Constucteur dans le nord finistere (29) (Finistere)

C'est difficile de se mouiller... après, plus qu'un constructeur, c'est le CDT et les artisans avec qui il travaille qui feront ta maison...

Il y en a à fuir, mais tu trouveras toujours des chanceux avec qui ça s'est bien passé.
L'essentiel est qu'en cas de litige ou de bêtise, le constructeur répare vite et bien.
Perso je construis avec Trecobat. Super mauvaise réputation ici (sans récit de construction pour étayer cette mauvaise réputation...) J'en suis très contente pour le moment.

Va lire les récits de construction dans le 29, tu te feras déjà une idée....

Le plus important est de bien penser son projet, réfléchir et faire refaire le devis plusieurs fois avant de signer (tout doit être noté avant pour éviter les avenants). Et bien surveiller le chantier après.

Ok , merci , merci pour ton avis sur trécobat. Moi j'hésite surtout entre les "Artisans de l'elorn" et "Guillerm" . J'ai pris rendez vous avec ces deux constructeurs dans le courant de la semaine prochaine .
Si quelqu"un a des avis sur ces deux constructeurs ?

Artisans de l'elorn construisent dans mon lotissement. le travail a l'air très bien fait pour le moment (brique rouge et toit zinc). Guillerm connaît pas.
Bonne continuation pour ton projet!

Bonjour Plounéventer ,

Du même avis Que Giomo concernant les artisans de l'elorn .
Une bonne réputation et un boulot bien fait .

Avez vous essayez de voir avec ce moteur de recherche : https://www.forumconstruire.[...]/search.php

A bientot

Bonjour,
Sur Landerneau, Les artisans de l'élorn ont une bonne réputation. J'ai suivi le chantier de ma soeur qui a construit avec Trecobat. Aucun problème à signaler. Le chantier s'est très bien passé mais j'étais présent tous les jours (elle n'y connaissait rien).
Tu penses faire une maison BBC?

Une traditionnelle , avec chauffage au sol.(Budget 130 000 Euro ) J'ai eu hier un premier rendez vous avec les artisans de l'élorn . Premiere approche sympathique . On lui a fait de nos envie et il va bosser dessus . Il était plutot bien a l'écoute. Rendez vous dans 15 jours pour voir ce qu'il propose.
Sinon Lundi qui vient on vas chez "Guillerm " à Plouvorn.
Je pense qu'au final on fera un choix entre ces deux là .

cc nous aussi, on est dans le meme cas que vous, on va construire sur plounéventer.

On a été voir Manson et Georges Menez. Nous avons un budget de 120000 euro. Chez Georges Menez, ca ne l intéressait pas apparemment... Manson par contre a pris du temps, mais est un peu cher je trouve.

Bonsoir!

Citation:

On a été voir Manson et Georges Menez. Nous avons un budget de 120000 euro. Chez Georges Menez, ca ne l intéressait pas apparemment...

C'est le budget uniquement pour la maison???

C'est étonnant s'il n'est pas interressé, car notre maison était bien moins cher
Et encore, à la base de ce qu'il avait prévu, c'était encore moins cher que nous...

Des précisions svp, je suis curieux ?

Sinon bon courage pour votre prospection, et bonne soirée!

Oui tout d' abord présentation de mr Menez. Puis On arrive a la partie budget, on lui dit que nous avons réserve le terrain, il nous décrit les frais de notaire, annexes... Et puis la on ne comprend plus rien, il nous décrit la ville de Plouneventer pendant au moins 10min LOL sachant qu il avait un rdv juste après. Brefdonc pour lui avec 120000 euro on ne peut avoir qu une maison de 90 m². ok c est peu petit mais pourquoi pas donc on demande a voir les plans de différentes maisons et la il nous demande de descendre avec lui pour voir tous les carrelages qu il propose. LOL

On a eu l impression de perdre notre temps, malgré sa gentillesse, je pense que notre projet ne l intéressait pas du tout puisque ça l embetait qu on fasse le placo ou l isolation nous même.

