[31] NSN: Notre première maison contemporaine

Bonjour,

Encore des toulousain, bienvenu !

Comment se fait il que votre garage ait perdu 30 cm ? Qui s'est trompé ?

Qui est votre architecte ?

Merci Bertrand!

Notre terrain n'est pas rectangle, rectangle, un côté a une petite inclination. J'ai mis le plan de masse.

Pour la petite histoire, la perte de 30cm c'est à cause d'une modification que nous avions demandé: faire un poil plus grande la chambre parentale.
Lors que la modification a été faite sur le plan, le plan de masse n'avait pas été mis à jour, donc, il ne se sont pas aperçu que comme nous devions respecter 4m de séparation, il fallait raccourci une pièce. Nous non plus n'avons pas pensé a ça...

Lors de la réalisation des plans d’exécution, ils sont mis à jour le plan de masse et ils ont mangé un peu du garage...

Sinon, très beau projet le tien! je le suive avec attention!

Bonsoir,

Je m'inscris, également, pour suivre ton projet, qui est déjà bien avancé.

Je viens aux nouvelles...

Hola!

Difficile de prendre du temps pour alimenter mon récit avec un petit de 2,5 ans et la dernière qui est arrivée le 15 septembre!!! En plus on est en train de voir tous les fournisseurs en ce moment.... par contre j'essaie de suivre qlq projets sur le forum:
- pegasus31 t'es vraiment une source d'information! merci pour ton récit
- chakatom, en fin chez lui
- svetla, une vraie source de déco et des pages à lire
- ccd31... c'est en lisant ton récit que je me suis dit... hop! les mains à la patte..

Je vais essayer de faire un résumé sur les derniers mois:
Septembre: Signature du Terrain chez le Notaire ....un concentré d’émotions en une semaine.
Pour aller vite....On doit signer Vendredi 15 chez le Notaire.
Mon mari a un dérogation si jamais j'accouche...terme Fin Septembre...Bref tout est prêt.
Lundi 10: On part aux Urgences car notre boutchou n'est pas bien et a le coup bloqué. Le pédiatre craint pour une méningite ou un pbl de liquide rachidien!!!
Apres 8 heures aux urgences...rien Ouf!
Mardi: La banque ne peut pas débloquer les sous car ils ont besoin du PC...qu'on a pas. On doit décaler la signature à environ un mois. Le Lotisseur n'est pas content du tout!!!
Mercredi: C'est bon le petit va bien, c’était un torticolis. Merci l'osteo.
Jeudi: La banque, le lotisseur et l'Archi échanges des papiers pour rassurer la banque.
Vendredi: C'est bon, tout est réglé, la banque accepte le déblocage sans le PC. Nouveau rdv Mercredi pour signature chez Notaire.
Samedi 15: un bon resto pour reprendre nos esprits.. après avoir passer commande, départ à la maternité....c'est l'heure!! Juste le temps de prendre le repas à emporter.
La famille s'est agrandit. Tout va bien pour tout le monde.
Mercredi: Signature du terrain.Toute la famille se déplace chez le notaire
Bon maintenant qu'est ce qu'il se passe...on est prêt


15 novembre: Terrassement ( ça fait plaisir de voir que tout commence !!! )
29 nov: Fondations


15 décembre: Vide sanitaire
20 décembre: Coulage de la dalle (modifs de dernières minutes, secondes...les toupies étaient prévues pour le lendemain. Réduction de la largeur du garage qui impacte notre buanderie...Bref, on modifie les évacuations du garage pour la buanderie...). Nous pouvons partir en vacances ... et se changer les idées.


Debut Janvier: forage du puits au fond du jardin.
21 janvier: Les murs montent (enfin, avec un peu de retard.... ils se sont mis à fond pour rattraper le retard de 3 semaines dans le planning; Mission réussie!!)
L'impression que tout est petit est très spéciale ... ufff! La sensation d'avoir raté l'espace salon/salle a manger a été dure à évacuer, peut être la position de la fenêtre de la chambre parentale n'est pas optimale non plus.. bref.... Je comprends maintenant mieux le dicton "c'est qu'à partir de la 3em maison que tout est réussit". Malheureusement nous pensons nous arrêter à celui là...

