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[56] Construction BBC Bohal (56)

Récit de construction de Arno56 - 130 messages - Affiché 83.253 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Arno56
Messages : 107
De : Caden (56)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

06 décembre 2010 à 22h52

Présentation du projet :

Bonjour a tous,
Travaillant à Ploërmel et ma femme à Vannes, nous avons décidé de vendre notre première construction à Caden (56) afin de nous rapprocher de nos employeurs respectifs et pouvoir mieux profiter de nos deux filles. Notre première maison avait été réalisée en 2003 par Maisons Goéland, construction en parpaing et placo de style contemporain pour une surface utile de 136 m2 et Habitable de 115 m2.
Nous avons donc acquis un terrain en campagne de 1395 m2 sur la commune de Bohal (56). Notre choix de construction s’est tourné vers du BBC avec le constructeur ARTECO.
Les points Techniques de cette construction :
-117 m2 habitable pour 3 chambres, une suite parentale sera faite plus tard sur une partie du plancher au dessus des garages.
-Brique et plâtre
-Chauffage au sol pour le RDC, radiateurs à l’étage, le tout relié à une PAC
-Chauffe-eau thermodynamique
-VMC Hygro
Le PC accordé, Le terrain nettoyé, les travaux commencent.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Arno56 
107 msg (56)
Le 06/12/2010 à 23h31
Le terrassement est fini, mais il faisait nuit pour les photos donc demain...
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Arno56 
107 msg (56)
Le 07/12/2010 à 21h35
Malgré un sol très humide, le terrassement est fini.
Les semmelles seront coffrées sur un sol très dur (granit)
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 07/12/2010 à 21h48
bienvenue et une étape de franchie...une !!
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Arno56 
107 msg (56)
Le 13/12/2010 à 22h26
Les fondations ont été coulées, j'essaierais de faire des photos de jour...
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loumille 
200 msg (35)
Le 14/12/2010 à 09h09
Bonjour,

joli projet. j'aime beaucoup.
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 14/12/2010 à 21h39
magnifique ...ça roule chez vous
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14 déc. 2010
21:57:50

Fondations dans l'eau

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,

Donc les fondations sont terminées, par-contre on a beaucoup d'eau et nous nous posons beaucoup de questions.
Peut-on laisser l'eau comme ca pendant la construction avec le gel?
L’eau va elle partir une fois le vide sanitaire / maçonnerie fini?
Faut-il drainer ?
Faut-il mettre un pompe vide cave ?

Si quelqu’un peux nous conseiller, merci d’avance.
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 14/12/2010 à 21h59
désolée je n'y connais rien Blush
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14 déc. 2010
22:55:27

Avis constructeur Arteco

Préparation > Choix du constructeur
Pour ceux qui souhaitent des infos sur Arteco, connu aussi sous le nom de VB.


Nous avons choisi ce constructeur car le commercial nous a proposé dès le deuxième rdv un plan qui nous correspondait au niveau du style et de nos souhaits (LUI, nous a bien écouter !). De plus leur approche du BBC nous a convaincu (ils réalisent entre autre une maison passive à Vannes).
Après plusieurs rendez vous afin de caler les plans qui nous plaisent avec nos envies et notre budget, nous signons le contrat de construction.
Lors de la réunion technique, nous nous rendons compte qu’un problème technique nous empêchait de répondre à nos besoins et souhaits. Le commercial ayant démissionné, le directeur a repris notre dossier et surtout a bien pris le temps d’écouter nos doléances et nous a expliqué ce qui a causé ces soucis techniques. Du coup il nous a proposé de modifier les plans et de déposer un permis modificatif, le tout dans un laps de temps très court, car notre objectif est d’emménager en Juillet 2011.
Le point négatif a été le ralentissement pendant les congés d’été pour la rédaction du permis de construire, mais lors du permis modificatif, le dossier a été monté en a peine deux jours.
Pour faire le bilan du chapitre « pré-travaux », nous avons eu affaire avec une équipe (Direction, Commercial, Administratifs, Dessinateurs) qui écoutent, respectent nos souhaits et qui réagissent rapidement à nos problèmes afin de trouver une solution.
Le contact avec le conducteur de travaux est très bon et surtout, j’apprécie le fait qu’il est très facilement joignable par rapport à celui qui avait suivi notre première construction.
A ce jour nous avons donc avec ma femme un avis très positif, sommes-nous chanceux ou alors est-ce la politique de cette société ? Affaire à suivre avec les travaux…
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faodeliaz 
71 msg (29)
Le 21/12/2010 à 00h40
Bonjour,

