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[81] Notre projet maison individuelle

Récit de construction de K'ryn - 46 messages - Affiché 4.128 fois

Présentation du projet :


Maison en L de plain pied de 130 m2 habitable sur un terrain de 1093m2.
Début lundi matin avec le terrassier.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
Alors le terrassier n'a pas pu faire grand chose. Une pluie de 4 jours . La plateforme est faite, les repères aussi .
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
Les fouilles ont été creusées aujourdh'hui pour profiter du soleil.
L'eau du terrain non évacuée s'est retrouvée dans le fond des fouilles ! Jusqu'a 5 cm par certains endroits.
Demain samedi un peu de pluie est encore prévue puis apres grand soleil, enfin si tout va bien Le maçon et la toupie interviennent dans 3 jours pour couler le béton. J'espère que tout va bien se dérouler.



Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
Après 3 jours dont 2 de pluie, le maçon est revenu ce matin sur le terrain pour le ferraillage. Il a fait une rigole pour sortir l'eau poussée par le béton lors du coulage fait cet après midi. Il aurait nettoyé avec sa pelle le fond des fouilles avant car l'eau stagne depuis 3 jours. Le terrassier aurait atteint le dur lors des fouilles. Il est descendu à 70 par endroit, 80 et 90 cm à d'autres... Pas le même niveau partout, va comprendre !
Le terrain présente une légère pente , est ce en lien?
Après insistance auprès du conducteur de travaux , on obtient les équerres comme prévu initialement pour nos angles.
En tous cas, le chantier est propre.
Maintenant il faut attendre (3 semaines) que cela sèche et après c'est le VS + plancher en juillet .



Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Vide sanitaire et plancher »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par K'ryn le 10/08/2016 à 17h05
Nous attendons les devis sanitaire fait chez Richardson et CCL .
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Cuidine en projet »

Préparation > Plan de maison Par K'ryn le 10/08/2016 à 17h08
Nous avons signé un devis pour la cuisine avec ciisinella

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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
[quote="K'ryn"]La construction avance avec la pose du vide sanitaire sur 2 rangées, l'isolation et le coulage du plancher. Le maçon n'a pris que quelques jours pour le faire mais a eu besoin d'attendre 3 semaines entre les fondations et cette nouvelle étape. La prochaine reprendra en Septembre pour l'élévation des murs.









[/img]
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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
Nous avons plusieurs fournisseurs carrelage : univers carrelage, chausson et supcaro. Nous allons bientôt devoir nous fixer alors pour l'instant on prospecte et on va se décider prochainement. On s'oriente sur des couleurs plutôt chaudes , beige, crème, marron, taupe...
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Membre super utile Env. 3000 message Saint-sulpice-la-pointe (81)
Voilà je me suis inscrite pour voir l'évolution de ton beau projet !!
Nous sommes également dans le Tarn tu es de quel côté ?
Quatre murs et un toit de Bénabar
https://m.youtube.com/watch?v=QaWUkU3c58E
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De : Saint-sulpice-la-pointe (81)
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

