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[57] Maison avec Batigère à ZOUFFTGEN

Récit de construction de Choupette57 - 54 messages - Affiché 26.099 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Voici enfin le temps pour nous de créer notre récit de construction.

Nous tenons tout d'abord à remercier tous les gens qui participent activement à ce forum et aux nombreux conseils que nous avons pu avoir. Nous avons lu pas mal de récits passionnants, nous remercions aussi Bulsara54 pour ces conseils et son récit qui nous ont aidé dans notre choix...

Voici les grandes lignes de notre projet :

- Première maison pour nous (26ans et 31ans).
- Constructeur : Maison Batigère (Alliance immobilier).
- 3 chambres et un petit bureau.
- Recours à 4 prêts accordés (le principal : La Banque postale).
- Terrain acquis par le biais de la SODEVAM, terrain situé à ZOUFFTGEN (frontière Luxembourgeoise).

-> Compromis de vente du terrain signé le 16 Mars 2011.
-> Signature du CCMI le 24 Mars 2011.
-> Retour du CCMI par LAR le 19 Avril 2011.
-> Dépôt du P.C le 21 Avril 2011.
-> P.C accordé le 3 Juin 2011.
-> Achat définitif du terrain le 7 Juillet 2011.
-> Levée des conditions suspensives le 11 Juillet 2011.
-> Début de la construction le 26 Juillet 2011 (Le jour des 1 an de notre petit bout ).


Les avantages pour nous : rien à payer avant les 95% excepté un acompte de 3000€ donc pas de frais intercalaire, terrain payé par le biais du PTZ, des petits prêts ainsi que l'apport personnel.

La maison sera classique (R+1) mais avec quelques options pour la rendre un peu plus moderne.

Les options retenus :

- Tuiles plates noire
- Menuiseries PVC : Noire ext., blanche int.
- Débord de toit en PVC (plus chère mais important pour nous pour éviter les entretiens).
- Gouttières : Aluminium rectangulaire noires.
- Porte de garage Sectionnelles motorisées à lames noire.
- 2 teintes de crépis (blanc cassé en principale et cendre beige foncé pour le secondaire).
- Palier au niveau de la porte d'entrée.
- 2 porte-fenêtres (1 de 3m à l'arrière et une de 1,5 m du coté).
- 2 fenêtres 3 battants à l'arrière.
- Volet électriques motorisé en bas
- WC suspendus.
- Récupérateur d'eau de pluie (dans vide sanitaire).
- Aspiration centralisée.
- Modification de l'escalier 1/4 tournant (trop dangereux à notre goût) par un escalier à palier.
- Fermette en A au dessus du garage pour y faire un grenier (et oui pas de sous-sol)..

Nous avons consacrés la partie basse au seul salon/séjour cuisine et un WC car c'est l'endroit ou nous sommes le plus.

Voilà je tiens à dire que nous sommes disponible à tout moment pour d'éventuels questions.

A bientôt.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 20000 message Moselle
suret bonne construction
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Photographe Env. 200 message Rosselange-elzange ^^ (57)
Bonne construction a vous !!! Nous avons le meme projet a peu près ! Mais pas du tout le meme constructeur , curieux de voir l'avancement, le détail entre nos maisons , un VS pour vous !
http://stephcindy.forumconstruire.com/
Voila la maison que nous allons construire
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De : Rosselange-elzange ^^ (57)
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Photographe Env. 200 message Moselle
Ah bah le voilà le récit de construction ;)
Manquent plus que les plans intérieurs ;)
Pas mal d'options en plus, ils se sont améliorés car quand j'avais parlé de récupérateur d'eau de pluie à l'époque, il avait pas l'air emballé...
Ca revient à combien toutes ces options en plus si c'est pas indiscret?
Bon courage pour la suite en tous les cas !!
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Bonjour Bulsara, alors je suis le compagnon de cynthia et elle m'a demandé de faire ce récit car elle galère un peu Blush
Enchanté.


Pour le récupérateur d'eau on ne le fait pas par le constructeur ni l'aspiration centralisé d'ailleurs,
Il faut compter 650€ pour le récupérateur d'eau avec pompe et filtre (pour une cuve de 3500 litres).
Pour l'aspirateur centralisé il faut compter environ 1000€ si on le fait nous, + 500€ si vous le faite poser.

