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[81] Reflexions tarnaises

Récit de construction de Calamityjule - 158 messages - Affiché 48.812 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Calamityjule
Messages : 313
De : Castres (81)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

25 mars 2011 à 13h54

Présentation du projet :

Coup de coeur pour un terrain aux Fournials sur la commune de Montfa
pour le moment, signature du terrain en attente car le notaire attend la procuration du vendeur...

Sous seing privé signé le 09 juillet 2011
PC déposé le 9 septembre 2011 accordé le 3 octobre 2011
Signature du terrain le 27 décembre 2011.. enfin propriétaires !

Implantation de la maison : 14 février 2012
Elevation des murs : 9 mars 2012
Hors d'eau : 19 mars 2012
Hors d'air : 7 avril 2012
Livrée le 28 juin 2012

Pas vraiment satisfaite...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

scsm81 
3 176 msg (81)
Le 27/05/2011 à 20h46
Bonjour

Vous avez trouvé votre terrain ?

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1
Calamityjule 
313 msg (81)
Le 30/05/2011 à 13h50
scsm81 a écrit:Bonjour

Vous avez trouvé votre terrain ?



Bein non toujours pas... toujours aussi instables, nous nous demandons maintenant si avec un ado (qui va vouloir sortir toutes les 5 mn ) un bébé qui ira à l'école et nos deux boulots donc deux voitures ET le prix de l'essence, il ne serait pas plus judicieux de construire à Castres. Donc pour le moment en recherche de terrain sur castres ou proche de. Quelques pistes de lotissements sur Castres et sur Labruguière.
Pour les constructeurs.. nous ne sommes toujours pas décidés. bois ou maçonnerie... tout va se décider avec l'achat du terrain (et le budget restant donc !)
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0
Calamityjule 
313 msg (81)
Le 31/05/2011 à 16h37
Ai visité un lotissement communal sur Labruguière qui me plaît beaucoup. Prix raisonnables mais grands lots du coup budget terrain plus conséquent. Cependant pour le même prix, on aurait la moitié sur Castres... à réfléchir donc (mais rapidement car j'imagine que ça va vite partir !)
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0
chacha81 
245 msg (81)
Le 03/06/2011 à 09h46
Bonjour, il est vrai que vu le prix de l'essence , il serais mieux de vous trouver a proximité de Castres .
Pensez a regarder si il y a des transport en commun (bus scolaire etc) ca peut servir !

Bon courage !!
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Calamityjule 
313 msg (81)
Le 03/06/2011 à 12h02
chacha81 a écrit:Bonjour, il est vrai que vu le prix de l'essence , il serais mieux de vous trouver a proximité de Castres .
Pensez a regarder si il y a des transport en commun (bus scolaire etc) ca peut servir !

Bon courage !!


c'est un peu le pb de labruguière je trouve. Un bus matin et soir pour Castres... c'est tout !!! Avec un ado qui finira le collège et qui voudra probablement bouger.. ça va être chaud... mais on réfléchis quand même...
je suis en contact avec d'autre propriétaires/agences
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0
Calamityjule 
313 msg (81)
Le 05/06/2011 à 16h12
Bon ! les choses se précisent : un terrain à Montfa très probablement.. ("souvent femme varie" est la maxime préférée de mon homme). Il y a là bas bus et transport scolaires et même une toute petite école de village (15 élèves) j'aime bien l'idée. On aura au moins 1700 m² ou alors 2000m& selon le choix
Le choix (cornélien) est le suivant : un terrain avec CU mais non viabilisé près du centre (enfin centre d'un village de quelques 200 hab je crois) en tous cas à pied pour école et surtout bus pour le grand : 2000m² à 53000€. OU 1700 m² (à confirmer) viabilisé pour 58000€ je n'ai pas encore trouvé la location exacte, toujours sur Montfa. Ce qui me gonfle prodigieusement ce sont les 3000€ des 58000 qui vont dans la poche de l'agence...

