Groupe Lotissement au Mesnil en Thelle - Discussion - Page 3

Bonjour vaal95 non toujours pas de nouvelles!!

Gros95 a écrit:

Bonjour vaal95 non toujours pas de nouvelles!!

OK merci Gros95.

C'est déjà une galère pour avoir M.Boutinon... je lui ai laisser des message vocal etc ... jamais rappelé

cosma95 a écrit:

C'est déjà une galère pour avoir M.Boutinon... je lui ai laisser des message vocal etc ... jamais rappelé

Exactement pareil pour moi..

J'ai eu son assistante, d'après ses dires, les travaux devraient commencer en août.

Mais c'est vrai qu'il y a un gros manque de communication avec eux. Notamment sur le déroulement du processus sur la date de signature notaire nous sommes au courant de rien, à part quand il t'appelle pour encaisser le chèque !

Bonjour Tonito95 merci pour ces nouvelles! Malheureusement tout est comme ça aujourd’hui on te vend et après plus de signal radio!

Sinon vous en êtes où avec les constructeurs? Ça avance bien?

Nous avons signé avec un constructeur. Y'a plus qu'à attendre maintenant

Et vous ?

Bonjour vous avez choisi qui si c’est pas trop indiscret ?

Perso nous avons signé le CCMI.

Sinon jai réussis avoir M.Bout... Et il ma confirmé que nous somme exonérée de la part communal ( la plus grosse ) et c'est pas mal

Bonjour Cosma95 c’est bien ça avance ! Félicitations car c’est pas simple de trouver celui qui faira ce que vous voulez avec nos budget!

Merci on a été jusqu'au dernier centime pour avoir le garage mais jattend le recomandé pour me rétracté car ont avais trouvé un accord pour bloquer le BT01 et quand je lis les petits lignes cest pas vraiment ça donc on va re signer et mètre ça bien par écrit pour pas quil y ait de malentendus plus tard

Bonjour vous travaillez de nuit! Pour notre constructeur ne m’a même pas parler de la bt01!! A part une réserve pour le vide sanitaire en attendant l’étude de sol faite par eux même ! Mais j’y prêterai attention! On a pas encore signé le ccmi mais je vais quand même lui en toucher un mot!

On a provisionné 1000e mais l'indice peut augmenter comme il peut descendre.je préfère le bloquer qu'avoir une plus valu quand les travaux vont commencé comme cest prévu que dans quelques mois.
Sinon oui je suis toujours de soirée je fini pratiquement tout le temps à 2h

Bonjour, pour nous la provision du bt01 s'élèvent à 2000€. Si a la signature la fluctuation est inférieur au 2000 ça sera en moins value mais si c'est en plus c'est pour leur pomme car ils auront mal provisionné.

Sa a bien été marquée dans ton CCMI ? Et pas dans le devis.

J'ai pas encore reçu le ccmi je vous dirais ça des réception je vais l'éplucher.

Bonjour à tous ceux qui ne sont pas encore en vacances! Bon bah voila signature ccmi samedi avec les résidences picardes de Compiègne ! À tous ceux qui n’aurait pas fait leur choix définitif allez les voir ils sont au top,disponible et t’es sympa! De plus ils sont confronté beaucoup plus souvent aux bâtiment de France et connaisse le sujet que la région parisienne! Sincèrement un constructeur comme on aimerait en rencontrer plus souvent! Bonne journée

Gros95 a écrit:

Bonjour à tous ceux qui ne sont pas encore en vacances! Bon bah voila signature ccmi samedi avec les résidences picardes de Compiègne ! À tous ceux qui n’aurait pas fait leur choix définitif allez les voir ils sont au top,disponible et t’es sympa! De plus ils sont confronté beaucoup plus souvent aux bâtiment de France et connaisse le sujet que la région parisienne! Sincèrement un constructeur comme on aimerait en rencontrer plus souvent! Bonne journée

Félicitation. Nous attendons toujours le CCMI en LAR pour notre part.

Merci

Pour le prêt bancaire vous passez par un courtier ou votre banque personnelle ? Je vais passer par meilleurtaux.com mais je me tâte à aller voir ma banque ( CA )

Bonjour cosma95 nous aussi on a un rendez vous demain dans une banque par rapport à meilleur taux et si ça ne nous convient pas on ira voir notre banque !!

Bonsoir gros 95,quel constructeur avez vous choisi? Merci,je suis au 32

Bonsoir nous avons signé avec les résidences picardes de creil et Compiègne ! J’avoue avoir eu un bon feeling avec la commerciale et le directeur des 2 agences!

Merci. Pour le prix est ce intéressant ?

Pour nous ça va! On a pas eu à faire à nos cher constructeur de la région parisienne! Après tout est relatif

J'ai l'impression que les terrains ne se vendent plus ... sa fait un bail qu'il reste 18 ou 19 terrains à vendre.

Merci d'avoir crée un groupe.
nous avons réservé le lot 19.
avez vous des nouvel sur l avancement des travaux ( par rapport à la viabilisation )? Pck de base c t prevu pour juillet

Aucune nouvelle pour moi. Quelqu'un est il passé récemment labas ?

