Bonjour à tous! Mon mari et moi nous lancerons bientôt dans la grande aventure de la construction . Question budget et commodités (enfants en bas âge) nous avons opté pour le pavillon plein pieds, avec 4 chambres... Voici donc notre premier "pitch" de plan... Vos avis éclairées nous intéresse... à l'avance!
- Il n'y a pas de placards ?
S'il n'y en a pas, il va falloir meubler les chambres donc je trouve que chambres à 9-10 m2 avec l'ameublement ça fait juste pour les enfants.
- La maison est complètement rectangulaire. Il n'y a pas maison de casser un peu la monotonie de cette forme?
- Le garage est petit. Si t'es un peu bordélique va pas falloir espérer mettre une voiture dedans. On voit tellement de petits garages avec les voitures qui dorment dehors.
- 1 seul vasque dans la SDB ça le fait?
Bonne réflexion.
Prêt à la Poste en mai 2006 à 3.35% sur 18 ans.
Maison dans l'Orne de 126m2 avec double-garage + étage aménageable pour 148 000 € + terrain 29 000 €
Un MP si vous voulez des renseignements sur les constructeurs ou MO dans l'Orne.
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
bonjour et bienvenue
Pour ce plan, vous avez un terrain ? une obligation de largeur pour la maison ?
Faire 3 chambres en largeur dans 8,50 extérieur mais bon,
je ne sais pas si mon avis éclairera mais juste en passant : il faudrait rapprocher les wc de la partie jour (pour les invités) et pour éviter de reveiller les doudous à chaque chasse d'eau
Le cumulus est un peu loin de la salle de bain : en le mettant dans le garage dans le coin contre la cuisine çà le rapprocherait de 3 ptits mètres, ce serait mieux et comme çà, la porte du cellier pourrait s'ouvrir contre le mur du garage... et la porte de la cuisine sur le cellier (dans l'autre sens).
voili voilou
je laisse la place.
Un coucou d'un ancien habitant natif de Saran (pas bien loin de chez vous)...
Ouaip, c'est très, trop juste une chambre de moins de 10m² sans placard ! surtout si il faut compter sur la présence de radiateur qui condamne pas mal de place en général.
Et pour laver et sécher le linge ça se passe où ? parceque ça aussi il faut y penser.
Un garage de 15m² c'est pas assez, surtout si vous y stockez du matos divers et varié... pourquoi ne pas allonger le garage de 50cm voire 1 mètre... cela casserai un peu l'aspect rectangle et une voiture y trouverait plus facilement de la place.
Bref nous avons notre construction qui a débuté depuis quelques semaines en Périgord. C'est assez proche de votre projet ; et voici le plan :
C'est un plain pied initialement de 120m² habitable... mais qui sera plus grand car les maçons se sont plantés : nous voici avec une habitation de 67cm de long en plus sur 30cm de large en plus sans incidence financière pour nous : encore heureux
Bref, 4 chambres, un petit bureau, 2 salles d'eau salon/salle à manger, cuisine et garage + celier. Le tout avec chauffage au sol pour 1000 euros le m² habitable.
Une maison fonctionnelle quoi... sans plus
Seul regret, un couloir un peu long, donc une perte de surface : mais au moins nous avons séparé l'espace nuit de l'espace jour... notre souhait au départ.
Voilà,
Ah... en rouge ce sont les cotes revues suite à la bévue des maçons !
J'espère que cela aidera un peu...
Maison signée le 1er juin 2005
Promesse d'achat du terrain signé le 15 juin
PC déposé le 28 juin 2005
Financement accordé le 1er juillet 2005
PC accordé le 22 octobre 2005
Fondations le 20 decembre 2005
On est dedans depuis le 30 novembre 2006
Oui, nous avons le terrain 644m2, largeur sur rue de 26 metres et on doit respecter une distance de 3 mètres de chaques côtés ou coller la maison en bordure de terrain, ce n'est pas la place qui manque comme tu vois... C'est surtout que comme nous avons optez pour un constructeur, il faut malheureusement faire avec ses modèles... Résultat, on se retrouve avec des chambres étroites... Sur le plan d'origine ca donne 4 belles chambres mais la sdb ne me plaisait pas, trop petite...
Perso, les wc qui donnent sur le séjour j'aime pas trop, question de pudeur p-ê... Pour avoir déjà habité à còté d'une autoroute en plein montréal(pq), je peux te garantir que l'on s'habitue aux bruits!
Bonne idée pour le cumulus, je n'y avais pas pensé... Petite question: comme le garage ne sera pas chauffer, y aura-til alors une perte d'énergie pour chauffer l'eau? Ca aussi, cé un sacré casse-t^te les portes du cellier!!!
Bonne soirée! Mapple.
constructeur: MPM
prêt au crédit foncier
notaire le 15 dec 06 pour achat terrain
PC obtenu le 4 décembre 06
MAP le 18/01/07
Membre Aamoi #1233
moi je le trouve trés bien ce plan juste une petite chose comme la dit gregnardex voit pour faire des placerds dans les chambres c'est plus pratique ( enfin a mon avis )
bonne continuation pour ton projet
[quote="gribouillage"]Un coucou d'un ancien habitant natif de Saran (pas bien loin de chez vous)...
Bonsoir!
Ca fait la différence 20m2 deplus... Le coup de chance que les macons se soient planté en plus!!! Pas de risque pour que ca nous arrive aussi!! Bien la maison avec 2 sdb et wc.... Un luxe qu'on peut pas se payer... sniff... Merci pour ton plan, ca donne des idées....
Saran ta manque pas trop???
constructeur: MPM
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MAP le 18/01/07
Membre Aamoi #1233
Membre ultra utileEnv. 30000 messageSur Le Forum (77)
salut,
1 salle de bains et 1 wc pour un plain pied de 4 chambres me parait bien peu, même si je suis conscient de vos contraintes.
tu peux aussi visualiser mes plans si tu le souhaites dans la rubrique "chantiers ..." car j'ai fait un plain pied de 4 chambres dont la façcade fait 17 ml.
Pas bête comme idée... on a pris rv avec le constructeur pour voir pour d'autres modèles... Vos suggestions et remarques ont aussi décidé mon homme a revoir son point de vue!!! On va voir pour plus grand! en espérant que notre budget tienne!!!
Merci encore a tous, je vous redonne des nouvelles demain...
Mapple.
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MAP le 18/01/07
Membre Aamoi #1233
Membre ultra utileEnv. 30000 messageSur Le Forum (77)
tu l'as trouvé avant moi et tu la postes après moi ? c'est trop louche cela
sinon, merci pour le compliment concernant le plan.
il a été fait par nos soins, après de multiples tentatives et aussi après avoir rencontré des constructeurs qui à partir de nos ébauches ont pu apporter leur petite touche perso.
si cela peut t'aider dans l'aménagement de ton nid douillet...
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