Acheter sa cuisine avec le pret immo?

J'ai une réponse finalement !

Les prêts immo sont depuis 1/2 ans plus chers que certains prêt conso.
Exp, actuellement je vends mes literies et meubles de lit à 4.15% de TEG sans frais.
Voir simulation ci dessous, je ne momerais pas la banque en question avec qui nous avons un contrat



Ce type de prêt conso pas cher et moins cher qu'un prêt immo !
D'où l'intérêt au banquier de vendre finalement plus et plus cher qu'un prêt immo en intégrant la cuisine cher !!!

Si c'est pas ca, je ne dois pas être loin de la vérité

Ribambelle a écrit:

J'ai une réponse finalement !

Les prêts immo sont depuis 1/2 ans plus chers que certains prêt conso.
Exp, actuellement je vends mes literies et meubles de lit à 4.15% de TEG sans frais.
Voir simulation ci dessous, je ne momerais pas la banque en question avec qui nous avons un contrat



Ce type de prêt conso pas cher et moins cher qu'un prêt immo !
D'où l'intérêt au banquier de vendre finalement plus cher !!!

Si c'est pas ca, je ne dois pas être loin de la vérité

Ce n'est pas un problème de coût !! C'est pourtant pas difficile à comprendre.
La personne qui à un prêt immo de 1000 euros avec un endettement de 30%, ne peut pas ajouter un deuxième crédit perso (même à 0%) de 300 ou 400 euros !!

Re-bonsoir,

J'adhère totalement à ta façon de voir les chose SO6 et suis souvent d'accord avec toi. Pourtant en regardant ton site, ta situation est plutôt enviable, mais tu fais preuve de modestie et de compréhension. C'est certain que tout le monde aimerait ne pas faire de crédit et payer cach, mais ce n'est pas accessible à tout le monde. Attention ! il faut rester dans le domaine du raisonnable et ne pas se mettre de la terre sur les yeux, mais dans le cas de travaux annexes lorsque l'on fait construire (tels que parquet, carrelage, peinture, clôture ....), en quoi il est irresponsable de le prévoir dans le prêt immobilier ? 3000 ou 4000 E sur 20 ou 30 ans représentent peu, alors que sur 3 ou 5 ans c'est pratiquement impossible pour des revenus modestes. De toute façon, il y a toujours possibilité de remboursement anticipé quand la situation le permet.

Pour ma part, j'ai conseillé mes enfants dans leurs plans de financement. Plutôt que d'être locataire, ils ont commencé très tôt à faire construire, mais en incluant dans le prêt immobilier le maximum de choses afin de ne pas avoir à débourser trop de cach et leur éviter des soucis. A la base, ils ont préféré une maison plus modeste, mais tout y était inclus (taxes diverses, parquets, peinture, clôture, pelouse, terrasse, poêle à bois ...). Pas de surprise, ils connaissaient à la base leur remboursement mensuel et comme ils ont pris un prêt modelable il sera toujours temps plus tard de faire des remboursements anticipés ou d'augmenter les mensualités.

A chacun son rythme, le principal s'est d'y arriver et un peu + d'humilité pour ceux qui ont la chance d'avoir des revenus confortables où un apport conséquent

SO6 a écrit:

Ribambelle a écrit:

J'ai une réponse finalement !

Les prêts immo sont depuis 1/2 ans plus chers que certains prêt conso.
Exp, actuellement je vends mes literies et meubles de lit à 4.15% de TEG sans frais.
Voir simulation ci dessous, je ne momerais pas la banque en question avec qui nous avons un contrat



Ce type de prêt conso pas cher et moins cher qu'un prêt immo !
D'où l'intérêt au banquier de vendre finalement plus cher !!!

Si c'est pas ca, je ne dois pas être loin de la vérité

Ce n'est pas un problème de coût !! C'est pourtant pas difficile à comprendre.
La personne qui à un prêt immo de 1000 euros avec un endettement de 30%, ne peut pas ajouter un deuxième crédit perso (même à 0%) de 300 ou 400 euros !!

Je crois qu'on peut trouver toutes les "explications-justifications" du monde ... les gens sont bornés ... laissez tomber SO6 ils n'entendront jamais raison !

et
thomasmarianne31 pouvez vous faire un effort sur l'orthographe ?
c'est clairement une catastrophe

ben ecoutez je fait ce que je peut

thomasmarianne31 a écrit:

ben ecoutez je fait ce que je peut

Je vois , je vois ...

bref a cloturer j ai trouvé une solution pour la cuisine

Sylvie76250 a écrit:

Re-bonsoir,

J'adhère totalement à ta façon de voir les chose SO6 et suis souvent d'accord avec toi. Pourtant en regardant ton site, ta situation est plutôt enviable, mais tu fais preuve de modestie et de compréhension. C'est certain que tout le monde aimerait ne pas faire de crédit et payer cach, mais ce n'est pas accessible à tout le monde. Attention ! il faut rester dans le domaine du raisonnable et ne pas se mettre de la terre sur les yeux, mais dans le cas de travaux annexes lorsque l'on fait construire (tels que parquet, carrelage, peinture, clôture ....), en quoi il est irresponsable de le prévoir dans le prêt immobilier ? 3000 ou 4000 E sur 20 ou 30 ans représentent peu, alors que sur 3 ou 5 ans c'est pratiquement impossible pour des revenus modestes. De toute façon, il y a toujours possibilité de remboursement anticipé quand la situation le permet.

