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[31] Notre projet sur Toulouse Est

Récit de construction de quiky31 - 215 messages - Affiché 80.826 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

quiky31

Messages : 529
De : Flourens (31)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

19 aout 2010 à 16h27

Présentation du projet :

Bonjour à tout le monde,
Alors après avoir parcouru le forum de long en large, je me lance...

Nous venons d'arrivé sur la région Toulousaine depuis 2mois, et nous avons décidé de construire.
Nous savons déjà approximativement ce que nous voulons, reste à le concrétiser, et là...pffff...le plus dur commence...trouver le terrain...et vu les prix, on s'éloigne de plus en plus de là ou nous souhaitions au début, à savoir Balma....
Mais bon, reprenons depuis le début, alors évidement nous avons fait comme tout le monde, nous avons évalué notre budget avec les différentes banques et courtiers que nous avons vu, et au final : un budget global qui rentre pour une maison BBC de 110m2( notre souhait)....
Nous avons également faut le tour des constructeurs et MO, mais à cette époque de l'année, c'est quasiment portes fermées partout...
alors on continue....

Sommaire du projet :

  • Préparation (16 articles)
  • Gros oeuvre (7 articles)
  • Second oeuvre (4 articles)
  • Décoration - finition (2 articles)
  • Jardin - exterieurs (2 articles)
  • Autres (2 articles)

Le récit de la construction :

Option de lecture :
25 aout 2010
22:09:34

négociation

Préparation > Terrain
Et voilà, nous y sommes, après avoir tourné des heures, frappé à toutes les portes (mairies, notaires, particuliers...), nous avons trouvé un terrain et après petite négociation, nous avons fait une proposition d'achat acceptée par le propriétaire...cool!!! nous signons donc le sous-seing le 8 septembre (date de retour de vacances du propriétaire). Bon ok, nous n'avons pas trouvé le terrain à Balma comme nous le voulions, mais à Vallesvilles, mais ce n'est qu'a 10min de Balma...et en plus on a 2500m2...donc nous sommes quand même contents!!! voilà, maintenant, reste à trouver celui qui nous construira la maison....a suivre...
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quiky31 
529 msg (31)
Le 19/09/2010 à 18h37
Voilà, nous avons signé notre sous seing le 15 septembre....2577m2 à 15 mins de notre travail à tous les 2 et sans bouchon...dans un petit lotissement de 7 maisons au milieu de la verdure, à 15kms de Toulouse. Terrains bien plats, avec 3 bons arbres sur la parcelle et 7 autres un peu plus petits.
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19 sept. 2010
18:40:38

Trouver notre prêteur

Préparation > Crédit
Nous avons fait quelques banques, et aussi quelques courtiers, nous avons retenu un des courtiers qui nous propose de bonne conditions. du coup on va voir pour chiffrer notre projet et nous reviendrons vers lui aumoment voulu.
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19 sept. 2010
18:44:48

Qui choisir?

Préparation > Choix du constructeur
Et oui, la grande question que tout le monde se pose, et nous y sommes, nous avons rencontré plusieurs constructeurs, certains ont été éliminé d'office, d'autres que nous avons vu plusieurs fois avant de laisser tomber (des charlatans : nous disent qu'il nous font des plans et font du copie/colle)..et enfin, les derniers entre lesquels nous hésitons : villa et maison d'en france et les artisants du languedoc....à voir qui nous proposera un projet qui rentre dans notre budget et avec les prestations que nous souhaitons...(BBC, menuiserie alu gris, toit 4 pans...)tout doit être bouclé cette semaine..ça va aller vite...
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19 sept. 2010
18:49:12

comment trouver nos plans!!?