Nous avons affaire a même constructeur et nous avons eu affaire au même commercial!
Nous n'avons eu aucun problème jusqu'alors.
Le seul bémol et le fait que notre maison respect la norme RT 2005 mais des petites "+" aurait pû être dis ou ajouter à moindre coût.
Je parle en fait de la rupture de pont thermique qui aurait pu être réalisée avec un isolant ajouter au bon moment. On m' a répondu qu'étant donné le bureau d'étude thermique ne stipulait pas la nécessité de cet isolant il n'y avait pas utilité de le poser (bref le minimum légal!)...Dommage, nous aurions pu faire quelques économies de chauffage avec une très faible plus value...

Sinon pour vos fondations humides, il y a des maisons qui vivent les pieds dans l'eau!

Je vous conseillerais de drainer les fondations si vous avez un fossé à proximité. Le granite non fissuré est tres peu perméable.
Observer le terrain et estimer le temps qu'il faut pour que l'eau disparaisse.

Si elle ne disparait pas vous êtes soit dans une vallée ou point bas, ou zone non perméable et la nappe d'eau superficielle est au niveau que vous observez dans les fouilles de fondations.

Si c'est de l'eau de pluie, le sol aura du mal à infiltrer mais vous ne devriez pas avoir plus de soucis que vos voisins (à interroger).

Prévoyez pour le vide sanitaire :
- une imperméabilisation et un drainage efficace des murs enfouits
- une très bonne aération du VS,
- faire très attention à l'application et continuité de pose de la protection contre les remontées capillaires (bande de matière plastifiée noir posée avant coulage de la dalle du RDC).

Bonne construction.
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eglantine83 
88 msg (62)
Le 21/12/2010 à 06h16
Bonjour,
j'aime beaucoup votre projet surtout qu'il ressemble au mien au départ. Je vais mettre votre construction dans mes suivis surtout qu'elle se passe presque en même temps que la mienne.Vous avez tout de même une longueur d'avance car chez nous les fondations sont prévues mi-janvier. Pour ce qui est du problème d'eau, les voisins ont ils rencontré les mêmes soucis si oui il serait interessant de voir comment ils ont fait pour remédier au problème. Tiens nous informé.
a bientôt
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Arno56 
107 msg (56)
Le 21/12/2010 à 22h31
Merci pour les infos,
J'irais voir les voisins et le drainage va s'imposer.

Pour en revenir sur le constructeur, il est varsi que les commerciuax ne pense pas à tous nous dire, mais par rapport à notre première construction, et les divers constructeurs recontrés Arteco est sorti du lot. Mais nous ne sommes qu'au début...
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gaelle56 
385 msg (56)
Le 28/12/2010 à 14h10
Bonjour,
Je vais suivre votre projet avec intérêt surtout qu'il se déroule en même temps que le nôtre. Nous construisons aussi une maison BBC dans le Morbihan mais sur la communue de Le Cours près d'Elven.
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06 jan. 2011
21:39:32

VS En cours

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonsoir et Meilleurs voeux à tous.

Le VS est en cours d'élévation, toujours dans l'eau...