À lire l'article sur les fouilles, j'ai l'impression qu'il n'y a pas eu d'étude de sol ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
Bonjour Kathy971, nous construisons proche d'Albi. A 10 minutes environ, dans un tout petit village. Et toi ? J'ai regardé votre projet qui me plait beaucoup . Vous avez bien aboutit.
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Membre super utile Env. 3000 message Saint-sulpice-la-pointe (81)
Bonjour
Nous sommes entre Albi et Toulouse
Nous sommes très bien dans notre maison même-ci il reste beaucoup à faire
Tu dois être impatiente que les travaux reprennent ???
Quatre murs et un toit de Bénabar
https://m.youtube.com/watch?v=QaWUkU3c58E
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Membre super utile Env. 3000 message Saint-sulpice-la-pointe (81)
Au fait super jolie la cuisine choisie !!! BRAVO J'adore !
Quatre murs et un toit de Bénabar
https://m.youtube.com/watch?v=QaWUkU3c58E
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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
Bonjour Pegasus31.
Si si nous avons bien réalisé une étude des sols qui préconisait une fouille a 80 cm. Le terrassier a atteind le sol à 80 mais pas partout, parfois 70 et d'autre à 90. Notre terrain presente une légère pente (1m de dénivelé sur 25 m de long et 45 de profondeur) Nous nous sommes inquiètés de cette différence de profondeur. Mais depuis nous avons eu des explications rassurantes par le terrassier, le maçon et un expert architecte. En résumé et si j'ai bien compris , ce qui est important c'est que les fondations doivent être réalisées sur un sol dont la composition soit de même nature (ce qui est notre cas) pour éviter que des pressions différentes s'exercent sur les fondations. le poids de la maison peut par contre , être exercé sur des fondations dont la profondeur n'est pas identique partout . En revanche ce qui semble très important dans le poids de la maison sur les fondations concerne la réalisation du plancher qui doit être parfaitement droit au moment de la pose des longrines. J'espère avoir bien compris ! Qu'en pensez vous ? 😬
Le VS et le plancher sont faits . Nous attendons le mois de septembre pour la suite. ..
Merci beaucoup. Bonne soirée
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« Les murs sont montés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par K'ryn le 31/08/2016 à 23h25
Nous y voilà . La montée des murs est terminée. Du lundi au lundi !
Le travail est net, propre. J'aime bien le rendu même si cela me paraît petit ! Surtout les chambres. On verra bien , on a plus le choix.



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« Réalisation du porche »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par K'ryn le 31/08/2016 à 23h37
Le porche est en cours...

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« Fissures dans le béton du coffrage »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par K'ryn le 31/08/2016 à 23h41
On voit des fissures au retrait des planches de bois ayant servi au coffrage pour finir le mur et recevoir les futurs baies. Elles ont été "rebouchées" avec du mortier de jointement pour brique ?! A voir avec le conducteur de travaux.

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Env. 10 message Tarn
Bonjour,

nous avons eu des bons retours de votre constructeur. Je vais vous suivre car notre projet est de construire sur Albi.

Merci pour le temps que vous nous accordez.

Lizi
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« Appui fenêtre »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par K'ryn le 02/10/2016 à 11h22
Nous avons fait mettre des appuis fenêtres de couleur blanche. Les menuiseries, coffrage et descente gouttière le seront aussi.
Nous attendons avec impatiente la pose de la charpente lundi.

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« Charpente finie ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par K'ryn le 10/10/2016 à 15h51
La charpente est finie ! Un toit 6 pentes . Ça me fait penser aux jeux "casse-tête"😄







Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« La toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par K'ryn le 10/10/2016 à 15h55
Nous avons choisi une toiture "panaché" de chez Terreal. Nous avons eu du mal à choisir car difficile de bien se rendre compte du rendu final à partir d'un petit échantillon !


Bientôt les menuiseries



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« Les menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par K'ryn le 30/10/2016 à 15h09
Les menuiseries sont posées. Les fenêtres et baies sont en blanc, seule la porte est anthracite avec une partie vitrée pour laisser passer la lumière. On ne regrette pas notre choix. La porte de garage est pas extra mais pas le choix en gamme

[/URL]











Tous les seuils de porte et de baies ont été faits.

Nous attendons le plombier pour le gainable la semaine prochaine et dans la continuité place au plaquiste.
Nous avons tellement effectué de modifications sur les murs, portes, placards et maintenant envie d'une verrière que nous craignons des loupés dans la réalisation de nos souhaits ! 😬😬 Nous devrions pour éviter ça le rencontrer rapidement sur le chantier et faire le point.
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« Le choix des faïences »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par K'ryn le 30/10/2016 à 15h39
Nous avons mis beaucoup de temps pour trouver nos faïences que nous voulions intemporelles mais contemporaines . Nous les avons finalement trouver chez Chausson. Il y aura une plus value car comme on s'en doutait les faïences ne sont pas dans la gamme constructeur. Nous les trouvions horribles, les couleurs ternes, les formats désuets, les motifs hideux ... Et ce chez tous les fournisseurs !!

