Groupe Lotissement Domaine de Carreyre - Salaunes - 33160

Nous nous achetons le lot numéro 20, et vous ?

Bonjour,

Nous achetons le lot 31 dans ce même lotissement Domaine de Carreyre.
Au plaisir ...
Cordialement.
Philippine et David

Nous avons aussi un terrain sur ce lotissement . Savez- vous quand est prévu la livraison du lotissement ?

Bonjour, quel lot avez vous ?

Le lotisseur m'avait parlé de fin janvier. Je lui ai envoyé un email cette semaine, mais n'ai pas eu de reponse.

Bonne journée.

Nous sommes vos futurs voisins d'en face , le lot numéro 25. Merci pour l'info et très bonne journée. Alicia et Pierre

Bonjour à tous,

Ah non non ! Nous ne sommes pas des numéros ! Nous sommes Acacio, Sandra, Zoé et Margaux... bon. d'accord. nous sommes les 35

Heureux de voir que le lotissement prend forme. nous, ça fait 1 an et 1/2 qu'on attend. on a dû appeler Progefim pour la première fois en septembre 2013 !

Notre projet : une maison de plain pied, toit plat, d'environ 170 m² + garage... en autoconstruction (sauf fondations et murs)

Sinon, excellente initiative ce forum. On va pouvoir échanger sur nos expériences respectives et éventuellement - pourquoi pas - mutualiser certains coûts. Je pense notamment à l'abattage des arbres (on a 25 chênes sur le terrain...) ou encore à la stabilisation des entrées de terrain ou autres. Si vous avez des idées de ce côté là, on est preneurs.

Encore une fois, bravo pour ce forum. C'est sympa de connaître les gens qui viendront nous taxer la tondeuse.

P.S.: aux dernières nouvelles, les travaux auraient 3 semaines de retard (dixit Progefim) dues aux intempéries...

Effectivement, nous ne sommes pas des numéros Nous sommes,Alicia,Pierre,30 et 34 ans et nos enfants Paul 10 ans et Noa 6 ans. Nous sommes aussi très heureux de faire construire notre maison.
A bientôt et très bonne journée.
Alicia

Ah mince ! Faut aussi mentionner nos âges ? OK. Alors Acacio et Sandra, 42 et 33 ans. Zoé et Margaux, 4 et 1 an.


Voici en gros notre projet en image, sachant que c'est une implantation provisoire. En fait, on a un souci avec le garage. Progefim ne veut pas qu'on le fasse sur la limite à l'est. Il préférerait qu'on le place en limite au nord, histoire sans doute de faire plaisir au propriétaire du lot 34 qui sera ravi d'avoir un garage de 10 mètres de long au fond de son jardin au sud.


Le règlement du lotissement est pour nous extrêmement contraignant : 10 mètres (!!!) de recul par rapport au Chemin des Rosiers à l'ouest et 5 mètres de recul à l'est, alors que le lot 9 n'a que 4 mètres de recul à l'ouest. En résumé, 2 reculs différents alors qu'on donne sur la même partie d'espaces verts. Faut trouver la logique...

Bonjour,

Nous c'est Guillaume, Adeline (25 et 28 ans) et Emma (3 mois), nous avons le lot 22 et nous aussi nous attendons ce terrain depuis un moment (sept. 2013).

Nous allons certainement passer par Logibox pour notre maison (maison de plein pied d'environ 110m²)

Bonne journée.

Adeline

Oh mais c'est ma voisine préférée qui vient de s'inscrire sur ForumConstruire

Bonjour a tous,

Nous c'est Pauline 26 ans et Benoit 25 ans, nous avons réservé le lot 7 pour réaliser une maison en ossature bois de plein pied et non mitoyen.
A bientôt bonne journée

Bonjour à tous,

Quels sont ceux qui ont choisi le chauffage au gaz de ville? notre premier choix est la PAC mais nous hésitons

merci pour vos échanges et bonnes fêtes de fin d'année

Bonsoir,
Nous noud optons pour un chauffage au sol avec PAC et ECS combiné. Donc pas de gaz de ville.

