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[91] Mon R+1 avec lumicene

Récit de construction de kiko91 - 134 messages - Affiché 44.435 fois

Présentation du projet :


MON R+1 AVEC LUMICENE toiture 4 pans avec garage accolé
6 /04/2010 visite terrain
21/05/2010 signature compromis achat terrain
7/05/2010 signature entente préalable maison barbey maillard
18/05/2010 divorce maison barbey maillard pour ceux que ça intéresse je vous donne mon récit de galère face a eux en MP je ne regrette vraiment pas a ce jour d'avoir changé de CST .
23/06/2010 ccmi maison bell
15/07/2010 résiliation bell car commercial beaucoup trop lent et je suis gentil (2 mois et demi après 1er RDV pas de date de dépot de PC prévu )
11/07/2010 ccmi maison hervé commercial super sympa et surtout super rapide 1 er RDV et 4 jours après ma demande de PC est déposée en mairie .
15/07/2010 dépôt permis de construire par le commercial super rapide
28/07/2010 étude de sol par icseo verdict 17 micro pieux a 12 mètres de profondeur
4/10/2010 nouveau CCMI maison Hervé avec négo micro pieux a inclure au ccmi
PC enfin obtenu le 9/11/2010 4 mois après le dépôt car BBF .
je voudrais aussi préciser que mon prêt a été obtenu par le SICAB de viry-chatillon (Jessica michelin )très pro qui m'a obtenu un meilleur taux que moi-même .
27/12/2010 propriétaire du terrain
Constructeur de ce projet : maison hervé du grouppe diogo fernandès [en savoir plus]
Les photos de cette construction :
MAP fait le 12/01/2011
terrassement en février
pieux fait le 2 avril
ouverture officielle le 5 avril
vide sanitaire fait le 27 mai
dalle coulée le le 12 juin
élévation des murs le 22 juin
charpente le 30 aout
toiture le 10 septembre hors d'eau
lumicène posé le 28 septembre
porte et fenêtre posée le 30 septembre hors d'air

Picto list Sommaire du récit :

  • Préparation (1 article)
  • Gros oeuvre (13 articles)
  • Second oeuvre (3 articles)
  • Décoration - finition (1 article)
  • Jardin - exterieurs (7 articles)
  • Autres (3 articles)

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 700 message Seine Et Marne
félicitations, je suis ton récit de très près Wink
Adhérent AAMOI 3081
http://bigdeal.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Avez vous retenu quelqu'un pour les micropieux ?
Si oui, pour info quel budet pour 17 mx à 12 m ?
Cordialement,
Messages : Env. 60000

 
Env. 300 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
Très jolie projet. Vous avez pu garder les plans de la Barbey Maillard? Nous avons vu cette maison à Domexpo, elle est superbe mais bon le prix!!! Avez vous eu mieux avec maison hervé?
En tout cas, bonne chance et bonne continuation.
Messages : Env. 300
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
clemax1
bonjour Vous avez pu garder les plans de la Barbey Maillard? non mais c'était le model signéla R+1 mais plus petite façade 7.50 m par 9 m et surtout plus chère .
Avez vous eu mieux avec maison hervé? si vous parlez de prix je dirai bof maintenant le prix de MBM je ne l'ai pas beaucoup négocié car cela c'est mal passé avec eux par contre je pense que dans le sérieux du constructeur surtout par rapport au forum et aamoi mais c'est l'avenir qui le dira cela devrait être mieux
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7668.php
ammoi 2894
compromis 21/05/2010
CCMI 12/07/2010
PC dépot 15/07/2010 ok 09/11/2010
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Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 300 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
Merci pour votre réponse, je vous souhaite bon courage. C'est vrai que j'ai vu un commercial de MBM, il disait qu'il voyait tout de suite les clients MBM et les autres....Wink Mais bien sur, ils regardent surtout votre portefeuille...En tout cas, je vous suivrais avec intérêt, bonne chance.
Messages : Env. 300
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
clemax1 pour ce qui est de MBM faites des recherches sur le site et voyez les témoignages mais surtout un conseil prenez votre temps et comparez au moins 5 cst et surtout partez du principe que tous les commerciaux sont en général très gentils ...
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ammoi 2894
compromis 21/05/2010
CCMI 12/07/2010
PC dépot 15/07/2010 ok 09/11/2010
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Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 300 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
ok merci du conseil.Smile Je pense effectivement qu'ils veulent le contrat. C'est dommage de devoir se méfier, je suis d'une nature confiante. Enfin, merci je vais m'y mettre, nous avons deja rendez vous avec maison lelievre, jeudi, la regence ambroisie, nous plait assez.
Messages : Env. 300
De : Saint Arnoult En Yvelines (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
Citation:

