[56] construction creactuel locqueltas

sembe a écrit:

Salut,

bon courage pour la fin du projet et la réception.
Une première chose qui risque de poser pb à mon avis : vous n'avez pas de caniveau devant le garage? Vu la pente que vous avez, je pense que les nuiées d'orage risquent d'inonder votre garage...

d'apres les normes que creactuel aurait consulté , il n'est pas necessaire d'en mettre un .

Et sur votre contrat : vous en avez un de prévu si nécessaire? Marrant comme les normes varient d'une maison à l'autre : chez moi, ils m'ont dit que je devais en avoir seulement si le garage était situé en contrebas de la descente...

le monde est petit!! on n'a pas encore fait de récit mais on construit à st avé avec cardinal!!! Bon courage pour la suite et n'oubliez pas les indemnités de retard...

aujourd'hui mon amie en allant faire un tour sur le chantier pour montrer la construction a sa famille est tombée sur un conducteur de travaux a la maison.
donc il semble que nous ayons un nouveau conducteur , ca ne fera que le sixieme depuis le debut de la construction.

Encore un autre conducteur de travaux??? le dernier ne convenait pas?

sembe a écrit:

Encore un autre conducteur de travaux??? le dernier ne convenait pas?

je n'en sais rien , on a pas cherché a comprendre.
il avait pourtant l'air bien , je ne sais pas a quoi est du ce changement

Bizarre tout ça... Et ils ne vous préviennent de rien j'imagine...
Bon et sinon, ça avance pour la réception? Les dernières réparations ou finitions sont entamées?

aucun contact de creactuel , je suis passé aujourd'hui , les volets etaient fermés comme chez vous , j'ai vu atravers une fenetre de derriere qu'ils on commencer a refaire un probleme de tuyau au niveau de l'escalier

curieux cette nouvelle habitude de fermer les volets : on n'a plus le droit de voir ce qu'ils font (ou plutôt ne font pas) dans nos maisons???

bonjour
je vois que vous avez des goutieres alu de couleur
c'est une option ou bien il mette ça maintenant ça change des mocheté que l'on a sur notre maison

pierrickdu56 a écrit:

bonjour
je vois que vous avez des goutieres alu de couleur
c'est une option ou bien il mette ça maintenant ça change des mocheté que l'on a sur notre maison

c'est une option.
il ne faut pas oublier que c'est un constructeur , le prix de base de la maison est attractif , apres pour avoir de la couleur , des materiaux de meilleurs qualité , il faut payer ; c'est comme une voiture neuve
pour ma part , la seule chose que j'ai a leur reprocher , c'est la gestion du chantier et leur attitude .

bon courage !
j'ai également bcp de problème avec ce constructeur
l'ancien conducteur de travaux, je pense que nous avions le même, c'est fait licencié

pense à créer ton récit de construction
effectivement c'est ce que le directeur d'agence a fini par avouer. Apparemment, il était trop incompétent... Reste à voir si les nouveaux valent vraiment mieux En matière de communication, ils ne sont pas meilleur en tout cas

.

Contrat de construction signé début 2011, maison commencé fin 2011 !
le terrain s'est avéré malsain : nous avons appris après l'avoir acheté, que le terrain que le constructeur nous a proposé était en faite une ancienne carrière de granite qui a été remblayer avec des déchets de chantier! et comptait des trous de 4 à 6 m de profondeur !!! super la nouvelle !!
le must c'est lorsque nous avons appris qu'il fallait y mettre des pieux de 5 m et que naturellement cela avait un coût assez important! et bien sûr à notre charge!! (étude de sol + pieux). et j'en passe d'autre nous avons du signer quelques avenants supplémentaires!

Pour l'ancien conducteur de travaux, je trouve qu'il avait bcp d'expérience et c'est fait licencier à cause des erreurs du maçon sur une autre maison.
je partage ton avis, en matière de communication "0" car entre les "je vous rappel" et les "je vous tiens au courant" nous avons jamais de nouvelles.