Bonne soirée et bonnes fêtes a tous

En parlant de chauffage au sol hydraulique, un système qui réduit considérablement les coûts et délais : les tuyaux de PER directement dans la dalle de compression ! Pour comprendre c'est par ici : https://www.youtube.com/watch?v=K5ladb9ezqQ

Bonjour à tous,

Ravi de voir qu'un groupe s'est formé concernant le lotissement domaine de Carreyre. Nous sommes Roxane et Pierre tout deux 26ans et Raphaël 14mois. Nous avons le lot N°33 et faisons construire une maison de 100m2 via IGC.

Concernant tout les arbres sur mon terrains, le constructeur va en abattre quelques un pour permettre la construction, je vais essayer de négocier les autres et/ou voir le tarif pour tout raser.

Apparemment le lotissement serait finit fin janvier d'après Progefim, a suivre.

A bientôt.

Bienvenue sur ce groupe Roxane et Pierre

Nous avions aussi cette information concernant la date de fin du lotissement mais apparament il y aurai du retard a cause des intempéries de fin 2014..

Vous avez eu progefim au tel/email récemment ?

Akacio, je ne saurai te dire si nous allons utiliser cette technique, c'est plus mon homme qui s'occupe de toute cette partie technique

Qqun a des nvelles de Progefim ?

Je pense qu'on va faire un petit saut jusqu'au lotissement aujdui voir où ils en sont.

carrera-forever a écrit:

Bienvenue sur ce groupe Roxane et Pierre

Nous avions aussi cette information concernant la date de fin du lotissement mais apparament il y aurai du retard a cause des intempéries de fin 2014..

Vous avez eu progefim au tel/email récemment ?

Merci carrera forever.

J'ai eu Progefim il y a 2 semaines et elle m'a dit fin janvier en comptant les 3 semaines de retard. Apparemment avant les intempéries ils avaient de l'avance.

On va également y faire un saut cet AM pour voir l'avancement de la pose des compteurs.

On y est aller vers 14h30/14h et c'est rempli d'eau la bas, tous les compteurs ne sont pas posés, certains terrains ont de grosses tranchées (a cause des tractos qui sont passés) remplies d'eau.
On verra bien mais ça me paraît court 1 mois pour tout finir.

Vous en avez pensez quoi vous ?

J'y suis également allé et ça n'a pas du tout avancer depuis la semaine dernière. Ça me semble également très court 1 mois comme délai pour l'achèvement des travaux.

Peut être que nous pourrions déposer les permis avant la fin du lotissement une fois le papier en notre possession ? Il me tarde que la construction commence.

J'ai pris pleins de photos mais je ne sais pas comment les publier sur le groupe

Vous pensez qu'on aura le papier de "fin du lotissement" avant qu'il soit finit ?

Moi je table sur fin février/début mars pour déposer le permis de construire, je ne pense pas que le lotissement soit terminé d'ici là.

En espérant que 2015 nous réserve de belles surprises

Oui à apparemment avant la fin du chantier on pourra avoir cette feuille. Reste a savoir la date...

Si il n'y a pas trop de pluie je suis optimiste pour fin janvier ou première quinzaine de février.

Bonjour à tous,

Nous sommes Fabien 30 ans, Magalie 29 ans et Emma 2 ans et 1/2. Nous avons le lot 21 et avons pour projet une maison en ossature bois en L de 105 m2 environ.
Ce forum est une très bonne idée et nous remercions Alexandra et Guillaume d'avoir lancé les présentations. Surtout qu'il y a un moment que nous demandions à Progefim d'avoir les coordonnés de nos voisins Guillaume et Adeline du lot 22 pour leur annoncer que notre maison sera en limite séparative de leur lot (donc côté Est par apport à leur terrain).
Guillaume et Adeline, en espérant que cela ne va pas trop vous gêner...

