Après plusieurs semaines de réflexion et d'analyse des offres des différents constructeurs que nous avons rencontrés, nous avons choisi "Maisons Côté Soleil" pour réaliser notre villa T4 de plain pied à Peyrole, dans un nouveau lotissement de ce petit village situé près de Lisle-sur-Tarn.
Pour le financement, nous avons fait appel à un courtier conseillé par le commercial "Maisons Côté Soleil" qui nous a donné pleinement satisfaction!
Notre prêt a été accepté fin septembre, tout comme le permis de construire.
Préparation > Plan de maison
Par SévetAntoine le 13/10/2013 à 15h22
Cette semaine, nous avons assisté à la réunion avant chantier avec le conducteur de travaux.
Nous avons donc choisi :
- L'enduit de façade : ce sera un T20 Sable Clair de Parexlanko
- Les tuiles : avec un peu d'hésitation, nous avons opté pour le Panaché de Terréal
- La porte d'entrée... celle prévue sur le modèle de base... avec beaucoup de regrets car très classique et surtout à cause des plus values prévues pour les autres portes : donc une porte en acier pré-peinte blanche avec demi-lune vitrée
- Les grilles pour les châssis de la salle de bain, des Toilettes et du Cellier
- La couleur des gouttières et des débords de toit : Blanc
De même, nous avons finalisé le plan électrique ainsi que de la plomberie de la maison (simple allumage et va-et-vient, prises de courant, radiateurs, arrivées et évacuations d'eau...). Au préalable, nous avions établi un plan avec le positionnement de chaque meuble.
Bien entendu, quelques mauvaises surprises (d'ordre financier surtout) nous attendaient... pas de sèche-serviettes dans la salle de bain, une douche et non une baignoire, un seul point d'éclairage extérieur, pas de prises TV dans les chambres... alors que certains de ces équipements nous avaient été annoncés comme faisant partie du package de base...
Mais au final, nous sommes sortis de cette réunion de 4 heures satisfaits de nos choix... et dans l'attente des avenants qui nous permettront de chiffrer au mieux les détails qui nous paraissent nécessaires!
Très joli projet... j'ai tout de même une interrogation car j'ai peur de mal lire. D'après votre plan, le séjour ne dispose que de deux ouvertures : est / ouest. Si c'est bien cela ça signifie que vous ne verrez pas le soleil durant la journée dans cette pièce de vie qui restera donc très sombre. Il n'y aurait pas moyen d'inverser les pièces jour/nuit ? Je m'interroge car il est possible que votre terrain ne le permette pas mais pensez-y, le soleil c'est important.
Moi je trouve que le choix d'une exposition est-ouest est excellente au contraire. Le soleil se lève à l'Est, donc plein soleil le matin dans séjour et salle de bain. Puis l'été lorsque le soleil est au plus chaud et haut dans le ciel vers le sud, pas d'incidence directe sur la maison (on reste tempéré), et enfin vers 16h, il part vers l'ouest, d'où ensoleillement à nouveau en soirée jusqu'au couché..
Effectivement, ce choix d'orientation se défend dans les régions plus chaudes. Personnellement, j'apprécie d'avoir le soleil entre 11h et 16h dans ma pièce de vie, c'est lumineux,chaleureux et très agréable. En plus, j'y gagne beaucoup sur le chauffage. Après chacun ses goûts et ses besoins
Par mon message, je voulais juste m'assurer que c'était bien un choix de la part de SévetAntoine.
A bientôt !
Le choix des deux ouvertures venait bien de nous, mais il a été nécessaire pour le calcul de l'indice Bbio au vu de l'exposition du terrain. Pour être précise, même les dimensions des baies vitrées ainsi que le positionnement des fenêtres des chambres ont été faits en fonction de ce Bbio sans lequel la maison ne peut être considérée RT 2012!
Je peux vous dire que ça à été réfléchi par le constructeur avant qu'il nous propose ce plan, et nous l'avons trouvé très fonctionnel et au final intéressant par rapport à l'ensoleillement !
Merci pour vos messages qui nous font bien plaisir!!!
Les travaux n'ont toujours pas commencé, le temps ne jouant pas en notre faveur actuellement... Mais selon le constructeur, le chantier devrait débuter avant la fin du mois! J'avoue que l'impatience commence à me gagner...