A+
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 06/01/2011 à 21h41
belle piscine...
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12 jan. 2011
22:20:50

VS Terminé

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle


La dalle du VS a été coulée Lundi, les premiers rangs sont prévus Vendredi.
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 12/01/2011 à 22h21
belle dalle vivement la suite
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21 jan. 2011
21:35:20

Elevation murs Partie Habitation

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ca monte....
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 21/01/2011 à 21h52
super c'est vrai que la brique cela ressort bienBiggrin
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faodeliaz 
71 msg (29)
Le 22/01/2011 à 22h29
Soyez attentif à ce que les maçons masquent les "jours" entre les briques ayant des fonctions différentes : brique de "remplissage et brique poutre. J'ai du mal à faire faire se travai à mes maçons mais cela je pense en vaut la chandelle car l'objectif est que l'air ne passe pas (même si l'enduit est la pour jouer ce role! mais 2 protection vallent mieux qu'une).
Attention à ne pas remplir le trou car cela crérait des ponts thermiques.
Votre résultat à l'échelle de la photo semble très correct.
Bon courage pour la suite
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ericetval 
41 msg (56)
Le 23/01/2011 à 14h05
Bonjour,

Nous avons nous aussi hésité entre Arteco et un MO que nous avons finalement choisi. Mais pour info, dans notre coin plusieurs maisons sont en cours avec Arteco et tout le monde en est content!
Je pense que vous avez fait un bon choix d'après les échos que l'on a d'eux!
Et nous ben on espère ne pas avoir à regretter de ne pas les avoir pris!!
Bon courage pour la suite!
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10 fév. 2011
21:28:16

Dalle étage coulée ce jour

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Bonjour à tous
Apres quelques mises au point avec le mâcon tout est rentré dans l'ordre et la dalle à été coulée aujourd'hui.
Nous avons juste rencontré des soucis mineurs qui ne mettaient pas en péril la fiabilité de la maçonnerie (a part du béton qui a gelé mais corrigé très rapidement) mais plus des détails au sujet de la propreté du travail et du chantier.
Le patron est de retour sur le chantier et tout est rentré dans l'ordre...
Le chantier n’a pas pris de retard, la maçonnerie est censée être finie la semaine prochaine et la charpente devra démarrer la semaine suivante.
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Arno56 
107 msg (56)
Le 10/02/2011 à 21h30
faodeliaz a écrit:Soyez attentif à ce que les maçons masquent les "jours" entre les briques ayant des fonctions différentes : brique de "remplissage et brique poutre. J'ai du mal à faire faire se travai à mes maçons mais cela je pense en vaut la chandelle car l'objectif est que l'air ne passe pas (même si l'enduit est la pour jouer ce role! mais 2 protection vallent mieux qu'une).
Attention à ne pas remplir le trou car cela crérait des ponts thermiques.
Votre résultat à l'échelle de la photo semble très correct.
Bon courage pour la suite


Merci pour l'info, je vois le mâcon demain, je vais lui en parler.
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Arno56 
107 msg (56)
Le 10/02/2011 à 21h35
ericetval a écrit:Bonjour,

Nous avons nous aussi hésité entre Arteco et un MO que nous avons finalement choisi. Mais pour info, dans notre coin plusieurs maisons sont en cours avec Arteco et tout le monde en est content!
Je pense que vous avez fait un bon choix d'après les échos que l'on a d'eux!
Et nous ben on espère ne pas avoir à regretter de ne pas les avoir pris!!
Bon courage pour la suite!


Pour l'instant ne nous somme pas déçu. Le directeur et le conducteur de travaux sont très accessibles et n'hésitent pas à prendre du temps pour nous expliquer les détails techniques.
Le seul point négatif est au niveau commercial, mais notre dossier a été repris par le directeur suite à la démission du commercial, tout est OK maintenant.
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10 fév. 2011
21:38:11

Choix de la cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Pour la cuisine, on a choisi Ixina, des amis nous ont conseillé ce cuisiniste pour la qualité et le prix. Le prix il est vrai qu’ils sont plutôt bien placés, et la qualité nous jugerons par nous même par la suite mais ils ont l’avantage de faire du meuble monté en usine et d’avoir des petits plus (joints au niveau des plinthes, …).
Le plan de travail est gris argent et les portes et la crédence en style Wengué(Photo non représentative pour les couleurs)
Cuisine choisie chez Ixina
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ckriss 
15 msg (62)
Le 14/02/2011 à 14h12
Bjr
nous avons trouvé votre projet superbe,pouvons nous vous demander à combien se chiffre ce projet?
Merci d'avance de votre réponse...
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Arno56 
107 msg (56)
Le 14/02/2011 à 21h23
ckriss a écrit:Bjr
nous avons trouvé votre projet superbe,pouvons nous vous demander à combien se chiffre ce projet?
Merci d'avance de votre réponse...


