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Présentation du projet :


Eté 2013, notre projet mûrit doucement. Nous trouvons enfin un terrain en Octobre 2013! Un Terrain comme nous le souhaitions, individuel, à la campagne !
Concernant la maison, nous souhaitions qu'elle soit de type R+1, contemporaine...Voici le recit de notre projet.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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Teckboy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Aujourdhui, 1/10/2013, le vendeur a rendez vous chez le notaire pour y apporter l'ensemble des papiers de notre futur terrain ! Nous poursuivons les demande de devis et déjà beaucoup de questions trottent dans nos têtes...
A ce jour nous avons deux retours, ECC et maison neuve...les devis comportent déjà des différences significatives. En effet, nous avons demandé des devis "terminée et "clos couvert". Nous sommes actuellement a 1450€/m² pour ECC et 1380€/m² pour Maison neuve. Ces tarifs vont avoir du mal a entrer dans notre budget, nous allons devoir réviser nos devis...D'autre part, nous hesitons encore a demander un clos couvert, de peur de ne pas obtenir la certification RT2012...non pas pour le choix du matériel, mais compte tenu des test d'etanchéité a l'air...

Dans un premier temps...Pour une maison, clé en main, pensez vous que ces deux premiers devis sont corrects?
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Bonjour a tous, je vais débuter les demarches pour la viabilisation et j'aimerais avoir la marche a suivre...Y a til un ordre et un petit topo quelque part sur le forum??

Je dois faire uen etude de sol pour la pose de la fosse, ensuite contacter ERDF, FT, et Veolia ?? c'est bien ca? ils vont me fournir des devis?
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
17 Octobre 2013. Rendez vous pour l'etude de sol concernant l'assainissement. Tout se apsse bien, nous pouvons choisir ce qu'il nous plait! et donc de ce fait limiter les depenses!
Notre choix va se diriger vers un assainissement a filtre a sable vertical ! meilleur rapport surface/prix !Happy
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Les deux constructeurs retenus sont Maison d'en France et Maison France Confort ! Avec pour l'instant un leger avantage a Maison d'en France. Encore un peu de négociation et la signature chez l'un ou l'autre ne devrait pas tarder!!
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
VOILA, contrat de construction signé!! Ce sera Maison d'en France!!! Les plans seront bientot en ligne, nous avons aussi choisit notre cuisine! L'attente va etre longue!! QUE L'AVENTURE COMMENCE!!!!
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Voilà un petit moment que je ne suis pas venu sur le forum, Le permis est désormais accepté, reste quelques formalités pour la signature du terrain et nous devrions choisir nos matériaux prochainement !
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« Tout Est pret !!!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Teckboy le 27/02/2014 à 16h30
Nous voilà enfin pret!!
Le terrain a été signé ce Lundi 24 Fevrier! Auparavant, nous avions eu l'accord du vendeur pour débuter les opérations de nettoyage du terrain. Demolition d'un petit garage, nettoyage du terrain (souches, arbre, buissons ect...), réalisation du chemin d'accés chantier !
Les travaux devraient réellement débuter au maximum deuxieme semaine de Mars!!!

Etat du terrain avant nettoyage

Nettoyage avancé! Chemin d\\\'accés chantier réalisé !

Nettoyage avancé!
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
jjetnino a écrit:Super ! Vous avez déjà réalisé votre mise au point technique ?

Et vous êtes passés par qui pour votre cuisine, si ce n'est pas indiscret ?

Bonne continuation, vous allez entrer dans le concret, nous suivrons votre récit !


Merci !!! Oui, nous avons deja fait notre rendez vous technique + choix des materiaux. En ce qui concerne la cuisine, nous avons choisit Cuisinella.
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« Acte 1 : Terassement et fondations !! »

Gros oeuvre > Terrassement Par Teckboy le 17/03/2014 à 19h32
Aujourdhui, 17 Mars c'est LE commencement des travaux, dés 7h, les ouvriers sont sur le chantier. Ayant un rendez vous avec notre conducteur de travaux a 10h, c'est avec stupéfaction que je vois notre terrain déjà bien modifié!!!

Vue d\'ensemble

Vue d\'ensemble

Vue d\\\\\\\'ensemble
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Env. 90 message Versonnex (1)
Bonjour,
que joie de voir l'évolution quand on s'y attend pas nous sommes aussi au même stade, nous attendons le compteur d'eau pour le vide sanitaire
Bonne continuation
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De : Versonnex (1)
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Effectivement !! notre compteur d'eau sera installé jeudi 27, mais nous avons deux citernes d'eau sur le terrain..et donc ca ne ralentit pas les travaux!
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Env. 90 message Versonnex (1)
A oui pas bête pour les citernes!
mais vu le beau temps ça va être dur de les remplir
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De : Versonnex (1)
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Elles étaient dejà remplies
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Env. 90 message Versonnex (1)
Alors alors ça avance bien je viens aux nouvelles
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De : Versonnex (1)
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Hello! La pose des 3 rangs de parpaings a commencée hier, je devrais avoir quelques photos a poster ce soir !
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Env. 90 message Versonnex (1)
Génial!!!!!!!!
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De : Versonnex (1)
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Aujourdhui, pose des 3rangs de parpaings destinés a accueillir la future dalle ! On peut desormais se rendre compte des surfaces aux sols et de l'emplacement du garage !

