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[84] notre chez nous

Récit de construction de caloc - 46 messages - Affiché 11.316 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
notre premier achat, constructeur choisi,terrain trouvé,plan de la maison validé par l archi conseil, deux demandes de credits lancés dans deux banques,maintenant on attend des nouvelles.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« On avance petit a petit »

Préparation > Crédit Par caloc le 03/06/2013 à 14h34
Voila voila, la mairie de Jonquiéres nous a accepté le permis de construire,la banque a enfin répondu OUi a notre demande de crédit,tout est en route, maintenant patience et vivement la suite....
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Bonjour
Contente que vos démarches avancent bien.
Quel style de maison avez vous choisis ?
Je suivrais votre post Biggrin
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« Debut des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par caloc le 04/09/2013 à 12h10
Voila , voila, c est aujourd’hui le jour du démarrage du chantier!
nous sommes aller voir, 30 mns seulement, mon mari,Bernard, doit aller travailler, on y retourne ce soir pour voir le" trou".
Quel soulagement,les vacances sont finies,ils vont pouvoir s' y mettre,on a l impression d avoir perdu 2 mois!
En attendant, entre la banque et le notaire,on a fait 3 allers et retours,il y a sans cesse des différences de prix! c est bizarre,on dirait que pour eux aussi c est la première fois!
je mettrais des photos ce soir: du TROU....
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caloc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
bonjour Myosis84,
désolée, nous avons déménagés donc pas internet!
merci pour votre petit mot.
Nous faisons construire une maison de plein pied, avec DPS,(demeure provence sud) constructeur sur Avignon.
A bientot peut etre
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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par caloc le 05/09/2013 à 18h29
Voila les premieres photos des travaux,on est hyper pressés et anxieux,moi surtout,je croise les doigts!
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
Au début cela va très vite après ça ralenti alors qu'on souhaiterait que ça aille plus vite
bien vérifié que les ferrailles verticales soient bien fixées
ne pas hésiter à les secouer, si ça se défait c'est que c'était pas assez bien attaché Wink
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Votre maison fera quelle superficie ? Bon courage pour ce beau projet !Smile
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caloc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
Bonjour,
en réponse à Leslie et Aurélien,superficie de 80 m2,plein pied.merci pour votre petit mot d encouragement.Rolleyes
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« Le vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par caloc le 16/09/2013 à 11h06
Voila voila, on commence à y croire !
le vide sanitaire est fait,ou presque, reste à y faire le trou pour y entrer !
la surface me parait tellement petite ,80 m², pour nous trois, c est suffisant tout de même?
Oui, on avait à peine plus avant avant à 4, en plus, il y avait un hall d 'entrée,en bas et un a l étage !
ici plus rien de tout ça, un plein pied : ou le salon, la salle à manger et la cuisine sont ( seront) une seul et unique pièce, pas de place perdue avec couloir ou murs de séparation....
Voila, on a eu un peu de pluie samedi soir, on espère que ce sera sec afin qu'ils coulent la dalle ....
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par caloc le 19/09/2013 à 11h21
Mardi soir petit tour sur le terrain et surprise, ils ont coulés la dalle, avec la pluie de samedi soir,on avait un doute.
On y retourne ce soir, demain ,ou samedi... ou les trois...
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« Visite au chantier »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par caloc le 24/09/2013 à 09h54
Vendredi ,petit tour sur le chantier !
ils ont fait la première rangée de ce qui va être le garage, et ajouté un rang de briques au dessus du vide sanitaire.
un peu déçus : on se retenait d'y aller mercredi,jeudi; et vendredi n y tenant plus ,on imaginait plusieurs rangées de murs, et bien non....
nous ne sommes pas maçons,on ne peut pas juger leurs avancements !
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
Petit à petit...
Ce qui est "rigolo" c'est la pente faite en madriers. J'aimerais pas être le mec qui pousse la brouette pleine de béton...
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caloc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
fred84400 a écrit:Petit à petit...
Ce qui est "rigolo" c'est la pente faite en madriers. J'aimerais pas être le mec qui pousse la brouette pleine de béton...



oui oui,nous même on sait fait la réflexion ! il faut dire que la maison sera a plus d un mètre du sol .
le chien a hésité également avant d'y grimper !!!!
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« Visite remontante »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par caloc le 25/09/2013 à 18h06
Après une matinée pourrie, petit tour au chantier et surprise la maison est en de très bonnes voies,les murs se montent,l emplacement des fenêtres et portes sont ouvertes, ils arrivent bientôt a la hauteur de la futur charpente!!!!!
les deux ouvriers sont sympas, et nous accueillent presque les bras ouverts dans notre futur maison.
ça m a remonté le moral surtout que juste avant la banque nous avait contacté pour encore 3 papiers manquants, c est EFFRAYANT !
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Env. 10 message Orange (84)
Bonjour,