02 Févier: Apres bcp d’hésitations sur l’aménagement et le cuisiniste on s'est finalement décidé et on a commandé chez..... Hygena. On a doit faire des économies car la taxe d’aménagement s'est enflammée sur notre commune +20% et on a déjà d'autres plus value sur les devis fenêtres, isolation et chauffage.
25 février: l'escalier en béton est coulé.. c'était une surprise car s'était prévu plus tard... cool!
28 février: la charpente. La maison commence a prendre sa forme finale.... Samedi nous sommes allés en famille pour montrer aux enfants leurs futures chambres...

En parallèle, nous devons:
* Finaliser le plan électrique (en stby depuis qq. temps...)
* Choisir carrelage/sanitaires: Après bcp d'interrogations pour savoir si carrelage ou parquet dans l'espace de vie... la carrelage prends du poids.. Ce jeudi nous avons pris la journée pour faire le tour de carrelage et sanitaires/faillences sdb.. Nous avons bcp aimé un carrelage marque VIVA imitation béton... par contre c'est le plus chère de tous.. bingo!!
Les sanitaires seront d'Anconetti ou Cedeo... il faut finir le tour...
* Appeler le charpentier pour demander de faire une rochelle au garage
* Se décider si poêle ou pas de poêle à l'espace de vie, un petit poêle plus pour la deco et le plaisir.... déconseillé par notre chauffagiste car nous avons du chauffage au sol et pour l'instant seulement un circuit en sortie de notre chaudière à gaz et une sonde dans le salon...Si on veut pas que la chaudière s’arrête quand on met le poele en route, il faudrait qu on parte sur un deuxième circuit de la chaudière pour alimenter l’étage. La plus value est importante....le poêle commence à nous coûter bien chère. On hesite, on va surement laisser tomber le poele. Dommage çà nous faisait bien plaisir.
* Contacter un peintre pour devis des plafonds et portes en blanc laqué (les portes seront des finitions fin chantier, pas plus chère au final que les portes classiques)

* Mettre en vente l'appartement:
- Faire un point sur les papiers obligatoires lors de la mise en vente de l'appartement
- Faire estimer le bien
- Mis en vente: fin avril

Maintenant j'essaie de mettre qlq photos...

Bonsoir NSN,

Effectivement beaucoup de choses en peu de temps !

Bon courage pour la suite

En début de semaine le vent a soufflé très fort chez nous. Qlq dégâts sur le film sous toiture ( type Clima 200) anti pluie et anti uv.

Bonjour,

Ça doit se réparer selon les préconisations du fabricant ça...

Après cette tempête, qlq réparation sur le film avec adhésif spécial, finition et pose de la deuxième partie du toit.
On n'a mis le film que sous l'espace habitable et pas au garage.

On a choisi des tuiles type vieille.

Ça y est la couverture commence!!!! Il ne va bientôt plus pleuvoir ni neige dans la maison.
En fait c'est vieille terre les tuile DC 12

Ah tiens ça m'intéresse parce qu'on a aussi choisi des Vieille Terre...

Les routières pour toit plat ont été posées. Elles sont de la même couleur que les menuiseries gris anthracite 7016

Pour la partie toit plat, c'est termine. L'étanchéité et l'isolation sont faites. En y regardant de plus près, depuis l'étage c'est peut être pas top visuellement. L'eau stagne et au final ça laissera des tâches. On va voir pour rajouter des cailloux ou toit végétal si c'est pas trop onéreux

Pour les planches de rives, on les a laissé en sapin. Elle seront recouvertes en Alu. Pour les lambris on est passé du sapin à du PVC gris antracite. C'est un peu plus cher au début mais sur la durée c'est moins dentretien!!! Et comme je pense qu'on aura suffisamment de quoi faire, c'est déjà ça en moins.

