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[31] Construction maison au sud de Toulouse

Récit de construction de jessicaherve - 1.054 messages - Affiché 38.967 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

jessicaherve
Messages : 1079
Dept : 31
Ancienneté : + de 2 ans

Récit créé le :

19 juillet 2016 à 20h40

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
après plusieurs rénovation de maisons, nous nous lançons dans une nouvelle aventure : construire notre maison ! A défaut de l'avoir trouvé toute faite, nous allons la faire !!!

Arrivés sur la région toulousaine il y a seulement six mois et étant en location dans le Lauragais, il nous est paru inconcevable de nous éloigner de cette région où il fait si bon vivre !!!

Notre maison fera 179m2 avec un garage de 40m2 + rochelle de 24m2.
Nous disposerons au RDC d'une cuisine ( 14,7m2), d'un sejour salon ( 42m2), d'un cellier (7m2), d'un vestiaire à chaussures (1,64m2), d'un bureau (8m2) et d'une suite parentale ( 29m2)et à l'étage de 4 chambres (2 de 15m2 puis 13 et 11m2) avec salle de bain(5,96m2).

- 6 juin 2016 : réservation d'un terrain de 971m2 qui présente une pente de 10% ( nous le voulions plat 😥mais dur dur dans cette région !!)
- 05 août 2016 : étude de sol
- 10 août 2016 : dépôt du permis de construire
- vers le 20 août 2016 : résultats étude de sol
- 09 septembre 2016 : demande de pièces complémentaires pour le permis de construire, grrrrr😁
- 23 septembre : signature avec notre maître d'œuvre Mr Sala !!
- 31 septembre : permis de construire accordé !!!😄
- 09 novembre : offres de prêt éditées
- 25 novembre : propriétaires terrain et Raccordement de l'eau !!
- 07 au 09 décembre 2016 : terrassement du terrain
- 14 décembre 2016 : coulage des puits
- 03 janvier : mise en place des plots pour les poutres
- vers le 14 janvier : mise en place des poutres
- 16 janvier 2017 : chemin d'accès au garage
- 20 janvier 2017 : mise en place des hourdis
- 25 janvier 2017 : mise en place des évacuations
- 26 janvier 2017 : rajout d'une évacuation oubliée ( ouf on l'a vu à temps !!) et remplissage du garage de cailloux compactés
- 27 janvier 2017 : coulage de la chape du RDC
- mi février au 06 mars 2017 : élévation des murs
- 06 mars 2017 : coulage du plancher de l'étage
- 20 mars : élévation des murs de l'étage
- 18 avril 2017 : début de la charpente fin de la pose vers le 28 avril
- 09 mai : début de la pose des menuiseries ( durée 4 jours )
- 09 mai : plaquiste, électricien et plombier à l'œuvre pour un mois et demi environ.
- 16 et 17 mai : pose des gouttières et des descentes
- 23 mai : fin des cloisons de l'étage
- 15 juin 2017 : fin de la pose des cloisons, niches et isolation !
- 16 juin 2017 : au tour de l'electricien et du plombier !
- 21 juin 2017 : livraison radiateurs
- 29 juin 2017 : piscine creusée et fond coulé
- 03 juillet 2017 : pose de l'escalier beton
- 20 juillet a fin août : pose du carrelage et des faïences
- 11 septembre 2017 : électricité phase 2 et plomberie pose meubles et sanitaires
- 27 septembre 2017 : début de la peinture
- 04 octobre 2017 : raccordements
Prévisions planning :
15 septembre laine soufflée
22-28 septembre enduit bi tons
03 octobre : , menuiserie
Du 27 septembre à réception : peintures et parquet
23 octobre : pose cuisine
6 novembre : pose placards

Merci d'avance pour vos commentaires et au plaisir de vous lire et de partager avec vous.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
cathychoc 
502 msg (31)
Le 19/07/2016 à 21h25
Bonjour,
je vous souhaite une belle aventure, et surtout de bien prendre votre temps pour bien lister ce que vous n'aimez pas, et vos priorités.
a bientôt de vous lire.
pour des enfants des fenêtres oscillo battante c'est plus sur, cela dépend de l'age, mais pour aérer en sécurité c'est bien.Smile
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1
jessicaherve 
1 079 msg (31)
Le 05/08/2016 à 23h10
Les choses avancent peu à peu, doucement mais sûrement !
L'étude de sol est programmée vers le 15aout et ses résultats sont donc prévus entre 15-20jours après.
Nous devrions déposer notre permis de construire fin de semaine prochaine normalement.
Pour les menuiseries nous avons arrêté nos choix : fenêtres oscillo battantes de couleur blanche en PVC et pour les baies et portes d'entrées en Alu.
Nous avons fait notre choix de maîtres d'œuvre de par la propreté et la qualité de son travail : Mr Sala, tout en sachant que nous n'avons pas encore eu de devis de sa part ne connaissant pas les résultats de l'étude de sol, ils ne souhaitent pas trop s'avancer...
Nous devrions avoir plus de certitudes vers là mi septembre...
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0
cathychoc 
502 msg (31)
Le 06/08/2016 à 16h58
Bonjour,
vous avez fais le bon choix , M.sala EST DE CONFIANCE, ma fille vient de finir sa maison avec lui,(à brax) et son équipe un travail comme j'aurais aimé pour ma maison , mais trop tard.
je pense pas que vous soyez déçus ,regardez sur le forum son évaluation.
a septembre alors!!!!
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1
jessicaherve 
1 079 msg (31)
Le 09/08/2016 à 09h41
Etant en vacances, nous avions programmé cette semaine, nous avons décidé d'en profiter pour prendre de l'avance et aller voir les entreprises ouvertes pour le carrelage et les sanitaires !
Quelle journée épuisante nous avons passé !!! 3 rendez-vous : fusion carrelage, CCL sanitaire et Mr Bonaldo.
Nous sommes ravis pour le carrelage, nous voulions un carrelage imitation parquet pour tout le RDC, nous avions peur de dépasser en budget, mais au final il nous a fait le prix que Mr Sala nous avait fixé donc nous choisiront certainement celui-ci, en intérieur et sur la terrasse dans les tons beige (nous avons hésité avec le gris mais le beige nous paraît plus chaud et doux):

