Groupe Le domaine de St-Witz "Le Clos de la Haie Jabeline - Discussion - Page 7

Natalinar cool merci beaucoup.

95stedav Bonjour, nous sommes aussi dans l'hésitation ! Je ne pensée pas que ça serait aussi difficile de choisir !

Bonjour,
Nous on a pris toiture en ardoise naturelle d’Espagne

NovMaison a écrit:

Bonjour,
Nous on a pris toiture en ardoise naturelle d’Espagne

Et pour les fenêtres et volets , qu avez vous choisi?
On aime aussi l ardoise et le gris anthracite pour les menuiseries mais on ne sait pas quoi choisir pour les volets en façade. C est un casse tête

95stedav
On a choisi gris pour les volets, gris anthracite pour les menuiseries

Bonjour,
Protection trottoir et Création d'un chemin accès provisoire pour passage des camions de chantier Forfait jusque 5 Ml
Forfait ouverture et fermeture d'une tranchée technique de la maison au coffret et mise en place des fourreaux suivants jusque 5 ML :
Passage des différents fourreaux maison / coffret 5 ML
PE pour eaux potables diam 25
Fourreaux rouge pour ERDF diam 90 (sans câble)
Fourreaux vert pour PTT diam 40 (sans câble)
Fourreaux pour GAZ diam 90 (pas de cuivre)
Fourreau sonnette, portail diam 40
TAE avec PVC diam 125 CR8 pour branchement aux réseaux de la ville
Attention aucune intervention dans la voie publique
les fourreaux sont vides
Le client devra faire une demande à son électricien ainsi qu'à son plombier pour la pose et fourniture des câbles et du cuivre pour le branchement des différents réseaux,
Nous ne sommes pas responsable des fourreaux passés par le constructeur
Evacuation des terres avec mise en décharge

Bonjour,
C’est des coût supplémentaire de notre part en plus

Bonjour à tous,
Je ne sais si ils ont repris le chantier cette semaine ce qui m’étonnerait fortement, mais je pense de plus en plus qu’ils vont reprendre en Janvier...
Qu’en pensez-vous ?

Bonne nouvelle les amis.
Le chantier a reprit ce Lundi 2 Décembre.
Nous recevrons le compte rendu fin de semaine de la réunion d’aujourd’hui.

Natalinar super merci pour l'info !

Bonsoir à tous ,

Nous devons signer le CCMI la semaine prochaine avec standing construction .
Connaissez vous des personnes ayant construit avec eux . Sur l association AAMOI ils sont en rouge , et sur Google il y a des avis assez négatifs cela nous inquiète .
Merci d avance et bonne soirée

Bonjour à tous,
J'ai aussi réservé un terrain sur le lotissement. J'en suis à l'avant projet avec mon archi. J'aurais une question pour ceux dont le projet est plus avancé : est ce que vous avez fait l'étude de sol et souscrit une asssurance DO? Si oui avec quelles societés?
Merci

Bonsoir, pour notre part la DO est inclus dans le
Prix proposé par le constructeur et les sondages auront lieu ses prochains jours si il ne pleut pas pour un montant de 1200€.

95stedav a écrit:

Bonsoir à tous ,

Nous devons signer le CCMI la semaine prochaine avec standing construction .
Connaissez vous des personnes ayant construit avec eux . Sur l association AAMOI ils sont en rouge , et sur Google il y a des avis assez négatifs cela nous inquiète .
Merci d avance et bonne soirée

Prudence et prudence, prenez toutes les infos financières du constructeur avant de signer quoi que ce soit... vous etes Pas à quelques jours......
Je vous conseil à titre perso de comparer au moins 2 ou 3 constructeurs minimum dans un premier temps sur leur solidité financière et après sur votre projet.
Un constructeur sérieux pourra y répondre même rapidement je pense.

95stedav a écrit:

Bonsoir à tous ,

Nous devons signer le CCMI la semaine prochaine avec standing construction .
Connaissez vous des personnes ayant construit avec eux . Sur l association AAMOI ils sont en rouge , et sur Google il y a des avis assez négatifs cela nous inquiète .
Merci d avance et bonne soirée

Nous aussi on a signé avec eux (en avril), on avait vu sur l'AAMOI aussi qu'ils étaient en rouge mais on connaît plusieurs personnes qui ont fait construire avec eux (récemment et aussi depuis une dizaine d'année) et ils nous les ont fortement recommandés ! On a fait des visites de chantier et ils sont vraiment sérieux ça se voit.

nono3517 a écrit:

95stedav a écrit:

Bonsoir à tous ,

Nous devons signer le CCMI la semaine prochaine avec standing construction .
Connaissez vous des personnes ayant construit avec eux . Sur l association AAMOI ils sont en rouge , et sur Google il y a des avis assez négatifs cela nous inquiète .
Merci d avance et bonne soirée

Nous aussi on a signé avec eux (en avril), on avait vu sur l'AAMOI aussi qu'ils étaient en rouge mais on connaît plusieurs personnes qui ont fait construire avec eux (récemment et aussi depuis une dizaine d'année) et ils nous les ont fortement recommandés ! On a fait des visites de chantier et ils sont vraiment sérieux ça se voit.

