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[24] Maison Enea de Rouquié Constructions

Récit de construction de Vanini24 - 18 messages - Affiché 13.001 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Vanini24
Messages : 22
De : Plaisance (24)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

20 novembre 2011 à 23h43

Présentation du projet :

Voici le projet d'une vie, notre maison...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

20 nov. 2011
23:51:36

Un long départ...

Préparation > Autres
Tout d'abord, nous avons décidé de nous faire bâtir car nous avons pris conscience que le loyer que nous payons à notre propriétaire part en fumée (changement régulier de véhicule).

1ère étape : trouver un constructeur

Le choix a été vite fait, nous avons fait appel que même constructeur de mon frère : Rouquié Constructions.
Nous avons choisi notre plan de maison, modifié afin de la mettre à notre goût et discuté du prix.
Date de signature du contrat le 29 novembre 2010 (échéance au 29 février 2012)

2ème étape : trouver un terrain


Nous avons vu peu de terrain, et avons décidé rapidement de l'endroit où nous voulions finir nos vieux jours. Un endroit paisible, à la campagne, à 15min du centre ville de Bergerac (ni trop loin ni trop près).
Nous étions une semaine après chez le notaire pour préparer les papiers pour la procuration du propriétaire (repartant sous peu chez lui).
Certificat d'urbanisme obtenu le 23 novembre 2010
Date d'achat le 11 mars 2011

3ème étape : trouver le financement

Nous avons fait le tour des banques de Bergerac (environ 5 ou6). Mais le choix s'est très vite réduit à une banque prêtant sur une durée de plus de 25 ans : le Crédit Immobilier de France.
Emprunt de 161 000 € sur 40 ans (cause crédit auto+financement cuisine) à un taux nominal de 4,40 % ---> objectif - renégocier le prêt dès la fin du crédit auto (on ne veut pas payer jusqu'à la retraite)
Date de réception le 24 décembre 2010, date de signature de l'offre le 5 janvier 2011

4ème étape : le permis le construire

Le dossier a été entièrement préparé par le constructeur, déposé le 14 décembre 2010 à la mairie de notre commune.
On a reçu un recommandé pour demande de pièce complémentaire récupérer le 31 décembre 2010 à la poste.
Accordé le 21 février 2011

5ème étape : la MAP (Mise Au Point)

Rendez-vous chez notre constructeur pour revoir en détail les étapes et les matériaux utilisés.
Choix de la porte d'entrée, des portes intérieures, des tuiles, des gouttières et du crépit.

6ème étape : Les travaux

Enfin, la construction peut commencer après toute cette paperasse !
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21 nov. 2011
21:32:44

Décapage du terrain

Gros oeuvre > Terrassement
3 mois après avoir signé chez le notaire, les travaux commencent enfin !

photo prise après le passage du terrassier, et des piquets d'implantation de la maison
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21 nov. 2011
21:37:53

Les fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Ouverture du chantier le 6 juin 2011
Dalle coulée fin juin


enfin la dalle est coulée
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21 nov. 2011
21:42:35

Les murs

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ils ont laissé séché la dalle pendant 3 semaines. Les parpaings ont été livré aux alentours du 22 juillet, ils ont commencé l'élévation une semaine plus tard et terminé le 22 août (il manquait un coffrage de volet roulant électrique)


vue d'ensemble de la cuisine, cellier,garage et séjour début de l'élévation des murs le 29/07/2011 et fini vers le 15/08/2011 (il manquait un coffrage de volet roulant électrique)
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21 nov. 2011
21:48:05

Mise hors d'eau, hors d'air

Gros oeuvre > Charpente - couverture
On a attendu pendant plus d'un mois pour que le couvreur se décide à venir travailler, résultat un mois de décalage avec le planning initial.
Les tuiles étaient présentes sur le terrain avant l'ouverture du terrain, elles ont été livrées plus tôt par soucis d'économie de livraison du fournisseur (on croyait que c'était pas les nôtres).
Fin des travaux le 5 octobre 2011 + déclaration à l'assurance

maison hors d'eau hors d'air
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21 nov. 2011
21:55:29

Travaux de plâtrerie

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Le plaquiste a commencé à poser les rails le 20 octobre, et a terminé le 17 novembre. L'enduiseur est en train de terminer les bandes pour que la chape du carrelage soit coulée le jeudi 24 novembre.


les pièces commencent à se dessiner


notre cuisinel'enduiseur en plein travail

rendez-vous constructeur (achèvement des plâtrerie) le jeudi 24 novembre 2011

raccordement erdf fait le 16+19 décembre 2011

Dernière édition par Vanini24 le Mar 27/Déc/2011 00:23; édité 2 fois
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28 nov. 2011
21:42:44

Crépit maison

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
voici notre maison crépit, ils ont commencé le mercredi 16, travaillé le jeudi 17, et terminé le dimanche 20 novembre pour terminer. ça prend forme...

voici notre maison crépit
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26 déc. 2011
23:28:13

Réception

Autres > Remise des clefs
pré-réception le lundi 12 décembre 2011 (reste à faire carrelage, électricité, plomberie)

remise des clés le jeudi 22 décembre 2011

Dernière édition par Vanini24 le Jeu 29/Déc/2011 11:39; édité 3 fois
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26 déc. 2011
23:31:23

Travaux de ponçage et peinture

Décoration - finition > Peinture
voici quelques photos de nos volontaires en plein boulot

mon grand frère

mes beaux parents



mon petit chéri

ma petite belle-soeur

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23 mars 2012
19:36:15

Pièce de vie

Décoration - finition > Décoration




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23 mars 2012
19:37:48

Salle de bain/d'eau

Décoration - finition > Décoration






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23 mars 2012
19:40:16

Chambre 1 (dressing attenant)

Décoration - finition > Décoration


Ce morceau de tapisserie rouge a été enlevé et remplacée par du blanc





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23 mars 2012
19:44:15

Chambre 2 et 3

Décoration - finition > Décoration
Ces deux chambres sont justes peintes en blanc sans autre décoration en attente d'agrandissement de notre famille.






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23 mars 2012
19:44:48

Wc

Décoration - finition > Décoration
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Vanini24 Auteur : Vanini24
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDordogne Plaisance Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 110m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Rouquié
Bergerac (24)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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