J'ai un petit budget construction, mais souhaite réaliser ma maison en brique rouge.
Je suis un peu perdu au niveau des constructeurs. Pouvez-vous svp me donner des infos sur votre construction? (constructeur, prix, prestations....)
Merci beaucoup pour votre aide et bonne continuation !
BiggrinBiggrin
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De : Orange (84)
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Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
NEWCASA a écrit:Bonjour,

J'ai un petit budget construction, mais souhaite réaliser ma maison en brique rouge.
Je suis un peu perdu au niveau des constructeurs. Pouvez-vous svp me donner des infos sur votre construction? (constructeur, prix, prestations....)
Merci beaucoup pour votre aide et bonne continuation !
BiggrinBiggrin


Bonjour,
notre constructeur est DPS (demeure Provence du sud) , il est basé dans la zone commerciale :mistral 7,a Avignon...;quand au prix tout dépend du terrain que vous choisissez de la grandeur de votre maison, ect...

Notre budget et nos besoins ne sont pas énormes , maintenant, il est trop tôt pour vous dire si ce constructeur est bon!
La brique rouge est un peu plus chère que le parpaing, mais meilleur pour l' isolation, et tenu de construire en RT 2012, ce choix est naturel...
Ensuite, place aux banques pour vous proposer un bon crédit, nous n avons pas hésité a faire la concurrence...et l une d' entre elle a remporté le challenge...
bonne route et tenez moi au courant, j en ferais de même!
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De : Jonquières (84)
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Env. 10 message Orange (84)
Bonjour,

Merci pour votre réponse rapide.

Je viens de signer un contrat de réservation pour un terrain de 350m² et souhaite me décider sur le constructeur d'ici fin octobre.
Je suis déjà allée voir 3 constructeurs : ATM, Maison France Confort et Villas Spéos.

Villa Speos me plait beaucoup mais on me dit qu'il reste cher, pourtant les devis de ATM et France confort ne sont pas beaucoup moins cher pour des constructions en parpaing et moins de qualité!
Je voulais connaître le prix approximatif de votre maison au m² pour voir s'il y a des différences.

On me propose 89 000 euros pour 70m², avec chauffe eau thermodynamique, poele à granules, mais sans garage ou terrasse.
Le poele à granules ne m'attire pas trop, car pas d'endroit pour stocker, mais le constructeur insiste beaucoup. Peut être qu'il a une prime s'il vend ce chauffage.
Quel type de chauffage avez-vous pris??

Encore merci pour vos infos.
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
89000€ pour 70m² ça fait 1271€/m² Crying
alors moi j'étais en RT2005 mais ça m'a coûté "que" 926€/m²...
ça ferait une +value de +37% juste pour le changement de RT Ohmy
soit c'est cher soit je suis bien tombé... Dry
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« Garage et charpente »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par caloc le 04/10/2013 à 14h06
Le 30/09, la charpente avance très vite, le 02/10, il sont monté les murs du garage, nous allons y faire un tour tout à l heure avant les orages,pourvu que les ouvriers aient commencé les tuiles!!!
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caloc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
Bonjour, pourquoi n'iriez vous pas voir notre constructeur? on ne sait jamais!
pour le budget: 80m² habitable plus le garage(enfin buanderie pour nous) de 17m ² :un peu plus de 99 milles
400m² de terrain: 78 milles; poêle a granules aussi! Huh
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caloc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
fred84400 a écrit:89000€ pour 70m² ça fait 1271€/m² Crying
alors moi j'étais en RT2005 mais ça m'a coûté "que" 926€/m²...
ça ferait une +value de +37% juste pour le changement de RT Ohmy
soit c'est cher soit je suis bien tombé... Dry



les temps changent, et tout augmente, en plus beaucoup de différences selon régions .
les terrains que nous avons visités allaient du simple au double,le simple pour la région 84 et le double pour la région 13,ou nous étions avant !
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
caloc a écrit:
fred84400 a écrit:89000€ pour 70m² ça fait 1271€/m² Crying
alors moi j'étais en RT2005 mais ça m'a coûté "que" 926€/m²...
ça ferait une +value de +37% juste pour le changement de RT Ohmy
soit c'est cher soit je suis bien tombé... Dry



les temps changent, et tout augmente, en plus beaucoup de différences selon régions .
les terrains que nous avons visités allaient du simple au double,le simple pour la région 84 et le double pour la région 13,ou nous étions avant !


