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[56] MOB dans le 56

Récit de construction de ph035 - 24 messages - Affiché 6.902 fois

Présentation du projet :


Pas facile de choisir un constructeur ! après diverses recherches, salons, visites...nous avons opté pour CBE à St Nicolas de Redon. Le patron nous a paru sérieux, et l'entreprise fiable. Ce qui c'est confirmé après visite de l'atelier et de plusieurs réalisation. Mais nous avons dû passer par le commercial, et là....!
Il souhaitait connaitre notre taux maxi d'endettement, afin de nous "vendre un budget " maxi, en faisant un maximum de choses par moi même. Nous ne parlions pas "maison", mais budget, banques, courtier... Nous n'avons pas été plus loin, pourtant, je suis certain que c'est une bonne entreprise, dommage que le commercial soit si "commercial" !
Nous nous sommes ensuite dirigés vers Habitat Bois Création, qui nous a semblé également une entreprise très sérieuse. En parallèle, nous avons rencontré Nature et Bois. Le commercial nous a très bien écouté, et propose un proget correspondant exactement à nos souhaits, alors que le plan proposé par HBC ne nous correspondait pas malgré quelques modifs proposées.
C'est avec Nature et Bois que nous avons traité.
Le chantier a démarré mi-mars, aujourd'hui, le vide sanitaire est réalisé, le plancher coulé. Tout se déroule, pour l'instant, comme prévu, avec un coordinateur très compétant et à l'écoute. Pourvu que cela dure !

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Membre utile Env. 700 message Morbihan
Bienvenue !!!! Biggrin
Numéro adhérente AAMOI 3853
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ph035 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
Merci Nininefidji
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« ça y est elle arrive »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par ph035 le 14/05/2013 à 22h01
Depuis mon dernier message, les murs du garage ont été montés, ils sont en parpaings... sur 3 cotés. Une dalle pour la terrasse a été coulée.
ET .. lundi 13, comme promis, le camion est arrivé, ainsi que la grue. Aujourd'hui mardi, les murs sont montés, terminés, la charpente posée. Le toit et l'étanchéité doivent être réalisés courant de semaine prochaine. Le travail est impecable, le chantier très propre. Rien à redire, pour le moment , nous sommes très satisfaits de Nature et bois. Je vous envoie des photos du montage des murs.
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Photographe Env. 300 message Saint Martin Boulogne (62)
Bienvenue parmi nous!
Vous avez un plan de l'intérieur de votre maison?
Tongue
DF
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De : Saint Martin Boulogne (62)
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Je ne vois aucune lisse basse fixée par goujons dans la dalle pour isoler le bâti de celle ci.

Il y aura des ponts thermique et un risque de moisissure du bois par capillarité.
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ph035 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
Je poserai la question au constructeur, mais à priori, je ne vois pas trop l'utilité de doubler la traverse basse, pour supprime un éventuel pont thermique.
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Le DTU l'impose pourtant

Et elle ne sert pas qu'a cela. elle sert aussi à ancrer votre maison dans une structure dure.

Cela évite de trop travailler, faire craquer le bois au moindre coup de vent aux bouts de quelques années ....

Elle repose donc sur un film bitumeux pour rompre le pont thermique et fixée au vide sanitaire avec des goujons d'ancrage.

Goujon que l'on retrouve sur les murs d'ossature qui traversent la lisse et eux aussi vont se fixer dans le vide sanitaire.
Plus, 1 clou tout les 10-15cms sur tout les montants de l'ossature venant s'apposer entre eux et sur la lisse.

Avec tout cela, plus rien ne bougera.
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Voici un lien ou vous pourrez lire la partie du DTU concernant la lisse basse:

http://ovh.to/6bc7kD

Vous constaterez l'importance de celle ci sur le bâti et sa fonctionne ne serrait ce que sur la répartition des charges.
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ph035 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
Bonjour Lyonelf,
merci pour le document, je vois ça avec le constructeur.
Bonne journée
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Bonjour

avez vous eu un retour du constructeur à ce sujet?
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« La suite ! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par ph035 le 06/10/2013 à 17h29
Je reprends le cours de mon récit, après quelques mois de silence. Pendant ce temps, la maison a bien évoluée. Les cloison sont terminées, la plomberie et l'électricité sont bien avancés, il reste le montage du tableau électrique, du ballon d'eau chaude. Le carreleur doit intervenir au milieu de la semaine prochaine et le terrassier la semaine suivante.
Pour l'instant, je suis très satisfait. Les sous-traitants sont vraiment pro. Les quelques petits défauts ont aussitôt été corrigés.
Pourvu que ça dure !
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« Après la remise des clés.. à nous les finitions ! »

Autres > Remise des clefs Par ph035 le 30/11/2013 à 21h08
C'était il y a 8 jours... un grand jour. Après le tour de la maison avec le conducteur de travaux et le commercial, ( RAS), explication des différents matériels... Remise des clés.... Champagnes !
Drôle d'impression de se retrouver chez soi pour de bon.
Depuis, nous sommes à fonds dans les travaux restants à faire avant de déménager : peintures, faïences, meubles de sdb, lavabos, pare-douches, aménagement dressing ... Plus que 15 jours avant d'emménager !
La cuisine n'était pas prévue au contrat, nous sommes passé par un cuisiniste , "les cuisines à vivres". Elle est posée, il ne manque que la plaque et le four que nous ramenerons en déménageant.
Sur la construction, nous sommes très satisfaits. Tout s'est bien passé, les entreprises compétentes, un conducteur de travaux très pro. RAS à la reception de chantier.
Je souhaite qu'il en soit de même à tout ceux qui construisent.
Je joint quelques photos prises ce matin
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Membre utile Env. 500 message Rennes (35)
Cool ! Bon courage pour la fin des travaux !

