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Groupe ZAC "les Hameaux de la passerelle" - JURY (57)

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Discussion

 
calagan1981 
136 messages (57)
Le 12/10/2016 à 15h08
Ouverture du groupe !
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calagan1981 
136 messages (57)
Le 12/10/2016 à 15h33
Bonjour!

Voici le topic destiné aux futurs (et heureux j'espère ) propriétaires d'un terrain sur la lotissement/ZAC "hameaux de la passerelle" situé à JURY dans le 57 (Moselle).
Biggrin
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DeyDey-57 
12 messages (57)
Le 23/10/2016 à 16h56
Bonjour, futurs voisins, nous allons également construire au même endroit. Notre premier investissement. Une jolie petite maison. Nous avons 25 - 26 ans. Via maison horizon. Nous sommes surexcités car nous n'avons jamais eu la possibilité de vivre au sein d'une maison. Ce fut une opportunité, vu la baisse des taux. Faut bien se lancer un jour. Et ce jour on y est. Nous avons également signé le compromis de vente. Fait les plans. Le démarchage auprès d'un courtier. Prochainement nous allons signer le montant final du projet afin de lancer le prêt.

Je vous souhaite une bonne aventure. C'est une belle histoire, la construction de sa propre maison. Hâte de vous suivre, tous.Biggrin
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calagan1981 
136 messages (57)
Le 23/10/2016 à 18h06
Bonjour DeyDey-57!

Oui une grande aventure comme vous dites!

Pour nous les "soucis" commencent déjà Crying. Nous avons reçu un RAR de nexity nous "menaçant" de reprendre la parcelle car le PC n'est toujours pas déposé...
Je ne sais pas si vous avez assisté à la réunion que nexity a organisé le 13 octobre dernier concernant les modalités de dépôt du PC?

Votre PC est déjà déposé en mairie?

Merci
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DeyDey-57 
12 messages (57)
Le 24/10/2016 à 16h31
Oh mince.
Ça va s'arranger j'en doute pas. Non, nous n'avons pas assisté à cette réunion. Nous n'étions pas au courant.
Aujourd'hui même nous avons signé le CCMI.
Non pas encore du coup déposé à la mairie. Mais ça ne serait tarder.
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calagan1981 
136 messages (57)
Le 24/10/2016 à 19h18
Vous vous êtes renseignez sur les différentes taxes à payer sur la commune? notamment :

-taxe aménagement (juste la part départementale pour nous car ZAC)
-taxe de raccordement aux égouts

Nous avons pris la parcelle n°39, et vous?

Vous comptez faire un récit de votre construction?

CordialementHappy
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Mohamed1978 
19 messages (57)
Le 09/11/2016 à 19h13
Bonjour
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Mohamed1978 
19 messages (57)
Le 09/11/2016 à 19h20
Nous on a pris la passerelle 24 .claude Rizon est constructeur nous attendons permis construire
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calagan1981 
136 messages (57)
Le 11/11/2016 à 13h30
Bonjour Mohamed1978 futur voisin Smile

Pour information nous venons de déposer le permis de construire en mairie! W00t
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DeyDey-57 
12 messages (57)
Le 13/11/2016 à 19h58
Nous aussi enfin le constructeur l'à fait. Nous devons recevoir le recevoir par mail aussi. Tout prend forme petit à petit.
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cretfamily 
88 messages (57)
Le 16/11/2016 à 15h04
Bonjour à tous !!
Nous avons nous aussi un projet de construction au Hameau de la Passerelle, premier achat....nous avons réservé la parcelle 38 !!!

Nous avons choisi Maison Horizon, le dépôt de permis de construire a été posé le 28 octobre et nous devons signer les offres de prêt cette semaine ( nous sommes passés par un courtier)
Nous venons d'emménager dans la région, nous avons commencer les démarches lorsque nous étions encore sur Dijon....
Nous avons aussi reçu les courrier de Nexity et quand on les a appelé ils nous ont dit de ne pas nous inquiéter....mais quand même !!!
Par contre on va voir régulièrement les terrains et je n'ai pas l'impression que ça soit vraiment prêt pour la construction !!! Nexity nous dit que oui mais le constructeur dit qu'il lui est impossible de faire les bons relevés ..... on est un peu perdu !!!
On espère que tout se mettra vite en route, nous avons trois enfants et il va falloir qu'on réfléchisse pour l'école l'année prochaine si on les inscrits dès la rentrée à Jury ou si ils commencent leur année où on est actuellement!! ( Plappeville )
Pareil pour mon boulot...je suis Nounou et les parents attendent de savoir quand je vais partir....bien compliqué la construction !!!
Au plaisir de faire votre connaissance !!!
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calagan1981 
136 messages (57)
Le 16/11/2016 à 15h22
Bonjour cretfamily!

Nous allons être voisins! je suis sur la parcelle 39 Tongue

Je ne comprends pas, vous dites que le constructeur ne peut pas faire de bon relevé mais il a déjà déposé le permis de construire?
Personnellement, je pense que les travaux vont commencer fin janvier donc livraison pour ~septembre au mieux...

Bonne journée!
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cretfamily 
88 messages (57)
Le 16/11/2016 à 16h02
Oui il a déposé le permis mais il sait déjà qu'il manquera des pièces....Sad on a du mal à comprendre aussi....et entre ce qu'il dit et ce que dit Nexity....c'est un peu bizarre !!!
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calagan1981 
136 messages (57)
Le 16/11/2016 à 16h27
Il a fait le relevé terrain? Le notre a "normalement" pu obtenir toutes les cotes nécessaires...

Vous devez être informé mais vous avez bien obtenu le VISA de l'architecte de la SODEVAM? C'est impératif pour le dépôt du PC.

Et je confirme comme vous que c'est un peu le bazar avec nexity, le terrain , les papiers...Crying
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cretfamily 
88 messages (57)
Le 16/11/2016 à 18h10
Alors il est allé sur le terrain mais il dit que ça n'est pas possible en l'état de faire le relevé....il a passé notre dossier une première fois à l'architecte conseil mais il manquait les fameux relevés.....sinon j'ai appelé Nexity pour les informer et ils sont au courant que Maison Horizon envoie d'abord les demandes de permis de construire avant l'architecte conseil pour qu'on ait les récépissés pour les banques....bien compliqué toutes ces paperasseries !!!!
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En espérant pouvoir échanger avec les futurs propriétaires.

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