[35] Notre rêve devient réalité - Monopente & Plat - MOE

Le permis est accordé depuis le 2 Janvier ! 

Plus qu'à attendre le premier coup de pelle ! (Implantation faite ce jour !)

En ce jour de fraîcheur, rien de mieux que de faire parvenir la source au chantier... ou du moins raccorder le compteur au col de cygne



Une des dernières fois ou le terrain est vide et gelé 

Enfin du réel perceptible et concret ! 

Terrassement et fondations coulées le même jour ! Journée bien remplie et efficace !

Au passage le Terrassement a été réalisé par la société LORANDEL TP à Bédée, travail de très bonne qualité, du matériel et des employés efficaces, la preuve en image.

Mise au point faite sur le plan des évacuations puis de la trappe d'accès au VS,

Nous en avons profité pour faire l'évacuation d'une partie des terres puis un empierrement à l'entrée pour que ce soit propre.

Conclusion : Nous allons bien dormir cette nuit 

Premier coup de pelle ! -->



Évacuation


Propreté du terrassement ! 


Du concret 



Préparation de l'entrée pour les futurs artisans 

Bonsoir,très beau projet, je vais suivre votre récit

Merci @Karissa20

Livraison ce jour des éléments pour le montage du VS 

Pour info ce sera de l'Agglo en 25 de hauteur VS 20 par défaut, cela permettra un VS de 75 Cm de hauteur avec séparations accessibles en cas de besoin, bien entendu une trappe est prévue dans le garage.

Bonjour et félicitation, pour les fondations ils ont couler quand ? Les températures été bonne ? Bonne construction

Merci @Chadam, ils ont coulés Mercredi après-midi (températures positives) avec un accélérateur & un anti-gel intégré. La reprise est prévue courant de semaine prochaine, ils n'annoncent plus de négatif dans notre secteur.

Un début, une prise de hauteur  

Si tout se passe bien, peut-être un premier plancher ce Mercredi (seul jour sec sur le secteur)

3 Rangs de 0,25m soit 0,75m de VS, un passage vers chaque zone pour un accès VS simplifié en cas de besoin.

Et voilà! une étape de franchie, la première dalle est coulée !

Comme vous pouvez le constater une trappe a été réalisé à notre demande dans la garage, pour un accès facilité au VS.

Il y a aussi une différence de 7cm entre la dalle du garage et celle du reste de la maison pour avoir un niveau identique fini entre le garage et le carrelage.

Maintenant, place au séchage 

Chouette projet, vous êtes en avance d'une étape sur nous, nous allons suivre tout ça de près !

Ayais ! Le séchage étant optimal (+21 Jours) la livraison, avant la reprise et le montage des murs, a été effectuée.

Brique de type Bio'Bric avec un Coefficient R : 1,5 

Le garage sera quant à lui en agglo classique, (meilleur matériaux pour pouvoir percer et y fixer des étagères ou autre) 

Hâte de voir l'avancement semaine prochaine 

Pendant ces laps de temps, nous avançons sur plusieurs projets :

• La cuisine : Signée chez Cuisinella
• Le carrelage : Les choix se réduisent 

Et un gros projet qui est l'ensemble Escalier / Garde-Corps / Passerelle en verre (au dessus du vide sur séjour)

Après plusieurs entreprises contactées, différents retours et différents devis, une société a retenue notre attention et nous a emmené dans le Morbihan à proximité de Vannes.

Le feeling est plutôt bien passé, et le sérieux de cette entreprise s'est ressentie au premier RDV (après qq échanges téléphoniques), visite des ateliers, explication des techniques, showroom.

Cette société se nome Steel Métal -> https://steelmetal.fr (rattachée à la société Fabric Métal) et nous propose un projet vraiment intéressant.

• L'idée étant d'avoir une passerelle sur IPN ou UPN acier, séparé par des plaques de verre sécurit.
• L'escalier sera quant à lui, en double limon métal brut avec une cire de protection pour une effet assez sympa, et les marches seront en Chêne.
• Les gardes-corps seront eux, séparés en métal par une plaque de verre quasi intégrale sur glissière (du nettoyage en perspective  ).

Nous avons validés un devis et nous attendons les infos plus techniques et vues 3D d'ici quelques mois.

