Groupe Domaine Victor Hugo, rés. Kaufman Pierrelaye (95) - Discussion - Page 17

Bonne vacances a vous et a tous nos voisins

Bienvenue aux nouveaux . et Bonne vacances a tous

Bonjour chers voisins, je partage avec vous les photos que j'ai prise ce matin.

Photos du 22 juillet 2017


*Il n'y avait pas beaucoup d'activité sur le chantier.

Pour les nouveautés: (pas grande chose)
Maisons 1-18 & 21-26 ont la conduite des égouts installée.
Maisons 1-29 ont des escaliers, des plomberies et des boites pour prises électriques
Maisons 1-28 ont des peintures et des échafaudages démontés
Maisons 38-40 début d'installation de la plomberie.
Maison   40 suppression de la plaque en bois protégeant la cage d'escalier.

Bon week-end à tous.

Mok16 a écrit:

Bonjour, mon mari et moi souhaitons acheter une maison dans ce programme, mais nous ne connaissons pas la ville. Si vous avez des info on est preneur.

Ville calme. A 35 minutes de Gare du Nord.

Un air de campagne proche de Paris. Une piscine est sortie de terre il y a peu de temps. Un cinema, un marché.

Ce qui me géne ce sont les sens uniques.On finit par faire des détours.

Il y a Un college.

Pour le lycée, il y a St Ouen l Aumône, à moins de 10 minutes en train.

Bonjour à tous.
Merci pillaiyar78 pour toute c'est info et bien venue dans le groupe.
Tu acheter dans les maisons ou appartements 😊

Mok16 a écrit:

Bonjour à tous.
Merci pillaiyar78 pour toute c'est info et bien venue dans le groupe.
Tu acheter dans les maisons ou appartements 😊

Non mais il y a trois ans un agent Immo de Pierrelaye m avait proposé un terrain situé juste en face du programme KB.

La vue etait censée restée dégagée...

Puis on m'avait proposé en octobre 2015 un lot à côté de la piscine et du college.

Pour toutes ces raisons nous avions arpenté en long en large la ville de Pierrelaye.

Ville sympa et pleine de potentiel, qui est entrain de se réveiller.

Je crois que les prix du programme vont jusqu a 300000 € pour 100 m2 ?

Bonjour,
Il reste encore deux maisons à vendre pour ~300k ce sont des maisons 83m².

Bonsoir à tous, merci pour toutes les photos Caesar. 😊 Même si le chantier tourne au ralenti, je vois qu' il y a tout de même eu quelques changements comme les contours des fenêtres qui sont peints sur quelques uns des premiers lots, ainsi que certaines barres métalliques aux fenêtres qui ont été peintes en blanc, l'avancée des extérieurs, de la plomberie.. Les maisons 27 et 28 sont crépies, la 29 l'est presque, et ils semblent prêts à attaquer les lots 30 et 31, il y a des sacs d'enduit devant lleurs portes. Il me tarde de voir tout le lotissment enduit ! Et j'ai aussi hâte de voir d'autres sortes carrelages posés ! 😛

L'appel de fonds hors d'eau qui devait arriver mi juillet ne m'est toujours pas parvenu ; or je vais partir en vacances, donc impossible de m'en occuper avant fin août.. Je vais essayer quand même de prévenir quelq'un chez Kaufman.

Pillaiyar effectivement, ça n'était pas très fair play de te promettre une vue dégagée, d'autàt que la décision de vendre à Kaufman a été votée fin 2013 à la mairie il me semble, et l'agent immobilier ne pouvait pas l'ignorer. Tu as fini par t'installer dans une autre ville ? Pierrelaye effectivement bien desservie et équipée, ne manque qu'une moyenne surface type intermarché...

Bonne soirée 😊

Flo_ a écrit:

Bonsoir à tous, merci pour toutes les photos Caesar. 😊 Même si le chantier tourne au ralenti, je vois qu' il y a tout de même eu quelques changements comme les contours des fenêtres qui sont peints sur quelques uns des premiers lots, ainsi que certaines barres métalliques aux fenêtres qui ont été peintes en blanc, l'avancée des extérieurs, de la plomberie.. Les maisons 27 et 28 sont crépies, la 29 l'est presque, et ils semblent prêts à attaquer les lots 30 et 31, il y a des sacs d'enduit devant lleurs portes. Il me tarde de voir tout le lotissment enduit ! Et j'ai aussi hâte de voir d'autres sortes carrelages posés ! 😛

L'appel de fonds hors d'eau qui devait arriver mi juillet ne m'est toujours pas parvenu ; or je vais partir en vacances, donc impossible de m'en occuper avant fin août.. Je vais essayer quand même de prévenir quelq'un chez Kaufman.