Préparation > Plan de maison
Comme on dit, on n'est jamais mieux servi que par soi-même, alors on a pris notre plume et avons dessiné ce que nous souhaitons. Nous ne sommes par archi, donc ce n'est qu'une idée que nous soumettons à ceux que nous rencontrons, certains nous font un avant projet completement à l'opposé de ce que nous voulons ----> nous zappons....d'autre nous dit que nous n'y arriverons jamais et deviens très désagréable ( Trécobat!!!) et enfin ceux qui prennent vraiment en compte nos souhaits (VMF et ARTISANS DU LANGUEDOC). Nous attendons donc voir ce qu'ils ont pu faire avec nos plans et surtout le chiffrage pour rentrer dans notre budget....à suivre...
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29 sept. 2010
12:14:23

Ccmi

Préparation > Choix du constructeur
Ca y est, nous avions RDV hier soir avec notre constructeur...nous avons finalisé et enfin signé le CCMI....dépôt du permis prévu max le 8 octobre..
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lionbar 
1 111 msg (31)
Le 29/09/2010 à 14h56
salut Quiky31 ! Je viens juste de tomber sur ton post...
On va suivre ton post pour voir l'évolution de ton projet... (quand je dis "on", c'est moi et mon collègue qui a loupé CE terrain il y a pas longtemps ) LaughLaughLaugh

bonne continuation

@+
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quiky31 
529 msg (31)
Le 29/09/2010 à 16h41
lionbar a écrit:salut Quiky31 ! Je viens juste de tomber sur ton post...
On va suivre ton post pour voir l'évolution de ton projet... (quand je dis "on", c'est moi et mon collègue qui a loupé CE terrain il y a pas longtemps ) LaughLaughLaugh

bonne continuation

@+


Salut,

Aie..désolé pour ton collègue...tiens, faudra qu'on en discute si il veut parce que pas très simple pour avoir ce terrain....
Mais bon finalement on a réussi à l'avoir..
Donc ça y est, tout va assez vite pour nous, terrain signé le 15, le CCMI le 28 et dépôt du permis le 8 oct....
On mettra en ligne les derniers plans et la vue en 3D de la maison...
A très bientot.
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30 sept. 2010
10:17:27

Etude de sol

Préparation > Terrain
Bonjour..
Alors l'étude a été faite mardi après midi...
Résultats : tout nickel!! l'entreprise qui a effectué l'étude a même été surprise de trouver un terrain comme ça sur las plateaux...cool pour nous!! ce qui veut dire pas de fondations supplémentaires!! et donc pas de coût en plus!!!
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lionbar 
1 111 msg (31)
Le 30/09/2010 à 10h27
Ca, c'est une bonne nouvelle pour vous.
Moi j'avais eu un surcoût de 2500€ pour 13 pieux entre 3 et 5m... Crying

Maintenant y'a plus qu'à déposer le permis....

@+
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03 oct. 2010
16:41:43

Réception CCMI

Préparation > Administratif
Voilà, nous avons reçu notre CCMI en RAR ce vendredi, avec le CCMI, la notice descriptive, les plans et vues en 3D...ça nous plait bien...c'est ce que l'on voulait..
On vous met un petit aperçu...
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1
 
03 oct. 2010
16:43:38

Cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Nous avons fait le tour des cuisinistes cette semaine, et après avoir vu Mobalpa, Ixina nous avons finalement signé avec Cuisinella...Une petite photo pour voir ce que ça va donner..
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quiky31 
529 msg (31)
Le 03/10/2010 à 16h49
lionbar a écrit:Ca, c'est une bonne nouvelle pour vous.
Moi j'avais eu un surcoût de 2500€ pour 13 pieux entre 3 et 5m... Crying

Maintenant y'a plus qu'à déposer le permis....

@+


C'est vrai que ça soulage de ne pas avoir de supplement...maintenant, comme tu dis, y'a plus qu'à déposer le permis..Et si tout va bien, il sera déposé max vendredi..
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PIERREYVON 
1 437 msg (57)
Le 03/10/2010 à 17h02
Citation:

Le plan est bien, juste une remarque sur la position des fenêtres sur le pignon séjour /cuisine, veillez à ce qu'il vous reste de la place pour mettre un meuble entre les fenêtres, ou alors écarter celles -ci
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"Notre projet sur Toulouse Est"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
quiky31 Auteur : quiky31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Bourg St Bernard Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 120m² (4 pièces)
Superficie terrain : 2500m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Cooperative les Artisans du Languedoc
Toulouse (31)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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