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[35] Notre rêve devient réalité - Monopente & Plat - MOE

Récit de construction de AJBZH - 355 messages - Affiché 11.585 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

AJBZH

Messages : 266
Dept : 35
Ancienneté : + de 9 mois

Récit créé le :

05 janvier 2017 à 18h30

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Tout d'abord, MERCI à tous pour vos conseils & récits qui nous ont aidés à concrétiser notre projet.

Après 2 ans de Location & une envie d'espace, nous avons décidé de nous lancer dans le beau projet d'une construction de Maison.

➜ La maison de nos rêves :Un mélange de plat, de pente, et d'espace!
➜Comment ? Un constructeur, un Maître d'oeuvre? Le choix fût assez rapide puisque tous les "voyants" nous apparaissaient verts (Feeling,respect du cahier des charges, proposition cohérente aussi bien dans l’aménagement que dans l'esprit extérieur souhaité. Résultat : Mr HERVE Franck (MOE à St Aubin d'Aubigné)
Les étapes :
  • Recherche de Terrain (Juin/Juillet 2016) : Nous souhaitions une proximité d'un des 2 axes à l'ouest de Rennes : Lorient ou St Brieuc au final plutôt axe de St Brieuc
  • Réservation du terrain et signature de la réservation : 31 Août 2016
  • Signature avec le MOE : 5 Octobre 2016
  • Dépôt du permis de construire : 21 Novembre 2016
  • Offre de prêt : Validée le 9 Décembre 2016
  • Signature du terrain chez le notaire : 30 Décembre 2016 (Cadeau de Noël)
  • Accord du permis de construire (après instance et modification d'une partie du toit) : 2 Janvier 2017 (2ième Cadeau de Noël)
  • Prochaines étapes :
  • Implantation de la maison : 17 Janvier 2017
  • Fouilles : 25 Janvier 2017 (Enfin du concret !)
  • Fondations : 25 Janvier 2017
  • Vide sanitaire coulé : 3 Février 2017
  • Escalier / Garde-Corps / Passerelle : Devis signé chez Steel Metal : 13 Février
  • RDC : Elevation des murs : 28 Février 2017
  • Préparation du plancher de l'étage : Semaine 10
  • Dalle de l'étage : 17 Mars 2017
  • Étage : Dernière semaine de Mars 2017
  • Charpente : Semaine du 24 Avril 2017
  • Couverture : Début semaine du 4 Mai 2017 à fin Mai (Reste quelques finitions)
  • Pose des menuiseries : 1er Juin 2017
  • Hors d'eau / hors d'air : 1er Juin 2017
  • Raillage et Membrane étanche : Semaine du 12 Juin 2017
  • Isolation : Semaine du 19 Juin 2017
  • Electricité : Première passe fin Juin 2017
  • Plomberie : Première passe fin Juin 2017
  • Rails / Placo : Semaine du 3 Juillet 2017
  • Placoplâtre : Fini le 21 Juillet 2017
  • Jointoyage du placoplâtre : Dernière semaine de Juillet 2017 (2 jours / 2 passes)
  • Chape : 2 Août 2017
  • Bâchage de la chape avant ponçage et peinture : 5 Août 2017 (nous-même)
  • Ponçage des bandes : 7 Août 2017 (nous-même)
  • Sous-couche peinture Airless : 8 Août 2017
  • Couches Levis finition Airless : 9 Août 2017
  • Deuxième passe électricité : Semaine du 12 Septembre 2017
  • Parquet : Semaine du 18 Septembre (moi-même)
  • Carrelage : 28/29/30 Septembre 2017
  • Faience SDeau RDC : Samedi 30/09
  • Installation Liaison B (Enedis) et Linky : Lundi 2 Octobre 2017
  • Installation des sanitaires : Mercredi 4 Octobre 2017
  • Installation de la cuisine : Jeudi 5 Octobre 2017
  • Installation des portes et réglage menuiseries : 5-6 Octobre 2017
  • Déménagement : 14 Octobre
  • Installation de l'escalier / passerelle / Garde-Corps : 16 Octobre
  • Finitions : Dressing / Faïence Etage / Organisation garage etc.. au fur et à mesure

Merci à tous sur le forum pour vos conseils !
Nous restons connecté si vous avez des questions sur notre construction

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
05 jan. 2017
19:00:03

Terrain

Préparation > Terrain
Voici le Terrain 

453 M2 avec une réserve à l’arrière de 2 mètres, et sur le côté avec un passage,
Les arbres à proximité sont un plus, côté campagne, proche de la ville,

 

Terrain
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17 jan. 2017
18:08:16

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Le permis est accordé depuis le 2 Janvier ! 

Plus qu'à attendre le premier coup de pelle ! (Implantation faite ce jour !)

Permis accordé ce 2 Janvier, et désormais affiché !
<br />
Il n'y a plus qu'à attendre le premier coup de pelle !
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22 jan. 2017
12:18:57

Installation du Col de Cygne

Préparation > Terrain
En ce jour de fraîcheur, rien de mieux que de faire parvenir la source au chantier... ou du moins raccorder le compteur au col de cygne

Col de cygne

Une des dernières fois ou le terrain est vide et gelé 

Terrain Gelé
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25 jan. 2017
18:54:31

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Enfin du réel perceptible et concret ! 

Terrassement et fondations coulées le même jour ! Journée bien remplie et efficace !

Au passage le Terrassement a été réalisé par la société LORANDEL TP à Bédée, travail de très bonne qualité, du matériel et des employés efficaces, la preuve en image.

Mise au point faite sur le plan des évacuations puis de la trappe d'accès au VS,

Nous en avons profité pour faire l'évacuation d'une partie des terres puis un empierrement à l'entrée pour que ce soit propre.

