais credit 1% sur 180 mois = 67.03€ et non pas 69.52€....

bonne journée

Merci SEVE pour ces précisions, mais malheureusement nous serions au dessus du taux d'endettement maximum pour les 2 cas (pas de beaucoup mais au dessus, maintenant certaines banques seraient partantes ce serait à nous de voir aussi)
En tous les cas je pensais pas arriver à des échéances aussi élevées en lissage

avec plaisir
pour ce qui est du taux d endettement faut voir avec les banques... tout se négocie... certaines banques prennent le "reste à vivre" et non pas le taux d 'endettement (c'est le cas pour nous, car 33% sur un smic c'est pas pareil que 33% sur un salaire de 4000€....)
rien ne t'empêche de faire des demandes via meilleur taux et tu verra bien les propositions qui te sont faites
bon courage
seve