(comment faites vous pour insérer la photo dans le message directement ????)
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0
jessicaherve 
1 079 msg (31)
Le 09/08/2016 à 09h57
Pour les salles de bain :
La salle de bain des loulous à l'étage, pas trop de doute, on partira sans doute sur le bleu turquoise et le blanc pour un rendu clair et gaie !!
Pour la parentale, on hésite : soit dans les tons bois tout en restant très clair soit on change radicalement et on part sur du blanc et gris/mauve avec des effets vagues mais on a un peu plus de mal à se rendre compte du rendu...
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0
jessicaherve 
1 079 msg (31)
Le 09/08/2016 à 09h58
Nous avons aussi reçu le visuel de la cuisine (première proposition), aucun doute sur les couleurs, c'est tout à fait ce que l'on souhaité : du clair et du chaud !! Pour le prix il va falloir entamer de sérieuses négociations et aller voir ailleurs !!
Blush
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0
08 sept. 2016
15:30:20

Ca avance, doucement mais sûrement !

Préparation > Permis de construire
Notre permis de construire a été déposé le 10 août dernier, l'étude de sol a été réalisé, le sol dur se trouverait à 2,7m maximum d'après les résultats et ne remet donc pas en cause notre projet.

Pour la cuisine, nous allons certainement passer par Struktura Design dont le rapport qualité prix et la disponibilité nous plaît. Voici le dernier visuel en date, susceptible de changer car pour moi la cuisine étant un lieu essentiel mérite de nombreuses heures réflexions !!!Projet cuisine

Projet cuisine
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0
 
Will67 
1 015 msg (67)
Le 09/09/2016 à 07h36
Bonjour,

Votre projet est tres intéressant Biggrin
Bonne construction à vous! W00t
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1
cathychoc 
502 msg (31)
Le 12/09/2016 à 20h32
J'ai aussi le même cuisiniste!!!
superbe projet!!
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1
gaelle82 
803 msg (82)
Le 12/09/2016 à 22h08
Belle cuisine en perspective!
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1
jessicaherve 
1 079 msg (31)
Le 12/09/2016 à 22h41
Merci pour vos messages ! Notre projet rencontre quelques difficultés, Mr Sala nous a enfin fait le devis de notre projet ( car il ne le fait qu'aprés plans fait avec son architecte et aprés résultats de l'étude de sol ) et celui-ci dépasse ce que nous lui avions fixé... Il nous avait dit que ce serait serré mais là ce fut le coup de grâce... 😒 Nous le rencontrons demain normalement, nous allons voir les solutions possibles.
Quant à notre permis de construire déposé il y a un mois, nous avons eu une demande de pièces complémentaires ( matérialiser place de parking, débords de toit, essence des plantations...)
Autant vous dire que nous désespérons un peu et que nous ignorons la suite ...😥😥
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1
jessicaherve 
1 079 msg (31)
Le 13/09/2016 à 11h12
Bonjour à tous,
Entretien fait, l'espoir revient peu à peu !
Nos pièces complémentaires de permis de construire ont été déposées ce matin, le délais ne devrait pas recommencer à zéro d'après les dires de l'architecte... Croisons les doigts !
Après entretien, quelques suppression de portes à galandage pas forcément nécessaires, la terrasse de derrière que nous ferons nous même, les portes que nous nous garderons à peindre et un éventuel changement du mode de chauffage !
Nous voulions un chauffage au sol, nous commençons à nous laisser convaincre par des radiateurs pour une question de budget... Mais allons-nous le regretter ?? Quels sont vos avis ??
Le chauffage au sol n'est certes pas recommandé dans notre région à cause de l'inertie mais nous avons toujours apprécié cette chaleur homogène et ce carrelage tiède ! Et les radiateurs prennent de la place sur les murs !!!!
Merci à tous pour vos avis !
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0
Orphanine 
368 msg (54)
Le 13/09/2016 à 14h47
Courage ! C'est toujours des situations stressantes... Nous commençons à peine et les dilemmes se présentent déjà...

Si vous optez pour des radiateurs, surtout réfléchissez bien à l'endroit où vous allez les installer
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0
jessicaherve 
1 079 msg (31)
Le 13/09/2016 à 14h56
Ben apparemment on ne choisit pas forcément, ce sont des techniciens qui étudient leurs positionnements possibles et la cuisine prévue occupant tous les murs, me voilà bien embêtée !!:😩Que vont-ils nous sortir ???!!!
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jessicaherve Auteur : jessicaherve
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Jacques Sala
Avis du membre :
 Très satisfait
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