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[35] Maison Modern - Bourgbarré

Récit de construction de mnicolas35 - 37 messages - Affiché 17.209 fois

Présentation du projet :


Bonjour


Souhaitant avoir plus grand, un jardin plus grand pour les enfant et être plus proche du bourg que ce que nous étions, nous regardions le terrain passés, jusqu’à ce que nous trouvions notre bonheur.


1 ans de réflexion sur le sujet suite a notre décision et nous voila parti pour cette nouvelle aventure que sera la construction de notre seconde maison.


Maison contemporaine, cubique, avec de grands espaces.
Cuisine ouverte, et piece de vie. etc etc ..

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Plan du projet »

Préparation > Plan de maison Par mnicolas35 le 28/04/2013 à 01h11
Pour commencer voici les plans de notre projet.





Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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De : Bourgbarré (35)
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« Devis Etancheur »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mnicolas35 le 28/04/2013 à 01h21
Je souhaiterai connaitre vos avis sur le devis suivant, pouvez vous me donner des informations ?
Des choses sur ce devis vous semblent-elles incohérentes ?


Par exemple, il indique une extraction de hottes, alors que je n'en ai pas, puisque hotte a charbon.
Pour la VMC j'ai une double flux.
Si vous avez des questions pour que vous puissiez m'aider, j'y repondrai ave plaisir et le plus rapidement possible.




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De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Ploeren (56)
Bonjour,

Un peu cher le couvreur!!!

- Moi sur ardoise (donc un peu différent tout de même), le Poujoulat avec pose m'a coûté 785€ HT (finition noir en toiture).

- pour la toiture-terrasse, mes couvertines sont en zinc noir à 36.50€ HT/mètre

- isolant en 120mm un peu juste non? 140mm chez nous

- pour ta VMC double flux, tu as forcément une prise d'air murale ou en toiture ainsi qu'une évacuation. Pour ta hotte, je te déconseille vivement le filtre à charbon, passe sur une évacuation.

Bonne construction
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De : Ploeren (56)
Ancienneté : + de 8 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Merci pour ta reponse, je vais voir ca avec le couvreur.
Pour ce qui est de la hotte, nous avions opté pour le filtre a charbon car le rendement est le meme, et a ceci il faut ajouter la contreinte du batiment en type BBC ou les ouverture vers l'exterieur sont contraignantes. Enfin bon, de toute facon la hotte est commandée.

L'isolant est en 120 car nous avons en dessous de l'isolant thermique et phonique en plus et un faut plafond apres.

Mais pour le reste je vais regarder ca.
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« Support Aquarium »

Gros oeuvre > Autres Par mnicolas35 le 23/07/2013 à 16h02
Etant aquariophile, je fais faire un aquarium en forme de "L" de 2 mètres par 2.60 mètres sur 80 cm de haut.
Je vous expose donc ici la construction et son fonctionnement.

j’espère que mon expérience, et cette construction serviront a d'autre, et que si jamais je rencontre un soucis technique vous pourrez m'apporter des conseils.


Voici la représentation final que cela devrait avoir.


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« Installation Electrique »

Second oeuvre > Electricité Par mnicolas35 le 23/07/2013 à 16h57
Voici le shéma du câblage Electrique Prise :
Shéma Rdc


Shéma Etg










Voici le shéma du câblage Electrique Lumiere :
Shéma Rdc







Shéma Etg
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« Ravallement - modelisation »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par mnicolas35 le 23/07/2013 à 17h02
Voici le ravalement souhaité.
j'attend éventuellement des idées ou remarques si vous en avez. (idées que j'aurai loupée par exemple sur le design ou le coloris)














Voila d'autre exemple pour voir ce que cela donne.





Edité 3 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
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De : Bourgbarré (35)
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Membre utile Env. 700 message Caulnes (22)
Bonjour, joli projet!
Ca a l'air immense ... vous êtes sûr d'être à moins de 180m2 ? Bon courage pour l'auto-construction, c'est un sacré boulot de devoir gérer la maison en cours+ le travail. Mais d'après l'expérience qu'on est entrain de vivre vaut mieux être seuls que mal accompagnés !
Bonne chance!Wink
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Messages : Env. 700
De : Caulnes (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Je te remercie pour les encouragements.
Pour répondre a ta question nous sommes a 210 M² au sol et 178 habitable.


Et pour ce qui est de l’auto construction, et bien ca va, nous avançons bien, le ravalement devrait débuter demain normalement.
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De : Bourgbarré (35)
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Membre utile Env. 3000 message Haut Rhin
Citation: Aquarium

Hello !!