A suivre donc pour le terrain

En parallèle.... je prends contact et rencontre plusieurs constructeur de maison en bois
- Natilia Toulouse (toute jeune franchise mais celle de Rodez a très bonne côte)
- OMEA bois jeune entreprise mais qui travaille avec des canadiens très bon contact avec le commercial
- AMIBOIS Toulouse dont la réputation n'est plus à faire..
et pour info mais je pense qu'ils sont très chers : Canadian Wood Home

Je pense vraiment que dans le Tarn pays où il y a beaucoup de bois, le plus rentable serait de passer par un architecte puis par différents artisans locaux mais honnêtement, c'est notre première maison, je vais être probablement assez seule dans mes recherches (monsieur travaille Sleep) et je préfère vraiment signer un CCMI. A moi ensuite de glaner le plus de renseignements pour ne pas me faire avoir (c'est si facile d'embobiner une femme....)


Voilààààààà pour le projet...
Je suis en train de me dessiner ma maison idéale... je vous met cela bientôt..
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Calamityjule 
313 msg (81)
Le 08/06/2011 à 22h34
Ai rencontré les commerciaux de Natilia Toulouse aujourd'hui. Un bon point pour eux : ils se sont déplacés jusque chez moi (160 km A/R) pour me présenter leurs maisons. J'ai bien accroché avec leurs constructions mais ils semblerait (et quand même je trouve ça curieux) que personne ni sur Toulouse ni sur Rodez n'ai demandé de bardage bois à en extérieur... Ils sont allés voir le terrain afin de se procurer le plan de masse.. M'ont semblé bien pro...
Le chiffrage rentre dans notre budget (pour le moment) même en BBC. A voir donc après un chiffrage bien plus précis si nous décidons de continuer plus avant. LEs coûts supplémentaires risquent de nous faire passer en THPE plutôt qu'en BBC..
Mais bon je dois encore rencontrer Amibois et Omea bois
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0
Calamityjule 
313 msg (81)
Le 09/06/2011 à 21h28
on a optionné un des deux terrains, le plus carré et le moins en pente... ça devient intéressant ...
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0
Calamityjule 
313 msg (81)
Le 16/06/2011 à 23h13
Rencontre avec OMEA aujourd'hui. Très bon contact. Ils m'ont présenté un maitre d'oeuvre de Castres qui m'a beaucoup inspiré confiance. J'attends leur chiffrage avec beaucoup d'intérêt. Entre temps les chiffrages de NAtilia ont prit 20000€ de plus... l'inflation ma bonne dame...
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0
sano 
2 msg (81)
Le 18/06/2011 à 16h18
Bonjour Calamityjule,

Pour info, il y a aussi un constructeur MOB tout près de Castres : H2O Bois (http://www.h2obois.com/). On en voit le beau grand bâtiment noir sur la gauche de la route de Lavaur (après Castres en direction de Vielmur-sur-Agout).
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Calamityjule 
313 msg (81)
Le 23/06/2011 à 13h24
oui je les ai contactés... et j'attends toujours qu'ils me rappellent !! ils n'ont pas l'air de chercher des clients... je vais les recontacter la semaine prochaine...

En attendant je viens de rencontrer ami-bois. Très bon contact. J'attends leur proposition.
J'ai aussi rencontré OMEA et un maître d'oeuvre castrais avec qui j'ai un très bon contact. Le choix va être cornélien... ou plutôt c'est le portefeuille qui va décider....
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0
Calamityjule 
313 msg (81)
Le 02/07/2011 à 06h06
On continue de rencontrer du monde : hier c'était TRECOBAT Nature et bois... : il font de belles maison et ont plein d'idées.. reste à voir si ça rentre dans le budget !!
Natilia a revu sa copie et pour le moment c'est plutôt dans les cordes..
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0
Calamityjule 
313 msg (81)
Le 09/07/2011 à 12h08
Sous-seing privé du terrain enfin signé ce matin !Biggrin
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1
JP24 
283 msg (31)
Le 13/07/2011 à 14h14
Bonjour

Qui va faire les plans de votre maison ?
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Calamityjule Auteur : Calamityjule
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Montfa Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 116m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1306m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Ami bois
Toulouse (31)
Avis du membre :
 Peu satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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