Pour ma part, j'ai conseillé mes enfants dans leurs plans de financement. Plutôt que d'être locataire, ils ont commencé très tôt à faire construire, mais en incluant dans le prêt immobilier le maximum de choses afin de ne pas avoir à débourser trop de cach et leur éviter des soucis. A la base, ils ont préféré une maison plus modeste, mais tout y était inclus (taxes diverses, parquets, peinture, clôture, pelouse, terrasse, poêle à bois ...). Pas de surprise, ils connaissaient à la base leur remboursement mensuel et comme ils ont pris un prêt modelable il sera toujours temps plus tard de faire des remboursements anticipés ou d'augmenter les mensualités.

A chacun son rythme, le principal s'est d'y arriver et un peu + d'humilité pour ceux qui ont la chance d'avoir des revenus confortables où un apport conséquent

Je pense que tu as très bien conseillé tes enfants. ;)
Maintenant il est évident que certains puissent voir les choses autrement !!!
Tout inclure dès le début évite beaucoup de surprises !!!

Sylvie76250 a écrit:

Bonsoir,

Je ne sais pas quelle est ta banque, mais le Crédit Foncier sur Rouen n'accepte pas non plus le financement des meubles de la cuisine. Par contre, il prenne en compte le parquet, le carrelage, la peinture, la clôture, la robinetterie, la douche .... Donc, si tu avais prévu un financement perso. pour ces postes, tu peux passer par ta Banque et payer ta cuisine sur tes fonds propres .

super j'ai enfin trouvé mon info, je suis aussi au crédit foncier de Rouen, et effectivement France Confort m'a dit que je pouvais acheter les fournitures dont tu parles, après reste juste à savoir combien il va nous rester (à priori 1400 €, et encore le constructeur pense que ce sera plus!!), pour pouvoir au moins prévoir les sols et papiers ou peinture (on est pas encore décidé!!);
Cette après midi, nous allons choisir la cuisine.

ça se bouscule un peu, la maison devait être prête pour janvier - février, et finalement la semaine dernière le conducteur de travaux nous annonce novembre - décembre!!! alors vite vite, il faut poser le préavis (mon proprio est très gentil!!! il accepte de réduire à deux mois!!), appeler ERDF pour le raccordement, SFR pour le téléphone (bon finalement eux il faut les prévenir un mois avant), ouf tout est fait maintenant, vive la paperasse (heureusement je suis secrétaire, les papiers ça me connait!! )

Je sais que le sujet n'est pas tout récent mais je voulais rebondir sur ce qui avait été dit il y a quelque mois.
En ce qui me concerne, je ne voit pas le problème à financer ses meubles de cuisine avec son prêt immobilier, dans la mesure où ça fait partie de la maison quand même, dans l'absolu il n'est pas impossible de garder sa cuisine 20 ou 25 ans (je met à part l'electromenager justement car là sans être impossible ça reste quand même rare de ne rien changer avant la fin du credit immo), si on met de coté tout ce qui effet de mode et tendance déco, dans le fonctionnel tant que la cuisine tient debout elle est utilisable.... Rien que dans l'assurance habitation, la cuisine équipée fait partie de l'immeuble...
Personnellement, je connais des personnes qui était fière de nous raconter qu'ils avaient intégré entre autre l'achat de la voiture dans leur prêt immobilier, outre le fait que j'ai du mal à cerner comment la banque a pu faire ça, je trouve ça bien plus débile, mais bon....

ici pret immo pour renovation et extension
nous passons la cuisine et l'électroménager intégré dans ce pret.

bonjour ,

je me permet de faire part de mon expérience......a la fin du pret il restait approximativement 15 milles euros de disponible , la conseillere de la banque nous a affirmer que l ont pouvais financer la cuisine , mais seulement les meubles , l electromenager ne rentrant pas dans le pret , voila pour mon expérience.........

braque de weimar a écrit:

bonjour ,

je me permet de faire part de mon expérience......a la fin du pret il restait approximativement 15 milles euros de disponible , la conseillere de la banque nous a affirmer que l ont pouvais financer la cuisine , mais seulement les meubles , l electromenager ne rentrant pas dans le pret , voila pour mon expérience.........

???

je suis allée voir 2 banques pour notre pret, et l'une comme l'autre m'affirmait que l'électroménager (intégré) serait inclus.
D'ailleurs avec notre banque je lui ai donné tous les devis dont un pour l'électroménager, elle les a intégré.

C'est comme partout,
il y a des banques plus conciliantes que d'autres....
ça dépend des conseillers aussi...
la notre est top