Conclusion : Nous allons bien dormir cette nuit 

Premier coup de pelle ! -->



Évacuation


Propreté du terrassement ! 
Société LORANDEL TP @Bédée

Du concret 

Société LANDAIS à Breteil

Préparation de l'entrée pour les futurs artisans 



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karissa20 
338 msg (35)
Le 26/01/2017 à 21h55
Bonsoir,très beau projet, je vais suivre votre récitBiggrin
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AJBZH 
266 msg (35)
Le 27/01/2017 à 17h18
Merci @Karissa20

Livraison ce jour des éléments pour le montage du VS 

Pour info ce sera de l'Agglo en 25 de hauteur VS 20 par défaut, cela permettra un VS de 75 Cm de hauteur avec séparations accessibles en cas de besoin, bien entendu une trappe est prévue dans le garage.

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Chadam 
1 402 msg (76)
Le 27/01/2017 à 17h24
Bonjour et félicitation, pour les fondations ils ont couler quand ? Les températures été bonne ? Bonne construction
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AJBZH 
266 msg (35)
Le 27/01/2017 à 17h27
Merci @Chadam, ils ont coulés Mercredi après-midi (températures positives) avec un accélérateur & un anti-gel intégré. La reprise est prévue courant de semaine prochaine, ils n'annoncent plus de négatif dans notre secteur.
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31 jan. 2017
17:45:53

Prise de hauteur

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Un début, une prise de hauteur  

Si tout se passe bien, peut-être un premier plancher ce Mercredi (seul jour sec sur le secteur)

3 Rangs de 0,25m soit 0,75m de VS, un passage vers chaque zone pour un accès VS simplifié en cas de besoin.

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05 fév. 2017
10:12:40

Dalle RDC coulée

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Et voilà! une étape de franchie, la première dalle est coulée !

Comme vous pouvez le constater une trappe a été réalisé à notre demande dans la garage, pour un accès facilité au VS.

Il y a aussi une différence de 7cm entre la dalle du garage et celle du reste de la maison pour avoir un niveau identique fini entre le garage et le carrelage.

Maintenant, place au séchage 

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Garage avec trappe d'accès au VS

Dernière édition par AJBZH le Jeu 09/Fév/2017 19:00; édité 1 fois
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0
 
Actuellement connecté !
Celin92 
247 msg (86)
Le 07/02/2017 à 23h55
Chouette projet, vous êtes en avance d'une étape sur nous, nous allons suivre tout ça de près !
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24 fév. 2017
19:44:17

Livraison pour la reprise du chantier

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Ayais ! Le séchage étant optimal (+21 Jours) la livraison, avant la reprise et le montage des murs, a été effectuée.

Brique de type Bio'Bric avec un Coefficient R : 1,5 

Le garage sera quant à lui en agglo classique, (meilleur matériaux pour pouvoir percer et y fixer des étagères ou autre) 

Hâte de voir l'avancement semaine prochaine 

Bientôt la reprise

Bientôt la reprise

Dernière édition par AJBZH le Sam 25/Fév/2017 20:12; édité 1 fois
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24 fév. 2017
20:44:04

Projet Escalier / Garde-Corps / Passerelle

Second oeuvre > Garde corps, rembarde
Pendant ces laps de temps, nous avançons sur plusieurs projets :

  • La cuisine : Signée chez Cuisinella
  • Le carrelage : Les choix se réduisent 
Et un gros projet qui est l'ensemble Escalier / Garde-Corps / Passerelle en verre (au dessus du vide sur séjour)

Après plusieurs entreprises contactées, différents retours et différents devis, une société a retenue notre attention et nous a emmené dans le Morbihan à proximité de Vannes.

Le feeling est plutôt bien passé, et le sérieux de cette entreprise s'est ressentie au premier RDV (après qq échanges téléphoniques), visite des ateliers, explication des techniques, showroom.

Cette société se nome Steel Métal -> https://steelmetal.fr (rattachée à la société Fabric Métal) et nous propose un projet vraiment intéressant.

  • L'idée étant d'avoir une passerelle sur IPN ou UPN acier, séparé par des plaques de verre sécurit.
  • L'escalier sera quant à lui, en double limon métal brut avec une cire de protection pour une effet assez sympa, et les marches seront en Chêne.
  • Les gardes-corps seront eux, séparés en métal par une plaque de verre quasi intégrale sur glissière (du nettoyage en perspective  ).
Nous avons validés un devis et nous attendons les infos plus techniques et vues 3D d'ici quelques mois.

Crédit photo : Steel Métal & Fabric Métal

Voici quelques réalisations qui vont dans l'optique de ce que nous souhaiterions :

Idée de passerelle

Idée de Garde-Corps

Nous avons hâte de voir le résultat à la fin de la construction 
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3
 
25 fév. 2017
19:15:01

Passage des réseaux (Eau / Elec) Futur Abris

Jardin - exterieurs > Abri de jardin / dépendance
Du beau temps aujourd'hui en BZH, il n'en fallait pas plus pour me motiver à faire la tranchée pour le passage des réseaux EAU / Elec pour le futur Abris de Jardin ! (Ce qui est fait n'est plus à faire 

(Merci PAPA pour le coup de main, l'ambition de le faire tout seul étant trop forte ^^)

Passage des réseaux Eau / Elec (Fourreaux)

Passage des réseaux Eau / Elec (Fourreaux)

Passage des réseaux Eau / Elec (Fourreaux)
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AJBZH Auteur : AJBZH
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 119m² (5 pièces)
Superficie terrain : 453m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Franck Herve
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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