Gros oeuvre > Terrassement
Par SévetAntoine le 24/11/2013 à 11h12
Voici une petite mise à jour de notre récit de construction puisque cette semaine les travaux ont commencé!!
En effet, après avoir contacté le constructeur chaque semaine depuis le début du mois, j'avais été informée que si le temps le permettait, l'ouverture de chantier pourrait se faire le mercredi 20 novembre. La pluie étant omniprésente ces derniers temps, je n'y croyais pas... Le matin du 20, le beau temps était au rendez-vous! et, surprise quand je suis passée sur le terrain ce jour-là, le panneau était mis, et deux ouvriers étaient en train de creuser les pieux à 5.50m de profondeur! Aucune remontée d'eau malgré les intempéries! Le soir-même, le béton y était coulé : un peu plus de 12m3! Ce sont donc 16 pieux qui soutiendront notre maison.
Le jeudi, le maçon commençait à poser les boisseaux sur chacun des pieux. Le vendredi, c'était terminé! La maison reposera sur 3 boisseaux de 25cm. Prochaine étape : Pose des longrines!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par SévetAntoine le 12/01/2014 à 15h08
Après plusieurs semaines d'absence sur ce forum faute de temps, voici l'état d'avancement de la maison!
Fin novembre, la dalle a été coulée. Quelques jours plus tard, le traitement anti-termites était effectué.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par SévetAntoine le 12/01/2014 à 15h15
Pendant les vacances de Noël, les maçons ont commencé l'élévation des murs. Tout était fini le 7 janvier avec notamment la pose des caissons pour les volets des baies vitrées et du chainage.
Gros oeuvre > Terrassement
Par SévetAntoine le 31/03/2014 à 19h43
La maison avance à grand pas désormais ! Les fenêtres, porte et baies vitrées sont posées, le plaquiste termine les joints des cloisons, le plombier et l'électricien vont bientôt attaquer...
Nous commençons donc à voir le bout du tunnel et avons besoin de terre de remblai.
N'hésitez pas à nous laisser un petit message si vous avez la possibilité de nous en fournir!
Autres > Remise des clefs
Par SévetAntoine le 14/06/2015 à 10h25
Quelques nouvelles près d'un an apres notre emménagement !
Nous avons eu les clés le 30 juin 2014, soit 1 an jour pour jour après avoir signé le contrat avec le constructeur.
Au final, mis à part un problème avec l'artisan qui devait poser les menuiseries, le chantier s'est bien passé ! De petits soucis vite résolus (problème avec la chaudière, qui n'a été fonctionnelle qu'un mois apres notre arrivée dans la maison suite à une incompatibilité avec le boîtier de pilotage et l'absence de connecteur adapté au branchement à la cuve de gaz enterrée... Le seul véritable inconvénient vient du fait que l'eau chaude est directement liée à cette chaudière... Système D pour se laver pendant plusieurs semaines ! )
Sinon, tout était conforme à ce qui était prévu !
A la remise des clés, nous avions donc essentiellement à peindre murs et plafonds dans toutes les pièces et poser les sols dans les chambres.
Nous avons donc préparé les murs avec un apprêt 1er prix comme sous couche - rendu excellent pour un budget plus que raisonnable ! La peinture choisie était elle de bonne qualité et nous en sommes très contents !
Pour les sols, je me suis tournée vers un PVC imitation parquet trouvée en promo dans une GSB ! Environ 400€ pour un peu plus de 35 m2. Il m'a fallu 2 jours pour le poser, finitions incluses ! Et toute seule, sans aucune expérience et avec pour seuls amis un simple cutter, une règle, des bouts de cartons pour gabarits et de la musique pour éviter l'énervement ! Le rendu est super mais 1 an après, il y a malgré beaucoup de précautions des rayures.
Nous avons réussi à récupérer environ 20 camions de terre mais il nous en manque encore... Nous espérons pouvoir en avoir avec les constructions qui se préparent dans notre lotissement.
Nous avons essayé d'aménager les extérieurs avec quelques plantes et arbustes et réfléchissons actuellement à l'installation d'une terrasse suspendue en bois, d'un abri de type carport et et d'une piscine en bois.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 84m² (4 pièces) Superficie terrain : 534m²
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