Bonsoir,

Très jolie maison !
Où en êtes-vous dans le déroulement de votre projet ?
Le récit de notre construction : Http://belledeville.forumconstruire.com

Compromis terrain : 23/07/2010
CCMI : 04/01/2011
Achat du terrain : 18/02/2011
PC accordé le 12/05/2011
Ouverture de chantier le 18/07/2011
Adhérents AAMOI n°3026
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
bonsoir parisienne merci
pour le projet j'en suis enfin les 2 mois de recours des tiers finis
la MAP est prévu mercredi 12/01/11 j'en saurais plus ce jour la pour le démarrage du chantier
que j'espère le plus tôt possible car il y a un mois de séchage prévu rien que pour les micro pieux
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ammoi 2894
compromis 21/05/2010
CCMI 12/07/2010
PC dépot 15/07/2010 ok 09/11/2010
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Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
C'est merveilleux pour la MAP ! Plus qu'une bonne journée à attendre. Est-ce que vous avez préparer ce rendez-vous ?
D'après l'urbanisme de notre commune, les recours de tiers sont moins recurrents que par le passé. Il semble qu'il y ai eu tellement d'abus que les tiers risquent une amende si le motif du recours n'est pas sérieux.
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Compromis terrain : 23/07/2010
CCMI : 04/01/2011
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Ouverture de chantier le 18/07/2011
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De : Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
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kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
bonsoir oui bien sur j'ai préparé la MAP le mieux possible pourtant j'ai l'impression que les commerciaux maintenant
m'ont abandonné et que on me demande surtout de ne pas oublier mes offres de prêts j'espère qu'il n'y pas que cela qui les intéressent .
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ammoi 2894
compromis 21/05/2010
CCMI 12/07/2010
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Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
De ce que j'ai pu lire ici et là, une fois le CCMI signé, les commerciaux sont aux abonnés absents. J'espère effectivement que leur seul intérêt à ce stade n'est pas votre prêt mais bien la mise au point optimale de votre projet.
Je suis sûre toutefois que vous reviendrez rassurés de votre rendez-vous.
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kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
eh bien la réponse a cette question Je suis sûre toutefois que vous reviendrez rassurés de votre rendez-vous.
sera donnée des demain
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ammoi 2894
compromis 21/05/2010
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Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
Alors ???? Rassurés ?
Comment cela s'est passé ? Quels points avez-vous abordés ? Avez-vous eu une plus value ?
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kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
bonjour effectivement cela c'est bien passé je suis rassuré la personne qui nous a reçu était super sympa et surtout très pro
il y a quand même des plus valus mais bon ...
j'espère qu'il pourrait faire commencer rapidement les micro pieux .
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ammoi 2894
compromis 21/05/2010
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Dept : Essonne
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Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
C'est donc globalement une bonne nouvelle ! Sur quels postes ont porté les plus values ?
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De : Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
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kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
bonjour hé bien les plus values c'est sur les prises tv supplémentaires les spots car cela avait été mal prévu par le commercial les attentes d'eau bouchonnées robinet d'eau extérieur
isolations du cellier car je veux le ballon d'eau chaude dedans 2700 € environ .
et 3100 € de plus de rajout personnel car j'ai voulu la motorisation électrique des stores mais aussi de la porte du garage ainsi que le conduit felxalu sortie sous tuiles car c'était la non plus pas prévu pourtant il faut bien une hotte en cuisine ...
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compromis 21/05/2010
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Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 1000 message Quelque Part Dans Les Yvelines (78)
Pas évident de penser à tout quant on est dans le bureau du commercial, même en ayant bien préparé le terrain !
Nous nous attendons aussi à devoir certainement payer une plus value pour les quelques oublis que nous aurions fait.
Dans votre cas, celle-ci représente une belle somme !!!
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Compromis terrain : 23/07/2010
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Membre utile Env. 800 message Ma Ville (91)
Bonjour,
Je suis aussi en négociations avec Maisons Hervé et je voudrais avoir une idée du prix de votre maison.
Merci
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
De : Ma Ville (91)
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Env. 10 message Essonne
salut kiko,
Nous venons de trouver un terrain et souhaiterions y construire une maison avec lumicène, Peut on entrer en contact pour échanger sur le sujet MBM et maison HERVE, merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
bonjour aucun problème
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compromis 21/05/2010
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Photographe Env. 1000 message Eure
zincoufrancois a écrit:salut kiko,
Nous venons de trouver un terrain et souhaiterions y construire une maison avec lumicène, Peut on entrer en contact pour échanger sur le sujet MBM et maison HERVE, merci d'avance


