La sabman House: Finitions

Je ne voyais pas comment l'aménager autrement. Surtout qu'il va y avoir lave-linge et sèche linge. Par contre la porte pour y accéder va probablement se rapprocher de la cuisine et la passage se fera à travers le garage.
A voir...

ok sinon, la superficie fait 100m2 plus 20m2 non?

C'est à peu près ça

Tout cela m'a pas l'air mal

Dommage pour ton pignon coté chambre qui est aveugle

Mais bon...globalement bien à mon avis

J'aime beaucoup tes plans Sabman!!!


Le seul petit truc qui me gène, c'est le petit angle a gauche de la porte des wc... Mais c'est vraiment un détail...
Avec une plante verte, ça passera tout seul...


J'attends la suite!!!

Il y a un placard qui est prévu à l'entrée au niveau de l'angle de la porte du wc.

moi aussi je l'aime bien ta maison!

Merci.
Le plus dur sera de la faire faire! Mais on part confiant

oui pareil!!!c'est une bonne remarque

salut sabman
je trouve ton plan très bien , mais ( et oui il y a toujours un mais ) je trouve que tu devrais agrandir un peu ta salle de bain , en poussant par exemple la cloisson coté salon de 1m , tu passe d'une salle de bain qui fait 5.22m2 , à une salle de bain qui ferait quasi 8m2 , et je suis que tu ne le regretteras pas dans le temps d'avoir une salle de bain un peu plus spatieuse , et tu pourrais même y rajouter un bloc douche par la suite.

pour le cellier , c'est pareil , domage qu'il soit un peu loin de la cuisine.
sinon bon plan

Bonne idée inyourface: seulement ma copine tient à avoir 4 chambres ( va savoir le nombre d'enfants qu'elle veut me faire!)
Le compromis a donc été de transformer la chambre 1 en un bureau donnant sur le séjour. La séparation se fera par une "cloison japonnaise".
Je teste différentes configurations sur le plan 3D et l'aménagement intérieur sera probablement amener à évoluer

salut sabman

Moi aussi j'ai une maison en angle et sur ton plan, un bord du porche (le droit) n'est pas aligné avec l'angle de la toiture.
C'est un souci à mon avis, tant visuellement que pour le réaliser en maçonnerie et charpente. C'est fait exprès ?

A mon avis ça devrait pas gèner étant donné que tout le porche est couvert .
Je vais néanmoins poser la question au maçon et au charpentier.

C'est fait exprès donc.

C'est une charpente traditionnelle que tu prévois ?

Pose la question de toute façon, tu verras bien la réponse.
Mais si par exemple le rectangle au dessus de ton porche est censé symboliser un linteau, tu n'as plus un angle, mais 2 angles. Ton linteau n'est pas dans le prolongement du mur.

je vois pas bien à quoi ça sert, mais bon.

OUi charpente traditionnelle fermette !?

Lol je crois que c'est soit charpente traditionnelle, soit fermette mais pas les deux !

Sinon, ta maison est chouette et c'est vrai qu'on a un peu la même !
Qu'est ce que tu comptes faire de ton garage ? car il est peut-être un peu petit pour y rentrer une voiture non ? et pas tres large (3m)...

A moins que tu ne comptes pas t'en servir....

Et elle est exposée comment ta maison ?

Le garage servira d'atelier ou pour garer une des voitures pendant les vacances.
L'angle intérieur du V est plein sud et la charpente est bien traditionnelle.

ton plan ressemble beaucoup au mien ! par contre, moi j'ai changé l'emplacement de la cuisine (je l'ai mise en haut à côté du celleir) car ainsi accés direct cuisine/cellier et cuisine/terrasse (grâce à 1 porte fenêtre)
Pense aussi à faire 1 séparation dans l'entrée (cloison ou paroi japonaise par exemple) car vue sur les toilettes depuis le séjour : BOF

sinon, je ne suis pas sûre qu'un bureau ouvert soit très bien, en le fermant (pourquoi pas avec 1 porte à galandage) tu pourras t'en servir comme chambre d'amis aussi

Après une petite accalmie, on revient au front pour les nouvelles.
Appel de la banque il y a deux jours pour nous dire que le prêt bancaire était accepté! On attend de recevoir l'offre éditée, ce n'est plus qu'une question de temps. Et cerise sur le gateau, ce matin on reçoit le courrier avec l'acceptation du permis de construire.
Ca se précise et c'est un immense plaisir (avant les éventuels déboires du chantier).