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Membre super utile Env. 3000 message Saint-sulpice-la-pointe (81)
Citation:

Hummmmm très jolie déjà !!!
Quatre murs et un toit de Bénabar
https://m.youtube.com/watch?v=QaWUkU3c58E
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« Gainable »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par K'ryn le 18/12/2016 à 23h36
Le chantier se poursuit et le plombier nous a mis en place le gainable avant la réalisation de l'isolation dont voici des photos.



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« Découverte fuite »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par K'ryn le 18/12/2016 à 23h44
Le plombier est passé pour prépositionner le gainable sous les combles et nous avons découvert une tâche d'humidité au sol. Nous plaçons un seau pour surveiller mais il n'a pas plu.
Peu de temps apres, le plaquiste arrive pour commencer l'isolation et voit que tout est sec.
Il fait le plafond et nous pouvons voir apparaître une tâche d'humidité au plafond, au même endroit, des les 1ères gouttes de pluie.
Nous contactons le CDT qui fait venir le charpentier. Une tuile se serait déplacée !
Depuis un mois il n'a pas plu, nous attendons de voir....


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« Cloison »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par K'ryn le 18/12/2016 à 23h47
Les cloisons sont faites et la maison prend forme.
Nous voulons mettre une verrière pour laisser passer la lumière dans le salon séjour.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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« Petit couac »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par K'ryn le 18/12/2016 à 23h52
L'emplacement d'une grille de sortie d'air a été placé exactement à l'endroit où nous étions sensé mettre notre canapé, ce qui d'un point de vue santé est très fortement déconseillé. Nous avons donc contacté notre CDT qui tres soucieux de tenir ses engagements vis à vis de la RT 2012 fait son maxi pour obtenir l'autorisation de la déplacer. Nous voulons la mettre devant la baie car nous ne mettrons pas de canapés ni fauteuils . Le plombier devrait donc revenir...

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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
K'ryn a écrit:L'emplacement d'une grille de sortie d'air a été placé exactement à l'endroit où nous étions sensé mettre notre canapé, ce qui d'un point de vue santé est très fortement déconseillé. Nous avons donc contacté notre CDT qui tres soucieux de tenir ses engagements vis à vis de la RT 2012 fait son maxi pour obtenir l'autorisation de la déplacer. Nous voulons la mettre devant la baie car nous ne mettrons pas de canapés ni fauteuils . Le plombier devrait donc revenir...

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« Quelle rencontre! »

Second oeuvre > Electricité Par K'ryn le 18/12/2016 à 23h58
Jamais un RDV avec un artisan n'aura été si long (6 heures). Les prises, spots , plafonniers....sont maintenant positionnés sur "papier". Il a fallu nous expliquer pleins de choses: RJ 45, le boîtier de communication, .... maintenant tout est tracé.

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« Le Carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par K'ryn le 25/02/2017 à 09h13
Après le passage du jointeur, nous rencontrons le carreleur. Il est réputé sur le secteur et sommes ravis que cet artisan soit de l'équipe. Sauf que c'est pas lui qui vient mais ses ouvriers :(, on est déçu , mais après tout, ils devraient assurer aussi!
1ere étape: le porche extérieur. On est assez content du rendu. Et nous voilà rassuré en une demi journée.Le porche est superbe, on est content du rendu.
 Le lendemain: l'intérieur commence avec une pose de carreaux de 60/60 Imola beige et en pose droite. On demande un espace le plus fin possible entre les carreaux. Les plinthes ne suivront pas le tracé des joints car selon les artisans l'espace serait énorme entre les carreaux de plinthes et le rendu serait moche. Nous ne voulons pas voir les joints et c'est pourquoi nous avons choisi un joint beige clair, la même couleur que les carreaux.Choix des joints... le beige clair!
C'est très beau... même si on aurait préféré que les espaces entre les carreaux sont plus fins !