Apres la pluie et la neige, voila ce que çà donne le toit plat.

A l’intérieur voila ce que çà donne coté salon-salle à manger. Maintenant il faut qu'on se décide sur le carrelage au sol et là c'est pas une mince affaire. On a fait un peu tous les magasins de Toulouse je pense. Et y'a tellement de choix qu'on va se limiter plus qu'à 2/3 fournisseurs comme Decoceram, SIVD, Anconetti.
Les murs intérieurs seront blanc et on penche pour un carrelage effet beton ciré dans des ton de gris, taupe, sable gamme ViVA, Pamosa et Firco.

Citation:

On est en train de voir avec le charpentier pour faire un rochelle dans le garage.
Le devis nous fait un peu tousser.

NSN a écrit:

Citation:

On est en train de voir avec le charpentier pour faire un rochelle dans le garage.
Le devis nous fait un peu tousser.

Ah bon, combien stp ? En MP...

Pegasus31 a écrit:

Ah tiens ça m'intéresse parce qu'on a aussi choisi des Vieille Terre...

Si çà t'interresse, tu peux passer sur notre chantier...

Merci, quoique ça ne serait tarder chez nous les tuiles : dans les 2 semaines à venir...

NSN a écrit:

Citation:

On est en train de voir avec le charpentier pour faire un rochelle dans le garage.
Le devis nous fait un peu tousser.

Je pensais que c'était déjà acté car sur mon récit tu dis que vous allez attaquer la rochelle du garage ?

Chez nous elle est quasi terminée, manque plus que son plancher : le charpentier nous a conseillé de l'OSB, qui apparemment résiste bien à l'humidité.

Voila, c'est bientôt fini.... çà bosse bien les artisans.
Merci

• Charpente Tradi à l’étage pour une bonne hauteur sous plafond, potentiellement pour une future mezzanine dans la chambre des enfants ou des lits superposés.

• Charpente fermette au RDC

• Charpente Tradi au garage pour une future rochelle.

• Planche de rives en bois

• Lambris PVC

Ca y est les menuiseries BRIOL sont arrivees ce matin. On a fait un mixe entre de l Alu et du PVC antracite, on ne voit pas de differenes a moins dun metre environ.



PVC antracite


Grande baie Alu salon de 4m



Fenetres fixe PVC escalier


Fenetre sdeau sable Alu


Fenetres RDC face Sud PVC



Fenetres RDC1 Alu..... les enfants auront une vue degagee


La pose se fait avec du mastique exterieur puis joint mousse et enfin mastique interieur
Les poignees seront posees en fin de chantier pour eviter les degats eventuels
Les portes type "fin de chantier" seront livrees plus tard...en fin de chantier

Demain pose des VRs , porte de service et porte de garage

Installation des menuiseries deuxième jour.
- les fenetres Alu
- Porte garage sequentielle
- VR
- Changement du grand fixe escalier à cause de la vitre intérieure cassée


RDC+1




RDC Salon:



Façade Nord:


Façade Sud:

Installation des menuiseries troisième jour
-VR pose motorisation
- Isolation (mousse expansive) entre le coffre VR et la menuiserie.



On est entré pour la première fois chez nous en ouvrant la porte avec la clee de la maison...bon c'est pas encore pres pour habiter mais c'est sympa d'ouvrir sa maison.
On rentre par la porte de service car pour l'instant, la porte principale restera bloquer pour éviter des accidents.

Perçage mur:
Premiers contacts avec la plomberie...et premières questions?
Nous avons un plancher chauffant au RDC et la chaudière se trouve derrière le mur de séparation avec le garage.


Deux trous ont ete fait pour faire passer les tuyaux en dessous du mur. Sur un des 2 trous, la ferraille et le béton coulé dans la brique ont ete défoncé. Ce trou est sur l'axe qui retient la poutre au plafond?



