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[31] Notre toit plat à nous

Récit de construction de stefz31 - 71 messages - Affiché 15.808 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,



Après de multiple péripéties ( dont je vais vous faire un résumé ensuite mais la je ne peux pas litige en cours) nous voila avec je pense le projet definitif ( enfin dans les grandes lignes il y aura surement qq modifications). Le permis de construire sera déposé fin de mois.

Il s'agit d'un joli terrain culminant avec vue sur les pyrénées à 180°.

Notre reve de départ une jolie maison cubique ........ mais nous étions passé à du plus classique du fait de nos rencontres avec les construteurs ou mo qui soit ne savaient et/ou voulaient pas faire, soit nous annoncer un surcout hors budget. Puis grace à Sab ( merci) il semble ( oui car rien n'est signé et pas de chiffrage encore donc au vu de nos mesaventures je reste prudente) que nous ayons trouvé notre bonheur.4 Chambres car deja 2 enfants et peut etre qu'un jour .... en attendant on appreciera la chambre d'amis. Un étage: le terrain encourage cette solution ( faible largeur).

Il nous tarde que cela puisse commencer car du coup nous avons vendu depuis qq temps notre appart de 55m2 ( à 4.....) pour pas beaucoup mieux 63m2!!!!

Voila


02 Aout : dépot du permis d construire
10 Septembre : étude de sol ( en plus des 1 ans de mon petit chou ...)
13 Septembre : permis accordé yeahhhh
18 Septembre : offre de crédit reçu grrrr
.
.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre sympa Env. 900 message Gers
Bonsoir et la bienvenue sur le forum Biggrin
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Val De Marne
Bonjour,
j'aime bien le style! Une question sur la façade : il s'agit du crépis je suppose? Vous ne craignez pas que salisse vite proche des acrotères en haut? (C'est une des questions qu'on se pose avec une façade très similaire. Pour l'instant on pense à mettre du zinc plus "large".)
Bon courage pour votre projet!
la paperasse...
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Merci Galy!!!! j'y suis depuis un moment mais ce recit sera surement le bon lol

pepeaut je n'y ai pas pensé à vrai dire !!!! effectivement à reflechir
on n'a jamais été si près du but!!!!
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« Rencontre avec le MO pour validation devis + depot PC »

Préparation > Choix du constructeur Par stefz31 le 15/07/2013 à 10h10
Voila nous avons rdv ce jour avec le MO pour parler du devis ...... les modifications finales à faire pour depot du PC.


Nous nous posons la question de savoir si nous consrvons la dalle de la terrasse ( prévue sur vide sanitaire) car nous pensons faire une terrasse en bois put etre vaut il mieux la mettre sur plots ( pour des raisons techniques) et du coup economiser sur la dalle et se faire plaisir sur autre chose ....
on n'a jamais été si près du but!!!!
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« Premis de construire + dossier crédit »

Préparation > Permis de construire Par stefz31 le 29/07/2013 à 13h46
Bonjour!!!!!

Ca y est le dossier PC est pret avec les modifs apportées à savoir :

Agrandir le garage ( en longueur) et sa porte passage en porte 3m
agrandir les baies vitrées sejour 2.80 * 2m avec juste 30 ou 40 cm entre les deux
changer la fenetre fixe en ouvrante dans le sejour coté nord afin d'avoir une seconde terrasse au nord pour les midi.
déplacer les wc vers la suite parentale


Nous signons tout ca mercredi et dépot Jeudi


Pour ce qui est du dossier crédit c'est presque ok on a l'accord manque plus qu'a fournir les pièces.



Voila voila c'est parti!!!!!!
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Contente pour vous après ces multiples projets!

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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Un retour de la chance peut etre ??? on vient d'avoir la decision du juge concernant notre précédent projet on a gagné !!!!!
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Env. 6000 message Pas De Calais
Je n'ai pas tout suivi sur le précédent projet mais contente pour vous!

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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Bonjour,

Bienvenue à toi, je m'inscris donc pour suivre ton projet très prometteur Wink
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De : Léguevin (31)
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Merci martine,

L'étude de sol sera réalisée mardi le permis devrait ( on croise les doigts) etre ok le 02 Octobre et le financement et donc signature du terrain dans la foulée!!!!!!
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
stefz31 a écrit:Merci martine,

L'étude de sol sera réalisée mardi le permis devrait ( on croise les doigts) etre ok le 02 Octobre et le financement et donc signature du terrain dans la foulée!!!!!!


Tout s'enchaîne parfaitement

C'est super !

Nous aurons donc, surement, nos maisons qui vont se construire en même temps.
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De : Léguevin (31)
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Ah oui ...??? toi aussi tu as bien galéré je crois non ???? Nous on est passé par un procès....!!! Je file voir ton récit.
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
stefz31 a écrit:Ah oui ...??? toi aussi tu as bien galéré je crois non ???? Nous on est passé par un procès....!!! Je file voir ton récit.


