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[84] Notre maison à Monteux

Récit de construction de louesse78 - 119 messages - Affiché 23.917 fois

Présentation du projet :


Voilà nous partons nous aussi à l'aventure, nous venons d'acheter un terrain sur Monteux près d’Avignon. Notre constructeur est Mas Provence et le projet avance et commence à prendre forme.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Env. 10 message Vaucluse
Beau projet !
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Merci c'est très gentil
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De : Monteux (84)
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Env. 10 message Vaucluse
Bonsoir,
Nous souhaitons faire construire et ne savons pas trop qui prendre comme constructeur on nous recommandent Mas Provence ou Villas spéos . Pour l'instant nous sommes au stade du terrain et nous n'avons pas encore fait le tour des constructeurs.
Pouvez vous me donner des informations sur mas provence et me dire combien revient le prix du m2 environ pour une maison comme la votre
Merci.
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Et bien moi aussi j'étais dans le même cas que toi, en plus nous sommes actuellement dans le 77 en région parisienne alors faire le tour de je ne sais combien de constructeur et bien c'était pas possible car nous sommes trop loin. Une amie est sur Carpentras et elle m'a conseillé Mas provence car ils sont passé par eux également.

Il faut compter entre 1200 et 1400€ du m². Aucune maison n'est vendu sur plan, tu leur dit ce que tu aimerai et il te dessine ta maison, donc pas de plan, pas de problème de changement c'est TA MAISON.
Il travaillent avec des des matériaux de qualités et dans les finitions idem. Donc si tu cherches le moins cher tu trouvera ailleurs mais si tu veux de la qualité et de la finition tu peux leur faire confiance.
Ils sont arrangeant, il m'ont proposé de me laisser faire par exemple la terrasse, ou les meubles de salles de bain pour faire baisser le cout de la construction.
On m'avait parlé de Villa Spéos mais j'ai pas accroché avec leur maison ni même avec le commercial par téléphone mais ca c'est pas pareil pour tout le monde
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Vous recherchez vers où pour votre terrain ?
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De : Monteux (84)
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Env. 10 message Vaucluse
Merci pour votre réponse .nous recherchons un terrain sur chateaurenard,noves,barbentane
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Dept : Vaucluse
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Par contre faites attention au zone inondable car surtout pour le commune de Noves, elle est a fort risque et a déjà connue de sacrées crues.
En tout cas vous pouvez appeler Mas Provence de ma part, ils sont habitués a recevoir les clients de leur clients ca passe beaucoup par le bouche à oreille et la confiance si ça peut vous faire avoir une petite ristourne Tongue
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Contrat signé avec Mas Provence le 22 juin 2013.
Si tout se passe bien nous signons notre prêt la semaine prochaine.
Malheureusement nous ne pouvons pas bénéficier du PTZ+ nous dépassons le plafond de 650€ juste les boules !!
Nous avons préparé notre dossier pour le prêt 1% patronal c'est toujours ça.
Le permis devrait être déposé en mairie avant la 2ème semaine de juillet, j'espère même la 1ère semaine.
Et ensuite en aout nous descendons sur Monteux pour le tracé de la maison sur le terrain, allons voir les différents fournisseurs pour tout ce qui est choix sanitaires, faïence et carrelage.
Rolleyes
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De : Monteux (84)
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Env. 30 message Jonquerettes (84)
Bonjour.
Il n'y a pas que des constructeurs... certains maître d'oeuvre ou archi sérieux font ça très bien.
Je suis actuellement un chantier sur Noves pour un particulier. Une grande maison de 250m² et il y avait déjà des choses qui n'allaient pas sur les plans d'archi! que ce soit constructeur, archi, ou maître d'oeuvre, il faut que quelqu'un suive le chantier de prêt, et si possible pas quelqu'un qui a un parti prit. j'ai du mal a comprendre qu'en cas de "problème" un constructeur vous envoi son chargé de travaux ou son "maître d'oeuvre dédié" a votre chantier... il ne verra peut être pas les défauts de la même manière que vous, évidemment c'est le constructeur qui lui donne sa fiche de paie en fin de mois...
Ce n'est que mon avis. si vous avez besoin d'info en mp c'est possible.
cdt.
Messages : Env. 30
De : Jonquerettes (84)
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Désolé je n'ai pas du tout compris votre message, je pense que vous vous êtes trompé de récit
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De : Monteux (84)
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Faux membre présumé Env. 40 message Monteux (84)
Je connais bien ce terrain, j'etais aller le visiter ;)
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De : Monteux (84)
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Faux membre présumé Env. 40 message Monteux (84)
Kari 84 bonjour,