Le reste est pris au constructeur.

Voilà si vous voulez connaitre d'autre chose ou d'autre prix demandez nous vous répondrons avec plaisir.
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Env. 400 message Villerupt (54)
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« ça y est :) »

Préparation > Terrain Par Choupette57 le 07/08/2011 à 02h13
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« Les plans de la maison »

Préparation > Plan de maison Par Choupette57 le 08/08/2011 à 00h29
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« Le terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par Choupette57 le 08/08/2011 à 00h30
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« Les fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Choupette57 le 08/08/2011 à 00h31
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Photographe Env. 200 message Rosselange-elzange ^^ (57)
Vous avez vraiment bien joué avec les espaces a l'etage, c'est vraiment pas mal
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Voila la maison que nous allons construire
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Merci c est vrai qu a la base le degagement etait plus grand et du coup les chambres plus petites. C nous qui avons fait les modif et on en est content.
Merci
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Photographe Env. 200 message Rosselange-elzange ^^ (57)
Vous aviez le bureau aussi ou c'est vous qui l'avait rajoute ?!
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Non au départ on ne l'avait pas, on la rajouté le constructeur nous a offert l'aménagement (fenetre/chauffage).
On voulait un petit coin bureau pour mettre les papiers.
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
ça y est depuis lundi c'est reparti donc on a ajouté des tites photos du vide sanitaire en cours d'achèvement. la dalle sera probablement coulée la semaine prochaine car le vs est fini mais on a pas encore les photos.
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Env. 400 message Villerupt (54)
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« Le vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Choupette57 le 27/08/2011 à 17h53
La trêve du mois d'août est finie, on peut dire que cela avance vite pour le moment, niveau travail rien à dire pour l'instant, un maçon à contrôlé et nous a dit que le travail est vraiment bien fait, pour l'instant pas de soucis mais ce n'est que le début .
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Photographe Env. 200 message Moselle
Bonjour. Content de voir que ça avance bien... Quelles sont les entreprises devant intervenir chez vous? Vous avez déjà la liste?
@+
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Dsl bulsara de pas repondre plus vite mais a chaque fois je zappe de me replonger dans la paperasse. Dès que possible je vous donne le nom des entreprises intervenantes. Et vous alors comment était ce 1er été dans votre maison. On a ate d y etre!
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Photographe Env. 200 message Moselle
C'est clair que ça change beaucoup de choses et c'est pas désagréable... Y'a encore quelques petits soucis à régler mais ça devrait vite rentrer dans l'ordre
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« élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Choupette57 le 21/09/2011 à 12h00
après avoir laissé séché la dalle environ 20 jours les travaux ont repris et voici ce qui a été fait en 2 journées:maçonnerie réalisée par l'entreprise Pires à METZERESCHE.



ils ont prévu de couler la 2eme dalle au plus tard début de semaine prochaine.
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« maçonnerie presque terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Choupette57 le 08/10/2011 à 23h31
voici l'avancement de la construction de ces dernières semaines. Les maçons ont super bien bossé vu qu'en plus le beau temps était avec nous (surtout les 2 dernières semaines de septembre) donc voila ce que ça donne:



Si tout va bien ils mettent la charpente la semaine prochaine. On est assez contents pour l'instant ça avance super bien et super vite surtout!
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Le temps parait long...
La charpente à été livré le 28 Octobre, coup de fil avec le conducteur qui nous confirme la pose de la charpente la semaine prochaine, ainsi que les fenêtres ..
On a hâte, toutes les mises au point avec le conducteur de travaux se sont vraiment bien passée, on a eu une erreur de chiffrage sur un avenant en notre faveur et nous nous sommes arrangés, pas de soucis de se coté là, on attend la suite, photos la semaine prochaine (normalement ;).