A savoir qu'il n'est pas obligatoire de passer par MBM ou autres CST pour se faire installer un lumicene. Persoje suis passé en direct avec lumicene.
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kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
bonjour c'est vrai yayer on peut traiter en direct mais si on veut un CCMI il faut passer par un constructeur et beaucoup n'en sont pas capable et le prix du lumicène qui est donné sur leur site est pas plus cher avec MBM ou groupe diogo (bell,victor,atlantis,hervé,victor) et la pas de problème d'assurance ...
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7668.php
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kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
re guillaume 2700€ c'est pour le tout isolation cellier 1000 €
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Photographe Env. 1000 message Eure
kiko91 a écrit:bonjour c'est vrai yayer on peut traiter en direct mais si on veut un CCMI il faut passer par un constructeur et beaucoup n'en sont pas capable et le prix du lumicène qui est donné sur leur site est pas plus cher avec MBM ou groupe diogo (bell,victor,atlantis,hervé,victor) et la pas de problème d'assurance ...


Voila pourquoi passer par un MOE est plus intéressant, ils sont plus souple.
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Article

« terrassement en fin ça avance »

Gros oeuvre > Terrassement Par kiko91 le 10/03/2011 à 17h46
bonsoir voici quelques photos du terrassement ouf enfin ça avance un peu décapage chemin d'empierrement implantation des futurs micro-pieux je commence un peu a visionner la futur maison .
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7668.php
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PC dépot 15/07/2010 ok 09/11/2010
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Fait attention à l'entreprise de gros oeuvre chez Maisons Bell. Le dernier en date dans le 78 et 91 est BOISSY CONSTRUCTEUR, famille Correia qui travaille sans décennale et vient de déposer le bilan....voir ci-dessous

BOISSY CONSTRUCTEUR 451 767 024 R.C.S. VERSAILLES
RCS : Terminée le 23/03/2011 suite à la radiation ou la liquidation judiciaire ou au transfert de la société
Comptes annuels : Terminée le 23/03/2011 suite à la radiation ou la liquidation judiciaire ou au transfert de la société

Privilèges et Nantissements : Terminée le 23/03/2011 suite à la radiation ou la liquidation judiciaire ou au transfert de la société

Actes : Terminée le 23/03/2011 suite à la radiation ou la liquidation judiciaire ou au transfert de la société
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Photographe Env. 100 message Essonne
corepierre a écrit:Fait attention à l'entreprise de gros oeuvre chez Maisons Bell. Le dernier en date dans le 78 et 91 est BOISSY CONSTRUCTEUR, famille Correia qui travaille sans décennale et vient de déposer le bilan....voir ci-dessous

BOISSY CONSTRUCTEUR 451 767 024 R.C.S. VERSAILLES
RCS : Terminée le 23/03/2011 suite à la radiation ou la liquidation judiciaire ou au transfert de la société
Comptes annuels : Terminée le 23/03/2011 suite à la radiation ou la liquidation judiciaire ou au transfert de la société