Bonne soirée et à bientôt,
Fabien et Magalie.

Bienvenue Fabien et Magalie (et Emma ne l'oublions pas ! )

J'en ai parlé à Adèle (qui est une amie à moi) elle devrait venir jeter un oeil au Forum pour vous répondre.

Tant qu'on y est à parler de limites séparatives, nous serons également en limite séparative avec vous.
Nous sommes le lot 20.
Car nous faisons une maison en S (enfin en L, mais on y ajoute un garage donc ca forme un S) avec le garage en limite séparative côté Est de votre terrain.

Vous construisez votre maison vous même ou passez par un MO/Constructeur ?

Bonne journée à tous,
Alexandra.

Carrera-forever a ajouté 12 photos dans le groupe.

Et voici quelques photos de notre lotissement, prises dimanche 4 janvier aux alentours de 14h.

Bonjour et Bonne Année à tous nos futurs voisins du domaine de Carreyre

Nous attendons nous aussi impatiemment l'avancée des travaux d'aménagement du lotissement ...
En attendant avez vous fait votre étude de sol et savez vous combien de rangs vous allez mettre si vous optez pour un vide sanitaire ?
Connaissez vous les personnes qui ont acheté le lot 30 par hasard ?

A bientôt, peut être lors d'une visite sur le lotissement on ira faire un tour samedi ou dimanche prochain.

Philippine et David

Bonjour Philippine,

Nous nous construisons sur terre plein donc pas de vide sanitaire.

Vous avez fait votre étude de sol vous ?
Votre constructeur vous a recommandé un vide sanitaire ?

Vu qu'on y est allé le weekend dernier, je pense pas qu'on y retourne ce weekend. Mais si vous voulez prendre des photos et les partager ici c'est vace grand plaisir

Bonne journée

Alexandra

C'est peut être un peu prématuré de parler de sanitaire et robinetterie mais j'ai lu sur pas mal de récit que les gens commandaient leur sanitaire et robinetterie en Allemagne car les prix sont beaucoup plus attractifs et le mtériel d'aussi bonne qualité.

J'ai trouvé un message sur le récit de Kaolla31 que je trouve très intéressant et qui pourra vous intéresser également.

[ je ne sais pas comment on fait pour "partager" donc j'ai fait un copier/coller - Merci encore à l'auteur : Kaolla31]


"Comme promis, voici un post pour vous faire part de notre expérience concernant la commande de nos sanitaires et la robinetterie.

Au vu des prix pratiqués par nos chers revendeurs français, nous nous sommes dirigés vers l'Allemagne qui propose des prix bien plus attractifs (-40/50% sur les prix affichés en France).
Bien qu'il aurait pu être possible de négocier les prix, nous avons préféré ne pas nous charger davantage et nous nous sommes donc directement tournés vers les sites allemands sur le Net.

Dans un premier temps nous avons effectué le choix de la robinetterie en magasin afin de nous assurer de la qualité et du design des robinets.
Nous sommes partis sur du Grohe pour toute la partie robinetterie, sauf pour la cuisine, ou nous avons prix un Blanco (le design des Grohe pour la cuisine ne nous plaisait pas).
Pour la faïence (WC/baignoire) nous avons tout sélectionné en ligne, par manque de temps surtout mais aussi pour la difficulté de retrouver en exposition tous les produits proposés en Allemagne.

Nous avons sélectionné à la base 3 sites qui nous paraissaient très bien au vu des commentaires dithyrambiques.

• Reuter: http://www.reuter.de/
• Skybad: http://www.skybad.de/
• Megabad : http://www.megabad.com/

Puis lors de la commande finale, nous avons poussé nos recherches un peu plus loin et nous avons repéré Insani : http://www.insani24.de/ qui était très bien positionné en prix sur certains produits.

Nous avons effectué 3 commandes.