Pillaiyar effectivement, ça n'était pas très fair play de te promettre une vue dégagée, d'autàt que la décision de vendre à Kaufman a été votée fin 2013 à la mairie il me semble, et l'agent immobilier ne pouvait pas l'ignorer. Tu as fini par t'installer dans une autre ville ? Pierrelaye effectivement bien desservie et équipée, ne manque qu'une moyenne surface type intermarché...

Bonne soirée 😊

Oui nous avons signé avec Maison Sésame.A 5 min en voiture de Pierrelaye. Livraison cette semaine....

Bonne réception ! ☺️🍾🎉

Bonjour , petite question j'ai entendu parlé de la Taxe d'aménagement. Pouvez vous m'en dire plus ? merci et bonne journée

Bonjour Mehdi, sur plusieurs autres discussions kaufman, des personnes se sont posé la question. Et il a été confirmé plusieurs fois qu en cas de construction par un promoteur, celui-ci doit la taxe.
Bonne journée à tous 😊

Bonjour à tous,

nous rentrons de vacances, impossible de nous rendre sur le chantier pour l'instant, comment vous remercier pour toutes ces infos, si précises??!!

En ce qui nous concerne, seule l'appel achèvement gros œuvres a été demandé. Étant absents on avait prévenu par mail qu'on ne pourrait pas assurer un appel qui se présenterait jusqu'à notre date de retour. Ils ont noté et nous ont dit que c'était bon.

Bonne fin de journée à tous

Bonsoir à tous, merci pour les infos Azerty. Je msuis inscrite aussi sur le site kaufman afin de recevoir les alertes pour les appels de fonds.. En espérant qu'il n'y en aura pas avant mon retour de vacances dans 2 semaines et demi.
J'ai fait un dernier tour sur le chantier ce soir, je vous joins les photos..

Deux maisons supplémentaires sont enduites. La mienne a le toit plein d'enduit, j'espère qu'ils vont le retirer rapidement ou changer les tuiles. Et iI y avait un rat dans un jardin ! Sinon, tout semble aller bien.
Bonne soirée et à bientôt.
























[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1569010.php]

[/URL] [URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1569009.php]

[/URL]

Bonjour,
Merci Flo pour les photos d'hier et bonnes vacances.
Voici mes photos d’aujourd’hui à midi.
ça a l'air d'avancer et je pense que dans une semaine une bonne partie des maisons sera ravalée.
L’emménagement extérieur a déjà commencé, un exemple du devant des portes est visible et un découpage de jardin a aussi été fait, je pense pour installer le grillage de séparation.





Bon week-end à tous les voisins
Voici les photos:

Photos VH-Pierrelaye du 29 juillet 2017

Bonsoir à tous,

merci Caesar pour les dernières infos. J'avoue qu'elle m'inquiète un peu..! Est-ce une marche qu'on voit? Pourquoi y a-t-il une entrée avec marche et l'autre sans? Nous avons nous aussi un passage commun entre une Marisa et une Luisa, je ne trouve pas cela très judicieux... Avez-vous une info ou un avis?

Merci

ps : nous avons reçu l'appel de fonds "Hors d'eau" aujourd'hui

Salut,

J'ai aussi trouvé cela bizarre. Je pense qu'ils procèdent de cette manière à cause de la pente. Les deux maisons ne sont pas au même niveau. On voit les marques des fondations... Il faudra voir le résultat final.

azerty99 a écrit:

Bonsoir à tous,

merci Caesar pour les dernières infos. J'avoue qu'elle m'inquiète un peu..! Est-ce une marche qu'on voit? Pourquoi y a-t-il une entrée avec marche et l'autre sans? Nous avons nous aussi un passage commun entre une Marisa et une Luisa, je ne trouve pas cela très judicieux... Avez-vous une info ou un avis?

Merci

ps : nous avons reçu l'appel de fonds "Hors d'eau" aujourd'hui

Bonjour,

La marche est bien visible, elle se trouve entre les lots 10 et 11, elle est conséquente d'une hauteur de 35 cm environ, je ne pense pas qu'ils vont installer un garde-corps de protection entre les deux planchers donc s'il y a des bébés il ne faut pas qu'ils trainent devant la porte

Il va surement y avoir d'autres marches à cause du dénivelé des deux côtés du terrain du lotissement. 40->(descente)->30
10->(descente)->26.