Ouaaaahh on est rassuré par le rendu. Reste a voir avec les joints clairs le rendu.
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« Grrrr »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par K'ryn le 25/02/2017 à 09h28
Depuis quand les portes neuves servent de table à manger ??? on y voit une miséreuse protection plastique qui recouvre à peine... , des traces de tasse à café , un four micro-onde, bref tranquille les gars!! J'imagine les verres, couteaux ect... ça m'angoisse rien que d'y penser. 
Le CDT est averti dans la seconde tellement on voit rouge ! Mais on continue le tour de la maison et là un festival:
- des cendres de cigarette jonchent le sol ( sur mon carrelage neuf, beige ... AAAAAhhh ),
- la fenêtre de notre chambre est GRANDE ouverte, 
- et la cerise sur le gâteau les appuis fenêtres en béton ont morflé. J'appelle cà des PETS ENORMES à mon CDT. Avec photos à l'appui! Les voilà :Le béton passe du blanc au gris en 4 mois et des bulles sont apparut de partout !!
Quelle horreur! on découvre que nos appuis bétons on pris des pets de partout.... Grrr pas content du tout !!

Quelle horreur! on découvre que nos appuis bétons on pris des pets de partout.... Grrr pas content du tout !!

Grrrr... la porte gravée qui sert de table à manger !!!! Pas content du tout là!
<br />
CDT averti !

Je rêve ou c'est bien de la cendre de cigarette qui jonche sur mon sol tout neuf. Les joints sont pas accords posés mais quand même !!!
 GRRRRR pas content du tout du tout....
On a bombardé notre pauvre CDT de photos, textos qui a réagit dans la seconde . Le carreleur, le chef en personne, doit repasser dans la soirée, régler tout çà...  J'attends de voir ce matin !
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« Dernière ligne droite »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par K'ryn le 07/04/2017 à 13h40
Quelques nouvelles du carrelage ?
Les joints ont été réalisés en beige et nous plaisent. Meme si le rendu final nous conforte dans notre choix nous restons très déçus par le manque de professionnalisme des ouvriers. Des carreaux pas à niveau partout, des baguettes dans la salle de bain pas droites voire tranchantes avec des bouts qui dépassent, des angles de plinthes saillants et inégaux.
Dans la chambre les joints commencent à 3 mm du mur de droite et se terminent à quasiment 1 cm sur le mur de gauche, les joints de baie ont fissuré au bout de quelques heures de séchage...
Aujourd'hui 2/3 bricoles sont refaites mais on attend la semaine prochaine pour faire le point à la réception du carrelage.
2eme point noir? Le ponçage. Une catastrophe et pourtant on a pris le type de Siba pour être sûre de la prestation. 3/4 personnes sont venus avec des girafes pour poncer nos joints de placo, ils ont "attaqués" tous les enduits , qui d'après le responsable étaient trop fins... biensur , c'est la faute de l'autre!
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« Ponçage de sauvage »

Décoration - finition > Peinture Par K'ryn le 07/04/2017 à 13h47




On peut voir qu'ils ont repris grossièrement les enduits "bouffés".
Malheureusement nous nous sommes aperçus de tout ca que le lendemain, une fois le paiement fait!!!

Le CDT est très mal à l'aise et va tout faire pour reprendre ca car depuis nous avons peint (sur les conseils du peintre !) et les choses se compliquent à certains endroits (bas de fenetres et au dessus de toutes les baies), on dirait pas du tout du neuf la !
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
À suivre
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« Peinture avec une airless Wagner pro60 »

Décoration - finition > Peinture Par K'ryn le 07/04/2017 à 14h17
Après beaucoup de question sur le choix peinture rouleau ou airless on a opté pour la haute pression et on ne regrette pas. Le rendu est tiré, super beau. Siba nous permet de faire nos peintures pendant la fin de la construction



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« Couleur »

