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Question APL

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Env. 30 message Haute Garonne
Savez vous sur quoi se base la CAF pour calculer le montant des APL lors d'un achat immo? Sur l'avis d'imposition ou sur les revenus réels mensuels ?
merci
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Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 300 message Finistere
Bonjour.La CAF se base sur l'avis d'imposition de l'année dernière, depuis le 1er janvier elle se base sur 2009. Sauf s'il y a eu un évènement comme une naissance, un licenciement etc...
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Env. 40 message Eure
Non, elle se base sur l'avis d'imposition 2008.
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Env. 40 message Eure
Pardon Katou29, mais en fait les revenus 2009 n'ont pas été encore déclarés et donc c'est bien les revenus 2008 qui sont retenus, plus, comme tu dis naissance, chômage...
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
je dirai plus en disant qu elle prenne en compte les heures supp declares sur la feuille d impots!
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5561.php

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Env. 30 message Haute Garonne
je demandai ça car en tant qu'assistante maternelle j'ai droit à un abattement spécial (je déclare environ 3 fois mois que ce que je gagne vraiment) . Et comme nous sommes en recherche de financement pour notre prêt immo, c'était pour être sûr que le prêt PAS soit beaucoup plus intéressant pour nous que le prêt classique même si le taux est un peu moins élevé .

merci pour vos réponses
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
je suis aussi assistante maternelle et en parlant avec la banque ils m ont conseille aussi de prendre le pret PAS, car il ne faut pas oublier on est en CDI mais ce sont des faux CDI car l enfant a 3 ans normalement part a l ecole et donc fin de contrat, si on trouve de suite tant mieux mais si ca met deux trois mois on a droit au complement des assedics et donc a + d apl !
Il vaut mieux assurer nos arrieres!
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Env. 30 message Haute Garonne
soniason, le prêt PAS et le PASS FONCIER ce n'est pas la même chose ,si ? le PASS foncier c'est quand on paye la maison puis le terrain (terrain "spécial" pas cher (je sais pas si je m'exprime bien !!)

et le prêt PAS c'est juste qu'on a droit au APL ?
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Env. 200 message Marigny (50)
maevy31 a écrit:soniason, le prêt PAS et le PASS FONCIER ce n'est pas la même chose ,si ? le PASS foncier c'est quand on paye la maison puis le terrain (terrain "spécial" pas cher (je sais pas si je m'exprime bien !!)

et le prêt PAS c'est juste qu'on a droit au APL ?

c'est n'importe quoi ce que tu raconte, en pass foncier, les terrains sont ni speciaux ni moins cher !!!
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
maevy31 a écrit:soniason, le prêt PAS et le PASS FONCIER ce n'est pas la même chose ,si ? le PASS foncier c'est quand on paye la maison puis le terrain (terrain "spécial" pas cher (je sais pas si je m'exprime bien !!)

et le prêt PAS c'est juste qu'on a droit au APL ?


le pret PASS foncier et le pret PAS ne sont pas la meme chose!
le pret pass foncier permet de payer le terrain dans un second temps et un avantage pour la construction a 5.5%
et pour le pret PAS c'est un pret accession sociale qui est reglemente par l etat.Cela permet d abord d avoir des frais de garanties moins eleve a paye et cela ouvre plus aux APL!
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
pauline50 a écrit:
maevy31 a écrit:soniason, le prêt PAS et le PASS FONCIER ce n'est pas la même chose ,si ? le PASS foncier c'est quand on paye la maison puis le terrain (terrain "spécial" pas cher (je sais pas si je m'exprime bien !!)

et le prêt PAS c'est juste qu'on a droit au APL ?

c'est n'importe quoi ce que tu raconte, en pass foncier, les terrains sont ni speciaux ni moins cher !!!


ca c'est du aux idees recues des gens!
dans mon entourage j ai eu droit a cette remarque!ou bien mais tu as une maison toute simple style HLM ....
les terrains ne sont pas speciaux ni moins cher!on les paye comme tout le monde sauf qu il y a un portage financier d au minimum de 30 000€ (selon la zone ou se trouve le terrain=quand je parle de zone c'est la meme definition de zone que pour le pret a taux zero )
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Env. 300 message Finistere
tu as raison tocolotoro!! 2008
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Env. 30 message Haute Garonne
pardon pauline50 mais je savais pas ... je pensai qu'il fallait choisir un terrain genre "lowcost" pour pouvoir avoir un pass foncier ,qu'il fallai choisir parmi les terrains proposés. c'est pour ça que j'ai dit "spécial pas cher"...
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
maevy31 a écrit:pardon pauline50 mais je savais pas ... je pensai qu'il fallait choisir un terrain genre "lowcost" pour pouvoir avoir un pass foncier ,qu'il fallai choisir parmi les terrains proposés. c'est pour ça que j'ai dit "spécial pas cher"...


dans mon collecteur le seul inconvenient est qu il soit en lotissement ou vendu par lots de deux min !
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Env. 200 message Marigny (50)
pas de souci ! C'est vrai que j'en entend tellement des vertes et de spas mures moi aussi des fois. "Ah ben le pass foncier, c'est pour les cas sociaux!"...
Moi mon terrain est un terrain de 1250m2 en pleine campagne, pas destiné au pass foncier en particulier !
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
pauline50 a écrit:pas de souci ! C'est vrai que j'en entend tellement des vertes et de spas mures moi aussi des fois. "Ah ben le pass foncier, c'est pour les cas sociaux!"...



ca aussi je l ai entendu!
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Super bloggeur Env. 300 message Eure
Bonjour,
je reviens sur la question de départ concernant l'APL. La CAF se basera sur vos ressources 2008, mais attention lors d'un achat immobilier elle prends aussi en compte le montant de votre remboursement mensuel à la banque et adapte votre droit en conséquence. Il me semble toujours judicieux en cas de doutes de faire une simulation du montant votre futur droit APL, possible sur le site CAF.
Cordialement.
Picto recompense Super bloggeur
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Env. 30 message Haute Garonne
oui j'ai fait une simulation. le "problème" c'est que (comme je l'ai dis plus haut( je suis assistante maternelle et je ne déclare pas du tout la meme chose que ce que je gagne réellement. En fait si la caf se base sur l'avis d'imposition (peut importe laquelle)nous aurons droit aux apl ...mais si elle se base sur les revenus mensuels nous n'y aurons pas droit... c'est pour cela que je pose la question .

Mais nous avons bien réfléchi et comme le dis soniaso il faut mieux que nous fassions un prêt PAS car je peux être quelque temps au chomage entre le départ et l'arrivé d'un petit et l'apl peut s'ajuster à ma situation .

Merci pour vos conseils
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
de rien!
mais c'est vrai que notre situation est differente d un salarié landa!
On peut tres bien touche super bien pendant un certain moment!et pendant une autre periode touche moins bien car depart de petit et on a droit juste a un complement des assedics le temps de retrouver un autre contrat!
Et la on sera content d avoir un pret qui ouvre plus de droit aux apl!!!!
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