Citation:

Oui tout d' abord présentation de mr Menez. Puis On arrive a la partie budget, on lui dit que nous avons réserve le terrain, il nous décrit les frais de notaire, annexes... Et puis la on ne comprend plus rien, il nous décrit la ville de Plouneventer pendant au moins 10min LOL sachant qu il avait un rdv juste après. Brefdonc pour lui avec 120000 euro on ne peut avoir qu une maison de 90 m². ok c est peu petit mais pourquoi pas donc on demande a voir les plans de différentes maisons et la il nous demande de descendre avec lui pour voir tous les carrelages qu il propose. LOL

Ça me rappelle nous aussi, il nous avait parlé de Plabennec pendant un moment aussi
Et il ne compte pas son temps non plus...

Par contre nous la démarche était différente, à la base c'etait le constructeur qui avait une annonce de maison + terrain dans le canard et on a été le voir pour cela, donc il avait des plans de bases et des prestations direct à nous proposer...
Mais au final on a tout refait, que ce soit l'architecture globale de la maison, et les solutions énergétiques proposées (les chieurs )
Et à chaque fois on a eu des plans précis avec des réponses techniques et des suggestions plus ou moins intéressantes et judicieuses...
Par contre on n'a réservé aucun travaux pour nous...

Et au final ça a donné quoi? Vous avez vu des plans?
De mémoire le classeur avec les plans et pas loin de la salle d'expo...

ploun29 a écrit:

cc nous aussi, on est dans le meme cas que vous, on va construire sur plounéventer.

Salut , tu vas construire où a Plounéventer ?

Lot croas hir

Salut , nous aussi c'est dans le Lot.du kroas hir. Donc on a vu des plans des deux constructeurs qu'ont a gardé ( Guillerm et artisans de l'élorn ).
Très bonne approche des deux. Franchement il tiennent bien la route.
Ce que guillerme nous a presenté ; franchement pas mal. Artisans de l'elorn aussi mais pas eu le tps de chiffrer . Donc a voir. (Je pense que c plus cher ).
En tout cas pas de souci avec ces deux là ; si ça peux éclairer quelque uns .
Voilà .


Ploun : Sur quel n° de lot tu construit ?

Nous avons un projet sur lampaul et avons contacter Guillerm également, mais il ne ferait pas de maison BBC.

Nôtre choix s'est porté sur une maison BBC, si nôtre budget le permet, mais on compte beaucoup sur les aides (doublement du PTZ et crédit d'impôt)
Nous sommes en attente des devis des constructeurs (Nezou, Manson, F.Leon )

Et toi, où en es-tu dans tes démarches ?

Salut,

Quelque soit le choix de ton constructeur, prends en un qui t'assure le label sans quoi tu devras rembourser ton PTZ BBC et tu n'auras plus les 40% de crédit d'impôt sur 7 ans. Faire du BBC se fait aussi sans label avec certains constructeurs...

bonjour,

un conseil, faites construire en BBC , les interets d emprunts + le gain sur la facture energetique couvre largement le surplus du prix.

exemple : une maison rt 2005:

vous remboursez 800 euros par mois ( c'est un exemple) + cout de la facture energetique environ 100 à 120 euros par mois soit un total maison + energie de 900 euros par mois.

si vous faite une maison bbc , vous divisez votre facture energetique par 2 ( par 3 pour le chauffage et l ecs) mais par 2 au total.
soit une économie de 50 euros par mois.

certaine banque récupère ces 50 euros pour vous les mettre sur votre credit de maison:

50 euros X 12 et X 20 ans , soit 12000 euros que le banquier vous prete en plus sans forcer ! maison + nrj = 900 euros dans les deux cas.

Je ne parle pas des 20 000 euros d interet d emprunt en bbc récupérable sur 7 ans.....

il y a 6 maisons BBc à visiter à Plouvien ( 29) a coté de Brest, allez y fair un tour...Village ECOBATY..

salut ,

Aux final on a gardé Guillerm , les travaux commence dans 3ou 4 semaines . Je reviendrai donner mon avis quand ça aura avancer .
kenavo !