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Présentation du projet :


- recherche constructeur : février 2013
- CCMI signé : 27/02/2013 avec Maison Viva Rouen ( groupe Cléverte Boos)
- compromis terrain signé chez le notaire : 21/03/2013

- 1ere Déclaration Préalable déposée : 20 mars 2013
- 1ere Déclaration Préalable refusée : avril 2013

- Avril 2013 => Lors d une réunion, le constructeur tente de nous faire signer un avenant de 5000€ de plus value, pour agrandissement des menuiseries ( luminosité vis à vis des normes RTE 2012) ainsi que pour une erreur de la commerciale qui n avait pas vu que dans le PLU, la pente de toit doit être à 40°, hors dans le CCMI, elle a noté une pente en 35°. Cet avenant sera finalement annulé au vue de nos contestations.

- 2ème Déclaration Préalable déposée : 06/06/2013
- dossier permis de construire signé et envoyé : 06/06/2013
- demande de pièces manquantes dans le dossier de demande de permis : 20/06/2013
- accord de prêt de la banque crédit agricole : 26/06/2013 avec un super taux (3.3% sur 25 ans) Merci à notre courtière de Meilleurtaux .com
- 2ème Déclaration Préalable refusée : 05/07/2013
- 3ème Déclaration Préalable déposée : 15/07/2013
- demande de pièces manquantes dans le dossier de demande de permis
(fournir un justificatif attestant l'autorisation de la Déclaration Préalable) : 19/07/2013
- 3ème Déclaration Préalable refusée : 13/08/2013

Eté 2013 => Nous apprenons par le plus grand des hasards que l agence Maison viva est fermé ainsi que l équipe commerciale a demissionné. Aucun communiqué officiel de la part du groupe.
- maintenant dossier en instruction (préfecture)

- Mi Septembre 2013 => Au vue des nombreux refus et de nos péripéties, nous décidons de mettre un terme à ce projet qui nous semble à ce moment précis
irréalisable, quand le lendemain, la division est enfin acceptée !!
- Déclaration Préalable ENFIN acceptée : 19/09/2013
- Permis construire accepté : 10/10/2013
- panneau de permis de construire affiché : 15/10/2013
- Propriétaire du terrain : 23/12/2013
- réunion financière avec constructeur : 30/12/2013
- choix du carrelage au centre de l habitat à Pavilly : 04/01/2014

- réunion technique (choix de la porte d'entrée, des portes intérieurs, positionnement des prises électriques...) : 16/01/2014
Bilan de cette réunion qui durera + de 4 heures, mitigé !! Nous avons beaucoup de mauvaises surprises : beaucoup de choses promises, nous avons trop fait confiance à l équipe commerciale à l époque où elle était encore présente, heureusement que ce petit bout de femme qui est notre chef de chantier Mme Leboucher rattrapera toutes les erreurs et qui nous rassurera !! MERCI A ELLE !! Début de chantier fixé à Mars

- Février 2014 => démarche ouverture de compteur pour la viabilisation (EDF, EAU, ASSAINISSEMENT), nouvelle douche froide (et oui nous n avons pas de chance !!) : le budget alloué par la commerciale pour ceci est carrément explosé (multiplié par 2 !! ) heureusement que nous avions vu large mais n empêche que j ai sacrifié ma cuisine aménagée pour ENCORE une erreur de sa part

- Fin février 2014 => Nous apprenons avec regret que notre chef de chantier part et que nous en changeons ( oui oui on les cumule ), ainsi qu il faut faire une étude acoustique en + car nous sommes dans le couloir de l aéroport de Boos (5 avions par jour LOL), de ce fait ça retarde de 15 jours le début du chantier !

