Groupe Pournoy la grasse les tournesols - Discussion - Page 2

Je n'ai jamais entendu parler de ça. Pour moi c'est clairement au terrassier de le faire. C'est qui encore votre constructeur ?

C'est revalice (trabeco). On connait des amis qui avaient construit avec HCC qui avaient eu ce souci aussi et c'est le lotisseur qui s'en était occupé.
On le revoit jeudi, je lui en toucherait un mot

Vous avez quoi à débroussailler au juste ? Les herbes et assimilés c'est sûr que c'est le terrassier. Des arbres ou des souches à la rigueur la question pourrait peut être se poser quoique...
J'espère pour vous que ce sera pas à votre charge !

Oui je parlais des hautes herbes!

Qu'est ce qui vous a poussé à prendre ce constructeur ? Ce n'est pas le plus connu...

La marque Trabeco est une valeur sure. Et après comme tout le monde je pense nous avons fait le tour (rizzon, horizon, vesta, hcc...) et nous avons "accroché" avec lui. Il est connu sur le secteur de Nancy (on a donc té visité ce qui nous a rassuré) et cherche à s'étendre en Moselle, une bonne façon pour nous de tirer les prix vers le bas

Hello les voisins, ici notre mini fera sa rentrée en 2017 à Pournoy. Effectivement nos enfants sont casi tous dans la même tranche d'âge, se sera bien pour eux il y aura du copinage!
En se qui concerne les extérieurs nous ferons allée en bitume + chemin de propreté en cailloux blanc/noir mais rien est encore budgeté car effectivement priorité à l'intérieur. Nous ferons les extérieur l'année d'après le temps de laisser la terre se tasser car effectivement elle va travailler Pdt 1an apparement...
piur la douche receveur extra plat!!
Êt pour la terre la je sent que ça va être un casse tête donc si vous avez des plans on prend!!!

Cedb82 effectivement pour se donner un coup de pouce à chacun ca Va étre dure, on sera tous au charbon au même moment!!! :

Bienvenus titus2926 Mon mari m'a dit que vous construisez sur la parcelle 52, vous avez choisi quel constructeur ?

Oui Jenni, nos loulous auront plein de petits copains c'est sympa.

Pour la terre Ced doit avoir la solution, je le laisse répondre ;)

Ici on attend que notre constructeur nous envoie le récépissé du dépôt de permis et que la banque règle le souci informatique sur notre dossier grrr.

Bonne journée à tous.

Bonjour, nous avons la parcelle 52. Nous allons certainement prendre le constructeur Maisons CLAIRE. Étant originaire du coin, je connais bien l'endroit. Pour la terre, c'est bien de savoir qu'il faut attendre, je ne le savais pas. Après les finitions de chaque construction, on pourrait se regrouper, je connais des agriculteurs, à voir si ils sont intéressés... Céline

titus2926 a écrit:

Bonjour, nous avons la parcelle 52. Nous allons certainement prendre le constructeur Maisons CLAIRE. Étant originaire du coin, je connais bien l'endroit. Pour la terre, c'est bien de savoir qu'il faut attendre, je ne le savais pas. Après les finitions de chaque construction, on pourrait se regrouper, je connais des agriculteurs, à voir si ils sont intéressés... Céline

Bonjour Céline !
52 c'est tout proche de la route. pas trop de crainte par rapport à ça ? nous avions optionné la 43 et finalement on s'était dit qu'on serait plus tranquille sur la 15. même si pas le même prix..... 

Jenni57 a écrit:

Hello les voisins,  ici notre mini fera sa rentrée en 2017 à Pournoy. Effectivement nos enfants sont casi tous dans la même tranche d'âge, se sera bien pour eux il y aura du copinage!
En se qui concerne les extérieurs nous ferons allée en bitume + chemin de propreté en cailloux blanc/noir mais rien est encore budgeté car effectivement priorité à l'intérieur.  Nous ferons les extérieur l'année d'après le temps de laisser la terre se tasser car effectivement elle va travailler Pdt 1an apparement...
piur la douche receveur extra plat!!
Êt pour la terre la je sent que ça va être un casse tête donc si vous avez des plans on prend!!!

idem pour nous, les extérieurs seront faits 1 ou 2 ans après achèvement des travaux, cependant nous préférons prévoir le budget nécessaire dans notre crédit immo, parce qu'après ça risque d'être chaud...