Cà va être un sacré truc !! un aquarium offre un panorama beau et reposant. un bon choix que vous avez fait là
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Dept : Haut Rhin
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« Ravallement - 25/07/2013 »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par mnicolas35 le 26/07/2013 à 11h56
Ca a debuté .. tadtatataat !!!!
perd pas de temps le ravalleur
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De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Pose des couvertine »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par mnicolas35 le 26/07/2013 à 11h57
Ca devrait etre Samedi normalement.
Ca va changer le Cachet de madame.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Eh ben !!!! Temps de merde . orage de fou, pose des couvertines debutée, mais impossible de poursuivre avec ce qui tombait samedi matin.
On voit ca lundi.

Petite exemple pour ce qui est du temps et de ce que donne les couvertines


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De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Une deuxieme l'apres midi, il pleuvait moins, mais les gars etaient deja parti, donc on vera lundi ce qui se passe.


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De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Toujours en pleine action le ravaleur,
il pleut il pleut il pleut, mais vous remarquez son ingéniosité, lol, Mr c'est fait un toit avec son échafaudage pour pouvoir continuer a bosser .. c'est pas un dingue ?? !!!




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Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Haut Rhin
Hello!!

Je regarde les photos du ravalement et 2 choses me surprennent. La 1ère c'est qu'il continue à travailler sous la pluie car forcément le crépi est "agressé" par l'eau, ce n'est bon ni pour le talochage ni pour l'humidité qui est prise dedans.
Ensuite, vous n'avez aucune sous couche ? il applique sa couche finale sans aucun travail préliminaire, aucun filet, aucun primaire d'accrochage et étanchéité ? j'ai des doutes quant à la tenue dans le temps et l'efficacité de son travail...
Désolée pour mes remarques mais le crépi c'est très important, si ce n'est pas fait correctement, vous allez avoir des soucis d'infiltration et de fissures...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 9 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Bonjour,

Merci pour votre intervention, je me suis posé en effet les memes questions au départ, et ce genre de remarque fait toujours avancer les choses, cela permet a tout le monde de comparer sont chantier et verifier que tout le monde avance plus ou moins de la meme maniere.

Pour ce qui est de l'enduit, il s'agit d'un monocouche sur lequel il pulvérise par la suite une seconde couche d'imperméabilisant, protégeant également la couleur du crepi.
Cependant, pour ce qui est des parties lisse, comme les poutres, les coffres des volet et d'autre endroit, une souscouche d'accroche a été projetée.(produit orange)

Pour ce qui est de la pluie et de son boulo sous la pluie, en fait il ne pleuvait pas le matin lorsqu'ils ont tout progeter, puis l'orage est arrivé, ils n'ont donc pas eut d'autre solution de tout proteger afin de finir le grattage, car ils ne pouvaient pas non plus laisser sécher le mur comme ca, les trois facades visibles étant deja projeté, il leur fallait une solution provisoire le temps de finir le grattage. (d'ou la protection des acrotere avecleur echaffaudage, afin d'eviter que la pluie de rentre)
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Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super photographe Env. 100 message Ille Et Vilaine
SALUT . tout dabord super projet!!!! LA MAISON EST MAGNIFIQUE!!! JE SOUHAITERAIS CONNAITRE LA REFERENCE DE TES ENDUITS STP !! MERCI
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Salut tout le monde,

Un peu de retard dans mon récit, et oui on peut pas bosser dans sa maison et publier en même temps sur le net.

Pour te repondre SOJOHAR111 les couleurs qu'on a choisi sont le blanc le plus clair des nuanciers et pour ce qui est du noir et bien c'est le plus foncé que nous avons choisi, je te publie quelques photos pour que tu puisse voir ce que cela donne. Nous en sommes tres satisfait. !!
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Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Un bon Paysagiste ... ??? »

Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies Par mnicolas35 le 08/09/2013 à 01h10
Bon bon bon... , ... , ....

Pour le paysagiste, voila un sujet que je n'ai pas traité encore, ni en devis ni en avis.

Quelqu'un a-t-il une idées ?? Des adresses ?? Avis ou gens a eviter ??

J'ai 700m carré de pelouse a faire faire, avec préparation du terrain, bachage coté clôture, et éventuellement un massif de plantations a créer...

Je suis preneur des idées si vous avez, et bonnes adresses ..!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super photographe Env. 100 message Ille Et Vilaine
mnicolas35 a écrit:Bon bon bon... , ... , ....

Pour le paysagiste, voila un sujet que je n'ai pas traité encore, ni en devis ni en avis.

Quelqu'un a-t-il une idées ?? Des adresses ?? Avis ou gens a eviter ??

J'ai 700m carré de pelouse a faire faire, avec préparation du terrain, bachage coté clôture, et éventuellement un massif de plantations a créer...

Je suis preneur des idées si vous avez, et bonnes adresses ..!!