- réalisation chemin d’accès : 16/03/2014 (Merci à Philippe)
- réunion pour exécution avec le nouveau chef de chantier : 19/03/2014
- implantation et décapage : 27/03/2014
- pose du compteur eau : 27/03/2014

- 09.04.14 => pose du panneau de suivi de chantier "forumconstruire"sur le terrain en espérant que ça fasse bouger un peu le chantier car depuis l implantation et le décapage il y a 15 jours, rien n a bougé sur le terrain, aucune nouvelle du constructeur afin de nous dire ce qu il en est vraiment, nous avons l impression d être livré à nous même depuis un moment du fait que notre agence VIVA est fermé et que nous n avons plus aucun interlocuteur attitré du groupe.

- 11.04.14 => ferraillage et coulage du béton dans la fondation

- 24.04.14 => misse en place du polystyrène

- 05.05.14 => misse en place des fourreaux, des tuyaux pvc et du ferraillage

- 09.05.14 => coulage du béton qui recouvre le vide sanitaire

- 02.06.14 => montage des murs

- 06.06.14 => montage des murs terminé

- 11.06.14 => arriver charpente industrielle

- 20.06.14 => commencement charpente

- 23.06.14 => pose compteur EDF

- 02.07.14 => pose couverture

- 07.07.14 => couverture terminé

-16.07.14 => pose gouttière

-17.07.14 => pose appui de fenêtre

-22.07.14 => pose fenetre

-28.07.14 => placo

- 01.09.14 => branchement assainissement

-04.09.14 => bande

-06.09.14 => étanchéité

-12.09.14=> enduit

-15.09.14=> enduit terminé

-19.09.14=> électricité terminé

-26.09.14=> chape

-28.09.14=> carrelage

-01.10.14=> carrelage terminé

-04.10.14=> tranchées techniques ( eau, edf, eaux usées), évacuation des terres. Reste à finir épandage des eaux de pluies

- 20.10.14 => reception de la maison

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 400 message Eure
Je vais vous suivre j'aime beaucoup votre plan et le rendu final de l’enduit promet d'être top!
Nous avons choisi le même carrelage au centre de l'habitat, mais pas le même cst Biggrin.Mais pas de récit pour nous pour le moment, rien n'est finalisé.
@+
On repart à zéro....mais pas comme des zéros.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 400 message Eure
Cela avance bien ce chantier, l’assainissement est déjà fait ? j'ai cru voir une boite de branchement.
On repart à zéro....mais pas comme des zéros.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
 
projetenroute Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 10 message Rouen (76)
Enfin, ça avance très vite.
Non c'est un assainissement collectif, on est en attente de l'étude des eaux de pluie pour accepter le devis.
La boite de branchement c'est EDF.
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 10
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 400 message Eure
Citation: le 29 juillet 2014

Bonjour,


J'ai l'impression qu'il n'y a pas d' isolant phonique?
vous savez si il y en a?

ianos
On repart à zéro....mais pas comme des zéros.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
 
projetenroute Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 10 message Rouen (76)
Bonjour,
non pas d'isolation phonique (car plus valus)
mais il y a de la laine de roche entre les plaque de plâtre

chris
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 10
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 400 message Eure
Ok il y a quand même un truc entre les plaques... bientôt le carrelage, je ne sais pas si on vous a parlez de frazzi, le fond du val travaille avec eux et il y a plus de choix dans le carrelages de base sans pv.
Poser la question à votre cdt..
On repart à zéro....mais pas comme des zéros.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
 
projetenroute Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 10 message Rouen (76)
Merci pour l'information, mais trop tard.
le carrelage commence normalement la semaine 37 ou 38.

merci
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 10
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 9 ans
 
projetenroute Picto info Auteur du sujet
Aviseur Env. 10 message Rouen (76)
Citation: branchement assainissement le 01 septembre 20140

quelle bon travail!!!!
Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 10
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 9 ans

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"Construction avec maison viva / cléverte (rouen)"

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projetenroute Auteur : projetenroute
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime St Aubin Celloville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 94m² (4 pièces)
Superficie terrain : 428m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Cléverte
Boos (76)
Avis du membre :
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