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Amortissement du pret

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Bonjour,

J'aimerai savoir, si une fois que la construction est terminée, le remboursement du prêt commence tout de suite ou si ça commence un fois que la totalité du prêt a été utlisisé. Dans ce cas, y t-il un délai maximum entre le début de la construction, et la premier remboursement du prêt.

Pour être plus clair : nous sommes livrés mi-décembre et nous aimerions savoir si il y a un moyen d'éviter à remboursement tout de suite.

Merci pour vous retours

Morgane 27
Construction à Aubevoye (27)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message Bretagne (35)
Quand vous avez signé votre prêt, on a dù vous remettre un échéancier de remboursement il me semble ? Sinon demandez-le à votre banque car tout y est précisé.
Le travail me fascine : je peux rester assis des heures à le regarder ...!
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Moi j'ai commencé à amortir après mon déménagement qui a eu lieu 2 mois après la réception, en gros quand je l'ai demandé la banque. Cela leur était égal puisqu'ils me facturaient entre temps les fameux intérêts intercalaires.
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
Tu dois avoir dans ton n'offre un délai d'indiqué pour le début de l'amortissement nous par exemple on a eu le droit à 2 ans donc juste qu'en janvier 2007. Si la maison finie cette été (ce que j'espère) le jour ou j'emménage, j'indiquerai à la banque que j'ai fini de décaisser (vu que je n'utiliserai sûrement pas tout...enfin sauf si le BT01 me fait une blaque ce mois -ci) et que je veux commencer à amortir...

A+
Skau
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Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
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Env. 50 message
Merci pour vos réponses... Biggrin Biggrin

Alors, moi dans mon contrat, il ya marqué un délai de 36 mois, sachant que je suis livré en décembre et que j'ai signé l'offre en janvier, donc après, légalement je peux commencer à rembourser que 2 ans après si je le souhaite ?

(je ne souhaite pas bénéficier de ces 2 an, ais c'est juste pour pouvoir meubler, cloisonner sans devoir payer le crédit tout de suite)
Construction à Aubevoye (27)
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Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)
morgane27 a écrit:Merci pour vos réponses... Biggrin Biggrin

Alors, moi dans mon contrat, il ya marqué un délai de 36 mois, sachant que je suis livré en décembre et que j'ai signé l'offre en janvier, donc après, légalement je peux commencer à rembourser que 2 ans après si je le souhaite ?

(je ne souhaite pas bénéficier de ces 2 an, ais c'est juste pour pouvoir meubler, cloisonner sans devoir payer le crédit tout de suite)


Oui mais évidemment tu paies des intérêts intercalaires...comme tu auras presque tout décaissé et qu'au début tu paies quasiment que des intérêts...ça vaut peut-être pas le coup...

A+
skau
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Messages : Env. 1000
De : Yvelines - Gambais (78)
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Env. 50 message
Au fait dans mon contrat, les intérêts intercalires sont lissé sur les remboursement mensuels, donc suis-je tranquille ?

Merci bcp
Construction à Aubevoye (27)
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Messages : Env. 50

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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
humm....
un pret commence a etre remboursé le mois voire le 2eme mois apres que la totalité des fonds ait ete débloqué.
Donc peu importe la date de livraison, ce qui compte c'est la date a laquelle tu as eu tout l'argent du pret.
Que les intercalaires soient lissés ou non ne change rien au principe, je parle bien des echeances, du debut du remboursement du pret.

Apres faut voir ton contrat si y'a des trucs specifiques.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
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Env. 50 message
Ok merci à tous pour vos réponses, surtout Brickbroc pour tes précisions qui m'aide beaucoup.

Bonne journée à tous !!!

Morgane
Construction à Aubevoye (27)
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Messages : Env. 50

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En cache depuis le mercredi 04 juin 2025 à 14h32
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