Il va falloir organiser un apéro étant donné que tout le monde n'habite pas loin. On n'est pas concerné par créactuel mais bon, comme on vous connait, on vous soutient! Et toujours partant pour un apéro en plus

pas de soucis pour un apéro, en plus en temps que futur voisin mitoyen, ce sera l'occasion de s'en dire plus

vannetaise a écrit:

Contrat de construction signé début 2011, maison commencé fin 2011 !
le terrain s'est avéré malsain : nous avons appris après l'avoir acheté, que le terrain que le constructeur nous a proposé était en faite une ancienne carrière de granite qui a été remblayer avec des déchets de chantier! et comptait des trous de 4 à 6 m de profondeur !!! super la nouvelle !!
le must c'est lorsque nous avons appris qu'il fallait y mettre des pieux de 5 m et que naturellement cela avait un coût assez important! et bien sûr à notre charge!! (étude de sol + pieux). et j'en passe d'autre nous avons du signer quelques avenants supplémentaires!

Pour l'ancien conducteur de travaux, je trouve qu'il avait bcp d'expérience et c'est fait licencier à cause des erreurs du maçon sur une autre maison.
je partage ton avis, en matière de communication "0" car entre les "je vous rappel" et les "je vous tiens au courant" nous avons jamais de nouvelles.

le constructeur vous propose un terrain sans faire d'etude de sol?et apres il vous demande un surplus pour les pieux

pour ce qui est de l'ancien conducteur de travaux , je trouve qu'il parlait beaucoup et que le chantier n'avait pas correctement .
pour son licenciement , je touve que c'est justifié apres tout les discours que nous avons entendu (clients , artisans ..) , son attitude lors de nos rencontres ;
il etait conducteur de travaux , c'est a lui de voir et faire rectifier les mal-facons , il a acumulé enormement d'erreurs et de ce fait provoqué une perte financiere a son employeur.

bellec a écrit:

le constructeur vous propose un terrain sans faire d'etude de sol?et apres il vous demande un surplus pour les pieux

Si vous aviez un CCMI signé, ils ne pouvaient pas vous imposer d'avenant pour ce motif à mon avis

bellec a écrit:

pour ce qui est de l'ancien conducteur de travaux , je trouve qu'il parlait beaucoup et que le chantier n'avait pas correctement .
pour son licenciement , je touve que c'est justifié apres tout les discours que nous avons entendu (clients , artisans ..) , son attitude lors de nos rencontres ;
il etait conducteur de travaux , c'est a lui de voir et faire rectifier les mal-facons , il a acumulé enormement d'erreurs et de ce fait provoqué une perte financiere a son employeur.

farpaitement ! Je n'aurai pas dit mieux
Et j'ajouterai que le responsable d'agence ne valait pas mieux puisqu'il n'écoutait pas non plus les clients (enfin pour notre cas en l'occurence) et ne se donnait même pas la peine de répondre aux mails, coups de téléphone ou recommandés... Et il a également été licencié si j'ai bien compris...

sembe a écrit:

bellec a écrit:

le constructeur vous propose un terrain sans faire d'etude de sol?et apres il vous demande un surplus pour les pieux

Si vous aviez un CCMI signé, ils ne pouvaient pas vous imposer d'avenant pour ce motif à mon avis

Sauf si la spécificité du terrain n'est pas dans le compromis, ca passe pour un vice caché, et ils peuvent faire sauter le contrat. (Dans le compromis, il est noté que le vendeur ne fait pas d'étude de sol et que c'est a l’acquéreur de la faire)... (Si j'ai bien compris).

On n'a pas eu ce problème car il était écrit dans notre compromis que le terrain avait été remblayer. Le constructeur a essayer de nous en faire payer une partie, mais après passage a l'ADIL, chez le notaire et après avoir relu le CCMI on leur a prouvé qu'on était dans nos droits. Ils ont arreté de nous demander 1/3 du prix des pieux.. Nos futurs voisins n'ont pas eu cette chance. D'ailleurs, Vannetaise, on se demandait, le futur numéro dans la rue est le 5 ou le 6?

Effectivement, c'est selon ce que le CCMI précise au niveau de l'étude de sol... J'imagine que la note a dû être trèèèès salée

Oui, c'etait 15K€ les pieux... Heureusement qu'on n'a rien a notre charge!

Effectivement une belle note évitée !

Nous nous avons le numéro 6 de la rue

Il me semblait bien, mais c'était juste pour avoir une certitude
Vous etes la seule voisine que nous n'avons pas rencontrée.