c'était en 2011, c'était pas non plus au siècle dernier
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Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
fred84400 a écrit:
caloc a écrit:
fred84400 a écrit:89000€ pour 70m² ça fait 1271€/m² Crying
alors moi j'étais en RT2005 mais ça m'a coûté "que" 926€/m²...
ça ferait une +value de +37% juste pour le changement de RT Ohmy
soit c'est cher soit je suis bien tombé... Dry



les temps changent, et tout augmente, en plus beaucoup de différences selon régions .
les terrains que nous avons visités allaient du simple au double,le simple pour la région 84 et le double pour la région 13,ou nous étions avant !


c'était en 2011, c'était pas non plus au siècle dernier



toutes mes excuses Mr Fred ,je n avais pas regardé l 'année,lol, amitiés
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Env. 10 message Orange (84)
Je suis allée chez Dps hier, verdict :

93 000 € pour 76m², contre 89 000 chez speos pour 70m²
Par contre, DPS nous propose un autre contrat que le ccmi sans la garantie domange ouvrage, soit au total 85 000 euros pour 76 m².
C'est intéressant... qu'avez-vous fait avec DPS??

Encore merci... et si vous avez des nouvelles photos de votre maison, n'hésitez pas !
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Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
Nous avons opté pour dommages ouvrages également .pensez à demander les décennales des entreprises qui travailleront sur votre chantier. Amicalement
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
NEWCASA a écrit:Je suis allée chez Dps hier, verdict :

93 000 € pour 76m², contre 89 000 chez speos pour 70m²
Par contre, DPS nous propose un autre contrat que le ccmi sans la garantie domange ouvrage, soit au total 85 000 euros pour 76 m².
C'est intéressant... qu'avez-vous fait avec DPS??

Encore merci... et si vous avez des nouvelles photos de votre maison, n'hésitez pas !


8000€ de DO
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Membre sympa Env. 300 message Dordogne
Votre maison avance bien ! Ils vous ont estimé le temps que durera la construction ?
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Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
[quote="Leslie et Aurélien"]Votre maison avance bien ! Ils vous ont estimé le temps que durera la construction ?[/quote

Bonjour et merci,
Livraison prévu en 6 mois généralement, avec une marge de 3mois de plus...si tout va bien début mars on est dedans...
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
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« Résumé des dix derniers jours »

Gros oeuvre > Autres Par caloc le 15/10/2013 à 09h43
Bonjour à tous!
Alors voila ou nous en sommes: nos deux maçons avancent bien sauf quand ils sont sur un autre chantier
Nous espérons qu' aujourd’hui ou demain, les huisseries seront posées, ensuite nous savons déjà que les électriciens, les plombiers et les plaquistes ne seront pas disponibles avant 15 jours,ils sont sur un autre chantier....
Pas de bol,pour nous cela veut dire: deux semaines de perdues!
Petite visite chez notre constructeur hier pour lui verser un chèque, pour lui il se peut que nous soyons dans nos murs pour Noel......
Voila vous savez tout, en espérant de tout cœur que les prochains ouvriers seront aussi sympas et compétents que nos deux maçons, que je félicite encore.
Bonne journée, et suite au prochain épisode
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Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
fred84400 a écrit:ça avance super bien W00t


Bonjour Mr Fred,
et oui ça avance bien, espérons de même pour la suite!!!
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« Huisseries »

Gros oeuvre > Autres Par caloc le 16/10/2013 à 19h54
Un saut rapide sur le chantier ce soir et oh surprise, les huisseries sont toutes mises, cool, très beau aussi.
revisite chez le constructeur, on ne fait pas faire les cloisons pour les placards, on déplace le conduit pour le poêle à granules ...pas de soucis , affaire à suivre, par contre confirmation que les ouvriers ne viendront plus avant deux semaines!!!!
déception : notre maison est fermée et on ne peut pas y entrer sauf quand les ouvriers y seront, on le comprend mais qu allons nous faire pendant ces deux longues semaines!!!!
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Env. 20 message Vaucluse
J'ai également fait construire cette année par DPS, maison finie en 5 mois !!!

Je peux vous dire que niveau isolation c'est le top !!!

Dans notre cas, les ouvriers aussi étaient super sympa et ont fait du beau boulot. J'ai également aussi apprécié que le chantier soit laissé propre.

On croise les doigts pour Noël Biggrin
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Pendant ce temps, tu peux nettoyer le terrain BiggrinWink
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Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
Oui, je pourrais nettoyer, mais pour l instant à part la gadoue, y a pas grand chose ...il n'ont pratiquement rien laissé traîner...si on avait pu, on aurai commencé à faire le grillage, mais on n a pas le droit...en plus la partie faite par eux c est à moitié effondrée ,ils doivent la réparer.Mad
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Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
stoufamel a écrit:J'ai également fait construire cette année par DPS, maison finie en 5 mois !!!