Je ne sais pas si cette marche sera prolongée jusqu'au trottoir qui est à installer devant le garage mais c'est fort probable pour garantir un accés handicapé aux maisons.

ça aurait été mieux si K&B avait informé les futurs propriétaires concernés de ce détail , car je ne me rappelle pas l'avoir vu sur la maquette exposée dans leur bureau de vente.

Je vais essayer de faire un tour chaque samedi quand j'ai le temps pour faire des photos et les partager avec vous.

Bonne journée

HMD92 a écrit:

Salut,

J'ai aussi trouvé cela bizarre. Je pense qu'ils procèdent de cette manière à cause de la pente. Les deux maisons ne sont pas au même niveau. On voit les marques des fondations... Il faudra voir le résultat final.

azerty99 a écrit:

Bonsoir à tous,

merci Caesar pour les dernières infos. J'avoue qu'elle m'inquiète un peu..! Est-ce une marche qu'on voit? Pourquoi y a-t-il une entrée avec marche et l'autre sans? Nous avons nous aussi un passage commun entre une Marisa et une Luisa, je ne trouve pas cela très judicieux... Avez-vous une info ou un avis?

Merci

ps : nous avons reçu l'appel de fonds "Hors d'eau" aujourd'hui

Bonjour,
Le chantier état fermé ce matin du samedi contrairement à d'habitude.
Les ouvriers ont pris leur congés comme tout le monde j'imagine.
J'ai pris quelques photos de l'extérieur que je partage.

Ce week-end, les maisons 40-38 ont été ravalées et la maison 37 est en cours.
Je pense qu'ils sont en train d’emménager les espaces devant les maisons de 11-26.

Voilà et bon week-end.


Photos 05 Août 2017

Bonjour,

Je confirme que le chantier est arrété et je ne sais pas pour combien de temps.

Peut être pour tout le mois d'Août. néanmoins il reste accessible pendant les jours de semaine car le chantier de l'école est toujours ouvert:

Photos du 07/08/2017

Bonjour ,

Merci Caesar pour ces photos,je suppose que les maisons sont fermées!

Ibrahimbvm a écrit:

Bonjour ,

Merci Caesar pour ces photos,je suppose que les maisons  sont fermées!

Bonjour Ibrahim,
Oui les maisons sont toutes fermées.

Bonjour à toutes et tous,
J'espère que tout le monde va bien. Nous sommes en vacances.
Vraiment merci à ceux qui mettent de très jolies photos. C'est agréable de voir comme cela avance bien.
Si au cas où vous passez devant le lot 5 n'hésitez à flasher ))
Bonne journée
Lambert

Bonjour chers voisins, je viens de passer voir le chantier et à première vue, il semble toujours à l'arrêt. Mais les portes de quelques maisons sont ouvertes, et j'ai pu voir que la peinture intérieure a été posée dans ces lots !
J'espère que les travaux vont vraiment reprendre la semaine prochaine.
Lambert, je n'ai pas peis de photos car extérieurement, il n'y a pas beaucoup de différence..
Bonne fin de we

Bonjour chers voisins,

Ce midi j'ai pu entrer dans le chantier, et la bonne nouvelle que les travaux ont bien repris et ça a l'air de bien avancer.

Voici quelques photos que j'ai prises.

Il pleuvait un peu donc j'ai pas pu prendre toutes les maisons.




La liste des photos:
Photos 02 Septembre 2017

Bonsoir à tous, ci-jointes quelques photos de lundi et de ce matin ! Des carrelages ont été posés dans certaines maisons, toutes les maisons ont désormais leur crépi.
Bonne soirée !

Merci Flo
Bonne soirée

Lambert1985 a écrit:

Merci Flo
Bonne soirée

Lundi, j'avais pris en photo ta maison plus particulièrement, impossible de voir le carrelage, elle était fermée.. Il y a une photo du jardin et une de la façade :

Bonjour chers voisins.
Merci Flo pour les photos.
Je partage avec vous des photos qui datent d'hier midi,
Ils installent le carrelage sur les maisons 19,20 (quasiment terminée).
Ils peinturent les maisons de 21 à 24 (terminé), j'imagine pour mettre le carrelage en bas et dans la salle de bain toilette de l'étage.
Toutes les maisons ont été ravalées, la dernière maison a être ravalée est la maison 31.
Ils ont installé des échafaudages sur le côté de la maison 19, j'imagine pour nettoyer les tuiles,







Voici le reste des photos,

https://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_31849.php

Bonne semaine à tous

Bonjour,
Nous venons de découvrir le groupe, nous avons acheté un appartement dans l'immeuble n-3.
Nous voulions savoir comment vous faites pour rentrer sur le chantier car depuis qu'ils l'ont sécurisé, à chaque fois que nous y allons il est toujours fermé.