Salut ! Alors nous pour notre 1ere maison il y a 2ans nous avions prit TULOUP. Nous avons été tres satisfait pelouse,grillage et implantation des haies. Soit ils te font tout , soit tu peux prendre une formule un peu moin chere , ils te positionnent les arbustes et c'est toi qui les plantes.
Ils te font tes plan en dessin pour voir ce que cela peux donner et tu vas dans leur serres choisir les plantes et arbustes qui te plaisent! Ils s'adaptent vraiment bien a ton budget ! Pour la pelouse nous avions prit cele qui arrive directement en rouleaux et c'était un veritable "terrain de golf"!!!! mais nous avions plus petit que vous en terrain !! Je pense que d'ici la fin d'annee je retournerais les voir car meme niveaux qualitée d'arbuste c'était le top , et en plus tu as une garantie si ils crevent !
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 700 message Caulnes (22)
Effectivement, TULOUP a tres bonne réputation. Il y a quelques années ma soeur a fait appel à eux avec la formule étude du terrain + plans. Elle en est très satisfaite. Et quand on passe devant leur pépinière sur la 4 voies... un vrai régal pour les yeux!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Caulnes (22)
Ancienneté : + de 7 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Merci tout le monde,
je vais les appeler.
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Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Bonjour tout le monde,

mon projet avance et cela continue bien.
Quelqu'un connait-il des groguerie vendant du verre a pas trop cher pour mon aquarium ?

Quelqu'un a-t-il deja realisé des bacs ? des cuves de ce type .? ou quelq'uun boss-t-il tout simplement dans la conception d'aquarium .?, cela simplifierait la chose. lol ...
enfin bon j esuis ouvert au differentes propositions?

A vos clavier .; merci d'avance.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
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« Le parquet »

Décoration - finition > Parquet Par mnicolas35 le 19/09/2013 à 16h22
Coucou Tout le monde,

Et voila, la poste du parquet est en cours .. cela avance bien.
Le parquet au rez de chaussé est fait. Me reste l’étage donc a faire.

Je met quelques photos pour que vous puissiez juger par vous même.

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +7 ans.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Très joli projet !! L'intérieur va être très joli avec l'aquarium ! Happy
Par contre je trouve la chambre 1 très étroite...

Vivement la suite Happy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 8 ans
 
mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Bonjour,

Merci pour ton message, je suppose que tu parles de la chambre se trouvant en bas du plan sur ceux que j'avais transmis.
J'ai eut le même constat que toi, et j'ai modifié les plans intérieur pour faire des chambre plus grandes.

Je fais le plan et je te poste ça tout a l'heure pour que tu puisses juger par toi même les modifications.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans
Article

« Terrasse Bois - Toit terrasse chambre. »

Jardin - exterieurs > Terrasse Par mnicolas35 le 20/09/2013 à 13h52
Bonjour tout le monde,
Aujourd’hui, notre terrasse en bois que j’ai finide poser la semaine dernière.
Pourquoi une terrasse, ??? Et bien parce qu’ilfallait protéger le revêtement de notre toit terrasse accessible.

Le choix decette terrasse :
Le revêtement de ce toit terrasse est ce qu’ilsappellent une protection lourde, mais elle est fragile d’après l’étancheur. Ilest vrai qu’au soleil ce revêtement donne l’impression de fondre, il devientmou.


Les solutionsde protection :
Pour couvrir ce toit terrasse, j’avais deuxsolutions,
- 1.7 tonnes de graviers roulés
- la terrasse en bois sur plots.
La solution c’est imposée d’elle-même, je suiscourageux, mais pas dingue, lol .. la terrasse n’étant plus accessible pour lescamions, pour déposer le tout directement la haut, je n’avais pas d’autresolution que de tout monter a la main avec un sceau . Donc pas trop demotivation … lol.
Nous avons donc opté pour la terrasse en bois surplot.
La terrasse fait 25m² puisqu’il s’agit de lasurface au-dessus du salon, il faut compter en général, 5 plots pour 1m².
5 * 25 = 125 plots, le tout a raison de 3euros le plots, je me suis dis que j’allais faire autrement.


Donc par soucis d’économie, je m’en suis alléacheter des planches a coffrage de 1cm d’épaisseur, et des chevrons pour faireun carroyage pour que tout sois solide et stable.
Donc voila ma solutions pour les bricoleurs quisouhaitent faire des économies pour une terrasse, j’ai plus des planche decoffrage que j’ai taillé tous les 15 ou 20 cm, cela fait beaucoup de plots apas cher.
2.75€ la planche de 4m, coupée tous les 20 cm celafait 20 plots, ce qui revient donc a 0.13 le plot, qui dit mieux en prix ????
Pour le carroyage, j’ai prix des chevrons de 3m a2.75€ unité.
Voici ce que cela donne, je vous mets des photos pour que vous vous rendiez compte du résultat, et cela ne bouge pas.

