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[56] Construction BBC Bohal (56)

Récit de construction de Arno56 - 130 messages - Affiché 82.050 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Arno56
Messages : 107
De : Caden (56)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

06 décembre 2010 à 22h52

Présentation du projet :

Bonjour a tous,
Travaillant à Ploërmel et ma femme à Vannes, nous avons décidé de vendre notre première construction à Caden (56) afin de nous rapprocher de nos employeurs respectifs et pouvoir mieux profiter de nos deux filles. Notre première maison avait été réalisée en 2003 par Maisons Goéland, construction en parpaing et placo de style contemporain pour une surface utile de 136 m2 et Habitable de 115 m2.
Nous avons donc acquis un terrain en campagne de 1395 m2 sur la commune de Bohal (56). Notre choix de construction s’est tourné vers du BBC avec le constructeur ARTECO.
Les points Techniques de cette construction :
-117 m2 habitable pour 3 chambres, une suite parentale sera faite plus tard sur une partie du plancher au dessus des garages.
-Brique et plâtre
-Chauffage au sol pour le RDC, radiateurs à l’étage, le tout relié à une PAC
-Chauffe-eau thermodynamique
-VMC Hygro
Le PC accordé, Le terrain nettoyé, les travaux commencent.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Arno56 
107 msg (56)
Le 06/12/2010 à 23h31
Le terrassement est fini, mais il faisait nuit pour les photos donc demain...
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Arno56 
107 msg (56)
Le 07/12/2010 à 21h35
Malgré un sol très humide, le terrassement est fini.
Les semmelles seront coffrées sur un sol très dur (granit)
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 07/12/2010 à 21h48
bienvenue et une étape de franchie...une !!
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Arno56 
107 msg (56)
Le 13/12/2010 à 22h26
Les fondations ont été coulées, j'essaierais de faire des photos de jour...
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loumille 
200 msg (35)
Le 14/12/2010 à 09h09
Bonjour,

joli projet. j'aime beaucoup.
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 14/12/2010 à 21h39
magnifique ...ça roule chez vous
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14 déc. 2010
21:57:50

Fondations dans l'eau

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,

Donc les fondations sont terminées, par-contre on a beaucoup d'eau et nous nous posons beaucoup de questions.
Peut-on laisser l'eau comme ca pendant la construction avec le gel?
L’eau va elle partir une fois le vide sanitaire / maçonnerie fini?
Faut-il drainer ?
Faut-il mettre un pompe vide cave ?

Si quelqu’un peux nous conseiller, merci d’avance.
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 14/12/2010 à 21h59
désolée je n'y connais rien Blush
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0
14 déc. 2010
22:55:27

Avis constructeur Arteco

Préparation > Choix du constructeur
Pour ceux qui souhaitent des infos sur Arteco, connu aussi sous le nom de VB.


Nous avons choisi ce constructeur car le commercial nous a proposé dès le deuxième rdv un plan qui nous correspondait au niveau du style et de nos souhaits (LUI, nous a bien écouter !). De plus leur approche du BBC nous a convaincu (ils réalisent entre autre une maison passive à Vannes).
Après plusieurs rendez vous afin de caler les plans qui nous plaisent avec nos envies et notre budget, nous signons le contrat de construction.
Lors de la réunion technique, nous nous rendons compte qu’un problème technique nous empêchait de répondre à nos besoins et souhaits. Le commercial ayant démissionné, le directeur a repris notre dossier et surtout a bien pris le temps d’écouter nos doléances et nous a expliqué ce qui a causé ces soucis techniques. Du coup il nous a proposé de modifier les plans et de déposer un permis modificatif, le tout dans un laps de temps très court, car notre objectif est d’emménager en Juillet 2011.
Le point négatif a été le ralentissement pendant les congés d’été pour la rédaction du permis de construire, mais lors du permis modificatif, le dossier a été monté en a peine deux jours.
Pour faire le bilan du chapitre « pré-travaux », nous avons eu affaire avec une équipe (Direction, Commercial, Administratifs, Dessinateurs) qui écoutent, respectent nos souhaits et qui réagissent rapidement à nos problèmes afin de trouver une solution.
Le contact avec le conducteur de travaux est très bon et surtout, j’apprécie le fait qu’il est très facilement joignable par rapport à celui qui avait suivi notre première construction.
A ce jour nous avons donc avec ma femme un avis très positif, sommes-nous chanceux ou alors est-ce la politique de cette société ? Affaire à suivre avec les travaux…
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faodeliaz 
71 msg (29)
Le 21/12/2010 à 00h40
Bonjour,

