Terrasse suélevée

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oggy52 Picto info

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Le 22/11/2009 à 13h44 Env. 10 message Haute Marne

Bonjour,

Nous possédons une maison sur sous sol semi enterré.

Nous souhaiterions construire une terrasse surélevée de 1m30 (hauteur hors sol du sous sol)

Avons nous le droit ou ce genre de construction est limitée à certaines règles ? Si oui lesquelles ?

Merci !

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sirius1974 Picto info

Le 22/11/2009 à 14h35 Env. 70 message Moselle

Une terrasse sur-elévée reste soumise aux mêmes règles que les constructions sous réserves de prescriptions particulières dans le document d'urbanisme (emprise au sol, distance par rapport aux limites séparatives et recul par rapport aux emprises publiques, etc). Quelle surface de plancher ferait votre terrasse ?

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oggy52 Picto info

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Le 22/11/2009 à 15h32 Env. 10 message Haute Marne

Elle ferait 21 m² (6*3.5)

Où puis je me renseigner sur ces contraintes que vous citez ?

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poil

Le 22/11/2009 à 15h38 Env. 3000 message Morbihan

peu importe qu'elle soit surélevée ou non

pour 21 m² de SHOB il faudra passer par la case permis qui devra effectivement respecter pour être accepté les dispositions d'urbanisme applicables à la zone (réglement de lotissement ou règlement de zone du PLU/POS)

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

)

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oggy52 Picto info

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Le 22/11/2009 à 15h41 Env. 10 message Haute Marne

Et si elle était inférieure à 20m² ?

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poil

Le 22/11/2009 à 15h49 Env. 3000 message Morbihan

jusqu'à 20m² c'est une déclaration préalable de travaux (sauf si la terrasse fait 2 m² ou moins ce qui n'est pas commode en pratique)
Mais la DP ne change rien au fait qu'il faille respecter les dispostions d'urbanisme applicables.

Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher

)

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