Mon palmier aaaaadoré avant qu'il ne l'écrase pendant la viabilisation
Le terrain après viabilisation.
Vous ne voyez rien d'étonnant? Je vous explique : on a 1 petit jardin en arc de cercle devant notre terrain (partie en terre avec réverbère) qui appartient au lotissement. Et notre terrain qu'il est où maintenant ? il est en dessous... à 2 mètres en contrebas. D'où un avenant de 13 000 € de plus value (8 agglo de plus, plancher garage obligatoire, entrée bétonnée et mur soutènement obligatoires).
Ils ont tout rasé sur ton terrain ?
C'est dommage : le palmier tu aurais dû le récupérer............c'était un phoenix.....tu en trouvera d'autres......ceux là ne sont pas très cher !
Je suis comme Flo, je ne vois pas trop le dénivelé ?
C'est le terrain en vert avec les arbres derrière le petit arc de cercle que vous voyez. Concernant le palmier, il ne l'ont pas vu, c'était pas prévu de l'enlever, quant aux autres arbres tout est ok.
Je vais bientôt pouvoir mettre sur le forum mes plans un peu plus lisibles.
Ok, on ne se rend pas compte du dénivelé sur la photo !
Le constructeur vous a fait un avenant pour renforcer la construction :
Il aurait dû s'en apercevoir avant !
Il n'est pas légal cet avenant ! Tu as un CCMI ?
Est-ce que tu l'as réglé ?
En fait, comme je le disais c'est un réverbère sur un tout petit petit terrain devant le mien qui appartient au lotissement et où il y aura des petits arbres.
Ben en fait non je n'ai pas de CCMI, c'est un marché avec un entrepreneur, je sais c pas bien pour les garanties mais les autres nous faisaient trop cher !
Pour l'histoire du vide sanitaire à remonter, j'en ai parlé à un avocat, et il m'a conseillé de négocier, résultat : on ne fait plus la façade, l'entrepreneur nous paye les frais de raccordement. Mais bon faudra plus tard trouver l'argent pour la façade. On n'avait pas trop envie d'aller au clash
En plus,il nous a dit que ça venait du lotisseur qui ne l'a pas averti, quand l'entrepreneur a vu le terrain, il n'était pas encore viabilisé, alors comme ils se renvoient tous la balle...
Bonjour,
Des petits ararngements .........
Tu vois si tu avais eu un CCMI ça aurait pu s'arranger (tant pis)
Tu sais qu'il faut faire le crépis lorsque la maison est hors d'eau hors d'air (toit + fenêtres et portes)
Si tu la laisses trop longtemps à nue, l'eau risque de s'infilttrer......
Pour le crépis il faut compter environ 30 € du m2
Je sais bien, mais malgré tout, je pense que le constructeur CCMI aurait pris ces précautions et l'aurait prévu dans le prix, alors ...
Mais bon, en fait j'explique, on prend le risque de faire confiance à cet entrepreneur, car son père (même société) avait construit une maison dans ma famille proche et y a rien eu à redire. Mais bon, on sera quand même derrière, je t'avoue que je languis qu'elle soit finie et bien faite j'espère, croisons les doigts.
Pour le crépis, j'en ai parlé avec des techniciens du bâtiment, il m'ont dit que les "anciens" à l'époque laissaient sans crépis pendant un été et un hiver, pour éviter les fissures.
Je ne trouve pas que le dénivelé soit très important !
Il y aurait 2 mètres de hauteur entre ton terrain et la route, ou entre ton terrain et le petit jardin en arc de cercle ?
Le mur de soutènement : il vaut mieux
L'entrée bétonnée : c'est pas obligatoire (mais si ton terrain est argileux c'est peut être mieux)
Le plancher garage : c'est peut être en cas de fortes ppluies pour que l'eu ne remonte pas !
8 agglo : j'sais pas trop ( il veulent surélever la maison pour les éventuelles oulées d'eau peut être ?)
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