Crédit photo : Steel Métal & Fabric Métal

Voici quelques réalisations qui vont dans l'optique de ce que nous souhaiterions :





Nous avons hâte de voir le résultat à la fin de la construction 

Du beau temps aujourd'hui en BZH, il n'en fallait pas plus pour me motiver à faire la tranchée pour le passage des réseaux EAU / Elec pour le futur Abris de Jardin ! (Ce qui est fait n'est plus à faire  ) 

(Merci PAPA pour le coup de main, l'ambition de le faire tout seul étant trop forte ^^)

Après l'attente du séchage de la dalle, les murs commencent à être montés !

Une joie de voir enfin des volumes apparaître 

Absents la semaine dernière, nous y sommes retournés Vendredi en fin de journée

Le contour de la maison est quasi fini, les poutres ont toutes été coulées à part à l'intérieur (visuellement ce sont là ou il y a les remontés d’humidité du béton des angles ou a côté des fenêtres, cela permettra de répartir les différentes charges de la dalle).

Cela prend de plus en plus forme


Vue de la façade,


Vue de la future entrée principale



Vue depuis la porte intérieure menant au garage


Vue du futur salon

Bonjour à tous,

La maison a de nouveau avancée et les coffres de volets ont été installés,

La poutre principale a aussi été coulé,

Le plancher (poutrelles et hourdis) doivent êtres livrés la semaine prochaine  en espérant que la météo ne soit pas capricieuse

Vue de face :




Vue de la poutre principale :



Vue du côté EST (Salon à gauche, chambre à droite)

Et voilà, l'étape qui suit est la création du plancher de l'étage en hourdis béton,

On se rends compte un peu plus du vide sur séjour  on a hâte!





Début du porte-à-faux de la dalle au dessus de l'entrée / cuisine (Ferraille importante qui dépasse au niveau garage/cuisine)

Ca bosse bien par ici aussi on dirait!
Waouh, un vide sur séjour! mon rêve!

Bonjour à tous,

Cette semaine fût, je pense, intense pour les maçons! Ils ont vraiment bien avancés, le plancher, les coffrages et surtout le ferraillage du porte-à-faux a été réalisé! Et surprise ce Vendredi, la dalle a été coulée ! 

Maintenant place au séchage, et d'ici une 10/15 aine de jours, une reprise je pense.




Rupteurs de ponts thermiques en place ! 





Photo depuis la butte de terre! Jolie point de vue!

Ils vont bientôt pouvoir finir la maçonnerie du garage (besoin d'espace pour le coffrage du porte-à-faux)


Bon week-end à tous! 

Bonsoir. superbe ! moi aussi j'adore le vide sur séjour

Après une visite de ce week-end en famille, une visite de passage à proximité aujourd'hui et quelques avancés :

• Linteau du garage coulé
• Chaînage arrière du garage
• 2ième coffrage du porte-à-faux

Voici quelques photos :





Futur début de passerelle à ce niveau allant dans la chambre parentale :



Future chambre parentale (Dressing derrière la tête de lit)--> Il faut s'imaginer 

Ca avance vraiment bien Beau projet

Et voilà, depuis la fin de semaine dernière, l'élévation de l'étage prend forme, avec ce beau temps c'est intéressant !





Les 2 baies pour un esprit verrière prennent forme !

C'est super chouette ! Ca commence sérieusement à prendre forme

Ca y est ,on est au meme stade! L'elevation des murs de l'étage est presque terminée pour moi aussi!
Tu as combien de degre pour ta monopente ?

Orchidee2503 a écrit:

Ca y est ,on est au meme stade! L'elevation des murs de l'étage est presque terminée pour moi aussi!
Tu as combien de degre pour ta monopente ?

Bonjour Orchidee2503, effectivement ça se rapproche, il nous reste encore au moins 1 ou 2 semaine de maçonnerie car tout comme le RDC il y a des poutres spécifiques qui demandent à sécher avant de continuer. Nous en avons une le long de la chambre qui permettra d'avoir le mur qui fait la séparation entre le toit plat de la Chambre en haut et le vide sur sejour. 
Pour la pente sur la partie principale je n'ai pas le pourcentage mais elle sera inférieur à 15%, après nous aurons un déport de toit ce qui impliquait un minimum de pente pour l'esprit esthétique, nous verrons cela d'ici quelques semaines avec la charpente et la couverture 
La poutre qui va être créé à l'étage pour créer la séparation Toit Plat / Monopente ->


Une petite vue extérieure à jour

Et voilà encore une étape de passée, les pignons sont montés, ça sent la fin de la maçonnerie...

