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[84] Bastide dans le Luberon (Azur logement provençal)

Récit de construction de Camelgold - 839 messages - Affiché 45.637 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Camelgold

Messages : 681
Dept : 84
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

14 juin 2015 à 12h18

Présentation du projet :

Bonjour à tous et bienvenue sur notre récit !


Notre profil : 38 ans tous deux, deux enfants (8 ans et 5 ans) ( 35 ans, 4 ans et 2 ans au début du projet)





CHRONOLOGIE :


2015

15/05/15 Signature du CCMI avec Azur Logement Provençal à Lauris
Contact facile, prix raisonnable.

21/07/15 dépôt du permis de construire.
30/07/15 signature de la promesse de vente.
03/08/15 Dépôt du dossier de prêt.
26/08/15 Réception de l'offre de prêt.
16/09/15 Début des travaux de viabilité
18/09/15 Réception du refus de permis de construire (la viabilisation n'étant pas terminée)
06/11/15 Dépôt a nouveau du permis de construire
14/12/15 fin des travaux de viabilité ( 6 mois entre la demande et l'intervention erdf ! ouch!)
18/12/15 Signature de l'acte authentique du terrain

2016

11/01/16 Obtention du permis de construire
13/01/16 Etude de sol G12
05/02/16 Retour de l'étude de sol et béton OK, adaptation 5000 € :/
18/02/16 Ouverture de chantier, les fondations commencent à être creusées
25/02/16 fondations coulées
01/03/16 début de montage du vide sanitaire
14/03/16 Coulage de la dalle
28/03/16 Début de l'élévation des murs RDC
14/04/16 Plancher étage coulé
18/04/16 Début élévation des murs étage
26/04/16 Fin de l'élévation des murs.
29/04/16 Livraison de la charpente.
09/05/16 Hors d'eau
13/05/16 Escalier coulé
25/05/16 Début de la pose des menuiseries (reste volets étage et grilles)
25/05/16 Hors d'air
01/06/16 Début de l'isolation/placo/cloisons
16/06/16 Achèvement cloisons
20/06/16 Début enduits et joints bande
24/06/16 Fin enduits et joints
27/06/16 mise au point électrique
28/06/16 Début Electricité
29/06/16 Fin de l'implantation électrique
21/07/16 (Boulot perso) : Début peintures plafonds
26/07/16 Pose du reste des volets étage et d'1 grille sur 3 (?!)
28/07/16 (Boulot perso) : Fin des peintures plafonds
01/08/16 Début implantation plomberie
02/08/16 Fin implantation plomberie
10/08/16 Début pose carrelage / faïence
25/08/16 Fin de la pose carrelage / Faïence
26/08/16 Suite électricien (pose boîtes de prises)
01/09/16 Fin Electricité (manque juste marquage tableau et gaines VS)
05/09/16 Isolation des combles
07/09/16 Suite plomberie (Pose WC et vasque SDB)
13/09/16 Pose des deux dernières grilles de défense
13/09/16 Début des travaux d'enduit de façade
14/09/16 Finition plaquiste
21/09/16 Fin de l'enduit extérieur
24/09/16 Test perméabilité à l'air (0.18)
27/09/16 VRD (réseaux, étalement des terres)
28/09/16 Fin des raccordements
03/10/16 Fin des travaux de plomberie
03/10/16 Consuel OK, Rapport RT2012 OK
10/10/16 Installation clim (atlantic asyg 9lm) et ballon (aéromax rt+)
13/10/16 Remise des clés (sans réserves) !!

(7 mois et 25 jours de construction)

Après livraison :

14 au 20/10 : Parquet, peintures
20 au 25/10 : Cuisine

21/10/16 : Raccordement ERDF, on a le jus !
24/10/16 : Mise en service ballon thermodynamique, clim
25/10/16 : Raccordement Télécom


Emménagement : 5/11/16 OK !

2017

02/17 : Peinture volets.
03/17 : Début travaux terrasse.
5/04/17 : Dalle terrasse coulée.
22/04/17 : Fin travaux terrasse.



2018

01/18 : Isolation garage.
03/18 : Début travaux portail.
05/18 : Fin travaux portail

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

aureille 
4 msg (13)
Le 20/06/2015 à 13h18
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
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1
Camelgold 
681 msg (84)
Le 20/06/2015 à 14h05
Cool !
Merci pour le retour.
J'ai peu de retours de ce constructeur.
Mais j'ai envie de faire confiance, de faire marcher les locaux.
On part du principe de ne pas trop écouter ce qui se dit ici et là, sinon on ne fait plus rien.
Une chose est sûre c'est que si tout se passe bien je m'empresserai de faire une très bonne publicité à ALP, via le bouche à oreille, ce site, FB ou Twitter, dans le cas contraire... J'ai suffisamment de poids "numérique" pour mettre en garde !
Vous avez des photos de votre construction ?
Biggrin
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0
02 aout 2015
11:47:06

Une longue première étape !

