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Permis modificatif

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.816 fois
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Env. 10 message Limoges
Bonjour,

Mon permis modificatif portant sur le remplacement de tuiles romanes canals par des tuiles plates m'a été refusé. Le recour pourtant motivé par le couvreur (forte pente) a été rejeté également à cause d'un article du PLU.

Que faire?
Messages : Env. 10
De : Limoges
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de votre permis de construire...

Allez dans la section devis permis de construire du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut,

essaie de te renseigner sur ce qui est autorisé par le PLU (en regardant avec ton couvreur les réalisations locales), tu gagneras du temps !

A+

Olivier
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Limoges
Dans le PLU il est stipulé des tuiles courbes, quels sont les risques si je fais poser les tuiles plates refusé par le maire?
Messages : Env. 10
De : Limoges
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Le risque c'est qu'il te les fasse remplacer (ils vont être vigilants car tu as eu une demande refusée...).

Essaie plutôt de rester en phase avec le PLU, mais surtout aussi avec ton couvreur qui dervra s'engager sur une solution technique compatible avec la pente de ton toit.
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Limoges
Peuvent t'ils vraiment m'imposer de faire changer les tuiles ou est-ce à eux de le prendre en charge?

Si je m'obstine, cela remet t'il en cause la réception de la maison?(conformité).

Je passe par des artisants et coordonne les travaux, tout cela se fait sur une petite commune, le PLU ne comporte apparemment pas de souplesse pour des fortes pentes, alors que sur la commune voisine cela existe. Je reste malgrés tout dans le colori autorisé et de plus 200m au dessus de ma construction une maison possède les mêmes tuiles...

Cela me semble être un abut de pouvoir du maire qui à rendu son avis après s'être reuni avec ses conseillers! Bref rien de la part de DDE ou de la préfecture (pour le recours). Je suis perplexe!
Messages : Env. 10
De : Limoges
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Je ne suis pas un expert en tuiles (au sens propre comme au figuré...) chez nous c'est ardoises, point barre.

La personne la plus habilitée à juger du type de tuile à poser suivant la pente, ça serait plutôt le couvreur, non ?

Reste à savoir si c'est pour une raison esthétique outechnique que le PLU impose tel choix. Fais-le toi confirmer par la DDE, ça ne mange pas de pain.

Ensuite tu vas voir le maire avec ton couvreur et vous discutez de la meilleure solution envisageable.
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Limoges
Merci de répondre, quand on est dans la M... ça fait plaisir Wub

Techniquement il m'a été confirmé par mon couvreur que les tuiles plates étaient mieux adaptées (pente = 100% ou 45°), à l'époque de mes prospections, certains couvreurs ne voulaient même pas me chiffrer l'ouvrage car trop de contraintes avec la romane canal, toutes les tuiles devant être fixées.

C'est donc avec une plus value et du retard que je me suis tourné vers la tuile plate, la secrétaire de mairie confiant à ma femme qu'il n'y aurait aucun problème dès lors que ce n'était pas des tuiles bariolées!

Et boum planté, les tuiles sont chez mon couvreur, le maire est frileux (pas de négociation possible) et je me demande si je ne vais pas faire poser les tuiles malgrès tout.
Messages : Env. 10
De : Limoges
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 400 message Mezidon Canon (14)
Bonjour,

Nous aussi on a préféré des tuiles plates, bien sûr + value, combien tu as eu de + value? Merci.
Messages : Env. 400
De : Mezidon Canon (14)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le jeudi 25 novembre 2021 à 17h00
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