Une vue d'ensemble

.


Vue côté EST
.


Un des pignons
.


Le deuxième, sur poutre
.

Et voilà, encore du changement 

Garage terminé en maçonnerie, et emplacement des appuis de fenêtre découpés ! 

Tu sais si les appuis de fenetre et les seuils de porte sont posés avant la charpente ou apres ?

Cela dépend des maçons et de leurs plannings, l'idéal étant après, pour éviter qu'un chevron, ou autre objet lourd ne tombe sur un appui et le casse. Mais pour notre part j'ai pas l'info exact si ce sera avant ou après étant donné les découpes réalisées.

Merci! Ah oui je n'avais pas pensé au risque de casse en cas d'éventuelle chute de matériel...
Je n'ai pas encore les découpes réalisées pour ma part alors que le gros oeuvre est terminé.
Wait and see....

Et voila  Une nouvelle étape en cours ! 

La charpente commence à prendre bien forme en seulement 2 jours (passage du camion grue la première journée pour poser la ferme principale selon le charpentier)

Entreprise JAFFRAY (35), beau boulot en tout cas

Quelques photos :

• Vue du déport de toit (là où sera fixé le poteau quasiment 9m de longueur )

• Vue de face

• L'Achat "Utile" une échelle télescopique  

• Solivage

• Vue du vide sur séjour

Bjr. Je voulais vous demander ce que vous pensez des avis trouvés sur pagesjaunes au sujet de Mr Franck Hervé ?



2 avis
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JP2StAubin
Saint Aubin d'Aubigné
1 avis

Publié le 15/03/2017 au sujet de Maîtres d'oeuvre en bâtiment Expérience du 01/02/2017 au 03/03/2017
Pas un pro
J' ai fai appel à Franck Hervé car on est dans la même ville mais très très déçu. Il passe plus de temps à facturer ses honoraires qu'à suivre le boulot. Autant faire le job soit même plutot que de le prendre
Très écolo : il ne se déplace pas sur chantier

Maitre d'oeuvre invisible

Signalez un abus - Propriétaire, répondez
SPL
La Bouëxière
2 avis

Publié le 05/03/2017 au sujet de Maîtres d'oeuvre en bâtiment Expérience du 15/06/2016 au 24/02/2017
Maison neuve
Le contact s'est bien passé avec le commercial mais les travaux catastrophiques. La qualité et l’honnêteté ne font pas partie de leur vocabulaire. Entreprise clairement à éviter
Prix vraiment pas chers mais on sait pourquoi

La qualité et l’honnêteté ne font pas partie de leur vocabulaire.

Bonjour Veroantoi,

En ce qui nous concerne, pour le moment tout se passe bien, l'administratif a été bien géré et les conseils de Mr Hervé sont honnêtes et facilement vérifiables.

Nous donnerons un avis général en fin de construction.

Bonne journée

Bon ok merci pour votre réponse, on va le contacter je pense.

Bonjour à tous,

Du nouveau depuis la fin de semaine dernière, les voliges ont été livrés et posés. 
C'est ce qui servira de structure de pose sous le ZINC qui sera sur la partie maison.

Le toit du garage sera un bac acier, et celui de la chambre un Bac Acier anti-condensation + revêtement bitumeux pour créer l'étanchéité.

Voici quelques photos :







L'eau a quand même réussie à passer avec les vents forts..





En espérant que le Zinc et la fin de toiture soit réalisée dans la semaine

A bientôt,

Comme elle est belle cette monopente déjà!
On en est presque au meme stade! Moi aussi je guette la météo de peur qu'il ne se remette à pleuvoir avant l'arrivée du toit zinc! D'ici quelques joirs toi et moi on sera sauvé!

Merci Bah oui ce serait mieux et pour le couvreur et pour la toiture que ce soit fait au sec

Oui mais pluie annoncée demain

En fin d'aprem demain, on croise les doigts 👍

C'est chouette !

Petit tour ce soir pour des prises de côtes avant le raccord des réseaux que j'effectuerai prochainement, et surprise le Zinc est arrivé sur le toit, pas totalement fini mais cela donne une idée plus précise

Les appuis de fenêtres ont aussi été posés  et les bandes de seuils réalisés,

Bravo!!! Nos maçons et nos couvreurs ont du se concerter! Même chose sur notre chantier!