1ère commande: La baignoire, châssis des WC, robinet cuisine.
C'est l'urgence de la commande qui nous a orienté vers Reuter, car c'était le seul site qui avait tous les produits que nous voulions en stock, mais il n'était pas le mieux placé niveau prix.
Nous en avons profité pour commander le robinet de la cuisine car nous ne l'avions pas trouvé ailleurs.
Nous avons reçu l'ensemble de notre commande sous 5 jours. Livraison impeccable avec RDV transporteur (gros camion!!!). Le service client a vérifié notre commande et nous a demandé confirmation car nous n'avions pas prévu la bonde et le siphon allant avec la baignoire. C'était voulu mais c'est rassurant d'avoir un service qui vérifie que la commande est cohérente, car il ne faut pas oublier tous les petits à côté (kit de fixation, pieds, bondes, évacs...). Parfait!

Ensuite, nous avons pu prendre le temps d'acheter le reste de nos produits, à savoir l'ensemble de la robinetterie, ainsi que la faïence des WC + planches et plaques.
C'est essentiellement le prix qui a décidé du site d'achat. Nous avons éliminé Megabad, car les prix bas n'ont pas compensé les frais de livraison de 190€. Et ce sont Skybad et Insani qui se sont détachés.
Curieusement, certains articles étaient beaucoup moins cher sur l'un ou sur l'autre selon les types, mais pas sur les 2 sites en même temps. Au vu des frais de livraison réduits de 25€ sur Megabad, il était plus avantageux de faire 2 commandes, une sur chaque site.
La répartition s'est donc faite en fonction du prix des articles et du poids pour optimiser les frais de livraison.

2ème commande: Douche complète parents / Robinets lavabos / Douchette baignoire + fixation
C'est Skybad qui a remporté cette partie, en étant très bien placé sur les prix et une livraison à 25€.
Malheureusement un article n'était pas en stock (délais entre 10 et 28 jours ouvrés). Nous avions le choix de faire 2 envois séparés en faisant partir en avance les produits en stock pour 25€ de plus, ce que nous avons choisi. Au final nous n'aurions pas dû car le produit manquant est arrivé seulement 1 semaine plus tard! Mention spéciale pour la rapidité du 2nd envoi. Livraison impeccable en 5 jours pour les produits en stock, cette fois en point relais car colis de petite taille. Parfait!

3ème commande: Kit douche SDB enfants / Robinet baignoire / Faïence WC / Planches WC / Plaques WC
C'est sur Insani que nous avons trouvé les produits les moins chers et de loin! Quasiment -100€ par WC complet et 50€ sur la douche des enfants! En plus les frais de livraison sont très corrects vu le poids. Donc nous avons tenté de commander sur ce site pas trop connu.
Sur le net, certains articles n'étaient pas en stock mais une livraison sous 1 à 3 jours ouvrés était indiquée. On passe commande, mais au bout d'une semaine, toujours rien. Au bout de 10 jours j'envoie un mail au site qui me répond qu'il leur manquait un article qui doit arriver dans la semaine et qu'ils nous enverront le tout dès réception. C'est finalement au bout de 2 semaines et demie que nous recevrons nos articles. Je regrette juste qu'Insani ne nous ait pas informé immédiatement de la situation car on s'inquiétait. Livraison impeccable avec RDV transporteur via Hepner.

Pour les petits accessoires (bondes, évacs...) c'est notre plombier qui nous les a fourni.