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Membre utile Env. 700 message Caulnes (22)
Bonjour!
Question stupide à laquelle tu as certainement déjà pensée : Le bois de coffrage et autres chevrons ne risquent-ils pas de pourrir avec le temps vu qu'ils sont soumis aux intempéries et pas traités à coeur... Moi j'aurais pas osé de peur de devoir changer la structure rapidement
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De : Caulnes (22)
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
mnicolas35 a écrit:Bonjour,

Merci pour ton message, je suppose que tu parles de la chambre se trouvant en bas du plan sur ceux que j'avais transmis.
J'ai eut le même constat que toi, et j'ai modifié les plans intérieur pour faire des chambre plus grandes.

Je fais le plan et je te poste ça tout a l'heure pour que tu puisses juger par toi même les modifications.


Oui je parlais de cette chambre
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mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Delflabelette a écrit:Bonjour!
Question stupide à laquelle tu as certainement déjà pensée : Le bois de coffrage et autres chevrons ne risquent-ils pas de pourrir avec le temps vu qu'ils sont soumis aux intempéries et pas traités à coeur... Moi j'aurais pas osé de peur de devoir changer la structure rapidement



Arf pas bête, lol mais bon c'est du pin, donc pas tres grave et pas cher.
Pour ce qui est de la structure elle ne touche pas l'eau, mais pour le bois de coffrage il est vrai qu'il sera en contact direct avec l'eau.

Tu soulèves une question intéressante, les lambourdes sont-elles traitée contre le pourrissement ? (je ne m'etais pas posé la question).

Me reste cependant le vernis a passer partout au rouleau, je pourrais toujours faire en sorte que cela coule un peu plus entre les rainures, mais bon, cela ne protegera pas toute la structure. Il faut que je verfie si les chevrons etaient traités ou pas.
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mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
J&K85 a écrit:
mnicolas35 a écrit:Bonjour,

Merci pour ton message, je suppose que tu parles de la chambre se trouvant en bas du plan sur ceux que j'avais transmis.
J'ai eut le même constat que toi, et j'ai modifié les plans intérieur pour faire des chambre plus grandes.

Je fais le plan et je te poste ça tout a l'heure pour que tu puisses juger par toi même les modifications.


Oui je parlais de cette chambre







Comme promis, voici les modifications que j'ai apporté a l’étage lorsque j'ai monté les cloisons.
une grande chambre a gauche pour ma fille de 4 ans.,
puis une plus petite au milieu qui servira de chambre d'appoint pour dépanner,
puis une autre grande chambre a droite pour mon fils.


Petite Astuce,
le lit de la chambre de droite étant un lit mezzanine, a 1m65 de haut, j'ai décidé d'encastrer un placard dessous faisant partie de la plus petite des chambres, pour ne pas prendre plus de place a cette petite chambre.
(un petit shema pour expliquer)
modification cloisons chambre etage

modification cloisons chambre etage
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mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Bonjour tout le monde


ca fait un moment que je suis pas passé par ici, en effet .. la construction, l'ammenagement les finitions la peinture, le parquet, etc etc ...

bon, voila mon soucis, et pourquoi je refais un petit passage ici.

En fait, j'ai démonté ma deefly cube du mur, car celle ci faisait de l'leau en dessous, et le soucis, c'est qu'elle m'a echapée des main en la posant parterre, rien de grave pour le sol ou la box, mais j'ai un des moteur qui a essayé de se faire la mal, et du coup j'ai arrache run brochage.

La carte est intact mais le détrompeur n'est plus sur la carte, alors il me faudrait une photo de vos carte, que je puisse voir dans quel sens le remonter te eventuellement le resouder.

Merci d'avance.
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Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Salut,

Je fais constuire du coté de Saint-Malo. J'ai lu dans un de tes posts que quelqu'un te conseillait Tuloup pour aménager ton terrain. As-tu travaillé avec cette entreprise au final?

@+

M@nu
Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
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mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Bonjour,

non pas du tout, j'ai fais appel a quelqu'un d'autre.
et je suis tres satisfait du boulo.
philippe.jouanno35@free.fr
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Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
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mnicolas35 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Bourgbarré (35)
Cela fait longtemps que je n'etais pas passé par ici.
J'ai vendu la maison et je repars pour de nouvelles aventures, mais dans la renovation cette fois ci.

je vais certainement avoir besoin de vos lumieres et idées.
Pour ceux qui souhaitent me suivre ou me filer un coup de main, cela se passe ici :
https://osse.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Bourgbarré (35)
Ancienneté : + de 7 ans

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mnicolas35 Auteur : mnicolas35
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Bourgbarre Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 178m² (10 pièces)
Superficie terrain : 1000m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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