Merci beaucoup pour votre réponse cela me rassure.
Par contre on trouve que pour l évacuation des terres excédentaires, ils sont relativement chers ( 25 euros le m3) . Avez vous le même tarif ?
Merci d avance et bonne soirée

Bonsoir à tous,
Après un refus de l’architecte pour une implantation de maison qui n’allait pas, maintenant ce sont les modénatures en arc de cercle qui ne correspondent pas. Elles doivent être droite uniquement... incroyable tout de même toutes ses restrictions ... 😡😡

Arnauds77 a écrit:

Bonsoir à tous,
Après un refus de l’architecte pour une implantation de maison qui n’allait pas, maintenant ce sont les modénatures en arc de cercle qui ne correspondent pas. Elles doivent être droite uniquement... incroyable tout de même toutes ses restrictions ... 😡😡

Bonsoir, nous avons eu un premier refus également avec quelques points, nous avons été dans son sens et sur la deuxième présentation il y a encore plus de points qu elle voudrait que l on change..... on dirait que c est elle qui va habiter dans la maison c est juste scandaleux

Arnauds77 Bonsoir,
Je suis désolée pour vous. Je suis certaine que vous allez trouver une solution.
Dite moi svp, c'est quoi des modenatures en arc de cercle ?

SYOO Bonsoir,
Curieux qu'elle applique d'autres restrictions !!
Qu elles sont celle ci ?

Les modénatures comme ça sont interdit. Il faut que ce soit droit.

Exactement on a l’impression que c’est l’architecte qui viendra vivre dans nos maisons ... incroyable ...

Radekus Bonsoir, non pas encore d etude de sol, nous n'avons pas accès aux terrains.. Pour la DO cest avec le constructeur.
Vous etes qu'elle lot ?

Arnauds77 ah oui je voie maintenant !
Il est pourtant indiqué sur le PLU juste modenature simple je crois...
Vous faite quoi sur la toiture ?

Rkkk a écrit:

SYOO Bonsoir,
Curieux qu'elle applique d'autres restrictions !!
Qu elles sont celle ci ?

Je ne parlerais pas de restrictions, ça tourne plutôt en conseil ou suggestions plus ou moins imposées, genre pas de matriçage mais des pierres de parements.... ben oui mais qui paie?, sinon sur la façade 2 baies de tailles différentes la gêne.... et les gardes corps en alu aussi et j en passe... c est un peu dingue quand même

Arnauds77 ah oui je voie maintenant !
Il est pourtant indiqué sur le PLU juste modenature simple je crois...
Vous faite quoi sur la toiture ? SYOO
Pardon mais c'est quoi du matricage ?

Niveau toiture, on part sur de la tuile brune de 60.

Rkkk a écrit:

Arnauds77 ah oui je voie maintenant !
Il est pourtant indiqué sur le PLU juste modenature simple je crois...
Vous faite quoi sur la toiture ? SYOO
Pardon mais c'est quoi du matricage ?

Tuiles brunes également... le matriçage c est un genre de sur enduit avec des effets... ça rend pas mal et c était surtout convenu dans notre prix constructeur

Bonjour.
Si vous trouvez un constructeur qui respecte toutes les prescriptions de l'AAMOI.... Et bien réveillez vous, vous êtes en plein rêve.

95stedav a écrit:

Bonsoir à tous ,

Nous devons signer le CCMI la semaine prochaine avec standing construction .
Connaissez vous des personnes ayant construit avec eux . Sur l association AAMOI ils sont en rouge , et sur Google il y a des avis assez négatifs cela nous inquiète .
Merci d avance et bonne soirée

Bonjour,

25 €, ce n'est pas excessif.
Les constructeurs que j'ai démarchés sont généralement à 30.
Un autre m'a vendu du 26 mais au moment de mettre par écrit, c'était passé à 27....

95stedav a écrit:

nono3517 a écrit:

95stedav a écrit:

Bonsoir à tous ,

Nous devons signer le CCMI la semaine prochaine avec standing construction .
Connaissez vous des personnes ayant construit avec eux . Sur l association AAMOI ils sont en rouge , et sur Google il y a des avis assez négatifs cela nous inquiète .
Merci d avance et bonne soirée

Nous aussi on a signé avec eux (en avril), on avait vu sur l'AAMOI aussi qu'ils étaient en rouge mais on connaît plusieurs personnes qui ont fait construire avec eux (récemment et aussi depuis une dizaine d'année) et ils nous les ont fortement recommandés ! On a fait des visites de chantier et ils sont vraiment sérieux ça se voit.

