[84] Studio au-desss d'un garage

Bonjour tout le monde

j'ai un projet de création d'un studio au-dessus d'un garage
je prévois le démarrage du chantier pour l'année prochaine, je le réaliserai moi-même, je ferai peut-être appel à des prestataires pour certaines grosses étapes (coulage dalle d'étage...)

je suis dans la phase des plans / anticipation et optimisation aménagement / recherche et négociation pour les différents matériaux...

j'ai tout simulé en logiciel 3D mais aussi en taille réelle au sol dans une pièce similaire, cela me semble tout à fait viable confortablement

j'ai essayé de le faire le plus fonctionnel possible en tenant compte des contraintes que j'avais
- pour le positionnement de l'écoulement des eaux
- respect des règles sur les ouvertures de fenêtres par rapport aux voisins

le studio se trouvera au-dessus d'un garage accès par un escalier intérieur (porte d'entrée du studio en bas)
j'ai essayé d'otpimiser la montée d'escalier pour perdre le moins de place possible
il y aura :
une salle de bain optimisée en terme de place
une pièce à vivre avec cuisine / salon séjour / chauffage par poêle à bois
une chambre à coucher orientée sud
une fenêtre côté nord au-dessus de l'escalier
une fenêtre large (180) côté sud dans la chambre (je prévois comme séparation des portes coulissantes qui s'empilent pour récupérer la luminosité en journée dans la pièce à vivre)
deux vlux dans la pièce à vivre (un sur chaque pente de toit)
plus une petite fenêtre salle de bail et une autre dans la pièce à vivre)
la charpente sera en poutre apparente