Bonsoir et bienvenue Karine.
En vérité, il n'est pas conseillé d'aller sur le chantier. Mais quand des ouvriers sont là, le portail est ouvert et les propriétaires en profitent souvent pour aller voir l'avancée des travaux. En évitant de déranger les ouvriers bien sûr, d'abîmer quoi que ce soit ou de se mettre en danger quand les engins manoeuvrent...

Merci Flo.
Nous n'avons jamais osé y aller lorsque les ouvriers s'y trouvent. Nous irons sûrement faire un tour la semaine prochaine pour voir l'avancée.
Merci et bonne soirée

Merci Flo pour les photos de notre maison. C’est super gentil. À bientôt. Lambert.

Bonsoir à toutes et tous,
Une petite question, pensez vous qu’ils auront de l’avance. Je prends mon cas par exemple de la maison lot 5 qui est quasiment terminée, carrelée... pour livraison T2 2018. Soit dans 7 mois et plus. Quelqu’un a t-il des informations ?
À bientôt. Lambert

Bonjour Lambert,
Je n'ai pas d'information, mais les maisons ne sont pas encore terminées à 100%.
Il manque les branchements électrique eau et gaz, téléphone, câble antenne, les portes, les divers appareils.
Emménagement des jardins, des clôtures, des séparations
Et surtout l’emménagement de la chaussée et des espaces communs qui lui va prendre plus de temps.

et à mon avis K&B va prioriser pour cette étape les maisons de la tranche 2018T1, d’après les matériaux de construction déposés de leur côté (sable et gravier) voir photo.




Bonne journée

Bonjour Caesar. Merci pour toutes les informations. Bonne soirée. Lambert.

Bonjour à tous,

Des photos de cet après-midi :

K&B Pierrelaye Victor Hugo16092017  (désolé, je me rends compte que le lien est accessible uniquement aux adresses associées à un compte gmail).

Toutes les maisons (ou presque) sont entourées de tranchées. Il y aussi un peu partout (y compris la tranche 2) des tas de sables et de graviers.

HMD92 a écrit:

Bonjour à tous,

Des photos de cet après-midi :

K&B Pierrelaye Victor Hugo16092017  (désolé, je me rends compte que le lien est accessible uniquement aux adresses associées à un compte gmail).

Toutes les maisons (ou presque) sont entourées de tranchées. Il y aussi un peu partout (y compris la tranche 2) des tas de sables et de graviers.

Bonjour, les photos ne sont pas accessibles

Bonsoir,
Avec un compte gmail, j'ai pu accéder aux photos de Hmd92, merci pour le reportage !

J'ai fait aussi un tour sur le chantier et en effet, il y a des tranchées partout. Il y a aussi encore beaucoup de travail dans les maisons je pense. Mais surtout, il semble difficile de livrer les lots du haut de la résidence tant que les immeubles ne sont pas plus avancés ; au minimum, l'immeuble près du lot 1 doit être ravalé, et la route qui y mène doit être terminée.
Sur mon lot, grosse déception : le carrelage des toilettes et de la salle de bains à l'étage n'est pas du tout conforme à celui commandé au showroom.
Bonne soirée à tous

Hello à toutes et tous. Merci pour les photos. Comment vas tu faire Flo???
Bonne soirée

Et bien pour l'instant, j'ai envoyé un mail sans attendre la visite officielle. Il est peut-être encore temps de rattraper ça, puisqu'ils sont en plein dans la pose des carrelages. Sinon j'en parlerai au moment de la visite cloisons. Mais c'est vraiment rageant : tout se passait à peu près bien, tout le reste est comme je le souhaitais, et manque de chance, la sdb est ratée,
Au moins les chambres de l'étage sont vraiment sympas, assez grandes et très lumineuses. Et je suis très contente de mon carrelage au rdc.

Oui mois c’est comme même ennuyant. Normalement ils doivent refaire si non conforme ou dédommager. Bon courage !!!

Bonjour à tous savez-vous si le chantier est ouvert aujourd'hui car j'aimerais une très bonne journée

J Aimerais m'y rendre*