Est ce un pbl? N’hésitez pas à donner votre avis.

Évents:
Sinon les évents sont posés ce qui nécessite forcement de percer le film sous toiture mais est ce qu'il n'y a pas moyen d'avoir un finition plus étanche à l'air? Je pensais à scotcher le film par exemple? A moins que ce ne soit pas nécessaire?

Bonjour,

Un poteau qui supporte une poutre et qui a été sectionné, ne doit plus remplir son rôle

A moins qu'il y ait une solution pour retoucher cela...

Et qu'en disent les artisans et votre architecte ?

Il te faudrait demander à Tournesol, le spécialiste en structure béton du forum.

Merci de nous poster sa réponse, ça m'intéresse.

Pourquoi ne pas avoir décalé le trou de quelques centimètres, à côté du poteau ?

"Sinon les évents sont posés ce qui nécessite forcement de percer le film sous toiture mais est ce qu'il n'y a pas moyen d'avoir un finition plus étanche à l'air? Je pensais à scotcher le film par exemple? A moins que ce ne soit pas nécessaire?"

Tu veux parler de l'étanchéité à l'eau plutôt ?
Et ils comptent laisser le film comme ça à cet endroit ? Ils n'ont pas prévu de le retoucher ? Il existe des adhésifs spéciaux. C'est à eux de le faire, pas à toi...

Pegasus31 a écrit:

Pourquoi ne pas avoir décalé le trou de quelques centimètres, à côté du poteau ?

C'est bien ce que je me demande...quand meme le plombier à bien du voir que c'etait dur à percer. Il aurait pu arrêter et recommencer à coté.
J’espère que c'est pas trop grave et que l'archi va trouver un solution.

Pegasus31 a écrit:

"Sinon les évents sont posés ce qui nécessite forcement de percer le film sous toiture mais est ce qu'il n'y a pas moyen d'avoir un finition plus étanche à l'air? Je pensais à scotcher le film par exemple? A moins que ce ne soit pas nécessaire?"

Tu veux parler de l'étanchéité à l'eau plutôt ?
Et ils comptent laisser le film comme ça à cet endroit ? Ils n'ont pas prévu de le retoucher ? Il existe des adhésifs spéciaux. C'est à eux de le faire, pas à toi...

Oui tout à fait..étanchéité à l'eau.
Je viens de m'en rendre compte et je n'ai pas encore eu le temps d'en parler avec l'Archi. Il faut qu'on en parle début semaine prochaine.

Bonne continuation, la maison va être très lumineuse

Bonjour,
Lors des discussions sur les plans de notre maison nous avions le schéma suivant et nous étions convaincu que la 16em marche était à la même hauteur que le plancher de l’étage:


Cependant, après réalisation de l'escalier, nous avons le rendu suivant:

La dernière marche, la 16eme devrait etre au niveau de l'angle du mur? comme sur le schéma? Je ne devrais pas avoir une marche en sortant des toilettes?

Merci de me préciser comment lire le plan au cas ou j'ai un pbl de lecture de plans.
Merci pour vos retours.




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Bonjour à tous les spécialistes de l'isolation.
Nous souhaitons avoir une bonne isolation au niveau du toit afin de ne pas avoir trop chaud l'ete. On a donc prévu un film sous toiture (il parait que çà réduit un peu la temp) puis une isolation de 30cm (ldV ou ldR).


Pour améliorer le confort d'ete à moindre cout, on nous propose d'ajouter un vide/lame d'air de 10cm entre le film sous toiture (en vert sur la photo) et l'isolant. Ce qui rabaisse notre plafond de 10cm mais çà reste acceptable.
Pensez vous que cette solution apporte un plus pour l'isolation?