Merci beaucoup pour votre réponse cela me rassure.
Par contre on trouve que pour l évacuation des terres excédentaires, ils sont relativement chers ( 25 euros le m3) . Avez vous le même tarif ?
Merci d avance et bonne soirée

SYOO Ok, nous aussi elle a tentée de nous dissuader de faire des petits bois sur nos menuiseries, mais je suis restée ferme ! J'y tiens ! Lol...
Pour la tuile brune ca ressemble a ça ?

Bonjour à tous.

Après avoir rencontré plusieurs constructeurs, architectes et même un maître d’ouvrage, nous avons choisi Maison Balency, filiale de maison France Confort. D’ailleurs pour toute signature avant 31 décembre ils propose une remise de 5000€ pour les 100 ans de la boîte.

Concernant l’évacuation des terres, j’attends un devis pour le terrassement qui doit être autour de 8000€. Dont 3000€ pour l’évacuation.
Mon constructeur m’a conseillé de mettre une annonce sur le bon coin, de s’associer avec des voisins et de trouver des gens qui viennent chercher la terre pour pas cher.
Autre conseil aussi. Votre constructeur marge forcément sur le devis pour le terrassement, je vous conseille donc de contacter le « terrassier «  directement. Je vous donnerais les contact des que je reçois un devis.

Rkkk a écrit:

SYOO Ok, nous aussi elle a tentée de nous dissuader de faire des petits bois sur nos menuiseries, mais je suis restée ferme ! J'y tiens ! Lol...
Pour la tuile brune ca ressemble a ça ?

C’est très joli ! Je pars sur la même chose également

Bonjour je viens d’appeler le notaire il m’a dit que on va pas signe le 31 janvier

Bonjour Jean, oui ça n’en fait aucun doute, je pense que les signatures seront plutôt pour Mars.
De toute façon, signer en janvier et commencer la construction en mars n’aurait aucun intérêt sauf payer déjà des interêt sur nos crédits immobiliers.

Bonjour

Avez vous entendu parlé de ca




La Participation au financement de l’Assainissement Collectif
Dans les communes dotées d’un réseau de tout-à-l’égoût, vous devez vous acquitter d’une Participation pour le financement de l’Assainissement Collectif (PAC). Son montant, fixé par la commune, est plafonné à 80% du coût de la fourniture et de la pose de l’installation.


Entre les travaux de raccordement et terrassement
la taxe d’équipement et ça
ca commence a coûter très chere

A vous lire

95stedav a écrit:

Bonsoir à tous ,

Nous devons signer le CCMI la semaine prochaine avec standing construction .
Connaissez vous des personnes ayant construit avec eux . Sur l association AAMOI ils sont en rouge , et sur Google il y a des avis assez négatifs cela nous inquiète .
Merci d avance et bonne soirée

Bonsoir,
Nous sommes actuellement en train de finaliser notre projet et nous devons choisir notre constructeur. Avez vous signé finalement avec standing construction ? Nous hésitons également à choisir ce constructeur 
. Merci

ElGard a écrit:

95stedav a écrit:

Bonsoir à tous ,

Nous devons signer le CCMI la semaine prochaine avec standing construction .
Connaissez vous des personnes ayant construit avec eux . Sur l association AAMOI ils sont en rouge , et sur Google il y a des avis assez négatifs cela nous inquiète .
Merci d avance et bonne soirée

Bonsoir,
Nous sommes actuellement en train de finaliser notre projet et nous devons choisir notre constructeur. Avez vous signé finalement avec standing construction ? Nous hésitons également à choisir ce constructeur 
. Merci

Bonjour,
Nous n avons pas encore signé avec standing .on hésite avec maison balency.
Bonne journée

Bonjour a tous, très mauvaise nouvelle. Je viens d apprendre le lot 21 a fait son étude de sol. Résultat Radié ! Info du constructeur ! Ce constructeur propose de faire un courrier a flint pour la baisse du terrain

Bonjour a tous, très mauvaise nouvelle !!

Je viens d apprendre le lot 21 a fait son étude de sol. Résultat Radier! Info du constructeur !
Ce constructeur propose de faire un courrier a flint pour faire baisser les prix des terrains.

Bonjour
Très mauvaise nouvelle
Je pense en va tous en ensemble pour aller voir Flint pour baisser le prix

Pour cela il faut des données fiable et donc il est temps de faire les études de sols
Restons en contact !

Bonjour,
Certains constructeurs que nous avions été voir avant de choisir le nôtre, nous avaient parlés de radiés sauf que les radiés ne sont pas nécessaires en vue de l étude de sol qui été faite déjà par flint et que nous avons à l intérieur de dossier qui vous a été remis lors de la signature de la promesse de vente. Les radiés sont nécessaires pour les grosses constructions type copropriété.
Attention à ne pas vous faire berner...

Rkkk a écrit:

Bonjour a tous,  très  mauvaise nouvelle. Je viens d apprendre le lot 21 a fait son étude de sol. Résultat Radié ! Info du constructeur ! Ce constructeur propose de faire un courrier  a flint pour la baisse du terrain

 bonjour 
qui est le constructeur de votre maison svp

Siladiou Nous avons signé avec maisons ERMI.