Sinon quelques modifications sur le plan:
- une cloison à l'entrée pour délimiter le hall et éviter une vue panoramique sur les wc depuis le salon
- Le bureau (pièce ouverte sur le séjour) sera fermé avec une grande ouverture sur le salon via une paroi japonnaise ou une porte à galandage

Les interrogations qui subsistent sont plancher chauffant à eau ou chauffage gaz ou elec? et isolation intérieure des murs 10+80 type calibel ou 10+100? Bien sûr c'est le budget qui décide...

Félicitations

Tu as bien fait de rajouter 1 cloison dans l'entrée.
Pour la séparation du bureau par des parois japonaises : attention la plupart ne se lavent pas Perso, je préférerais 1 porte à galandage (dans les styles vitrées opaques ), mais bon c'est quand même pas le même budget

Merci
Pour le type de porte, on verra au moment opportun.

oui, mais il me semble que pour les portes à galandage il faut voir ça dès le début avec ton CT (je ne suis pas sûre de moi mais je crois qu'il ya 1 raison technique à cela )

bonjour

je pense que sanden a raison, car mon CT à la MAP, nous avait demandé si on voulait finalement ou pas une porte à galandage pour Sdb et cuisine, donc à priori ça doit avoir de l'importance pour le type de cloison.

A +

Je vais leur en faire part lors de la MAP. Il va falloir qu'on se décide très vite donc.
merci de vos tuyaux

alors elle est quand cette MAP?

des nouvelles sabman.?

Me revoila..
Oui des nouvelles et des bonnes.
RDV notaire la semaine prochaine, si tout se passe bien du côté de la banque.
MAP lundi matin: l'objectif est entre autres de se faire offrir une terrasse de 18m² au lieu de 12! Donc en ce moment je paufine les dernière modifications et surtout emplacement des prises, lampes, fourreaux extérieures, robinet extérieures.
Sinon concernant le plan je compte décaler la SDB vers le salon/séjour et ainsi agrandir la chambre 2 pour atteindre un peu plus de 12m².
Le constructeur est dans les starting blocks, prêt à commencer dans une dizaine de jours...

Félicitations !

Benoît.

Merci.
C'est que le début. Si ça se passe aussi bien pendant la construction, la je serai encore plus ravi

bon courage pour la map!

Allez, Sabman tu tiens le bon bout, bientôt ça va monter!!!! bravo

felicitations!

Merci à tous,
Ben voila, map faite ce matin. On a aggrandi la terrasse. D'autres modifications suivront au fur et à mesure du chantier. On verra directement avec chaque artisan pour les modifs le concernant;ça reste assez ouvert et flexible pour le moment. Et le constructeur est prêt à démarrer dès la semaine prochaine! Délai maximum de 6 mois pour livrer la maison, après quoi pénalité

sabman a écrit:

MAP lundi matin: l'objectif est entre autres de se faire offrir une terrasse de 18m² au lieu de 12!

On peut encore negocier des choses a la MAP ???

benjapied,

oui mais faut choisir le bon constructeur

on a négocié les deux robinets extérieurs, deux prises elec exterieures deux évacuations d'eau sans rien ajouter

niniebisous a écrit:

benjapied,

oui mais faut choisir le bon constructeur

J'ai presque fait mon choix, mais je ne suis pas encore sur

niniebisous a écrit:

benjapied,

oui mais faut choisir le bon constructeur

+1
Je voulais juste 7m² de terrasse de plus. Et en face de moi ce n'était pas un commercial qui penserait tout de suite marge, mais un CT responsable de son entreprise et surtout qui est ouvert au dialogue.
C'est la raison pour laquelle un CCMI n'était pas envisageable pour moi.
Et les modifs, j'en ai encore qui attendent..

Toutes mes félicitations Sabman...
Râvie de voir que tout va si vite du côté de Toulouse

Encore un pas de plus
Terrain signé vendredi, donc nous sommes officiellement propriétaires. Et début des travaux demain
Tout s'active...

bonne nouvelle pour toi!bravo et bonne continuation.

Merci