Dépassement prix raccordements

Idem pour moi, vue que ces travaux sont a charge client, le constructeur s'en fous, et il les a sous evaluer pour que tu signe...
Bref je vais faire ca au black ce qui me coute moins cher, sinon tu peut le faire toi meme pour reduire les couts.

Bonjour,

Les frais pour ces raccordements ont-ils été chiffrés par ton constructeur ?
Lui as-tu demandé de les effectuer, et d'inclure ce prix dans le prix de la maison ?

Si oui, alors tu n'as rien à payer en plus : le chiffrage initial devient un prix forfaitaire.

Par contre, si tu t'es reservée la réalisation de ces travaux, tu n'as plus que tes yeux pour pleurer (et tes cheques pour payer...)

Amaury

alors c'est le commercial qui les a chiffré , tout est chiffré poste par poste.

le prix de la maison
le terrain
le notaire
les raccordements etc...


Mais la comptable m'a dit que ce n'était que des prévisions et vu que ça dépasse en clair c'est pour notre pomme.

pfff j'en ai marre.
Je sais pas si vous avez tout compris

Je vais essayer de scanner la feuille.

previsions previsions, si ca t'a ete chiffré, il me semble qu'il est tenu de les faire realiser a ce prix la si tu le desires, meme si t'as dit que c'etait a ta charge au depart.
Bref si t'es en CCMI, lache pas le morceau parce que tu risques fort d'etre dans ton droit.

Faudrait savoir exactement ce que tu as signé, contrat, notice, etc... parce que la pas facile de savoir.

alors voilà la feuille du chiffrage (signé du commercial et de nous)



et on est bien en ccmi


Moi non plus je ne voulais pas lacher l'affaire mais avec ce qu'elle m'a dit ce matin je perds le moral.

C'est un devis, ou c'est un brouillon de devis ?????

c'est le contrat ca ou c'etait le truc signé a l'engagement.
Est-ce que ces raccordements chiffrés ou non apparaissent dans le contrat definitif, ou la notice descriptive ?
Sinon tu peux te rapprocher de l'aamoi peut-etre parce que pas sur que tu trouves une info fiable aupres de nous.
En tout cas, tout ce que peut te dire la secretaire, le commercial ou le boss, t'en prends note mais prends pas ca comme argent content.
Le bluff, ca existe dans la profession. Ce ne sont pas eux qui font les lois, et en pratique, pas toujours eux qui les appliquent donc t'as ptet encore un espoir...

alors ça c'est pas le contrat. en fait c'est une fiche intitulé " vote étude financière personnalisé" qu'il nous a remet en meme temps que le contrat.


et dans le contrat il y a que le prix de la maison et le montant total du pret mais pas de détail.

J'ai essayé de joindre l'uncmi de ma région, sans succès je leur ai envoyé un mail.


Merci Brickbroc

l'UNCMI est la pour proteger leur adherents, c'est pas eux qui vont te filer des combines meme si leur adherent fait des contrats hors la loi, ce qui est le cas, car dans le contrat / notice definitif, tous les postes doivent etre chiffres, meme ceux que tu te reserves.
Cet avant chiffrage peut te servir pour contester et surtout faire faire a ce prix, mais ca risque de pas etre simple, alors rapproche toi de gens competents en la matiere pour faire bouger les choses, parce que ces 1000 euros d'ecart, faut pas les donner.
Au fait, le chiffrage final de plus de 1000 euros, il vient de qui ? Une boite contactee par vous ou le constructeur lui meme ?

sté contacté par le constructeur, le terrassier pour finir les raccordements extérieurs.

avec l'assurance maison on a droit a une aide juridique, je crois que je vais me renseigner de ce côté là.

encore merci

Dans mon cas on a une feuille de ce genre... puis dans la notice descriptive, dans la partie travaux reservé ou a la charge du client le prix de ces travaux est notifier. En ce qui nous concerne sur les 2 feuilles ce n'est pas le meme... Donc reporte toi a t'as notice descriptive et pas a ce torchon qui n'as, a mon avis, aucune valeur. Si les prix sont les meme, environ 5000€ dans ton cas, normalement tu as 4 mois apres la signature pour demander a ton constructeur de faire ces travaux au prix convenu.

le probleme c'est que semble t-il, nulle trace de ca dans le contrat/notice definitif....ce qui est une erreur et irrgularité.

Si c'est le cas le constructeur a fait une belle bourde. Maintenant le CCMI est clair la dessus, pour moi, ca devient à la charge du constructeur. Ca va etre embigu tous ca.

Brickbroc a écrit:

le probleme c'est que semble t-il, nulle trace de ca dans le contrat/notice definitif....ce qui est une erreur et irrgularité.

Si c'est le cas, on peut peut etre dire que ces travaux n'ont pas été chiffrés par le constructeur, et font partie du prix ferme et définitif, non ?

Ca devient compliqué, comme affaire. Je te donnerai donc le meme conseil que tout le monde : tourne-toi d'urgence vers des gens competents, avec ton dossier papier complet. Ils trouveront bien une réponse... (même si la reponse est "c'est pour ta pomme")

En tous cas, comme le dit Stopino, si ces travaux ont été chiffrés sur ton contrat, dans la rubrique "travaux a la charge du client" (ou kkchose comme ça), tu avais un delais (4 mois, je crois) pour demander a ton constructeur des les effectuer au prix annoncé. Si tu ne l'as pas fait, je crains que tu n'aies pas d'autres solution que de payer...

Amaury

alors je viens de vérifier dans mon contrat et c'est coché : non compris dans le prix convenue.

Franchement je déteste ce genre de constructeur qui s'occupe de ta vie privée et de ton financement.

S'occuper de ta voiture et de ton taux d'endettement le concerne pas.

Un constructeur c'est pas un banquier.

Non coché c'est une chose mais il me semble que le prix doit quand meme etre indiqué, mais depassé 4 mois apres la signature il est trop tard.
Donc a toi de trouver un autre terrasier pour faire tes raccordements, ou bien louer un petit tracto et le faire vous meme... ou d'autre methode plus ou moins legal

sauf que j'ai fais des devis ailleurs et que c'est largement plus cher.

donc je peux rien faire ?

Non malheureusement Laeti tu ne peux plus rien faire.
Sous-estimer le cout des raccordements est une pratique courante de certains constructeur (particulièrement sur les budgets un peu serrés) pour remporter le marché plus facilement.