En résumé:

• Reuter

+ : Beaucoup de choix et de produits en stock, site en français, service qui vérifie chaque commande, livraison rapide et impeccable à prix abordable
- : Un peu plus cher que sur les autres sites

• Skybad:
  

+ : Bien placé au niveau des prix, site en français, frais de ports à 25€ si pas trop lourd, expédition rapide et impeccable avec possibilité de faire des envois séparés pour les produits non en stock
- : Choix plus limité que sur Reuter

• Megabad

+ : Très bien placé au niveau des prix
- : Frais de port excessifs, site en allemand uniquement, navigation compliquée

• Insani
  

+ : Très bien placé au niveau des prix avec des kits à prix réduits, site en français, frais de port à prix abordable, expédition impeccable
- : Choix plus limité que sur Reuter, manque de transparence du site sur les délais de livraison"

daffy33 a écrit:

Bonjour et Bonne Année à tous nos futurs voisins du domaine de Carreyre

Nous attendons nous aussi impatiemment l'avancée des travaux d'aménagement du lotissement ...
En attendant avez vous fait votre étude de sol et savez vous combien de rangs vous allez mettre si vous optez pour un vide sanitaire ?
Connaissez vous les personnes qui ont acheté le lot 30 par hasard ?

A bientôt, peut être lors d'une visite sur le lotissement on ira faire un tour samedi ou dimanche prochain.

Philippine et David

Oui une étude de sol a été faite par le géomètre du constructeur par lequel nous passons (IGC) et la maison sera sur un vide sanitaire. Il faut 3 rang de parpaing de mémoire

Pierre.

MAFAB a écrit:

Bonjour à tous,

Nous sommes Fabien 30 ans, Magalie 29 ans et Emma 2 ans et 1/2. Nous avons le lot 21 et avons pour projet une maison en ossature bois en L de 105 m2 environ.
Ce forum est une très bonne idée et nous remercions Alexandra et Guillaume d'avoir lancé les présentations. Surtout qu'il y a un moment que nous demandions à Progefim d'avoir les coordonnés de nos voisins Guillaume et Adeline du lot 22 pour leur annoncer que notre maison sera en limite séparative de leur lot (donc côté Est par apport à leur terrain).
Guillaume et Adeline, en espérant que cela ne va pas trop vous gêner...

Bonne soirée et à bientôt,
Fabien et Magalie.

Bienvenue à vous

Même chose, c est un peu tot pour y penser mais en ce moment chez Hygena il y a une offre de -50% sur les meubles de cuisine et des promotions sur l'electromenager d'expo.
Il y a egalement -15% pour ceux qui sont chez la Macif car Hygena a un partenariat chez eux.

Nous on va réserver notre cuisine, en donnant un acompte et on ne lancera la fabrication de la cuisine que deux mois avant d'en avoir besoin.

Bonsoir à tous,

Nous sommes Kevin 28 ans, Kelly 23 ans et Lyna 11mois. Nous avons réservé le lot 14 et avons un projet de maison en L de 110 m².

Nous sommes ravis de faire connaissance avec nos futurs voisins.

A bientôt,

Merci Pierre et Roxane (voisin préféré de Pauline et Benoit)

Merci Alexandra, pour te répondre nous passons par un constructeur indépendant et il se trouve que c'est un ami à nous.
Et vous vous passez par qui? C'est en traditionnelle?

Bonne soirée,
Fabien.

Méfiance pour Hygena. L'enseigne est en cours de rachat par le groupe Fournier (Perene, Mobalpa, SoCooc) A voir ce qu'ils pourront vous fournir quand votre construction sera terminée et le SAV. De plus à savoir également, c'est du meuble en kit (comme ikea, confo et autre). Donc d'une qualité inférieure à bien d'autres enseignes.

Pour te repondre Fabien, nous passons par un maitre d'œuvre pour le gros œuvre et faisons nous même tout le second œuvre. Qu'entends-tu tu par traditionnelle ?
Nous ferrons une maison de plein pied de 110m2 + garage de 26m2.

Fab_33 nous sommes deja passés par Hygena debut 2013 pour une cuisine dans le meme style que celle qu'on veut et on est vraiment tres content des meubles.
Meme s'ils se font racheter, un contrat est un contrat, un rachat ne veut pas dire qu'ils mettent les clés sous la porte.

