Fuite plancher chauffant

En tout cas merci @allemand pour votre retour de réparation du plancher chauffant mais j’ai peur qu’ils cassent une zone énorme et que par conséquent il faille retirer la porte d’entrée etc...
surtout que ma réception de chantier devait avoir lieu dans 3 semaines et que forcément cela sera impossible avec cette fuite...

Pendant ce temps mon préavis de mon logement actuel court et je risque me retrouver sans toit si cela traîne de trop car je n’accepterai en aucun cas une réception de chantier avec cette fuite...
Je ne sais même pas si à ce stade c’est de la malchance que ce soit tombé sur moi ou de la négligence des artisans ... et se sentir impuissant car tout le monde est en vacances pendant 10 jours ça amène encore plus de frustration...

Je ne connais pas forcément la solution, mais ma construction m'a appris 2-3 choses :

- Déjà, quasiment tout, si ce n'est tout, est réparable dans une maison. Keep cool de ce côté là

- Peut importe ce qu'ils font, c'est leur problème, vous n'avez pas a vous en soucier, tant que c'est conforme à ce qui était prévu, et à la manière de le faire.

- S'ils sont dans les délais, alors malheureusement, ils n'ont pas grand chose a se reprocher. Sinon, vous aurez des indemnités de retard.

- Ne vous laissez pas embobiner par du bricolage, même si le CST joue la carte de la réception retardée, ce qui serait bien dommage... Oui mais non. Ne lui faites pas savoir que vous êtes tendu sur les délais de récéption. Au contraire, dites que vous avez tout votre temps, et que la seule chose qui vous importe, c'est d'avoir une maison conforme.
Ca lui enlevera un levier de negociation avec vous.


- Une simple LRAR devrait suffire dans un premier temps. L'expert n'est pas une urgence. Ca fuyait, hier, ca fuira toujours dans une semaine.

Bon courage

Bonjour,
Annulez votre préavis de départ, vous le poserez lorsque vous aurez les clés de votre maison. Ça pourrait être dans 1 mois comme dans 6 mois. Donc soyez patient. Le constructeur réparera la fuite s'il veut être payé.

J’ai lu qu’il est compliqué d’annuler le préavis départ une fois envoyé cela est à l’appreciation du propriétaire ... j’avais prévu un matelas de sécurité en devant quitter le logement le 7 Mars 2019 au plus tard mais cela va très vite arrivé. (emménagement initialement prévu avant ce problème vers le 10-15 Janvier donc j’etais large et serein niveau délai)

De plus, il me reste uniquement les 5% de réserve à verser au CST donc à la limite je pense qu’il s’en moque de pas les toucher tout de suite si sa l’arrange de me faire attendre ...

Alecc a écrit:

Je ne connais pas forcément la solution, mais ma construction m'a appris 2-3 choses :

- Déjà, quasiment tout, si ce n'est tout, est réparable dans une maison. Keep cool de ce côté là

- Peut importe ce qu'ils font, c'est leur problème, vous n'avez pas a vous en soucier, tant que c'est conforme à ce qui était prévu, et à la manière de le faire.

- S'ils sont dans les délais, alors malheureusement, ils n'ont pas grand chose a se reprocher. Sinon, vous aurez des indemnités de retard.

- Ne vous laissez pas embobiner par du bricolage, même si le CST joue la carte de la réception retardée, ce qui serait bien dommage... Oui mais non. Ne lui faites pas savoir que vous êtes tendu sur les délais de récéption. Au contraire, dites que vous avez tout votre temps, et que la seule chose qui vous importe, c'est d'avoir une maison conforme.
Ca lui enlevera un levier de negociation avec vous.


- Une simple LRAR devrait suffire dans un premier temps. L'expert n'est pas une urgence. Ca fuyait, hier, ca fuira toujours dans une semaine.

Bon courage

Merci pour votre message, effectivement je ne vais pas me laisser faire... dans l’attente d’echanger avec mon CDT à son retour de congés sur la suite des événements, le pourquoi du comment et la responsabilité de chacun ...

Bonsoir,
Regardez le plan de votre plancher chauffant pour voir où passent les tuyaux ( à condition que le chauffagiste aie bien respecté le plan du pc) de façon à isoler la conduite du côté où se situe la fuite.

Bonsoir,

Le constructeur ne m’a pas remis les plans du PC ... est ce parce que je n’ai pas encore réceptionné la maison ?

