Bonjour à tous !
Nous avons eu notre permis de validé aussi ✌🏻
Petite question est ce que quelqu’un s’est déjà renseigné pour les ouvertures de compteur d’eau et d’électricité ?
Cela tombe bien, j'avais appelé la SIAEP d'Ablis mercredi dernier à ce sujet. Comme nous sommes en lotissement, il faut faire une demande de pose de compteur par mail en précisant notre adresse postale et numéro de lot.
Ils m'ont répondu aujourd'hui :
"Nous avons bien pris en compte votre demande.
Cependant nous ne pouvons faire le devis pour la pose d'un compteur car le lotisseur n'a pas fait la demande de réception du réseau d'eau potable.
Nous vous tiendrons au courant des réception de celui-ci."
Nous avons eu la même réponse il y a 3 semaines. M. Millard n'etait pas au courant, normalement cela devrait se régler cette semaine, rdv entre le BE ttavaillant pour la Foncière et la SIAEP
Une erreur du Bureau d'Etudes, cela aurait dû être fait..
Oui nous aussi ils en parlent dans notre permis. Mais je pense que c'est le courrier lambda qu'ils envoient pour chaque permis accepté.
Toute façon à la mairie ils sont au courant de l'exonération de cette taxe sur notre lotissement, la personne chargée de l'urbanisme de la mairie de Sonchamp m'en avait parlé quand j'ai déposé notre permis.
Bonsoir,
Pour le terrassement, Maison Bell nous a proposé un devis de leur terrassier S.A.R.L. STT. Cela sera selon eux le terrassier qui fera le trou de la maison. On va quand même faire faire d'autres devis juste pour comparer au cas où.
Les entreprise R.L.M.C et Electromat sont des entreprises proposées par Maison Bell ?
Nous aussi nous sommes passés dimanche et nous avons eu le même ressenti, pas de grande avancée sur le lotissement donc un peu déçus ce week end. Espérons qu'ils avancent un peu plus vite cette semaine car encore une fois nous sentons la grosse déception d'un énième retard...
Nous voulons absolument que le terrassement débute en juillet, pour un séchage de la dalle en août pdt les congés du constructeur pour une élévation des murs en septembre !!
Oui c'est notre commercial qui nous a poussé un devis de chacune de ces entreprises : R L M C ET ELECTROMAT
RMLC semble un peu moins cher que l'autre mais nous avons pas un devis complet car il a oublié de chiffrer le puisard
Par contre il nous a pas proposé la société STT "bizarre"
s'il travaille bien durant les derniers jours vous aurez un peu de chance pour début juillet mais va falloir qu'il se donne à fond
pour nous c est rappé car notre commercial devait normalement transmettre le plan à l architecte le 17 mai comme c’était convenu, mais en fait il avait oublié et il ne l'a finalement transmis que la semaine derniere
Une couche de terre végétale a été déposée sur la plupart des terrains. C'est cependant décevant de voir dans cette terre des roches plus ou moins grosses, des morceaux de dalle, ou encore des branches, et cela en grande quantité...
Et les "herbes folles" du champ au fond des jardins des lots B01 à B10 ont été coupées !
Voila pour le petit reportage photo !
Bon week end à vous tous !
Nous avons rdv chez le notaire jeudi. Pour ceux qui ont déjà signé, avez vous assuré votre terrain pour le jour de la signature ? (c'est une demande de Mme Patron sur la convocation)
J'ai beau chercher sur internet, je ne trouve pas l'info qui précise qu'un terrain doit être assuré suite à la signature authentique.
Nous avons signé. On avait pas besoin d'assurance au moment de la signature. Mais nous a fortement conseiller de l'assuré. J'ai été voir mon assurance. La responsabilité civile suffit pour un terrain nu. Des le début de la construction faut l'assuré. Environ 80 e par an pour nous.J'espere que j'ai pu t'aider.
une chose m’interpelle, sur le site de la FONCIERE VALLEE DE CHEVREUSE il était noté exonération totale de la taxe d'aménagement
Je suis récemment retourné sur leur site et j'ai remarque qu'il avait subrepticement rajoute ni vue ni connue le terme :
sur la partie communale
Je ne sais pas ce que cela change pour nous, mais d'après ce que j'ai lu sur internet il resterait à payer la part
intercommunales, départementales et régionales
moi à l'origine quand j'avais signé et je m'en souvient très bien il était note exonération totale et rien de plus, nous avions choisi ce terrain pour cette raison.