Les terrains sont très dur à trouver et sont onéreux...
Messages : Env. 40
De : Monteux (84)
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Et vous êtes toujours en recherche de terrain ou vous avez trouvé ? Je sais qu'il reste 1 terrain à côté du notre de même surface
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De : Monteux (84)
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Et vous êtes toujours en recherche de terrain ou vous avez trouvé ? Je sais qu'il reste 1 terrain à côté du notre de même surface
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Faux membre présumé Env. 40 message Monteux (84)
Oui route d'avignon lotissement la tapy 700 m2
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De : Monteux (84)
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Ah c'est super on va être voisin alors ! Et vous passez par quel constructeur vous ? Vous en êtes où dans votre projet ?
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De : Monteux (84)
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Entre temps j'ai réussi à voir votre projet, je vais le suivre ! Nous de notre côté le permis a été déposé hier à la mairie il faut maintenant attendre le feu vert. Et je vais savoir aussi la semaine prochaine le résultat de l'étude de sol, apparement il va y avoir un peu d'adaptation au sol car il y a de l'eau pas très loin j'espère que ca sera pas un budget trop élevé en même temps on a rajouté un certain montant à ne pas dépasser dans les conditions suspensives.
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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Faux membre présumé Env. 40 message Monteux (84)
@ très bientôt alors
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De : Monteux (84)
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« Signature notaire »

Préparation > Administratif Par louesse78 le 10/10/2013 à 17h51
Ca y est notre permis a été accordé par la mairie en date du 25 septembre 2013. Le panneau a été affiché le 30 septembre dernier.
Rendez vous chez le notaire pour signature officielle prévue pour le 25 octobre prochain.
Devis pour la viabilisation du terrain qui est sur le point d'être validé (après signature biensûr).
En attente de mes devis pour EDF et l'eau bref ca avance, ca avance.
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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Env. 10 message Vaucluse
Bonjour
Vous n 'attendez pas la fin du recours des tiers qui est de 2mois pour la signature officielle.
Messages : Env. 10
Dept : Vaucluse
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Le panneau a été affiché le 30 septembre donc déjà le 30 octobre on aura un mois de passé. Et le temps qu'ERDF et SDEI nous installe les coffrets etc je pense qu'on sera certainement pas loin du 30 novembre. Et pour viabiliser le terrain, il faut que les coffret ERDF soient posés avant.
Pour ce qui est de la signature officielle, non je vois pas l'intérêt par rapport a notre projet de faire la signature avant la fin du recours des tiers.
Picto recompense Photographe
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De : Monteux (84)
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Super photographe Env. 400 message Essonne
Nous avons aussi attendu la fin des 2 mois du recours des tiers. On ne sait jamais, si un voisin (c'est la cas pour ma collègue) s'oppose à ton projet et fait un recours administratif. Ca fait maintenant plus d'un an qu'elle attend qu'un jugement soit rendu. Heureusement pour elle, il s'agit d'un permis pour agrandissement, elle a déjà un toit et n'a pas encore engagé de crédit...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
Dept : Essonne
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Logiquement au vue de notre projet il devrait pas y avoir de soucis. On a déjà du faire des modifications vu qu'on est en Batiment de France, l'expert avait demandé quelques modif. Tout a été respecté et ensuite accordé donc je ne vois pas comment je pouvait me retrouver avec un recours. Il faut que ce soit un motif vraiment important m'a t-on fait comprendre
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
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Env. 20 message Montfavet (84)
Bonjour ou en êtes vous de votre construction ? Content de mas provence ? Avez vous vu d autres constructeurs ? Et qu'elles sont les raisons qui vous ont fait choisir mas provence ?
Je suis en train de faire le tour des constructeurs pour un terrain a Monteux normalement donc je prend toutes les infos que vous avez ;) merci bien
Messages : Env. 20
De : Montfavet (84)
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Je vous réponds en message privé Bertho34
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Montfavet (84)
D accord merci j attend votre retour
Messages : Env. 20
De : Montfavet (84)
Ancienneté : + de 10 ans
 
louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Je ne sais pas si vous avez bien reçu mon message ??
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Montfavet (84)
Oui c'est bon merci bien finalement j'ai eut rdv ce matin bon échange tarif de maison prévu pour mercredi vous me direz votre tarif
Messages : Env. 20
De : Montfavet (84)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Début des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par louesse78 le 26/03/2014 à 23h45
Et voilà le chantier a enfin commencé !
Les fondations sont en cours, il reste la 2ème coulée à faire. Ensuite il attaquent le vide sanitaire et plancher rdv + murs.
On a tellement hâte !!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
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« La dalle est coulée !! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par louesse78 le 03/04/2014 à 14h38
Et voilà aujourd'hui 3 avril 2014 la dalle est coulée reste plus qu'à attendre qu'elle sèche. Environ 2 à 3 semaines en fonction du temps.
On a hâte de voir la suite !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Nous avons trouvé notre poêle à granulé ca y est c'est le modèle Révo de chez Rika. Habillage du corps acier gris et la pierre c'est en pierre ollaire
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Var
Beau projet :

Avez vous plus de photo pour le gros œuvre?
Surtout que j'aimerai savoir si le plancher haut du RDC a une poutre pour couper la portée ou s'il y a une seule poutrelle de 7,2 m
Merci
Messages : Env. 30
Dept : Var
Ancienneté : + de 10 ans
 
louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Merci ! Je viens de rajouter 3 photos dont une ou l'on voit bien un poutre en béton on dirait. On avait le choix nous avons décidé de la cacher dans le plafond.

Je sais pas si cela réponds à vos question.Smile
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Menuiserie posée »

Second oeuvre > Menuiserie Par louesse78 le 26/06/2014 à 14h15
Ca y est la menuiserie a été posé !!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
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« La porte de notre cuisine enfin entre la cuisine et la SaM »

Second oeuvre > Menuiserie Par louesse78 le 26/06/2014 à 19h05
La porte de notre cuisine enfin entre la cuisine et la salle à manger. Elle a été complètement restaurée par un professionnel et patinée.



Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 90 message Vaucluse
Bonjour,
J'ai votre récit en favori depuis le début alors je vous laisse un petit mot Blush Votre maison est bien jolie, tout à fait dans le style local (je suis du coin) !
Nous aussi sommes en chantier, mais en auto-construction, d'une bastide dans ce style Biggrin
J'aime énormément votre porte de cuisine ! C'est une porte ancienne ? Blush
Merci de nous faire partager votre aventure !
A bientôt !
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 90
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Vaucluse
BONJOUR

JE SUIS EN CONTACT AVEC MAS PROVENCE M DARDANT JE VOULAIS SAVOIR SI TOUT SE PASSAIT BIEN COTE CONSTRUCTION, PRIX FERME, PAS DE PLUS VALUE EXCESSIF, PROPRETE DU CHANTIER ETC ;;; ET SI VOUS POUVIEZ PRESICER LE PRIX AU M²;

MERCI PAR AVANCE, POUR VOQ FUTURS RENSEIGNEMENTS.

GUENSIO
Messages : Env. 20
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 13 ans
 
louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Merci Oulallaa, Oui on voulait partir sur un toit 4 pentes même au départ mais il n'a pas été accepté.
Pour notre porte oui c'est une porte ancienne qui a été remise en état et patiné la societé s'appelle Portes Antiques il sont dans le vaucluse.

Vous faites votre maison dans quelle ville du 84 ? Vous avez déjà commencé les travaux ?
Merci encore à bientôt.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 90 message Vaucluse
Nous aussi c'est un deux pentes, c'est vrai que ça fait très chouette un quatre pentes pour une bastide !