Bonjour à tous,

Je ne suis pas une future voisine comme vous pouvez vous en doutez (par rapport à mon pseudo).
Mais je trouve cette idée de Forum super pour mutualiser les idées et les services!!!

Pour revenir sur les travaux du lotissement, j'assiste à la réunion de chantier demain pour voir ou ils en sont exactement au niveau du planning et de l'avancement des travaux. Effectivement ils avaient bien avancé en octobre et novembre mais ont prit 3 semaines de retard en décembre!
Je fais un point avec eux demain matin et je vais prendre quelques photos.

Je posterais un nouveau commentaire vendredi pour vous tenir informé de la date de fin des travaux ainsi que de la date à laquelle vous pourrez déposer vos permis.
Je vois le maire ce midi, donc je vais essayer de voir avec lui pour vous permettre de déposer plus tôt.
Du moins avant la fin réel de nos travaux.
En sachant que je vais poser la question mais que rien n'est certain.

Bonne journée à tous et à vendredi pour le prochain post.

Caroline M
PROGEFIM

Bonjour Caroline,

Merci de prendre part à notre groupe et merci d'avance pour les nouvelles concernant le lotissement et la date de dépot de nos permis de construire.

Bonne journée à tous.

Alexandra

Bonjour tout le monde,

Suite à notre réunion de chantier d'hier, j'ai pu constater que nous avions bien les 3 semaines de retard annoncées.
De ce fait, le lotissement devrait être livré vers la fin du mois de février.

Par contre toutes les attestations nécessaires pour le dépôt de vos Permis de Construire sont à la signature, de ce fait je vous envoie vos trois documents (Attestation de surface de plancher, Autorisation de dépôt de PC et attestation de viabilisation du lot) tout début de semaine prochaine afin que vous puissiez déposer vos Permis.

Pour ceux qui préfèrent passer au bureau les récupérer ou si vous préférez que je les transmette directement à votre constructeur, il n'y a aucun souci, envoyez moi un mail avec vos instructions.

Je vous souhaite à tous une très bonne journée.

Caroline

Super nouvelle ça. Merci

Très bonne nouvelle concernant le dépot de nos permis.

On s'y attendait un peu pour la livraison du lotissement, ca se comprend vu les intempéries.

Merci en tout cas !

Passage au lotissement ce matin. Très surpris de constater que les seuils d'entrée en béton armé sont en cours de réalisation. Je me demande bien comment certains vont pouvoir faire entrer les engins de terrassement (et autres) sur leur terrain sans casser tout ça...

Surpris également de voir des drains en sous-sol des endroits où il est prévu de planter des arbres. Je doute fort de la longévité et de l'efficacité de ces structures...

Lorsque nous y étions aller il y a de ca deux wknds nous avions aussi remarqué le debut de la construction d'une murette en façade.
Ca nous avait bcp étonné également..

Bonsoir,

Avez vous chiffré le montant du dessouchage ? dans notre cas nous avons une 10ène d'arbres mais nous n'avons aucune idée du montant

Merci

David et Philippine

Le dessouchage est un sujet qui nous intéresse aussi. Pour rappel, nous avons le lot 35 avec plus d'une vingtaine de chênes. Il y a un an lorsqu'on a évoqué le sujet avec Progefim, on nous a expliqué que tous les arbres seraient abattus. Un an après... débrouillez-vous ! On vous transmettra un document qui vous autorisera à les abattre avant signature effective chez le notaire. On attend toujours le fameux document... [ Pardon pour cet interlude grinçant mais dans notre cas Progefim a fait preuve d'une incompétence abyssale, sans compter les "si vous ne pouvez pas faire la maison de vos rêves sur le terrain c'est pas grave on le vendra à quelqu'un d'autre". En gros, signe, file ton pognon et ferme la. La grande classe... ]


Bref, pour revenir au sujet des arbres, on pense que ca devrait nous compter entre 3 et 4.000 € tout compris, à savoir, abattage, dessouchage et évacuation.