Question : qq'un connaît-il AL08 ? car pas de post, pas de présentation....

Bonjour !

Nous sommes également un couple de trentenaires avec un enfant d'un an et demi.
Nous allons construire sur la parcelle N°57 et donc nous serons voisins, cedB82
Et nous avons choisi notre constructeur : Maisons Géode

al08 a écrit:

Bonjour !

Nous sommes également un couple de trentenaires avec un enfant d'un an et demi.
Nous allons construire sur la parcelle N°57 et donc nous serons voisins, cedB82
Et nous avons choisi notre constructeur : Maisons Géode

ah ben je ne pouvais pas mieux tomber ! lol
désolé pour la suspicion  
faite-vous un récit ? sinon je vous invite à suivre le mien. j'aurais qq questions forcément à voir avec vous

titus2926 a écrit:

Bonjour, nous avons la parcelle 52. Nous allons certainement prendre le constructeur Maisons CLAIRE. Étant originaire du coin, je connais bien l'endroit. Pour la terre, c'est bien de savoir qu'il faut attendre, je ne le savais pas. Après les finitions de chaque construction, on pourrait se regrouper, je connais des agriculteurs, à voir si ils sont intéressés... Céline

C'est bien de pouvoir se suivre et voir comment évoluent nos projets pour s'entraider ou se conseiller. Je trouve cela rassurant.

Maisons Claire on a vraiment accroché avec eux contrairement aux autres que l'on a pu voir. C'est très important de se sentir en confiance.

al08 a écrit:

Bonjour !

Nous sommes également un couple de trentenaires avec un enfant d'un an et demi.
Nous allons construire sur la parcelle N°57 et donc nous serons voisins, cedB82
Et nous avons choisi notre constructeur : Maisons Géode

Bienvenus voisins

cedB82 a écrit:

al08 a écrit:

Bonjour !

Nous sommes également un couple de trentenaires avec un enfant d'un an et demi.
Nous allons construire sur la parcelle N°57 et donc nous serons voisins, cedB82
Et nous avons choisi notre constructeur : Maisons Géode

ah ben je ne pouvais pas mieux tomber ! lol
désolé pour la suspicion  
faite-vous un récit ? sinon je vous invite à suivre le mien. j'aurais qq questions forcément à voir avec vous

Je n'ai pas pris cela pour de la suspicion je vous rassure !  
Et c'est vrai que vous ne pouviez pas mieux tomber ! 

Je ne suis pas encore décidé, mais peut être que je ferai un récit un peu plus tard, au moment de la construction.
J'ai apprécié de pouvoir consulter les récits des membres du forum pendant toute la phase de choix du constructeur, alors faire un récit ce serait rendre service à mon tour.

delB83 a écrit:

al08 a écrit:

Bonjour !

Nous sommes également un couple de trentenaires avec un enfant d'un an et demi.
Nous allons construire sur la parcelle N°57 et donc nous serons voisins, cedB82
Et nous avons choisi notre constructeur : Maisons Géode

Bienvenus voisins

Merci ! 

Al08 votre pc est déjà déposé également ?

Oui notre permis de construire est déposé depuis la fin du mois de juin.

Bientôt la réponse alors

Notre dossier est complet à la banque mais ils attendent encore une information du constructeur, le numéro de cadastre si j'ai bien compris...
Quelqu'un est dans le même cas?

delB83 a écrit:

Bientôt la réponse alors

J'espère !
Ce serait bien que réponse il y ait, pour gagner un peu de temps sur le délai de 2 mois avant acceptation tacite.

Vous avez déjà eu une réponse suite au dépôt de votre permis de construire ?