Nous, on a quelques soucis avec un mur et les réparations tardent à arriver. Les poseurs doivent repasser pour effectuer les réparations mais ils sont très pris en ce moment et n'ont jamais le temps de passer sur mon chantier... Mad
J'ai l'impression que le conducteur de travaux est un peu débordé avec trop de chantier en même temps. C'est ennuyeux.
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ph035 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Morbihan
zebron a écrit:Cool ! Bon courage pour la fin des travaux !

Nous, on a quelques soucis avec un mur et les réparations tardent à arriver. Les poseurs doivent repasser pour effectuer les réparations mais ils sont très pris en ce moment et n'ont jamais le temps de passer sur mon chantier... Mad
J'ai l'impression que le conducteur de travaux est un peu débordé avec trop de chantier en même temps. C'est ennuyeux.


J'ai compris également que les ouvriers de Nature et Bois étaient très chargés. Ils sont venu faire les dernières finitions le jour de la réception.
C'est vrai que voir les journées passer sans ouvrier sur le chantier est très frustrant !
Bon courage.
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Vous avez signé en connaissance de cause avec ce genre de constructeur croyant faire leur réput sur la quantité, le prestige de leurs agences et leur commerciaux en A*di.
Messages : Env. 200
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Membre utile Env. 500 message Rennes (35)
Merci Lyonelf pour ce message très constructif. Cela dit, l'auteur du récit à l'air bien satisfait. Qu'il y ait des problèmes sur un chantier, ça me parait normal. Le tout est de voir comment ce sera résolu au final. Je ne dis pas que je suis entièrement satisfait pour l'instant mais j'attend la fin pour juger définitivement la prestation.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Pour moi la prestation globale et definitive comprend les frais annexes qui tournent alors que la maison est vide d'ouvriers.

Même si tout est nickel à la fin, perdre plusieurs milliers d'€ dans les frais intercalaires et le loyer en attendant de déménager, ça compte.
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Env. 10 message Morbihan
Bonsoir, ou se situe Nature et Bois?merci
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« Déja 3 ans que nous habitons dans notre maison »

Autres > Conflits - procédures juridiques Par ph035 le 20/01/2017 à 15h15
Nous sommes toujours autant satisfait de notre maison , après 3 ans passés à y vivre. Aucun soucis sur la maison. Seul problème, mais de taille, il ne dépends pas de Trécobat, mais de Palazzetti. Lors de la mise en route, l'entreprise nous avait proposé un contrat d'entretien auquel nous n'avons pas souscrit, devant son prix prohibitif. L'entretien coutait plus cher que la consommation. Il nous a été ensuite très difficile de trouver une entreprise qui accepte d'entretenir un poêle qu'il n'avait pas posé. Finalement, la personne qui intervenait chez notre voisin a accepté, mais elle n'était pas agrée Palazzetti, et ne savait pas qu'il y avait un compteur à remettre à zéro.
Par la suite, nous sommes tombés en panne 2 fois. Nous avions alors trouvé une entreprise agrée. Ces 2 fois, c'était la bougie d'allumage qui ne fonctionnait plus. Aujourd'hui, cela fait 2 semaine que le poêle ne fonctionne plus. Il s'est arrêté. Cela à cause de la non remise à zéro du compteur. Le technicien à réussis à remettre ce compteur à zéro, après avoir entré un code très compliqué, mais le poêle n'a pas redémarré, sans doute, le code était-il incomplet. Le technicien devait se renseigner auprès du fournisseur, cela fait 10 jours, et il n'arrive pas , parait-il, à le joindre !
Je trouve inadmissible que Palazzetti, sous prétexte de sécurité, nous oblige avec ce compteur codé, à passé par une réparateur maison, qui en profite pour pratiquer des tarifs excessifs.
Nous ne somme pas satisfait de Palazzetti, notre garçon doit installer un poêle, nous lui avons déconseillé cette marque. Il faut savoir que Trécobat ne travaille plus avec eux.
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Membre utile Env. 500 message Rennes (35)
Merci pour ces infos. On regarde actuellement les poêles pour la maison. On retient que cette marque est prohibitive du point de vue maintenance...
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Comme quoi un poele bourré d'electronique fou en l'air les economies réalisées.

Mieux vaut un bon poele de 500kgs. ca coute 3-4000€ mais on est tranquille a vie. y a juste les pierres réfractaires à remplacer si vermiculite.
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Membre utile Env. 500 message Rennes (35)
Les avis constructifs de lyonelf m'avait manqué !
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Env. 200 message Ille Et Vilaine
Mais de rien ;)
Messages : Env. 200
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ph035 Auteur : ph035
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneMorbihan Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 106m² (5 pièces)
Superficie terrain : 672m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Nature et Bois (Trecobat)
Plougoumelen (56)
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