Salut j'ai vu le message que tu m'as laissé sur le recit de sembe, vous etes rendu a 7 cdt et bin!!!!! J'éspere qu'on atteindera pas se chiffre la! Nous nous ne connaissons pas le dernier pas de nouvelles rien du tout, quels etait vles noms de vos cdt?

en effet avant de commencer la maison, lorsque nous avions appris qu'il fallait y mettre des pieux, nous avons refusé de payé, car le CCMI était signé et les prix sont fermes et définitifs, mais le constructeur nous a dit que dans c cas là il porterait plainte contre le gars qui nous a vendu le terrain et que l'on devrait attendre la fin du jugement avant qu'ils commencent la maison ! le soucis est qu'un jugement est souvent très très très long et nous ne pouvions pas attendre aussi longtemps.

Mouais enfin, ça ressemble facheusement à du chantage ce genre d'arguments...
Mais je comprends que vous ayez cédé vu que le terrain vous plaisait

aujourd'hui , nous avons effectué la pré-recption.
tout c'est tres bien passé , une partie des defauts que nous avions signalés ont été reparés.
ils restent plusieurs choses a effectuer , nous partons confiant.
la livraison est prevue pour le vendredi 25 , il y aura peu etre des reserves nous verrons bien.
en tout cas on a vu du resultat depuis l'arrivé de notre dernier conducteur et le dialogue semble etre instauré.
a suivre

Content pour vous que ça se passe bien ;)
On vous a aperçu avec le cdt quand vous faisiez la pré-réception (on était en Xsra grise)

nous avons recu les clés vendredi la semaine derniere , la reception c'est plus ou moins bien passée.
l'essentiel etant d'avoir les clés ; nous avons debutés les travaux , peintures , cuisine , placard.
normalement les enduits sont refaits mardi et mercredi ; donc amenagement mercredi soir.
la nouvelle direction semble vouloir remonter la reputation et fait son possible pour faire evoluer l'entreprise.
maintenant nous attendons que tout soit terminé , apres on pourrat profiter pleinement de la maison

C'est ajourd'hui le grand jour alors
Bon emménagement futurs voisins !

Bonjour,

Je suis atterré d'apprendre que le conducteur de travaux s'est fait licencié... C'est le 6ème qui part, je crois, depuis le début de l'année... Tous les commerciaux sont partis, dessinateurs également... y'a comme un problème structurel là !!! quand il y en a un, on peut dire que c'est lui le responsable mais quand c'est les valses des employés, il faut peut être se poser des questions...

Je n'ai pas posté apres la reception de la maison , car dès le debut , des problemes .
pendants 2 ans je suis passé toutes les semaines ou appele a leur agence de vannes.
les problemes n'etaient pas resolus.
apres fermeture de l'agence de vannes , contacts telephonique avec l'agence de saint brieuc , rien n'avancais.changement d'interlocuteur, responsable a la maison mere de rennes , pas d'avancement.
j'ai donc contacté l'assurance dommage ouvrage , elle a relance creactuel , pas de reponse de leurs part, a la fin a force d'appeler et avec une personne tres pro a l'assurance , mandat d'un expert.
enfin creactuel ne peu plus se defiler.
encore 7 mois d'attente et la on a recu un cheque pour les repaarations.
je passe tout les details car c'est vraiment trop long a expliquer.
dorenavant nous n'avons plus rien a voir avec creactuel et c'est tant mieux.
Si vous voulez en savoir plus n'hesitez pas a me contacter si ca peux vous aider.
je suis conscient que des problemes peuvent arriver durant une construction, par contre la ou je ne suis pas d'accord , c'est que le constructeur ne reagisse pas correctement.nous avons payé une prestation a des sois-disant professionels

Bonsoir
Cela fait 3 ans que nous sommes dans notre maison et j'ai deja fait appel 2 fois à la décennale. Maintenant je ne m'embête plus je ne contact plus le constructeur mais directement la décennale. Nous avons eu 2 infiltration d'eau l'une dans une chambre et l'autre dans le garage. Au bout de quelques semaines l'expert est venu et au bout de quelques mois nous avons reçu un chèque de la décennale. Puis à nous de trouver un couvreur compétent! Maintenant tout est réparé.

Citation:

Vos acrotères sur les toits terrasses sont en parpaing avec une arase béton, vous êtes hors DTU! Acrotères = béton armé.Il n'y a pas de suivi de travaux sur votre construction?