Le numéro de cadastre ? Notre banquière ne nous en a pas parlé... Elle nous a demandé PC, CCMI mais pas le numéro de cadastre.

Nous nous sommes "embêtés" par rapport au PTZ et le lissage que l'on souhaite par rapport à celui-ci. Notre dossier devait partir au contrôle règlementaire vendredi dernier mais il y a un souci informatique que la banque ne sait pas résoudre pour le moment donc on attend...

Notre PC est tout juste déposé ici donc vous êtes plus avancés que nous
Nous avons dû apporté quelques modifications suite au passage de notre dossier chez l'architecte conseil c'est pour cela que ça a un peu tardé.

al08 a écrit:

delB83 a écrit:

Bientôt la réponse alors

J'espère !
Ce serait bien que réponse il y ait, pour gagner un peu de temps sur le délai de 2 mois avant acceptation tacite.

Vous avez déjà eu une réponse suite au dépôt de votre permis de construire ?

Acceptation tacite = recours aux tiers c'est ça ? (je ne maîtrise pour trop désolée)

delB83 a écrit:

al08 a écrit:

delB83 a écrit:

Bientôt la réponse alors

J'espère !
Ce serait bien que réponse il y ait, pour gagner un peu de temps sur le délai de 2 mois avant acceptation tacite.

Vous avez déjà eu une réponse suite au dépôt de votre permis de construire ?

Acceptation tacite = recours aux tiers c'est ça ? (je ne maîtrise pour trop désolée)

acceptation tacite = le permis est automatiquement accepté au-delà des deux mois réglementaires.

cedB82 a écrit:

titus2926 a écrit:

Bonjour, nous avons la parcelle 52. Nous allons certainement prendre le constructeur Maisons CLAIRE. Étant originaire du coin, je connais bien l'endroit. Pour la terre, c'est bien de savoir qu'il faut attendre, je ne le savais pas. Après les finitions de chaque construction, on pourrait se regrouper, je connais des agriculteurs, à voir si ils sont intéressés... Céline

Bonjour Céline !
52 c'est tout proche de la route. pas trop de crainte par rapport à ça ? nous avions optionné la 43 et finalement on s'était dit qu'on serait plus tranquille sur la 15. même si pas le même prix..... 

Non c'est une route qui n'est pas très passante (mes parents n'habitent pas loin) et puis on a une vue dégagée et magnifique des champs. Apparemment plusieurs personnes étaient intéressées par la parcelle 52. Je voulais pas être au milieu du lotissement et les terrains au fond sont assez étroits et les terrains sont pas orientés plein sud. Après chacun ses goûts ;)

Attention Céline nous avons habité un moment à pournoy et la route de verny n'est certes pas une nationale mais tout de même...
Par contre je ne voudrai pas vous décevoir mais à moins que  votre terrasse soit située sur l'avant de votre maison, celle ci ne sera pas exposée sud...
d'ailleurs je vous invite à aller voir mon récit, vous verrez qu'on peut faire des choses sympa sur un terrain étroit 

Nous vivons actuellement dans une maison rt2012 orientée plein sud, c'est dur l'été... Ça fait un mois que l'on ne descend pas en dessous de 25 degré à l'intérieur. L'hiver c'est super. Moins de 600 € de gaz annuel pour 100m.
Effectivement l'orientation plein sud avec une bonne isolation thermique, c'est dur en été.

Nicolas57950 a écrit:

Nous vivons actuellement dans une maison rt2012 orientée plein sud, c'est dur l'été... Ça fait un mois que l'on ne descend pas en dessous de 25 degré à l'intérieur. L'hiver c'est super. Moins de 600 € de gaz annuel pour 100m.
Effectivement l'orientation plein sud avec une bonne isolation thermique, c'est dur en été.

exactement et c'est d'ailleurs pour ça que l'orientation plein sud pour la terrasse c'était vraiment pas un critère pour nous....