Actuellement nous construisons à la limite Drôme/Vaucluse mais nous habitions auparavant sur Aubignan, donc à côté de chez vous ! d'ailleurs je pense que je suis déjà passée à côté de votre chantier Wink

Notre construction a commencé en avril 2013 (oui oui ), là, on attaque les peintures, puis parquet chêne (on en a dans presque toute la maison, le reste on choisira du travertin a priori), la faïence et puis on espère y être d'ici octobre/novembre. Mais après nous aurons encore de quoi faire (abri de voitures, cabanon, etc.) donc on y va tranquillement W00t

Comment allez vous habiller votre escalier (marches et rambarde) ?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 90
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 11 ans
 
louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Nous aussi on devait mettre du parquet massif partout et puis le travertin a croise ma route lol. L.escalier sera habillé de plaque de travertin identique de couleur à celui du salon salle à manger. Les chambres seront en stratifie.

Nous devons emménager entre la mi octobre et début novembre également restera pour nous la peinture le stratifié et faire poser la clôture et notre portail. Par contre le devis peinture enfin la préparation ratissage ponçage nous as fais pleurer !!!! C'est un prix élevé et j'ai peur de mal faire nous même si nous le faisons.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 90 message Vaucluse
Justement, nous sommes en train de terminer le ponçage, les joints étaient très propres (faits par un ami plâtrier) mais malgré tout, cela nous a pris plusieurs grosses journées au final (en étant deux, et je crois que l'on a commencé samedi). Je ne vous cache pas que, pour nous, c'est l'étape qui a été la plus pénible depuis le début de la construction, mais il est vrai que nous sommes assez pointilleux. Et comme vous dites, avec la crainte que cela ne soit pas conforme à nos attentes au final... Crying Bref, pour ma part je dirais que "si vous le pouvez" c'est un poste à ne surtout pas négliger, car les finitions font la différence, quitte à "rogner" sur d'autres postes qui peuvent soit attendre, soit être revus "à la baisse" en attendant mieux...

En tout cas j'ai hâte de voir d'autres avancées de votre chantier !
Ok pour votre escalier, je vous demandais ça car nous hésitons encore pour le nôtre (marches en bois ou en pierre)
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 90
Dept : Vaucluse
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louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
C'est ce qu'on se dit qu'il faut pas négliger alors peut etre que je ferais faire par un pro uniquement les pièces type salon - salle à manger cuisine et cage d'escalier. Le reste je ferais moi même. Car là j'ai déjà tout valider et je ne vois pas comment on pourrait rogner sur d'autre choses.

Pour l'escalier, c'est pour ça que j'ai changer pour mettre du travertin dans notre séjour salle à manger cuisine. Car la porte patinée de ma cuisine est en chêne et sa patine est particulière. Le sol en massif c'était un blanc gris (fleur de sel) de chez St maclou mais le revêtement de l'escalier aurait aussi eu une couleur différente car St maclou fait les escalier mais il ne font pas les couleur du parquet blanc gris du coup on aurait eu trop de différence de couleur. Là ce serait homogène avec le travertin et l'identique dans l'escalier restera que la porte en bois qui ressortira même mieux je pense.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Photolover Env. 90 message Vaucluse
Et oui y'a un moment où le budget est incompressible...

Je comprends pour l'unité des sols, et puis c'est vrai que votre porte sera bien mise en valeur ainsi !
Où en est votre chantier en ce moment ?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 90
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 11 ans
 
louesse78 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Monteux (84)
Et bien la c'est vacance ! Ca reprendra le 1er septembre. Le plombier repassera pour finir l'installation baignoire, wc suspendu. Le sol carrelage dans les wc et la buanderie + sol des salles de bain etage et salle d'eau en bas avec la faience mural.
Nous ferons la pose de travertin sur les murs de la salle de bain nous meme.
Il doivent faire la mousse poly je sais plus trop le nom + chape lise et le crépis.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Monteux (84)
Ancienneté : + de 11 ans

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louesse78 Auteur : louesse78
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVaucluse Monteux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 165m² (6 pièces)
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Mas Provence
Monteux (84)
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