Bonjour stefz,

C'est vrai, les débuts ont été un peu difficiles, mais bon........on se dit que maintenant c'est le meilleur qui nous attend
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De : Léguevin (31)
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Env. 5000 message Alpes Maritimes
Citation: Cela sera certainement tout blanc

j'aime beaucoup !!!

elle va être très jolie !!!
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Coucou et Merci mais ce sera tout blanc je sais pas ce qu'il a eu avec les couleur la ......
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Env. 5000 message Alpes Maritimes
L'architecture est sympa, la distribution des pièces aussi : une future maison très agréable à vivre !

j'avoue que tout blanc... mais même en bicolore, elle est très jolie


stefz31 a écrit:Coucou et Merci mais ce sera tout blanc je sais pas ce qu'il a eu avec les couleur la ......
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Env. 5000 message Alpes Maritimes
Et avec plaisir ... (je viens de lire ta présentation) Blush
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
svetla a écrit:Et avec plaisir ... (je viens de lire ta présentation) Blush




c'est normal. On a fait des modifs rapport à ce plan !!! Ce sera encore mieux par contre je me creuse en vain pour l'ammenagement de la cuisine!!!! C'est l'horreur!!
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Env. 5000 message Alpes Maritimes
Tu as posté tes plans dans la rubrique prévue à cet effet ?

c'est vrai que l'implantation de la cuisine n'est pas une mince affaire !


stefz31 a écrit:
svetla a écrit:Et avec plaisir ... (je viens de lire ta présentation) Blush


c'est normal. On a fait des modifs rapport à ce plan !!! Ce sera encore mieux par contre je me creuse en vain pour l'ammenagement de la cuisine!!!! C'est l'horreur!!
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Non tout blanc c'est en tapant toit plat banc sur google que je t'ai trouvé car je ne connaissais pas ton récit avant pourtant j'étais souvent sur le forum mais sur la partir forum .... Je revais par contre deja sur les recits de Petrouchka et pacha ( dont le projet invite à la bichromie)
on n'a jamais été si près du but!!!!
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
svetla a écrit:Tu as posté tes plans dans la rubrique prévue à cet effet ?

c'est vrai que l'implantation de la cuisine n'est pas une mince affaire !


stefz31 a écrit:
svetla a écrit:Et avec plaisir ... (je viens de lire ta présentation) Blush


c'est normal. On a fait des modifs rapport à ce plan !!! Ce sera encore mieux par contre je me creuse en vain pour l'ammenagement de la cuisine!!!! C'est l'horreur!!





Non j'y avais pas pensé je l'ai pourtant fait pour le plan global... Je le ferai oui en plus je suis abonné à ce topic
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Env. 5000 message Alpes Maritimes
Je parlais des plans de ta cuisine

si tu veux avoir des idées, remarques... tu peux poster ici : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-23.php

stefz31 a écrit:Non tout blanc c'est en tapant toit plat banc sur google que je t'ai trouvé car je ne connaissais pas ton récit avant pourtant j'étais souvent sur le forum mais sur la partir forum .... Je revais par contre deja sur les recits de Petrouchka et pacha ( dont le projet invite à la bichromie)
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Oui oui j'ai du mal à m'exprimer aujourd'hui mes nains à moi m'ont tués !!! Mais on disait la meme chose sur le forum cuisine directement
on n'a jamais été si près du but!!!!
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« Ca sent ............ le début!!!! »

Préparation > Permis de construire Par stefz31 le 18/09/2013 à 21h19
Bonjour,



Nous avons reçu le permis accordé hier donc en 1 mois et une semaine, l'étude de sol a été effectuée et semble bonne donc pas de mauvaise surprise ( nous avions eu vent du resultat du voisin mais il y a des endroits dans le lotissement ou il y a 6mètres de pieux!). Je rale donc après le crédit qui est pret depuis le 02 aout et dont les offres n'ont été éditées qu'aujourd'hui donc on ne pourra pas signer le terrain avant le 05 Ocobre alors qu'on aurait pu commencer maintenant.


SInon les idées fleurissent dans nos (mon ??) esprit, du coup je pense qu'on va retarder d'un an la piscine afin de pouvoir vraiment faire la maison comme on le souhaite. Nous sommes encore dans la reflexion!!!!
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Env. 6000 message Pas De Calais
Super pour le PC! Un mois c'est un bon délais...

Ah les idées on en a toujours à la pelle... dis nous en plus...

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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Un escalier béton à sous face crémaillère comme chez Sab, reflexion autour du carrelage je pense qu'il y aura une plus values certaine car je pense aggrandir les carreaux jusqu'a 60*60 ..... à voir.
La porte d'entrée sera surement en 1 m et non en 0.90 je trouve que l'entrée donne le tn de la maison quand à l'ammenagement de la cuisine c'est en reflexion.