Privilèges et Nantissements : Terminée le 23/03/2011 suite à la radiation ou la liquidation judiciaire ou au transfert de la société

Actes : Terminée le 23/03/2011 suite à la radiation ou la liquidation judiciaire ou au transfert de la société


bonjour et merci corepierre pour ce renseignement je ne sais pas encore qui doit réaliser les travaux je ne connais par téléphone que le conducteur de travaux
moi qui pensais que maison hervé ou le grouppe diogo ne sous-traitais pas ou que très peu ...
en tous les cas je me permet de signaler leurs promesses de démarrage de chantier en janvier puis février on est bientôt en avril et toujours pas de micro pieux
et surtout déja plus d'appel ou courrier au moins pour prévenir rien ...
on m'avais déjà prévenu qu'on est vraiment pas presser chez bell ...
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kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
petite rectification j'ai reçu un appel du fait de la réalisation des micro-pieux en début de semaine dommage j'aurais bien voulu voir cela mais bref le PRINCIPAL c'est que ça a enfin commencé ...
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kiko91 a écrit:Présentation du projet :
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18/05/2010 divorce maison barbey maillard pour ceux que ça intéresse je vous donne mon récit de galère face a eux en MP je ne regrette vraiment pas a ce jour d'avoir changé de CST .
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11/07/2010 ccmi maison hervé commercial super sympa et surtout super rapide 1 er RDV et 4 jours après ma demande de PC est déposée en mairie .
15/07/2010 dépôt permis de construire par le commercial super rapide
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4/10/2010 nouveau CCMI maison Hervé avec négo micro pieux a inclure au ccmi
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je voudrais aussi préciser que mon prêt a été obtenu par le SICAB de viry-chatillon (Jessica michelin )très pro qui m'a obtenu un meilleur taux que moi-même .
27/12/2010 propriétaire du terrain
Constructeur de ce projet : maison hervé du grouppe diogo fernandès [en savoir plus]
Les photos de cette construction :
MAP fait le 12/01/2011


Constructeur de ce projet : Maison Hervé [en savoir plus]Sommaire :Gros oeuvreTerrassementterrassement en fin ça avance (il y a 3 semaines)
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 20 photos


Ce message a été édité le 02/04/2011 à 18:54



voici les micro-pieux ouf ça commence vraiment sérieusement
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Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Yvelines
bonjour à toi je fais construire avec maison hervé également mon chantier doit commencer mais personne n'est capable de me dire quand ou en tout cas on ne me rappel pas au siège et mon commercial ne répond à mes appels ni mes mails génial as tu rencontrer les mêmes soucis ou peut etre d'autres? tu fais construire où exactement? merci pour tes infos a bientot
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 9 ans
 
kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
je fais construire près de milly la forêt dans l'Essonne pour ce qui est des soucis j'en ai eu et je pense que j'en aurai encore plein d'autre mais bon ...
pour ce qui est des délais j'en ai déjà parlé dans mon récit je pense que maintenant la personne qui peut le mieux te renseigner c'est le conducteur de travaux
j'en profite pour vous signaler a tous que j'ai rencontré le mien physiquement et qu'il est super sympa et me semble très pro mais aussi très pris son portable sonne sans arrêt j'ai même fait la connaissance de
2 ouvriers idem ils coupaient les têtes de pieux et posait les platines il ne faut pas que j'oublie les bières la prochaine fois ..
sinon continue d'appeler au siège c'est toi le client après tout donc tu dois insister ...
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Messages : Env. 100
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Marcoussis (91)
dsl sais pas ce que j'ai bidouille, mais tout est effacé
tu reprends mes demandes dans ta reponse merci
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
De : Marcoussis (91)
Ancienneté : + de 9 ans
 
kiko91 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 100 message Essonne
j'ai vu que tu avais eu des problèmes avec eux, peux tu m'en dire plus, car nous commencons a nous poser des questions.
ce que tu as pu lire de ma part et surtout prend le temps de lire les autres témoignage de ceux qui ont fait construire avec eux problème financier et drôle de carottage sur le terrain ...