J'y suis passé Il y a 2 jours rien n'a bougé.

J'attend début séptembre et je relance nexity

Bonsoir à tous,

Je me permets de vous contacter car avec mon compagnon nous sommes à la recherche d’un terrain sur le Mesnil ou Neuilly-En-Thelle.

J’ai parcouru votre forum et merci à Cosma95 de l’avoir créé.

J’ai entendu parlé de ce lotissement et nous étions intéressés. Seulement j’ai lu que les parcelles étaient en périmètre Bâtiments de France chose que je ne veux surtout pas. J’ai travaillé 2 ans dans un service urbanisme et j’en peux vous dire que ce périmètre est vraiment contraignant et a un coût non négligeable. Mais pour les personnes qui ont une enveloppe conséquente pour leur projet pourquoi pas.

Pouvez-vous me donner plus d’information sur ce lotissement? Pour le constructeur nous en visons deux. Maisons ERMI ou Maisons BALENCY.

Bonne soirée et au plaisir de vous lire,

Bien cordialement

Salut licorne

Oui malheureusement ils sont en bâtiment de France

Perso ça nous a rajouté 12000 euros de plus.

Mais nous avons aussi un " petit " budget aussi....
Pour les constructeur désolé je ne l'ai connais pas, tu peux regarder des récit sur le forum

cosma95 a écrit:

Salut licorne

Oui malheureusement ils sont en bâtiment de France

Perso ça nous a rajouté 12000 euros de plus.

Mais nous avons aussi un " petit " budget aussi....
Pour les constructeur désolé je ne l'ai connais pas, tu peux regarder des récit sur le forum

Bonsoir Cosma95,
Tout d’abord merci pour le retour. 12000€ en plus c’est quand même beaucoup je trouve.
Vous me confortez dans mon choix de ne pas retenir un terrain. Vraiment ce périmètre ABF est vraiment énervant. Nous allons donc continuer à chercher des terrains on va essayer Chambly aussi mais les prix des terrains ont augmenté paraît-il.
Néanmoins, même si nous ferons pas parti de vos futur voisins, je reste sur le forum pour suivre les évolutions de vos projets. Je trouve cela très intéressant 👍🏽

Merci cest gentil, bonne continuation pour vos recherche.

Chambly sa reste chère, je connais pas votre budget mais vers Meru et saint Geneviève les terrains ne sont pas excessifs

cosma95 a écrit:

Merci cest gentil, bonne continuation pour vos recherche.

Chambly sa reste chère, je connais pas votre budget mais vers Meru et saint Geneviève les terrains ne sont pas excessifs

Merci c’est gentil également. Méru c’est déjà un peu plus haut mais ça vaut le coup d’oeil peut-être.

Nous poursuivons nos recherches!

Bonsoir oui nous sommes en bâtiment de France mais malheureusement dans le val d’Oise d’où nous venons nous avons ce problème ! Mais hors bâtiment de France le prix des terrains est hors budget pour nous! Maintenant sur le mesnil en thèlle le prix des terrains n’est pas exorbitant !! Bonne recherche à vous

Gros95 a écrit:

Bonsoir oui nous sommes en bâtiment de France mais malheureusement dans le val d’Oise d’où nous venons nous avons ce problème ! Mais hors bâtiment de France le prix des terrains est hors budget pour nous! Maintenant sur le mesnil en thèlle le prix des terrains n’est pas exorbitant !! Bonne recherche à vous

Bonsoir Gros95,
Merci de votre message. Le périmètre ABF est une vrai galère et nous souhaiterions éviter ce genre de coûts supplémentaires pour faire une terrasse par exemple ou autre chose. Le prix sur Le Mesnil en thelle n’est pas excessif et Neuilly-En-Thelle est moins cher que Le Mesnil j’ai l’impression.
Dans le val d’oise On est trop exposé au périmètre ABF alors si on peut l’eviTer on va le faire!!

Le problème avec Neuilly en thelle cest que tu passe en zone B pour le PTZ.

Pour la terrasse par exemple je vois pas le problème ?? Ou je savais pas que cetais interdit

cosma95 a écrit:

Le problème avec Neuilly en thelle cest que tu passe en zone B pour le PTZ.

Pour la terrasse par exemple je vois pas le problème ?? Ou je savais pas que cetais interdit

Bonjour,
Et bien je viens d’apprendre quelque chose je ne savais pas que Neuilly-En-Thelle était en zone B pour le PTZ. J’ai bien fait de m’inscrire merci pour l’information.
C’est vraiment dommage que vos terrains soient en ABF.
Bonne journée

J'ai eu nexity au téléphone les travaux commenceront bien début septembre on aura l attestation de viabilisation en novembre pour déposer le permis de construire

Très bonne nouvelle merci

Où se situe le lotissement sur Le Mesnil ??

Bonjour au nord du mesnil! Le terrain est parallèle à la rue du chef de ville et s’étend pratiquement côté cimetiere!