Je peux vous dire que niveau isolation c'est le top !!!

Dans notre cas, les ouvriers aussi étaient super sympa et ont fait du beau boulot. J'ai également aussi apprécié que le chantier soit laissé propre.

On croise les doigts pour Noël Biggrin



Bonjour,
Merci de croiser les doigts avec nous...
Ou avez vous construit?
Poêle à granule ou clim ?
Vous n avez pas de récit de construction sur ce forum ou un autre?
Dsl, je suis curieuse....
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Env. 20 message Vaucluse
Nous avons construit à côté de cavaillon en RT 2005 donc pas de poêle à granules, tout électrique ! Mais bon vu le niveau d'isolation, pour l'instant ça va. On verra à la fin de l'hiver Biggrin

Je n'ai pas eu le temps de faire un récit de construction.

Pour le grillage je pense que vous pourrez le faire quelques semaines avant la fin des travaux, c'est ce que j'ai fait moi, une fois que l'extérieur était fini.
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« Reprise des travaux »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par caloc le 08/11/2013 à 10h59
Bonjour à tous ,
ça y est les travaux ont repris, et ça va vite, une équipe de deux plaquistes pour la maison ,gaines électriques posées, les plaques sont en train d’être mis,ce soir ce sera terminé ! Entre deux, la chape du garage a été faite.
Mardi ce sera le tour des plombiers de travailler...
je vous mets les photos , c est encore plus parlant,,,
A bientot
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« Avancement »

Second oeuvre > Autres Par caloc le 02/12/2013 à 13h55
Pas beaucoup de changements ces deux dernières semaines,demain les ouvriers pour jointer le carrelage,Ensuite, le plombier pour installer les wc,la robinetterie,les électriciens pour les prises ect, vendredi l installation du poêle à granules.
On a pu voir la pièce principale carrelée, le carrelage nous plait tjrs autant...tant mieux, pas de surprise à ce niveau la.maintenant je me languis de voir la douche faïencée,pour voir le rendu...Si tt va bien demain ou mercredi je pourrais rentrer dans la maison et voir le carrelage dans toute la maison et ma douche finie....Ça paraît long maintenant puisqu ´on ne peut pas entrer sans les ouvriers et qu ils ont êtes absents plusieurs jours...on a fait pas mal d allers retours à blanc, ça démoralise.Ensuite ça sera le tour de l isolation par le toit et le façade.Le froid s'installe, pourront ils mettre l enduit sans encombres?
Je mettrais des photos cette semaine si j arrive à rentrer "chez moi" !!!!😃
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« Bientot finit »

Second oeuvre > Autres Par caloc le 09/12/2013 à 15h53
On vois le bout de la construction,mercredi ,branchement par EDF, après y a plus qu a.....le passage de l expert pour vérifier l étanchéité..mais quand? bientôt Noel, on est très préssé.
je mets de suite des photos,plein plein plein....
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« Bonne nouvelle »

Second oeuvre > Autres Par caloc le 09/12/2013 à 17h35
Nouvelle, nouvelle bonne nouvelle:le 12 branchement du poêle a granules, le 16 vérification de l étanchéité,le 19 branchement du chauffe eau et c est FINIT ! on aura donc nos clefs le 19 au soir..... le 20 on se met a la peinture et on fera tout pour passer Noel dans NOTRE CHEZ NOUS....

YOUPI
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Env. 10 message Vaucluse
Bonsoir et bonne année !
J'ai suivi avec intérêt votre récit, nous sommes en plein projet construction, notre terrain est réservé également à Jonquières (j'ai reconnu le lotissement Smile ) Nous serons donc voisins.
Pour le moment, nous venons d'apprendre que notre dossier bancaire a été accepté, et nous avons récupéré le permis de construire à la mairie. J'ai tellement hâte que tout commence !
A bientôt peut-être. Smile
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caloc Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Jonquières (84)
Bonjour Newton,excusez moi de ne pas avoir répondu.
Bienvenue dans le lotissement alors!
Nous y habitons depuis le 23 Décembre, c est calme,nous avons la chance d' avoir pour l instant deux voisins sympas, j espère que ce sera pareil pour vous.
Quand commencera votre projet?
je vais jeter un œil a votre récit.
Bonne journée et bonne construction!Biggrin
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"Notre chez nous"

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caloc Auteur : caloc
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVaucluse Jonquieres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 80m² (4 pièces)
Superficie terrain : 442m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Demeures de provence sud
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