Décoration - finition > Peinture Par K'ryn le 07/04/2017 à 14h20






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« Intérieur et extérieur »

Décoration - finition > Peinture Par K'ryn le 07/04/2017 à 14h22




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« Raccordement et parcours du combattant »

Second oeuvre > Electricité Par K'ryn le 07/04/2017 à 14h29
La cerise sur le gâteau est pour moi une maison livrée avec son électricité.
La microstation est posée en une semaine avec le terrassier qui a égalisé les terres,
Les peintures en deux semaines, le carrelage 10 jours, le plombier une semaine pour sanitaires, chauffage, mise en eau et on pourrait croire que glisser un câble d'un compteur au garage se ferait en 10 minutes comparés à tout le travail que viennent d'abattre les artisans et bien non! Il faut faire un dossier pour la dixième fois avec plan de masse, plan de situation et blabla bla , pour un devis, puisun RDv puis un câble puis une mise en installation puis puis puis.... 3 semaines plus tard on y est toujours , ca compromet l'électricité le jour de la remise des clés .
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour, où avez vous eu votre meuble vasque de salle de bain ? Il est très beau. Merci
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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
Chez Anconetti, la pose n'est pas terminée ( les poignées plus réglage des tiroirs).
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Merci
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 10 message Tarn
Bonsoir

Je me permets de vous contacter car nous allons démarrer notre projet de construction avec SIBA, sur le même type que votre maison ! Biggrin Je voulais savoir avec votre recule (et conseils) ce que vous pensez de votre maison après plusieurs mois d'habitation (si vous avez une chtite photo Biggrin).

Merci pour votre attention.

Amitiés

J-C
Messages : Env. 10
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Photographe Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour
je fais également construire ma maison par Siba pouvez vous m indiquer les points d'attention ? je vois que vous avez opté pour de l electricité traditionnelle ( surcout 1800 euros )? je m oriente plus vers " le systeme dit le pieuvre "
cdlt
frederic
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
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K'ryn Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Tarn
JCPAERO a écrit:Bonsoir

Je me permets de vous contacter car nous allons démarrer notre projet de construction avec SIBA, sur le même type que votre maison ! Biggrin Je voulais savoir avec votre recule (et conseils) ce que vous pensez de votre maison après plusieurs mois d'habitation (si vous avez une chtite photo Biggrin).

Merci pour votre attention.

Amitiés

J-C

 Oups, je viens de revenir sur le site et m'aperçois que vous m'avez écrit, le forum ne m'ayant pas averti, je ne prends connaissance que maintenant de vos écrits...
Pour répondre à votre demande, nous sommes très contents du résultat final, mais SIBA a un gros point noir, son SAV!
Nous avons eu quelques problèmes : carrelage à refaire sur certains carreaux (réglé en 6 mois), baies à changer (1 an d'attente), moteur bloqué sur un volet roulant (3 mois), fissures de face aux encadrements de fenêtre (depuis 2 ans, et à ce jour toujours pas de passage du facadier), plaquo de plâtre désolidarisé au niveau de la porte d'entrée (2 ans, toujours pas réglé), la colonne de douche est branlante et maintenant une fissure est apparue après un craquement assourdissant dans la douche ( plombier injoignable depuis plusieurs mois...), j'ai du envoyer un dossier avant la fin de  parfaite achèvement sur les conseils d'un juriste car délai de prise en compte impressionnant. Les salariés de Siba et certains artisans ( je pense a l'électricien, le menuisier ) sont professionnels et à l'écoute. Pour autant nous sommes inquiets de leur SAV qui n'est pas efficace (peut être qu'ils ont beaucoup à faire en SAV et sont dépassés, en tout cas ça questionne). Aujourd'hui nous attendons des appels des artisans concernés depuis 2 ans...
N'hésiter pas à me recontacter si besoin.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Tarn
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"Notre projet maison individuelle "

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K'ryn Auteur : K'ryn
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieTarn Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 1093m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Siba
Marssac sur tarn (81)
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