Emeric877 a écrit:

J’ai lu qu’il est compliqué d’annuler le préavis départ une fois envoyé cela est à l’appreciation du propriétaire ... j’avais prévu un matelas de sécurité en devant quitter le logement le 7 Mars 2019 au plus tard mais cela va très vite arrivé. (emménagement initialement prévu avant ce problème vers le 10-15 Janvier donc j’etais large et serein niveau délai)

emménagement initialement prévu avant la fin du délai contractuel de construction ? why not et c'est le meilleur moyen pour être coincé, la preuve...

matelas de sécurité au 7 mars = fin du délai de construction ?

oui, on peut lire qu'il peut être compliqué de repousser un préavis... et en cherchant un peu, on peut également lire l'inverse...

ce n'est pas l'annuler, simplement expliquer au proprio pourquoi vous risquez d'avoir besoin d'un délai supplémentaire ...
et puisque vous sembler stresser, autant l'informer dès maintenant au lieu de vous "rendre malade" pour rien...
et ça lui permettra de prendre ses dispositions au lieu de mettre une annonce pour faire visiter dès la semaine prochaine..
et sinon... y a les gites, les hotels, les garde-meubles...
dites vous que c'est comme une location de vacances ça ira mieux.

Citation:

De plus, il me reste uniquement les 5% de réserve à verser au CST donc à la limite je pense qu’il s’en moque de pas les toucher tout de suite si sa l’arrange de me faire attendre ...

ça ne l'arrangera pas de "vous faire attendre", il a tout intérêt à terminer, livrer et passer à autre chose.

Citation:

...dans l’attente d’echanger avec mon CDT à son retour de congés sur la suite des événements,

NON !! vous n'avez pas à échanger avec le cdt (qui est là pour arrondir les angles et vous faire avaler les couleuvres comme la super-bonne nouvelle disant que la date de livraison est avancée...)...

Citation:

le pourquoi du comment et la responsabilité de chacun .

et NON, le pourquoi du comment n'est pas votre pb -et vous avez fait le maximum , voir même leur job en surveillant la mise en pression puis en faisant le diagnostic et en identifiant le serpentin en cause-

et la responsabilité de chacun OSF (On S'en Fout ) !!!
votre SEUL et unique interlocuteur c'est le cst , ni le cdt ni le commercial ni la secrétaire ou son chauffeur... pas plus que le maçon ou le chauffagiste...

votre contrat est signé avec le CST, il s'est engagé à vous livrer une maison finie, il s'y tiendra.

Je me doute que cette période de vacances où personne ne peut vous répondre n'est pas la meilleure pour vous, mais envoyez cette LR et attendez... la fin de leurs vacances ...

Cdlt.

Bonsoir Elisa,

Effectivement je suis stressé depuis que cette fuite a pointé le bout de son nez, et effectivement si elle existe ce n’est pas de ma faute... simplement je pense aux types de travaux nécessaires afin de la réparer (ce n’est pas un simple réglage de fenêtre ...).
Ajoutant à ça le fait que je ne m’y connais pas dans ce domaine et que c’est l’inconnu total de ce qu’il va se passer après, cela n’arrange rien à mes doutes ... lol.

En tout cas merci pour vos réponses.

J’ai longuement réfléchi aujourd’hui et finalement décidé de faire constater par huissier de justice.
Oui c’est cher, oui c’est une simple constatation et ce n’est pas un expert mais au moins j’aurais un document probant et juridiquement valable (on ne sais pas comment cela va se régler dans le temps j’espère sans incidents particuliers mais juste au cas où...)
De plus, la fuite du plancher chauffant n’est pas le seul « hic » le peintre a travaillé comme un amateur en laissant les bandes non poncées qui se voient sous la peinture + manque évident de quantité de peinture sur les murs et plafond (placo encore visible à certains endroits)
Donc l’huissier ne se déplacera pas pour rien et cela montrera à mon CST que je ne vais pas être attentiste et qu’il va pas falloir me prendre pour un ... trop longtemps :/ car ça commence a faire beaucoup ..

Il faut demander à votre conducteur de travaux qui doit de toute façon vous les remettre à la remise des clefs , votre conducteur de travaux devra repérer le circuit qui fuit , fermer aller et retour sur les nourrices, laisser en pression, si la pression ne bouge pas, ouvrir circuit par circuit et attendre que la pression baisse pour voir quel circuit est en cause.evitez de laisser votre chauffage en route s'il n'y a pas de pression.

Effectivement car je ne connaissais même pas l’existence de ce document... merci pour l’info. Puis il est vrai que c’est pas mon job de faire le détecteur de fuite et de rechercher d’où cela provient.
Si je le fais c’est seulement pour ne pas que ma maison ne soit trop dégradée par cette eau stagnante..

Attention qu'on ne vous fasse pas porter le chapeau en intervenant sur le chantier avant la réception.

Effectivement j’y ai pensé j’ai donc contacté ma protection juridique afin de connaître mon bon droit.
« Afin de préserver l’integrité de la maison » car je ne peux pas laisser 15 jours de l’eau couler sans discontinuer. Il est logique que j’intervienne

Voilà la réponse du juriste.

Sachant que mon rôle s’arrete a fermer une vanne ...

Oui effectivement.
Mais vous avez déjà les clés ?