Ossature bois contre mur

Bonjour Kenily,
Je ne sais pas si ta question concerne la mitoyenneté entre une maison ossature bois et une maison parpaing mais en ce qui concerne notre construction bois, pour le mur mitoyen avec la maison parpaing mitoyenne, nous avons été obligés de monter un mur parpaing de ce côté de la maison alors que le reste de la maison est en ossature bois. Le constructeur nous a dit qu'il n'y avait pas d'autorisation à monter un mur ossature bois en mitoyenneté avec un mur parpaing... mais je n'en sais pas plus sur l'"obligation" (texte légal ?).
Je ne sais pas si cela pourra t'aider ... Cdlt, Hicot.

bonjour Hicot,

Je ne comprend pas bien ton explication. Le mur de ton voisin est mitoyen ou en limite séparative. Si il est en limite séparative, je ne vois pas pourquoi tu ne peus pas faire ce que veus puisque le mur que tu construit est sur ta propriété.

Bonsoir,
Sans être un spécialiste, cela pourrait poser quelques petits problèmes:

• Il faudrait déjà une belle grue pour mettre le mur en place en entier à moins de débuter le montage par le bardage
  
• Même si le bardage est en matériau composite, il est recommandé de réaliser une visite annuelle sinon quelques travaux d'entretien
  
• La ventilation risque d'être perturbée, même en conservant un espace
  
• Certaines bestioles ne demanderaient pas mieux pour monter dans l'ossature en passant par le mur mitoyen

A part ça, je pense qu'il est possible

Cordialement
.

Cadichon a écrit:

Bonsoir,
Sans être un spécialiste, cela pourrait poser quelques petits problèmes:

• Il faudrait déjà une belle grue pour mettre le mur en place en entier à moins de débuter le montage par le bardage
  
• Même si le bardage est en matériau composite, il est recommandé de réaliser une visite annuelle sinon quelques travaux d'entretien
  
• La ventilation risque d'être perturbée, même en conservant un espace
  
• Certaines bestioles ne demanderaient pas mieux pour monter dans l'ossature en passant par le mur mitoyen

A part ça, je pense qu'il est possible

Cordialement
.

Le mur ossature ferait 6m de long, on peut le divisé en 2 donc aucun problème pour le lever. L'idée c'est d'assembler le mur au sol mais pas besoin de bardage car il serai collé au mur du voisin avec une lame d'air entre mon mur et celui du voisin.
Lorsque le bois est à l'abris, il n'y a normalement pas d'entretien à effectué

Bonsoir,

Il faudra qd même mettre le pare pluie.
@+

bonjour Deffrey,
le montage que tu prévois est surprenant car en général, il n'y a pas de lame d'air prévue entre 2 murs mitoyens, seulement une désolidarisation. J'ignore si cela est normatif , je n'ai jamais vu de tel montage effectué jusqu'à présent.

Pour la protection de ton mur contre les intempéries, tu prévois une protection de type solin en jonction avec le mur mitoyen, en partie haute de ton mur, pour éviter une pénétration des eaux de pluie directement dans la lame d'air ?

Au-delà de cette "curiosité", je m'interroge sur la possibilité que tu auras d'intervenir sur ton mur si toutefois tu avais des désordres à survenir dans ce mur : si tu pose un parement en intérieur, cela t'obligerait à le déposer pour intervention sur le mur !!! Pas simple comme solution...

Bonjour,

J'ai le même cas... mais le cas exposé n'est pas le mien, mais celui de kenily.

1) il ne peut y avoir 2 murs mitoyens... mais 1 seul. Au cas présent, chaque mur est privatif.
2) Un mur MOB peut trés bien être posé "contre" un mur riverain, en laissant bien entendu le vide. Mais il faut qd même disposer le pare pluie, comme protection.
Dans ce cas constructif, il faut tout prévoir avant d'ériger le mur MOB. Mais comme dans tout système où deux maisons sont cote à cote, il n'est pas spécialement prévu de démonter un mur pour intervenir; pourquoi faudrait-il le faire avec une structure bois, si la mise en oeuvre est faite correctement?
3) L'étanchéité entre les deux maisons suit les mêmes règles que pour des constructions traditionnelles.
@+

Bonjour,

Ayant l'intention de construire une MOB,je n'avais pas pensé à ce problème.

Ceci est mon cas avec le garage mitoyen.

Qu'en est il de la grille anti rongeurs.

A mon avis il faut mieux monter un mur parpaing ou brique avec interposition d'un polystirène.

Je suis exactement dans votre situation, j'ai une extension de maison en ossature bois R+1 en limite séparative. Cette extension est dans le prolongement de l'extension de mon voisin faite en parpaing sur simple RDC.
Nous avons donc une ossature bois avec une lame d'air sans clin sur la partie mitoyenne, un solin en partie haute et le clin sur le 1er étage de notre agrandissement.
Il n'y a aucune impossibilité à faire ce type de construction, le DTU ne l'interdit pas, et les régles en ossature bois sont les même quand parpaing, à la condition de bien faire ventiler votre ossature. Nous avons un plancher bois isoler sur vide sanitaire, nous pouvons vérifier l'état des bois par le dessous et regarder notre mur par le dessous.

bonne construction