Pose des 3 rangs de parpaings

Pose des 3 rangs de parpaings

Pose des 3 rangs de parpaings

Voilà !!
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« Acte 2 - La Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Teckboy le 28/03/2014 à 16h54
Les travaux de fondation ont progressés a grande vitesse, et voici que la dalle pointe le bout de son nez! Les evacuations d'eaux sont passées, les fourreaux aussi, nous attendons la livraison du Béton!
On peut deja bien se rendre compte des espaces du RdC.

Derniere étape avant de couler le beton !! tout est pret!

Derniere étape avant de couler le beton !! tout est pret!



Derniere étape avant de couler le beton !! tout est pret!
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Teckboy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Voilà, la dalle est coulée, reste plus qu'a attendre deux ou 3 semaines pour le sechage. Nosu avons hate de voir nos murs ce monter !!

Et voilà la dalle ! Maintenant on attend le sechage!

Et voilà la dalle ! Maintenant on attend le sechage!

Et voilà la dalle ! Maintenant on attend le sechage!
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Env. 90 message Versonnex (1)
Yeeaaahhhhh
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« Elevation des Murs - Rez de Chaussé »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Teckboy le 12/04/2014 à 20h19
Voilà enfin ca commence a ressembler a quelque chose, l'elevation des murs a débuté depuis Jeudi et en deux jours, les changements sont dejà enorme! On commence vraiement à visualiser le rez de chaussé. Les fenetres, les portes...

Elevation des murs, Rez de chaussé

Elevation des murs, Rez de chaussé

Elevation des murs, Rez de chaussé



Elevation des murs, Rez de chaussé
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Voilà, une semaine apres, les murs du rez de chaussé sont élevés, et les poutrelles et ourdies sont en place...on laisse passer le week end de Pâques et la dalle de l'etage fera sont apparition dés la semaine prochaine!

Elevation des murs du Rdc, terminée!

Pose des poutrelles et des ourdies

Pose des poutrelles et des ourdies

Pose des poutrelles et des ourdies
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« Elevation des Murs - 1er Etage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Teckboy le 06/05/2014 à 19h53
Mardi 6 Mai, a notre grande surprise, les murs de l'etage sont desormais dressés devant nous ! La dalle a donc été coulée il y a deux semaines, et le beau temps de ces derniers jours a permis aux macons d'entamer le 1er Etage. La maison ressemble desormais a quelque chose et il ne restera plus tres longtemps avec qu'un toit vienne cloturer l'ouvrage!!

Elevation des murs, 1er étage

Elevation des murs, 1er étage

Elevation des murs, 1er étage
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« Nous avons un toit !!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Teckboy le 20/06/2014 à 11h58
Cette fois la maison prends vraiment une autre allure avec cette magnifique toiture 4 pans en tuile noire !!! Vite la suite !!!!

Charpente posée

Charpente posée

Charpente posée

Toiture Terminée !!!
Toiture Terminée !!!
Toiture Terminée !!!
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Env. 90 message Versonnex (1)
Jolieeee
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De : Versonnex (1)
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Teckboy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Oui, tres satisfait du boulot...pour l'instant..pour vue que ca dure !!!! Biggrin
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« Hors d'eau Hors d'air !!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Teckboy le 11/09/2014 à 10h25
Un peu de retard sur nos recit mais depuis Juin, notre maison est hors d'eau hors d'air ! Tout se passe comme prévu, et nosu sommes dans les temps!Hors d'eau Hors d'air

Hors d'eau Hors d'air
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« Assainissement et Raccordements - Bienvenue en Enfer ! »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par Teckboy le 11/09/2014 à 11h48
Week end du 14 Juillet, bon moment pour débuter ses travaux d'assainissement...C’était sans compter sur un été catastrophique, le plus pluvieux depuis des années parait il ?! nous confirmons!
Nous sommes tout de même arrivé au bout de nos peines a la fin de l'été malgré les arrêts intempestifs dues aux précipitations...les eboulements ect.

Assainissement

On creuse pour le lit filtrant !

1er drains posés
Station de relevage en fin de lit filtrant
les drains du fond sont recouverts de gravier 10-40
70 cm de sable 0.60 au dessus de la premiere rangée de drains
la deuxieme rangée de drains et les cailloux sont enfin posés!
Le geo textile vient recouvrir l'ensemble du lit filtrant, il ne reste plus qu'a remettre la terre !
Pose de la fosse de récuperation d'eaux de pluie
Fosse de recuperation d'eau de pluie posée! 5000 L
Tranché du drain de dispersion en sortie de lit filtrant
Tranché pour raccordements aux réseaux !
Tout est en place!
Tout est en place!
Tout est en place!
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« Les platriers sont arrivés! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par Teckboy le 11/09/2014 à 11h55
1er Septembre, C'est le moment d'attaquer les plâtres !!!!

