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[91] Maison JADE à Maisse

Récit de construction de gysmo78 - 63 messages - Affiché 17.220 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Après avoir chercher une maison ancienne pouvant répondre à nos critères et zones géographiques sans véritable coup de coeur. Nous voilà pour notre projet de vie tournés vers pourquoi pas, faire construire Un grand projet...

Nous nous tournons vers différent site internet pour voir ce qui peut correspondre, et là de multiples constructeurs, bref une liste de folie...

Heureusement plusieurs connaissances sont passés par un constructeur (Baticonfort)et les avis sur ce site nous ont aidé à choisir (ça s'est bien passé avec eux donc pourquoi pas).

1er Rdv avec Baticonfort à Ris il y a de ça qq mois pour une 1ère approche...On a flashé sur le modèle Jade avec qq petites modif...

Voici donc le début du projet...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« AVRIL Recherche terrain »

Préparation > Terrain Par gysmo78 le 05/08/2012 à 22h36
Mois d'avril:

Recherche d'un terrain...Je regarde donc des sites internet mais il n'y avait pas beaucoup de choix dans le secteur de Milly qui nous plaisaient..

On remet le nez par hasard sur un lotissement que l'on avait vu en décembre 2011, situé à Maisse (près de Milly la Foret).

Peut être y en aura t il toujours un de disponible? et là bingo c'est le cas,terrain de 689m² lot n°1, donc nikel...

La demande de permis de construire est envoyée à la DDE depuis mi-juillet, il n' y a plus qu'à attendre.

Le commercial Mr G. est tres sympa , il répond à toutes nos questions, nous conseillent et est accessible au téléphone.

Notre signature pour le terrain se déroule demain chez le notaire. Ca avance..
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De : Lisses (91)
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Env. 10 message Evry (91)
Bonsoir, je suis aussi proprietaire d'un lot dans ce lotissement, soyez le bienvenue
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De : Evry (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Bonsoir,

Merci Nous serons au lotissement n°1...Et vous?

Pour info nous aurons besoin de terre végétale en quantité, car notre terrain est en contre bas de la route (déjà plusieurs voisins sont au courant et nous en donnerons). Donc si vous avez de la bonne terre à enlever n'hésitez pas, ça vous évitera de payer l'enlevement donc gagnant-gagnant...
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De : Lisses (91)
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Env. 10 message Evry (91)
Bonjour,

Je suis proprietair du lot 15 au milieu du lotissement.

Concernant la terre, des qu'ils debuteront les travaux, je vous tiendrai au courant par mail afin que vous veniez voir si c'est de la terre, mais a ce que je sache, c'est le sable partout, j'ai croise un geometre sur le lot 17 qui m'aurait cette information.

Bonne journee et a bientot
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De : Evry (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Ok d accord ...hésitez pas à donner l info sur notre besoin de terre aux autres voisins si vous en croisez..ça serait sympa...pour l instant nous attendons l accord du permis de construire pour demarrer, vers mi septembre je pense ..je posterai l avancement de nos travaux
merci voisin Biggrin
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Bon voilà belle boulette du constructeur grâce à une erreur de 1m sur le plan par rapport au terrain, permis refusé donc tt à refaire et 1 mois de perdu...autant dire un peu énervée...Mad
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De : Lisses (91)
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Env. 10 message Evry (91)
Bonsoir,

Je vous confirme que je viens de recevoir mon permis de construire depuis le 12/08, le constructeur vient d'arreter le BTO1, jai RDV avec la societe des eaux de l'essonne pour l'installation du compteur d'eau
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De : Evry (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Plans remodifier nous les ré signons lundi, et partir en vacances.
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Permis accordé, affiche bref c est partie....dans le lotissement certaines maisons ont déjà bien avancées. Notre futur voisine à fait une maison de part en part au niveau des limites separatives donc ça fait vraiment un gros bloc...heureusement que nous n avons pas collé notre maison sinon ça aurait fait maison jumelée donc pas top, avec le bol qu on a c est´ la seule maison dans ce cas...superDry...elle a le droit donc pas le choix...Dry
Maintenant il faut tel lyonnaise des eaux pour compteur...
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De : Lisses (91)
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Env. 10 message Evry (91)
Bonjour voisin, flecitation pour le permis de construire, pour le compteur deau, il faut voir avec le societe des eaux de l'essonne, elle se trouve a corbeil essonnes juste derriere lhotel b&b et le garage hundai.