Choupette
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Photographe Env. 200 message Florange (57)
Vivement les prochaines photos Happy
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« équipée pour l'hiver »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Choupette57 le 16/11/2011 à 22h04
voici les news après 1 mois d'inactivité en 1 jour et demi le toit et les fenêtres sont montés (faut dire qu'ils étaient une petite dizaine sur le chantier). Lundi c'est réunion de chantier pour valider le gros œuvre et discuter de la suite des évènements.

la charpente qui a été livrée le 28 octobre.


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Env. 400 message Villerupt (54)
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Merci on est assez content de ce que ça donne Biggrin
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Env. 100 message Kedange Sur Canner (57)
Choupette57 a écrit:Bonjour Bulsara, alors je suis le compagnon de cynthia et elle m'a demandé de faire ce récit car elle galère un peu Blush
Enchanté.


Pour le récupérateur d'eau on ne le fait pas par le constructeur ni l'aspiration centralisé d'ailleurs,
Il faut compter 650€ pour le récupérateur d'eau avec pompe et filtre (pour une cuve de 3500 litres).
Pour l'aspirateur centralisé il faut compter environ 1000€ si on le fait nous, + 500€ si vous le faite poser.

Le reste est pris au constructeur.

Voilà si vous voulez connaitre d'autre chose ou d'autre prix demandez nous vous répondrons avec plaisir.



Bonjour
Je voudrais savoir quelle entreprise avez vous pris pour le récupérateur d eau ou vous l avez installé vous meme ?
Car je trouve le tarif abordable.
Merci
Messages : Env. 100
De : Kedange Sur Canner (57)
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
On l'installe nous, c'est une cuve souple livrée avec une pompe à mettre dans le vide sanitaire. Il vous faudra alors une hauteur minimale de 80cm.
Voir le site la citerne verte.
Demain rdv de chantierBiggrin

a bientot
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De : Thionville (57)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Kedange Sur Canner (57)
[quote="Choupette57"]On l'installe nous, c'est une cuve souple livrée avec une pompe à mettre dans le vide sanitaire. Il vous faudra alors une hauteur minimale de 80cm.
Voir le site la citerne verte.
Demain rdv de chantierBiggrin

a bientot[/quote
Merci pour l info
Messages : Env. 100
De : Kedange Sur Canner (57)
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« La façade!! »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Choupette57 le 01/12/2011 à 19h11
Voilà c'est reparti .

Le chantier est commencé depuis à peine plus de 4 mois et la façade est pratiquement achevée...

Le temps était avec nous on doit l'avouer aussi, mais il y a eu aussi près d'un mois et demi de non activité suite à un retard du charpentier qui avait du boulot par dessus la tête (tant mieux en même temps^^)...

Après avoir fait l'enduit on pourra attaquer l'intérieur tranquillement, si le temps continu comme ça la maison pourra être livrée mi janvier, si grand froid se sera mars...

Très satisfaite du suivi et du travail pour l'instant, rien à redire, un chef de chantier qui nous rapel toujours et qui nous donne un maximum d'info, je pense qu'on est tombé sur un très bon conducteur de travaux en même temps .

Nous avons déjà fait la démarche pour le raccordement EDF et on attend très vite le rdv avec l'électricien et le plombier.

Voici quelques photos de la façade qui doit être fini demain.

A très vite.
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De : Thionville (57)
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Env. 400 message Villerupt (54)
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De : Villerupt (54)
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« Fin du crepis »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Choupette57 le 02/12/2011 à 18h58
Voici la fin de la façade, il faisait un peu sombre mais le rendu est vraiment sympa, on verra après le séchage une fois que la couleur se sera un peu éclairci,.

Prochaine étape cloison + plâtrerie.

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Env. 400 message Villerupt (54)
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De : Villerupt (54)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 100 message Kedange Sur Canner (57)
Bonsoir

Pouvez vous nous dire si votre enduit c'est WEBER et BROUTIN ?

Votre façade est très jolie et nous recherchons aussi une couleur qui ira avec des menuiseries foncées !!

Merci
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De : Kedange Sur Canner (57)
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Bonsoir oui c'est bien celà! Alors pour la ref le ton principal c'est du 001 et pour le secondaire c'est du cendre beige fonçé ref 202.
C'est vrai que ce n'est pas évident de choisir sur un échantillon mais ces couleurs sont super sympa avec des menuiseries fonçées.