Peut etre des modifs quand aux dimensions des fenetres dans les pièces d'eaux .... panoramique ???
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Env. 6000 message Pas De Calais
Panoramique? quelle dimension?

Perso la porte d'entrée restera en 90 chez nous je pense après c'est aussi l'aménagement de l'ensemble qui joue.

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« Le début approchant ...... on planche sur les plans »

Préparation > Plan de maison Par stefz31 le 23/09/2013 à 13h09
Bonjour,


Alors voila le top départ étant prévu dans 3 semaines +ou- ......


Je m'attèle à trouver des idées d'agencement surtout concernant la suite parentale et la cuisine.
je tente de meubler un peu le tout car n'ayant jamais vécu dans + de 65m2 je n'ai aucune mais alors aucune idée des volumes .....

Je vous montre mes idées.

Pour la chambre notre volonté

* avoir un dressing/placard assez grand ( mini 3 m de rangement) car on en a jamais eu et on a toujours bataillé pour avoir de quoi ranger.
* espace le plus ouvert possible pour pas se sentir enfermé
*une salle d'eau avec douche si possible rectangle ( pas de 09*0.9..... ) et wc pour des raisons pratiques


Je pense avoir bien bossée mais comme j'ai le nz collée dessus dpuis des semaines je suis ouverte à toute propos et/u critiques.....

Voila le sud en bas comme d'hab

Le plan revu et corrigé par nous ... (moi?)
on n'a jamais été si près du but!!!!
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Titebelette a écrit:Panoramique? quelle dimension?

Perso la porte d'entrée restera en 90 chez nous je pense après c'est aussi l'aménagement de l'ensemble qui joue.



Je ne sais pas, pas un truc géant mais peut etre au moins sortir du mini rectangle ..... mais bon c'est pas une priorité non plus.
on n'a jamais été si près du but!!!!
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Coucou stef,

pour les dimensions de la douche, si ce n'est pas déjà fait, regarder les dimensions standard des parois fixe, fixe+panneau mobile, portes coulissantes etc... afin de voir ce qui te plaît et ce qui peut tomber "pile poil" avec ton espace douche.
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« Terrain signé ..... dans les starting bloc!! »

Préparation > Terrain Par stefz31 le 10/10/2013 à 21h59
Bonjour,


Ca y est le terrain est signé. Le chantier devrait démarrer la semaine prochaine.


De notre coté nous faisons les dernière modif de plans

suite parentale
cuisine
sdb du haut

A ce propos en fait il y a un archi d'interieur ( dans nos connaissance on vient d'apprendre son metier) qui planche la dessus ........ je suis du coup pleine d'espoir quand au resultat !!!!!

Pour l'escalier il faut qu'on recontacte le prestataire de Svetla
Nous avons rendez vous pour les menuiseries des lundi!!!
Et le reste on verra...

Voila c'est parti!!!!!!!
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« Idées escaliers »

Préparation > Idées architecture et déco Par stefz31 le 13/10/2013 à 21h44
Bonjour,



En attendant ( impatiemment disons le!!) les idées de l'archi d'intérieur je réflechi à un garde corps qui n'alourdisse pas mon escalier ( a sous face crémaillère en béton)


J'aime bien ce style n un peu plus aérien ....... je me demande si on peut pas le faire nous même ???? mais faudra avoir le courage ( ou l'imprudence de se lancer!!!) J'ai du mal a trouver d'autres exemples car je ne sais pas comment cela s'appelle
idée garde corps
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Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
stefz31 a écrit:Bonjour,



En attendant ( impatiemment disons le!!) les idées de l'archi d'intérieur je réflechi à un garde corps qui n'alourdisse pas mon escalier ( a sous face crémaillère en béton)


J'aime bien ce style n un peu plus aérien ....... je me demande si on peut pas le faire nous même ???? mais faudra avoir le courage ( ou l'imprudence de se lancer!!!) J'ai du mal a trouver d'autres exemples car je ne sais pas comment cela s'appelle
idée garde corps




Bonsoir,

En tout les cas, c'est très beau
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Coucou stefz !

j'aime beaucoup... étonnant... ? non...

quelques images de traitements similaires de ton garde-corps :











bonne journée

stefz31 a écrit:Bonjour,



En attendant ( impatiemment disons le!!) les idées de l'archi d'intérieur je réflechi à un garde corps qui n'alourdisse pas mon escalier ( a sous face crémaillère en béton)