Nous avons affaire a même constructeur et nous avons eu affaire au même commercial!
Nous n'avons eu aucun problème jusqu'alors.
Le seul bémol et le fait que notre maison respect la norme RT 2005 mais des petites "+" aurait pû être dis ou ajouter à moindre coût.
Je parle en fait de la rupture de pont thermique qui aurait pu être réalisée avec un isolant ajouter au bon moment. On m' a répondu qu'étant donné le bureau d'étude thermique ne stipulait pas la nécessité de cet isolant il n'y avait pas utilité de le poser (bref le minimum légal!)...Dommage, nous aurions pu faire quelques économies de chauffage avec une très faible plus value...

Sinon pour vos fondations humides, il y a des maisons qui vivent les pieds dans l'eau!

Je vous conseillerais de drainer les fondations si vous avez un fossé à proximité. Le granite non fissuré est tres peu perméable.
Observer le terrain et estimer le temps qu'il faut pour que l'eau disparaisse.

Si elle ne disparait pas vous êtes soit dans une vallée ou point bas, ou zone non perméable et la nappe d'eau superficielle est au niveau que vous observez dans les fouilles de fondations.

Si c'est de l'eau de pluie, le sol aura du mal à infiltrer mais vous ne devriez pas avoir plus de soucis que vos voisins (à interroger).

Prévoyez pour le vide sanitaire :
- une imperméabilisation et un drainage efficace des murs enfouits
- une très bonne aération du VS,
- faire très attention à l'application et continuité de pose de la protection contre les remontées capillaires (bande de matière plastifiée noir posée avant coulage de la dalle du RDC).

Bonne construction.
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eglantine83 
88 msg (62)
Le 21/12/2010 à 06h16
Bonjour,
j'aime beaucoup votre projet surtout qu'il ressemble au mien au départ. Je vais mettre votre construction dans mes suivis surtout qu'elle se passe presque en même temps que la mienne.Vous avez tout de même une longueur d'avance car chez nous les fondations sont prévues mi-janvier. Pour ce qui est du problème d'eau, les voisins ont ils rencontré les mêmes soucis si oui il serait interessant de voir comment ils ont fait pour remédier au problème. Tiens nous informé.
a bientôt
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Arno56 
107 msg (56)
Le 21/12/2010 à 22h31
Merci pour les infos,
J'irais voir les voisins et le drainage va s'imposer.

Pour en revenir sur le constructeur, il est varsi que les commerciuax ne pense pas à tous nous dire, mais par rapport à notre première construction, et les divers constructeurs recontrés Arteco est sorti du lot. Mais nous ne sommes qu'au début...
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gaelle56 
382 msg (56)
Le 28/12/2010 à 14h10
Bonjour,
Je vais suivre votre projet avec intérêt surtout qu'il se déroule en même temps que le nôtre. Nous construisons aussi une maison BBC dans le Morbihan mais sur la communue de Le Cours près d'Elven.
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06 jan. 2011
21:39:32

VS En cours

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonsoir et Meilleurs voeux à tous.

Le VS est en cours d'élévation, toujours dans l'eau...

A+
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"Construction BBC Bohal (56)"

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Arno56 Auteur : Arno56
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Bohal Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 117m² (4 pièces)
Superficie terrain : 117m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Arteco
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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