Les platriers sont là, on va enfin voir a quoi ressemble l'interieur !
Pose de l'isolation des murs exterieurs
Pose de l'isolation des murs exterieurs
Cloisonnement de l'etage, notre vide sur Hall
Cloisonnement du rez de chaussée
entrée de la suite parentale, sur la droite, l'entrée du dressing integré à la chambre
entrée des deux autres chambres de l'etage
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« Enduits Exterieurs - OK ! »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par Teckboy le 15/09/2014 à 10h57
Semaine 37, c'est parti pour l'enduit de façade ! Enfin, l'aspect définitif exterieur de notre maison va se dévoiler !
Comme d'habitude, les travaux avancent a une vitesse folle, ca parait si simple!*
Le resultat est au rendez-vous, un petit nettoyage de l'exterieur aurait été apprecié...nous verrons ensuite avec le conducteur de travaux. Place aux photos !!

Tout est pret pour le reste de la pose !!
Tout est pret pour le reste de la pose !!





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Teckboy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
27 Octobre, Theoriquement, encore 1 mois a patienter...le probleme ? Rien n'a été fait depuis un mois, les jours passent et nous nous demandons si les délais annoncés vont être respecté (livraison fin novembre)...Sad
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
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Teckboy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Aujourd'hui grosse surprise ...et pas la meilleure, en allant voir le chantier, je me suis percu que des traces d'humidité apparaissaient a la base du placo isolant les murs exterieurs...un appel demain au conducteur de travaux s'impose. en esperant que celà ne repousse pas la livraison...
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Env. 90 message Versonnex (1)
Oulalalalallalalala la maison n'a pas du sécher entre l'hors d'air et la pose du placo si ?
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De : Versonnex (1)
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Pourtant si, elle a été hors d'air en juin, et le placo a été posé fin aout...celà se produit uniquement à la base des plaques...nulle part ailleurs...
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
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« Chape + Carrelage ! derniere ligne droite! »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par Teckboy le 18/11/2014 à 21h11
Depuis Mercredi 12 Novembre, les travaux préalables a la pose du carrelage sont en cours ! Réalisation de la chape pour l'etage, et aussi au rez de chaussé!

Pose du polyurethane avant de couler la chape

Pose du polyurethane avant de couler la chape

Hate de voir le reste !
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Teckboy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
La chape est desormais coulé sur l'etage !

Chambre 2 :

Chape chambre 2

Chambre 3 :

Chape chambre 3




Quelques jours sont passés et voilà notre carrelage posé!



Espce salon salle a manger carrelé

Espace de vie, encore encombré, aujourd’hui 3 entreprises sont sur le pont !! Le carreleur termine sont tres bon boulot, l'escalier est en cours de pose, et le couvreur est venu installer notre ventilation haute pour la fosse.

Voici maintenant le futur bureau !
Bureau carrelé
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
Ancienneté : + de 8 ans
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« Accés à l'etage possible! et sans echelle: voilà l'escalier! »

Second oeuvre > Escalier Par Teckboy le 26/11/2014 à 15h09
La surprise du jour, car je l'attendais un peu plus tard, c'est la pose de lescalier !

Pose de l'escalier en cours

Pose de l'escalier en cours
Picto recompense Super bloggeur
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De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Desvres (62)
Bonsoir, très belle construction. Quelle est la hauteur totale de votre maison? Et la pente de votre toiture? Merci.
Messages : Env. 10
De : Desvres (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Teckboy Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Bonsoir,

Merci!
Pour les dimensions 11,6m au faitage, et une pente de 30°.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Desvres (62)
Bonjour, merci pour votre réponse. La hauteur 11mètres 30... c'est très haut.
Messages : Env. 10
De : Desvres (62)
Ancienneté : + de 5 ans
 
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Super bloggeur Env. 100 message Fresnicourt Le Dolmen (62)
Effectivement, ca me semble aussi elevé, j'avais demandé a Madame de me communiqué les cotes..elle a fait une erreur de relevé. Voici un scan de la coupe transversale. La hauteur est donc de 8.45m (ce qui me semble un peu logique...)

En revanche, je ne sais pas a quoi correspond le "116.67 faitage"

Coupe transversale
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Fresnicourt Le Dolmen (62)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Armentieres (59)
Je dirai la hauteur en décimètres.Wink

Édit: bin non je suis bête !
Messages : Env. 10
De : Armentieres (59)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour, je viens de lire votre dossier de construction avec Maison d'en France. Elle est vraiment sympa.
Vous pourriez nous dire ce que la construction vous a coûtez au m2?
Merci d'avance pour votre réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour, je viens de lire votre dossier de construction avec Maison d'en France. Elle est vraiment sympa.
Vous pourriez nous dire ce que la construction vous a coûtez au m2?
Merci d'avance pour votre réponse.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 5 ans

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Teckboy Auteur : Teckboy
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FrancePas De Calais Fresnicourt Le Dolmen Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 790m²
Budget de ce projet :
Budget total : 210 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Bethune (62)
Avis du membre :
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