J'aime bien ce style n un peu plus aérien ....... je me demande si on peut pas le faire nous même ???? mais faudra avoir le courage ( ou l'imprudence de se lancer!!!) J'ai du mal a trouver d'autres exemples car je ne sais pas comment cela s'appelle
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
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étonnant oui siffle merci pour les idées definitivement je pense que c'est la meilleure solution chez nous .... car meme escalier que toi MAIS il est le long d'un mur d'un coté et il y a un mur de soutainement ( peut etre qu c'est pas le bon mot technique ...) d'environ un mètre au milieu ..... donc l'escalier perds en visibilité donc il faut que cela soit leger si on met quelque chose!!!
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Env. 5000 message Alpes Maritimes
T'inquiète la technique, ce n'est définitivement pas mon truc non plus

ça va être super !!!

tu t'adjoins les services d'une archi d'intérieur, c'est génial ... !!!


stefz31 a écrit:étonnant oui siffle merci pour les idées definitivement je pense que c'est la meilleure solution chez nous .... car meme escalier que toi MAIS il est le long d'un mur d'un coté et il y a un mur de soutainement ( peut etre qu c'est pas le bon mot technique ...) d'environ un mètre au milieu ..... donc l'escalier perds en visibilité donc il faut que cela soit leger si on met quelque chose!!!
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« Ca avance !!!!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par stefz31 le 12/01/2014 à 10h15
Bonjour!!!!


Ici ca avance tranquillement ..... cela me parait long ............ très long!!!! Il me tarde et il est vrai que les étapes du gros oeuvres ne sont pas ma passion!!!


On est à la bourre ( comme d'hab ) pour le choix de l'implantation de la cuisine et le cuisiniste qui va avec!!

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Photographe Env. 400 message Haute Garonne
C'est aussi l'impression que j'avais lors de notre construction... Mais au final, la maison a été finie dans les délais annoncés, et la qualité est au rendez vous.

Bon courage pour votre réflexion concernant l'implantation de la cuisine...
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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Merci !!! Oui effectivement quand je vois comment ils montent les murs et comment ont fait les autres constructeurs du lotissement ben je suis ravie de mon choix!!!
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« On la pense, on la reve on l'imagine....... »

Préparation > Idées architecture et déco Par stefz31 le 27/01/2014 à 12h10
Bonjour,

Ca faisait un moment. Et pourtant ca avance.

Et la on pense l'ammeublement, la déco.

Voici le fruit de notre reflexion

La cuisine .... quelle galère et les cuisinistes au secours!!!!
Nous nous sommes finalement arrété pour l'instant sur ctte implantation ( sauf que le bout du semi ilot est en fait un coin repas donc sans meuble dessous mais le logiciel ne me permet pas de le faire









Concernant la suite parentale,

Je cherche à faire un coin dressing puisque mon idée etant que la piece n'est pas immense donc si separe vraiment les 2 pièces ( chambre et dressing) je vais me retrouver avec 2 toute petite pièce etouffante. donc integrer les placards dans la chambre tout en distinguant un coin dressing en donnant ainsi une sensation d'espace.

Voila le principe






Peut etre en separant comme ici avec un petit mur ( 1m) ??






voila ca commence à se dessiner plus serieusement cela fait des mois que l'on cherche les meillures possibilité en cherchant à rester assez épuré pour donner une sensation d'espace , de confort ( parquet dans toutes les pièces sauf sdb, sde et wc) et de contemporain.
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« Ca pousse »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par stefz31 le 27/01/2014 à 12h16
Re bonjour,


Et oui cela avance!!! Et plus cela avance et plus je suis ravie de notre choix de maitre d'oeuvre....

Le chantier et d'une propreté impresionante.
Le travail est efectué avec minutie des "pilier" (?) dans les angles avec des ficelles tendues afin d'assurer des murs droit et des angles à 90° ...... je n'ai pas vu cela chez mes voisins de lotissement.
Et en plus il a pris la liberté de commander des baies à seuil encastré du fait de la belle vue qe nous avions il trouvat ca plus esthetique!!! Je suis trop contente!!!!

Jeudi Livraison du plancher de l'étage et c'est reparti.


Un petit aperçu de la vue depuis la cuisine dommage trop de nuage pour voir les pyrénées!!!
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Env. 6000 message Pas De Calais
Super les avancées, plus de photos!!!

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stefz31 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Haute Garonne
Voila por la vue ( par mauvais temps grrrr)

et l'ensemble à l'etat actuel. La pente parait plus importante car prise de la route et le terrain est surelevé de 1m20 par rapport à la route!!la vue depuis la terrasse normalement nous avons les pyrénées sur 180 ° la seule maison suceptible de nous gacher la vue ...nous gache la vue sur le cimetierre donc nickel
le rdc fini
on n'a jamais été si près du but!!!!
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"Notre toit plat à nous"

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stefz31 Auteur : stefz31
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 122m² (5 pièces)
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
SBBC
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