Bonjour,

Cuisine ou Maison ou global?
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ckriss 
15 msg (62)
Le 15/02/2011 à 15h46
Bonjour,

Cuisine ou Maison ou global?[/quote]

bonjour,
c'est plus un prix global de la maison (hors cuisine et salle de bains) qu'on recherche sur la construction d'une maison BBC, comme la vôtre.
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Arno56 
107 msg (56)
Le 16/02/2011 à 08h22
ckriss a écrit:Bonjour,

Cuisine ou Maison ou global?


bonjour,
c'est plus un prix global de la maison (hors cuisine et salle de bains) qu'on recherche sur la construction d'une maison BBC, comme la vôtre.[/quote]

190 000 € sans cuisine, salle de bain, et carrelage.
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16 fév. 2011
20:46:44

Etanchéité, Drainage et Remblai

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonsoir,

Ce WE c'était étanchéité, Drainage et remblaiement autour de la maison.
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0
 
Arno56 
107 msg (56)
Le 21/02/2011 à 21h49
Les murs du 1er étage montentSmile
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0
flocil 
6 362 msg (49)
Le 22/02/2011 à 11h04
bonne nouvelle !!!Biggrin
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0
24 fév. 2011
21:57:14

Fin maçonnerie

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
La maçonnerie est finie, donc attente du charpentier...
Par contre, une petite question; je suis rendu à 13 m3 d'eau, normal ou pas?
En parcourant le forum, j'ai vu que la moyenne est entre 9 et 15 m3, donc je trouve que 13 m3, ça fait beaucoup.
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07 mars 2011
22:44:44

Charpente en cours

Gros oeuvre > Charpente - couverture
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0
 
flocil 
6 362 msg (49)
Le 07/03/2011 à 22h45
ça prend du volume !!!!
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21 mars 2011
22:17:01

Charpente Finie, Volige démarrée

Gros oeuvre > Charpente - couverture
La Charpente à été terminée la semaine dernière, et la volige à commencée aujourd'hui.



Connaissez-vous ces ardoises? si oui bien ou pas?


A+
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Arno56 
107 msg (56)
Le 29/03/2011 à 22h17
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29 mars 2011
22:21:23

Plans 3D

Préparation > Plan de maison
Ca fait un moment que je m'amuse avec Sketchup de Google et voila ce que ca va donner
:Vue OuestVue Nord
Vue EstVue Sud

Très pratique pour dessiner les extérieures et faire les calculs de surface pour terrasse, cour, ...

A+
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0
 
flocil 
6 362 msg (49)
Le 30/03/2011 à 11h52
très joli...
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08 avr. 2011
22:40:50

Couverture Finie

Gros oeuvre > Charpente - couverture
Couverture Finie le 05-04
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0
 
08 avr. 2011
22:42:53

Ouvertures posées

Second oeuvre > Menuiserie
Le lendemain de la toiture, les ouvertures sont en cours de mise en place et terminés le 08-04.
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08 avr. 2011
22:50:47

Isolation / Electricité en cours

Second oeuvre > Electricité
Et pour finir la semaine, Jeudi l'électricien a commencé l'isolation et la pose des gaines, du coups c'est presque terminé :


Lundi l'électricien fini et le platrier doit enchainer dans la semaine.
La je tire mon chapeau au conducteur de travaux! Cette semaine à été plus que productive.
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0
 
11 avr. 2011
22:17:15

1ere étape pour l électricité et plomberie terminée

Second oeuvre > Electricité
Le platrier commence Mercredi ou Jeudi

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flocil 
6 362 msg (49)
Le 12/04/2011 à 10h47
ça avance....Laugh
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Arno56 Auteur : Arno56
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Bohal Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 117m² (4 pièces)
Superficie terrain : 117m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arteco
Avis du membre :
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