Nous on est orienté nord ouest à l'arrière et j'avoue que j'ai peur de ne pas voir beaucoup le soleil, après chaque terrain à sa contrainte je pense.

cedB82 a écrit:

Attention Céline nous avons habité un moment à pournoy et la route de verny n'est certes pas une nationale mais tout de même...
Par contre je ne voudrai pas vous décevoir mais à moins que  votre terrasse soit située sur l'avant de votre maison, celle ci ne sera pas exposée sud...
d'ailleurs je vous invite à aller voir mon récit, vous verrez qu'on peut faire des choses sympa sur un terrain étroit 

La terrasse sera bien exposée sud ouest. Ça ne nous dérange pas d'être près de la route, ça peut même avoir des avantages. Mes parents habitent VERNY au bord de la RD 67 je vous confirme que la RD n'est pas très passante.

Bonjour à toutes et à tous,

Vous avez choisi quel type de chauffage ?

On a choisi le chauffage au gaz. Maison CLAIRE nous a proposé une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude intégrée, chauffage au sol RDC et étage.
Mais ils nous ont proposé 3m2 de tuiles photovoltaïques pour l'énergie renouvelable, mais est-ce bien nécessaire ?

Bonjour titus2926,

Ici nous passons par Maisons Claire donc forcément ils nous proposent les mêmes prestations que vous.
Nous avons choisi chauffage au sol uniquement au rdc, radiateurs à l'étage et les tuiles photovoltaïques.

Est-ce bien nécessaire dans le sens de faire une moins-value sur le prix de la maison ? Car celles-ci sont comprises dans le prix.

L'utilisation des tuiles c'est uniquement pour répondre à la rt 2012, il faut une énergie renouvelable. Aucun gain ou très peu d'économie en réalité

Pour le choix de l'énergie renouvelable maisons claire a été de bon conseil. Plutôt qu'un ballon thermodynamique garantie que 2 ans et qui risque de péter au bout de 5 ans à cause du calcaire, nous laissant sans eau chaude, nous avons opté pour les 3m2 de tuiles photovoltaiques, garantie 10 ans.

cedB82 a écrit:

Pour le choix de l'énergie renouvelable maisons claire a été de bon conseil. Plutôt qu'un ballon thermodynamique garantie que 2 ans et qui risque de péter au bout de 5 ans à cause du calcaire, nous laissant sans eau chaude, nous avons opté pour les 3m2 de tuiles photovoltaiques, garantie 10 ans. '

Oui c'est exactement ce que le commercial m'a indiqué. Merci pour la confirmation !

Bonsoir tout le monde ! C'est plutôt calme en ce moment.. C'est l'heure des vacances pour vous ? Nous oui ça y est !
Décollage demain pour 2 semaines en Bretagne
Qui sait, on ramènera peut être des idées déco
Bonnes vacances à ceux qui ont la chance d'en avoir et vraiment bon courage pour tous les autres !

Bonnes vacances à vous!
Nous nous sommes dans les devis que la banque nous demande de fournir. Et pas de bol, notre constructeur est en congés puis c'est la mairie de Pournoy qui est en congés puis la banque avec qui on traite... Je pense qu'on va perdre un bon mois avec tout ça

Sandrou je te comprends. On est vmt pas dans la bonne période pour avancer dans les démarches :( ici pas de nouvelles de la banque pour savoir si le souci technique sur notre dossier est résolu... difficile de partir en vacances sans savoir...
Bon courage à vous.

Oui c'est clair que du coup vous partez pas l'esprit tranquille! Mais vous pourrez peut-être leur passer un petit coup de fil? Mais en même temps je pense qu'on aura toujours des préoccupations pendant un sacré bout de temps avec un projet de maison!

Bonjour à tous, de notre côté retour de la banque, mauvaise surprise la conseillère c'est trompée, résultat une enveloppe de 12k € en moins par rapport au montant annoncé. Donc grosse déception et suppression d'options non vital (pack anthracite, volet électrique,WC suspendu,réduction du budget cuisine et travaux ) difficile à encaisser

Je suis désolée pour vous Nicolas :( J'imagine votre déception. Comment la banque a t-elle pu se tromper dans votre budget ? Votre conseiller n'a pas pu vous trouver un arrangement ?