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[31] MOB Amibois 31

Récit de construction de jduchon - 5 messages - Affiché 3.222 fois

Présentation du projet :


Nous avons fait construire une maison bois (ossature, isolant et bardage) aux portes de Toulouse en 2011 que nous habitons depuis 20 mois. Il est donc temps vous faire un retour d'expérience sur ce type de construction sous nos latitudes.
Je souhaite aussi vous donner notre avis de la manière la plus impartiale qui soit (?) sur le constructeur, car ce type de construction se développe pas mal et cela pourra vous aider dans votre choix si vous optez vous aussi pour une "MOB".

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Super bloggeur Env. 100 message Toulouse (31)
Bonjour et bravo pour cette belle maison.
Peux tu en dire un peu plus sur ton toit plat? on voit que tu as mis des graviers et du gazon?
Nous souhaiterions faire la même chose pour notre plat.
Est ce que tu l'a réalisé toi même ou tu es passé par un spécialiste?

merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Gironde
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas souhaité prouver l'authenticité de ses propos.
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,
Pouvez-vous nous en dire plus sur votre expérience et avis svp ?
Smile
Messages : Env. 10
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Toiture végétalisée »

Second oeuvre > Isolation Par jduchon le 07/05/2017 à 09h52
Bonjour,
Me voilà de retour pour vous parler de cette maison construite il y a 6 ans et demi.
Je vais donc pouvoir vous donner mon retour d'expérience.
En réponse aux questions sur la végétalisation, elle a été posé en compensation par le constructeur pour compléter l'isolation des toits terrasse, après qu'on se soit aperçu (tardivement) qu'il avait omis les 140 mm de laine de bois demandés sous ces toits.
Il s'agit du produits Hydropack de la société Le Prieuré Végétal ID. Ce sont des bacs de sedums rectangulaires que l'on assemble pour couvrir la surface voulue.
Ils possèdent une réserve d'eau sous le substrat. Ce n'est pas parce que ce sont des sedums qu'il ne faut pas les arroser ; comptez un ou deux arrosages par semaine en été. J'ai donc installé un arrosage automatique.
Mon retour d'expérience est que cette végétalisation contribue à l'isolation des pièces en dessous, surtout l'été où la température pouvait grimper à 28°. C'était d'ailleurs en prévision de ce problème de manque d'inertie des maisons bois que j'avais demandé à avoir de la laine de bois et pas de roche dans les parois externes. Sous nos latitudes sudistes, une maison bois comme la nôtre sans protection additionnelle (arbres / végétalisation / casquettes au dessus des ouvertures) ne tient pas le choc en été. C'est une réalité physique sur laquelle le constructeur ne communique pas beaucoup bien sûr...
Le gravier présent à la périphérie permet de circuler pour l'entretien du toit mais n'est pas obligatoire. Je me pose d'ailleurs la question de le retirer car il retient à la longue poussières et feuilles qui se décomposent et constituent une boue qui gêne le bon écoulement des EP vers les descentes et mettent le toit en charge.
Nous nous sommes rétrospectivement que le constructeur n'avait pas maîtrisé la construction de ces toits plats. Bien entendu, ils doivent parfaitement être conçus puisque il y a peu de pente et les problèmes d'infiltration peuvent surgir. C'est ce qui se produit en plusieurs endroits sur les nôtres depuis un an. Apparemment les couvertines et la membrane EPDM n'ont pas été correctement posées (membrane percée pour fixer les couvertines :() Mais j'en reparlerai dans un autre article, une procédure étant en cours.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 10 ans

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jduchon Auteur : jduchon
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Toulouse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Ami bois
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