ex : entre projet initial validé et plan du ccmi : manque 6 m2 de sejour j'espère qu'ils ont réduit le prix j'espère aussi que tu as adhérer a AAMOI
les travaux restant a notre charge : caniveau de bas de rampe, acces chantier, puisard, raccordements eau, gaz, elec, eaux usées, téléphone.. il nous a estimé le tout a 10000 euros alors que selon un ami qui travail dans le domaine, c'est tres sous evalué. hé bien s'ils ont sous évaluée tant mieux pour toi fais leurs faire le boulot ...
donc nous nous posons de serieuses questions

merci d'avance pour tes infos
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voila pour les impatients le boulot a repris
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« Vs »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par kiko91 le 27/05/2011 à 17h46
le vide sanitaire est fait quel plaisir de voir sortir du sol quelque chose et de voir qu'un bon coup d'accélérateur viens d’être donner par mon CST .
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beau projet !! On sera pas loin donc on va suivre votre récit !
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Avez vous opté pour un volet roulant avec le lumicene ?
Passez vous en direct avec lumicene ?
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pas de volet roulant
j'ai opté pour une plus-value en fourniture pour des stores a lames verticales choix de couleur standard pour le 4 m de diamètre posé par moi car soi disant si on ne le prévois dès le début il est impossible a installer
je ne passe pas en direct comme vous mais maison bell ( groupe diogo fernandès ) maison atlantis victor et hervé est partenaire de lumicène .
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laurent33gi a écrit:beau projet !! On sera pas loin donc on va suivre votre récit !

bonsoir effectivement je n'avais pas encore vu votre post et votre récit c'est fait en effet vous avez environ 1 mois et demi d'avance cela va me permettre de comparer la vitesse d’exécution des travaux
de nos constructeur nous sommes de plus vraiment voisin car je suis a corbeil en ce moment ...
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kiko91 a écrit:Présentation du projet :
MON R+1 AVEC LUMICENE toiture 4 pans avec garage accolé
6 /04/2010 visite terrain
21/05/2010 signature compromis achat terrain
7/05/2010 signature entente préalable maison barbey maillard
18/05/2010 divorce maison barbey maillard pour ceux que ça intéresse je vous donne mon récit de galère face a eux en MP je ne regrette vraiment pas a ce jour d'avoir changé de CST .
23/06/2010 ccmi maison bell
15/07/2010 résiliation bell car commercial beaucoup trop lent et je suis gentil (2 mois et demi après 1er RDV pas de date de dépot de PC prévu )
11/07/2010 ccmi maison hervé commercial super sympa et surtout super rapide 1 er RDV et 4 jours après ma demande de PC est déposée en mairie .
15/07/2010 dépôt permis de construire par le commercial super rapide
28/07/2010 étude de sol par icseo verdict 17 micro pieux a 12 mètres de profondeur
4/10/2010 nouveau CCMI maison Hervé avec négo micro pieux a inclure au ccmi
PC enfin obtenu le 9/11/2010 4 mois après le dépôt car BBF .
je voudrais aussi préciser que mon prêt a été obtenu par le SICAB de viry-chatillon (Jessica michelin )très pro qui m'a obtenu un meilleur taux que moi-même .
27/12/2010 propriétaire du terrain
Constructeur de ce projet : maison hervé du grouppe diogo fernandès [en savoir plus]
Les photos de cette construction :
MAP fait le 12/01/2011


Constructeur de ce projet : Maison Hervé [en savoir plus]Sommaire :Gros oeuvreTerrassementterrassement en fin ça avance (il y a 2 mois) Fondations - vide sanitaire - dalleVs (il y a 1 semaine - Récent!)
Les photos de cette construction :



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« la dalle est coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par kiko91 le 09/06/2011 à 18h47

la dalle est coulée maintenant il faut laisser sécher 15 jours ....[/list][/quote]
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ça avance grave
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« ça monte »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par kiko91 le 27/06/2011 à 17h58
ça y est la dalle de l'étage est coulée
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 143m² (6 pièces)
Superficie terrain : 885m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Hervé
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