Lorsque le tout aura séché je mettrais des photos pour voir le rendu final vous pourrez vous faire une idée.

Latopra -> merci beaucoup, vous êtes proche de la fin vous aussi celà fait plaisir, très belle maison en tout cas.

Bon courage à vous
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Env. 100 message Kedange Sur Canner (57)
Choupette57 a écrit:Bonsoir oui c'est bien celà! Alors pour la ref le ton principal c'est du 001 et pour le secondaire c'est du cendre beige fonçé ref 202.
C'est vrai que ce n'est pas évident de choisir sur un échantillon mais ces couleurs sont super sympa avec des menuiseries fonçés.

Lorsque le tout aura séché je mettrais des photos pour voir le rendu final vous pourrez vous faire une idée.

Latopra -> merci beaucoup, vous êtes proche de la fin vous aussi celà fait plaisir, très belle maison en tout cas.

Von

courage à vous



Merci de nous avoir répondu si vite
Nous attendrons vos prochaines photos du crépis sec avec impatience;
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De : Kedange Sur Canner (57)
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Bonsoir,

panique ce week end, après les achats de noël nous sommes passés sur le terrain, en s'approchant du garage on a entendu comme un leger écoulement! On a fonçé sur le compteur d'eau, on a réussi a ouvrir la plaque et là surprise le compteur tourne et affiche une consommation de 117m3!! Tout a du s'écouler dans le vide sanitaire! 117000 litres d'eau on est en panique, on a envoyé un mail au conducteur pour qu'il vienne au plus vite j'espere avoir de ces nouvels demain matin!!

Normalement la conso d'eau est a leur charge mais on a peur des éventuels conséquences! Et il faut vite vider l'eau!

Je vous tiens informé au plus vite
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Env. 100 message Kedange Sur Canner (57)
Choupette57 a écrit:Bonsoir,

panique ce week end, après les achats de noël nous sommes passés sur le terrain, en s'approchant du garage on a entendu comme un leger écoulement! On a fonçé sur le compteur d'eau, on a réussi a ouvrir la plaque et là surprise le compteur tourne et affiche une consommation de 117m3!! Tout a du s'écouler dans le vide sanitaire! 117000 litres d'eau on est en panique, on a envoyé un mail au conducteur pour qu'il vienne au plus vite j'espere avoir de ces nouvels demain matin!!

Normalement la conso d'eau est a leur charge mais on a peur des éventuels conséquences! Et il faut vite vider l'eau!

Je vous tiens informé au plus vite


j espere que vous avez réussi a couper l eau car jusqu a lundi il y a beaucoup d eau qui va couler
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De : Kedange Sur Canner (57)
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Oups, oui on a réussi a couper l'eau, on attend juste de voir jusquOu est montée l'eau, on se demande juste si techniquement cela peut poser probleme!

Merci steff, on vous tiens au courant!
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Photographe Env. 200 message Rosselange-elzange ^^ (57)
ouille ouille , alors des nouvelles ?? je croise les doigts
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Voila la maison que nous allons construire
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Alors plus de peur que de mal! L'eau s'est pas mal évacuée il doit rester 10cm d'eau. La mairie a tout de suite compris car en fait ils sont intervenu la semaine derniere suite a un manque de pression, il nous ont tout de suite de ne pas s'inquieter pour la facture et qu'il pouvait nous mettre une pompe à dispo au cas ou! Demain on voit celà avec le constructeur mais ça devrait aller!
Merci steph et merci à ceux qui m'ont envoyé des mp.
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Env. 100 message Kedange Sur Canner (57)
Ah ça c est une bonne nouvelle si tout est plus ou moins rentré dans l ordre
Et courage pour la suite de votre projet
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Photographe Env. 200 message Rosselange-elzange ^^ (57)
trop belle maison et beau crepis
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Choupette57 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 60 message Thionville (57)
Merci beaucoup,

platerie en cours, ça avance Biggrin
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Choupette57 Auteur : Choupette57
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Zoufftgen Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Surface habitable : 116m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Batigère
Metz (57)
Avis du membre :
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