Sur mon permis de construire il parle de la taxe d'amenagement. J'ai peur aussi. Es ce que c'est ecrit quelque part que la taxe d'amenagement est exonéré? Faut le faire confirmé par M Millard
Bonjour, pour vous rassurer, appelez la mairie de Sonchamp. La personne en charge du projet de la huniere est disponible pour répondre à vos questions. Pour ma part je l’ai appelé et il m’a confirmé que la seule charge concernait les eaux usées.
À confirmer, c’est la taxe d’enregistrement au cadastre. Si pas exonérée elle représente à peu prêt le montant de la taxe foncière.
Hello teamfafa,
Votre permis n'est toujours pas validé ?? mais vous l'aviez pourtant déposé avant le notre ? vous savez pourquoi vous n'avez pas de réponse ? normalement le relais d'instruction est de 2 mois donc il devrait être validé depuis longtemps...
Je n'avais pas vu ce "petit" détail rajouté sur le site de la foncière...
Apparemment il était clair pour tout le monde que les terrains étaient entièrement exonérés de la taxe d'aménagement. Il va falloir se renseigner, car cela devient gênant si nous devons payer les autres parts !
Sinon, nous devions signer notre terrain chez le notaire ce soir, et notre rdv a été annulé car le notaire était coincé à un rdv sur Paris... Je n'ai jamais vu ça ! Le pire c'est que nous n'avons pas été mis au courant de cette annulation.... c'est désespérant !
Laisse tymphadric c nptk.javais la saiep en debut de semaine il mavait dit kils avaient tt signe et normalement avantvla fin de la semaine on aura la reponse
Ce matin jappelle la mairie rien a lhorison et bizzarement en fin de journee changement sur notre dossier depuis le 17juin avis favorable de la saiep alors k la mairie ma dit c matin ils avaient pas encore de retour
La je pense que c bon.j les appelle demain matin
En ce qui concerne la taxe on est exone normalement.c est ce kon ns avait dit des le debut.
Merci pour les photos Tymphadric.la en realise bien k c un lotissement.vivement que nos constructions commencent
Laisse tymphadric c nptk.javais la saiep en debut de semaine il mavait dit kils avaient tt signe et normalement avantvla fin de la semaine on aura la reponse
Ce matin jappelle la mairie rien a lhorison et bizzarement en fin de journee changement sur notre dossier depuis le 17juin avis favorable de la saiep alors k la mairie ma dit c matin ils avaient pas encore de retour
La je pense que c bon.j les appelle demain matin
En ce qui concerne la taxe on est exone normalement.c est ce kon ns avait dit des le debut.
Merci pour les photos Tymphadric.la en realise bien k c un lotissement.vivement que nos constructions commencent
Laisse tymphadric c nptk.javais la saiep en debut de semaine il mavait dit kils avaient tt signe et normalement avantvla fin de la semaine on aura la reponse
Ce matin jappelle la mairie rien a lhorison et bizzarement en fin de journee changement sur notre dossier depuis le 17juin avis favorable de la saiep alors k la mairie ma dit c matin ils avaient pas encore de retour
La je pense que c bon.j les appelle demain matin
En ce qui concerne la taxe on est exone normalement.c est ce kon ns avait dit des le debut.
Merci pour les photos Tymphadric.la en realise bien k c un lotissement.vivement que nos constructions commencent
De notre côté, nous attendons les derniers retours de notre courtier pour nos offres de prêt. Le permis de construire devrait repartir pour la 2ème fois au bureau d'étude dans la foulée.
On ne sait pas pr linstant nico et alex.
On va appeler mr millard pr savoir si les travaux peuvent commencer et ds la foulee faire le point avec notre constructeur savoir comment sa va se passer
Bonsoir futurs voisins,
Avez vous demandé une etude de sol sur l'emplacement de votre dalle,
Nous venons d'apprendre que nous avons une cavite sur notre terrain, ils doivent creuser a 3m pour regarder de quoi il s'agit.
Bonsoir, nous sommes vos plus proche voisin sur le lot A17 d'où tenez vous cette information ? les fondation sous notre terrain on était creuser démoli et reboucher!! Et normalent une etude de sol à effectivement du être faite du cote de Mr Millard
Nous avons demandé à notre constructeur une etude de sol sur notre parcelle,qui apres etudes releve une cavite , noys ne savons pas encore de quoi il s' agit, peut etre un ancien puis ou autres, nous attendons qu'il creuse pour vérifier. Ne voys inquiété pas cela est je l'espere pas grand grand-chose
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