Préparation > Terrain
Bon alors ça commence par un véritable accouchement.

Après avoir signé une offre d'achat le 15 mai dernier. il a fallu attendre le 30 juillet pour avoir enfin la promesse de vente du terrain signée !
2 mois et demi pour finaliser, discuter des conditions suspensives, arriver à parler aux intermédiaires (deux notaires + agent immobilier) !!! et c'est vraiment le début.

Chose plutôt positive, le conseiller commerciale de mon constructeur s'est avéré être extrêmement efficace et disponible.
bref, le permis de construire a été déposé le 20 juillet et on croise les doigts.

Maintenant le hic est que ma banque m'a sorti une simulation avec un taux super intéressant en date du 10 juin, et que le dossier est parti à l'étude le 31 juillet... soit 20 jours après la validité de la simulation...et que les taux augmentent...
Mon banquier a été cool car il a accepté de l'envoyer tel quel... en espérant de ne pas tomber sur un type trop tatillon en back office qui tiquera sur les dates...

Le début des travaux d'aménagement du lotissement (trois lots) est prévu le 15 septembre !

J'espère avoir une réponse positive de la banque à mon retour de vacances !


Dernière édition par Camelgold le Mar 29/Déc/2015 10:38; édité 1 fois
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0
 
29 aout 2015
16:31:36

Qui veut des oliviers ?

Préparation > Terrain
Bonjour, 

Pour notre construction, nous sommes obligés malheureusement de nous séparer de magnifiques oliviers.
Il y en quatre que je dois dessoucher car ils sont sur l'endroit des fondations de la maison (il en restera 6 sur le terrain quand même)
Ils doivent être presque centenaire vu leur circonférence et leur taille (près de 3 mètre de haut sur presque autant de large, pour le plus grand)

Je ne veux pas les vendre (et ils doivent valoir une blinde), je veux en faire profiter quelqu'un; à condition qu'il se charge de les enlever lui même.
j'ai vu avec le terrassier qui se charge de l'aménagement du lotissement, il serait intéressé, mais si ici, quelqu'un l'est aussi, il peut me contacter.

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1
 
oulallaa 
87 msg (84)
Le 02/09/2015 à 18h10
Bonjour,

Je prends le temps de vous dire que je suis votre récit ! Nous avons terminé notre semi auto-construction mais il reste encore beaucoup de "détails".
Bon courage pour toutes les démarches administratives Smile
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0
Camelgold 
681 msg (84)
Le 04/09/2015 à 13h52
Cool ! les détails ça doit être chouette à faire, nous avons hâte d'être à ces "détails" TongueBiggrinBiggrin
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0
oulallaa 
87 msg (84)
Le 04/09/2015 à 17h52
Je comprends parfaitement votre hâte ! mais il faut admettre qu'en fin de chantier la quantité de détails finaux est impressionnante, et arrivés au bout on est un peu à plat Biggrin
Malgré tout j'admets que je me prends à imaginer un nouveau projet

Quels seront vos choix en terme de chauffage, menuiseries, revêtements de sol, etc. ? La couleur de l'enduit et volets seront celle du visuel ?
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0
28 nov. 2015
09:33:23

La viabilisation prend des plombes

Préparation > Terrain
Voilà, 

La viabilisation a commencé le 16/09/15.
L'eau+évac prend 15 jours à raccorder.
puis 3 semaines plus tard c'est le terrassement qui commence. (durée 1 semaine)

Et cela fait maintenant un moment qu'on attend qu'ERDF s'organise pour poser les coffrets...

Attendre, attendre, toujours attendre.
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0
 
viso 
429 msg (5)
Le 28/11/2015 à 09h38
C'est quel lotissement ??
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0
viso 
429 msg (5)
Le 28/11/2015 à 11h08
Mais vous commencez la maison sans avoir le permis ?..
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0
Camelgold 
681 msg (84)
Le 28/11/2015 à 11h33
Non ce sont les travaux de viabilisation du lotissement .Et d'ailleurs notre permis de construire s'est fait retoquer car justement la viabilisation n'était pas terminée
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0
viso 
429 msg (5)
Le 28/11/2015 à 11h56
Mais vous avez fait les fouilles non ?
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0
Camelgold 
681 msg (84)
Le 28/11/2015 à 12h09
Non plus parce que ce n'est pas sur la partie du terrain où nous allons construire la maison. Ce sont juste des places de parking avec les arrivés différentes (eau/électricité/évac/télécom)
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1
17 jan. 2016
10:31:50

Permis accordé et affiché

Préparation > Permis de construire
Permis accordé le 11/01/2016 !

Yipiiiiiii !!

Allez, on fait chauffer les tractos, on affole les pelles, on retourne la terre, on met de l'essence dans les toupies ! et en avant Guingamp !
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Camelgold Auteur : Camelgold
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVaucluse Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 113m² (5 pièces)
Superficie terrain : 522m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Azur Logement Provençal
Lauris (84)
Avis du membre :
 Très satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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