Concernant de la terre vegetale comme convenu, j'ai de la terre en bloc sur mon terre tres propre et sans cailloux, si vous etes toujours interesse, merci de me confirmer afin je garde une quantite pour vous comme vous etes en contre bas, vous en aurez besoin pour niveler votre terrain

Bon weekend




Rolleyes
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De : Evry (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Bonjour voisin
Merci,oui enfin le permis....pour la société des eaux nous avons pris RDv...
Pour la terre c est toujours d actu mais nous ne savons pas encore pour combien de m3 on aura besoin. Nous attendons l ouverture du chantier pour la quantifié par le chef de chantier...
Bon week end à vous
Biggrin
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De : Lisses (91)
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Michel Sur Orge (91)
Beau projet Wink
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De : Saint Michel Sur Orge (91)
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Env. 10 message Evry (91)
Bonsoir,

Etes vous au courant de la cuve de recuperation d'eau pluviale qui devient obligatoire a tous les proproetaires sur le lotissement?
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De : Evry (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Bonjour
Oui nous avons bien prevue un puisard, qui est effectivement obligatoire d après le cahier des charges du lotissement.
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Apres avoir bataillé pour avoir un retour du chef de chantier (mail ou autre), enfin bonne nouvelle je l'ai en ligne. Démarrage du chantier demainBiggrin
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De : Lisses (91)
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Michel Sur Orge (91)
Le début du meilleur!
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De : Saint Michel Sur Orge (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Vide sanitaire fini semaine derniere et aujourd'hui hui passage sur le terrain la dalle est coulé .... Top ça avance bien
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Passage sur le chantier aujourd'hui et les murs commencent à se monter...le petit bémol la fenêtre du salon est trop petite, l ouvrier me dit avant que je dise quoique ce soit que ça va être modifié...dans la foulée je tel et laisse message sur portable au cdt de travaux pour lui indiquer, et me rappel aussitôt. Top...il va passer mercredi de cette semaine..bonne réactivité et me propose début janvier d enfin se rencontrer pour rdv de chantier, ça tombe bien j allais lui demander. ...
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De : Lisses (91)
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Super bloggeur Env. 100 message Saint Michel Sur Orge (91)
Citation: La fameuse fenêtre à corriger...

Ah oui en effet c'est une fenêtre de nain! Ils n'avaient pas le compas dans l'oeil les maçons! lol. Heureusement qu'ils s'en sont rendus compte vite.
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De : Saint Michel Sur Orge (91)
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Env. 30 message Port.marly (78)
Bonjour nous aussi on fait construire une maison avec Baticonfort. Vs faites construire ou?
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De : Port.marly (78)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Bonsoir nous fesons construire a maisse...
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De : Lisses (91)
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Env. 30 message Port.marly (78)
Bonsoir c 'est qui votre conducteur de travaux?? Ça se passe bien pour vs?
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De : Port.marly (78)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
C est mr goiset, mais pour l instant pas vu juste eu au Tél, on le verra début janvier pour la première fois...ce qui sera bien vu que ça à déjà démarrer pourquoi ça ne va pas vous?
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De : Lisses (91)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Port.marly (78)
Ns aussi c'est lui, de notre côté le chantier n'a pas encore commencé .ils doivent modifier le permis de construire pour un vrai sous sol.en plus de ça ils doivent modifier le plan de la maison , on vient juste de s'apercevoir qu'ils nous ont réduit ma maison de 16m2 au lieux de 8m2.la galère et pour finir ns ne sommes pas sur place pour suivre notre dossier.
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De : Port.marly (78)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Je vois que vous êtes de port marly, je connais bien venant de pas très loin (carrières ss poissy)...vous faites construire ou??? Si je peux me permettre et si vous avez coché cette option sur le contrat avec baticonfort, je vous conseille d engager un expert en batiment pour suivre votre chantier, cela permet de se prémunir contre tt les petits ou gros défauts car il engage sa responsabilité et contrôle et fait faire des modif ou rectifier si besoin votre construction sur les passages importants..nous nous avons la chance d en avoir un qui le fait pour nous et c est quand même plus rassurant (le coup env 400e par visite et il faut en compte 4 env)...sinon sympathiser avec vos voisins et si au moins ils peuvent ,prendre des photos et vous les transmettre par défauts
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De : Lisses (91)
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Env. 30 message Port.marly (78)
On fait construire juste a côté de Carrières . A triel sur seine . Merci pour vos conseils
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De : Port.marly (78)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Murs du rez de chaussée fini, 2013 commence l etage
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
RDv chez srm le carreleur de baticonfort, pas facile de choisir le carrelage et de se projeter mais nous avons trouvé notre bonheur, et le carreleur est accès flexible car nous voulions carreler la salle de bain avec baignoire tout autour ainsi que derrière le meuble, et s occupe de faire la paillasse autour pour un prix raisonnable, donc ça de moins à faire
on aura onc juste à peindre et installer les meubles., Et on verra plus tard pour celke de la suite parentale.
D ailleurs comme nous gardons juste les wc de baticonfort ( nous achetons baignoire, receveur douche et éviers toilettés) questions de goûts, et de qualité quand même, notre cdt nous les installera avant la pose d carrelage et autres...
Maintenant on attend que la meteo soit plus clémente car avec la neige et le froid, ça n avance plus...
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Passage sur le terrain dimanche: pignons montes, prochaine etape cette semaine la charpente puis pose des tuiles (photos jointes).
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De : Lisses (91)
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Env. 30 message Port.marly (78)
Citation:

Ça avance très vte. La remise des clés est prévue pour quand?
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De : Port.marly (78)
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Env. 30 message Seine Et Marne
Citation:

Ça avance , c'est génial . On se suit de près ?... Les beaux jours arrivent , ça peu que avancer . Bonne continuation
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Dept : Seine Et Marne
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Bonjour, il rattrape le temps perdu car après 3semaines en janvier ou il ne s est rien passe et la 1 semaine encore, en stand bye, enfin la reprise...
Il y a quelques corrections à apporter sur la grande fenêtre en bas au niveau des pointes gauche et droite car ce n est pas impeccable donc avec le cdt Mr G, on s est vu lundi (pas prévu) ça tombais bien je travaillais pas et il allait sur le chantier. Du coup le maçon vient demain faire le nécessaire et faire l acces au vide sanitaire.
J ai pu échanger avec lui en direct, donc semaine prochaine menuiseries, j ai contacté EDF comme il me l à indique, pour devis raccordement et après on se reverra à notre retour de congé (enfin))pour bien placer la baignoire et le receveur de douche. Faut que ça dépote Smile
Sinon livraison prévu mai-juin.
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De : Lisses (91)
Ancienneté : + de 8 ans
 
gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Passage ce jour, menuiseries posées. Le seul hic c est que il y.a un décalage au niveau du garage , les maçons ont prévu trop haut, du coup le cdt de travaux prévoit un linteau pour combler l espace..
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
De retour de vacances.suivi des travaux qui ont bien avancés.
Picto recompense Bloggeur
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Un message pour vous tenir informé de l avancement...depuis 15j j ai l impression que ça avance pas des masses avec les congés et jours fériés.on a constatés des corrections a faire (portes ne se ferment pas correctement voir pas du tout, robinets extérieurs non mis, certaines tuiles à remettre correctement..) et d autres petits détails mais à suivre..heuresement qu on est pas loin est que l on suit notre chantier toute les semaines
Et le terrain est un vrai dépôttoir pour les ouvriers, donc ménage complet du terrain et j y tiens!!
Donc RDV positionne avec cdt de travaux vendredi pour toutes les questions et divers choses que l on a constatés..ça confirme qu il faut suivre tout le temps et ne rien lâcher... c est quand même le projet d une vie
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De : Lisses (91)
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Env. 30 message Seine Et Marne
Votre livraison est prévue pour bientôt ?
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Normalement mi ou fin juin, RDV demain avec le cdt de travaux
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Bon alors suite au RDV de ce matin, une très très mauvaise annonce, les plaquistes ce sont trompés, d ou les portes ne se fermant pas et du coup impossible de mettre chape, du coup pour résumer tout l étage à refaire ( y a pas pire je crois la) le cdt de travaux va s y mettre sérieusement des lundi et suivre le chantier pour corriger le problème, ( ce qui ne se serait pas passer si il avait suivi plus notre chantier, ceci dis en passant)
Apparemment ça va mettre 3j, j attends de voir ça...
De plus, nous avons mis notre préavis sur l appart vu qu il nous avait dit mi voir fin juin Max...suspense sinon a la rue:(
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De : Lisses (91)
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Env. 30 message Seine Et Marne
😖😖😖 !!!! Ay ay ... Ouh la en effet :-(. J espère que tout cela va rentrer dans l ordre rapidement et que vous l aurez dans les délais annoncé . Nous nous attendons toujours , ça ne serai tarder . Dans l attente d'autres nouvelles , à bientôt
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Dept : Seine Et Marne
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Bon logiquement l étage doit être refait demain et durer 3-4j de travaux....refaire proprement et correctement . Cela n empêchant pas de continuer le reste...et corriger ce qu on a evoquer avec lui. j espère qu il va tenir ses engagements...!!!! De toute façon, le cdt de travaux sait que nous suivons assidûment le chantier et que nous contrôlons tout...toujours d après lui livraison prévu pour 2ème quinzaine de juin....
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De : Lisses (91)
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Je vous donne des infos de la suite...L étage va être refait, le chantier doit aussi avancer..donc la crépis fait...erdf est passé le 30/05 pour raccorder à la maison, le cdt était la des 8h sur notre chantier donc bien...j espère que tout va avancer correctement comme prévu.croisons les doigts RolleyesCrying
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De : Lisses (91)
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Env. 30 message Seine Et Marne
Bonsoir , alors votre chantier avance bien ? Il ont pu refaire le haut ? Nous ayez nous avons été livrée et place aux travaux 😖😖😖 ça c est moins drôle . Bon courage à vous pour la suite
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gysmo78 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 50 message Lisses (91)
Nous rien ne s est passe pendant 1mois logiquement ils refont l etage cette semaine:(...d apres les dire du cdt..
Du coup livraison max mi juillet super pour l organisation:( enfin bref il faut garder le sourire
.
Picto recompense Bloggeur
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De : Lisses (91)
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Env. 30 message Seine Et Marne
Oui il faut garder le sourire !!! Ça va arriver, Courage . À bientôt
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gysmo78 Auteur : gysmo78
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceEssonne Maisse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 126m² (5 pièces)
Superficie terrain : 689m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Baticonfort
Ris orangis (91)
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