Merci pour vos retours

Désolée de ne pas pouvoir te répondre, car chez nous, la question ne s'est pas posée...
Nous n'avons pas non plus de film sous toiture, car d'après notre MO, ça n'a d'utilité que pour proteger de la neige.
Je ne me rappelle plus : vous êtes en BBC ou pas ?
Nous sommes en BBC, et l'épaisseur de l'isolation a été décidée en fonction de l'analyse thermique.

D'un point de vue personnel, je pense que si ça vous permet d'avoir moins chaud en été, pourquoi pas !

ccd31 a écrit:

Désolée de ne pas pouvoir te répondre, car chez nous, la question ne s'est pas posée...
Nous n'avons pas non plus de film sous toiture, car d'après notre MO, ça n'a d'utilité que pour proteger de la neige.
Je ne me rappelle plus : vous êtes en BBC ou pas ?
Nous sommes en BBC, et l'épaisseur de l'isolation a été décidée en fonction de l'analyse thermique.

D'un point de vue personnel, je pense que si ça vous permet d'avoir moins chaud en été, pourquoi pas !

Ok! Saviez vous l epaisseur d votre isolation toiture? Merci

Bonjour,

Pour l'écran sous-toiture, outre la neige, ça évite aussi que les courants d'air déplacent la laine soufflée (si laine soufflée), la poussière etc...

A moins de mettre un écran sous-toiture réfléchissant (attention au prix, ce n'est pas donné), ça ne réduit pas la température. Ce n'est pas sa fonction.

Et même si ce n'est "que pour la neige", faut voir les catastrophes tous les ans en hiver et les messages qui fleurissent sur le forum "Au secours, j'ai de la neige dans mes combles, elle a fondu et a abîmé le plafond...", avec les batailles d'experts et d'assurances qui se renvoient la balle...

Après, les infiltrations de neige sont la plupart du temps dues à une toiture mal réalisée. Un écran sous toiture ne constitue pas la solution miracle. Faut déjà que le couvreur bosse correctement.

J'en parle longuement ici sur mon récit : https://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=2894973#2894973

Pour l'épaisseur d'isolant dans les combles, notre MOE met 32 cm en prestation de base. On a demandé à passer à 40-45 cm. Ça améliorera le confort en été (bien plus qu'un écran sous toiture). Après, comme quelqu'un vous l'a dit sur un autre poste, pour que l'air isole, il faut qu'il soit immobile. Je doute que cette lame d'air continue soit efficace...
Cdlt,

Et ça donne quoi au fait cette histoire d'escalier qui ne tombe pas au non endroit ?

NSN a écrit:

Pegasus31 a écrit:

"Sinon les évents sont posés ce qui nécessite forcement de percer le film sous toiture mais est ce qu'il n'y a pas moyen d'avoir un finition plus étanche à l'air? Je pensais à scotcher le film par exemple? A moins que ce ne soit pas nécessaire?"

Tu veux parler de l'étanchéité à l'eau plutôt ?
Et ils comptent laisser le film comme ça à cet endroit ? Ils n'ont pas prévu de le retoucher ? Il existe des adhésifs spéciaux. C'est à eux de le faire, pas à toi...
:rolleyes:

Oui tout à fait..étanchéité à l'eau.
Je viens de m'en rendre compte et je n'ai pas encore eu le temps d'en parler avec l'Archi. Il faut qu'on en parle début semaine prochaine.

Finalement, le trou a été rebouché. Il restait encore 2 tiges sur 6. Dans le détail, je ne sais pas encore cela à été fait!! Plus de détail ce week-end.
Un autre trou sera fait à côté pour passer la plomberie.

Pegasus31 a écrit:

Et ça donne quoi au fait cette histoire d'escalier qui ne tombe pas au non endroit ?

On voit ça ce week-end... Il y a bien une erreur de réalisation ou de plan!!! Bref j'ai l'impression qu'on va nous dire que c'est acceptable de vivre avec cette "petite" erreur.
Sinon, je pense qu'il fait tout casser et refaire. Il va y avoir débat ce week-end!!!