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[84] Notre maison à la Bastide

Récit de construction de tordux - 362 messages - Affiché 4.119 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Nous sommes un couple de jeunes trentenaires . Nous nous sommes lancés dans ce projet de construction depuis 2017. Nous avons trouvé un terrain dans un lotissement à la Bastide des Jourdans. Après avoir rencontrés plusieurs constructeurs, nous avons choisi Azur Logement Provençal. Notre maison sera de plain pied avec une orientation sud-sud/ouest.

Ci-dessous les étapes de notre projet :


ADMINISTRATIF
  • 10 mai 2017 : Signature Promesse de vente du terrain
  • 22 juin 2017 : Signature CCMI avec Azur Logement Provençal
  • 12 juillet 2017 : Dépôt du Permis de Construire
  • 18 juillet 2017 : Demande pièces complémentaires au Permis de Construire
  • 05 septembre 2017 : Signature dossier demande de prêt
  • 09 octobre 2017 : Pièces complémentaires fournies pour Permis de Construire
  • 10 octobre 2017 : Étude de sol
  • 21 novembre 2017 : Obtention du Permis de Construire
  • 19 décembre 2017 : Signature de l'offre de prêt
  • 27 mars 2018 : Signature de l'acte authentique du terrain
  • 05 avril 2018 : Réunion Mise au point avec Azur Logement Provençal
  • 07 février 2019 : Réunion de pré-réception
  • 15 février 2019 : Test de perméabilité à l'air
  • 26 février 2019 : Réception !!!

GROS OEUVRE
  • 11 mai 2018 : Début du chantier - fondations creusées
  • 16 mai 2018 : Fondations - Gros béton et ferrailles
  • 17 mai 2018 : Fondations - Coulage
  • 23 mai 2018 : Début du vide sanitaire
  • 28 mai 2018 : Fin vide sanitaire
  • 01 juin 2018 : Dalle coulée
  • 07 juin 2018 : Début de l'élévation des murs
  • 25 juin 2018 : Fin de l'élévation des murs
  • 28 juin 2018 : Livraison de la charpente
  • 02 juillet 2018 : Pose de la charpente
  • 04 juillet 2018 : Pose des tuiles
  • 10 janvier 2019 : Raccordements
  • 16 janvier 2019 : Raccordements Enedis
  • 04 février 2019 : Début de l'enduit extérieur
  • 07 février 2019 : Fin de l'enduit extérieur

SECOND OEUVRE
  • 02 juin 2018 : Choix du carrelage et des faïences
  • 02 août 2018 : Pose des menuiseries extérieures
  • 03 septembre 2018 : Début des cloisons
  • 11 septembre 2018 : Fin des cloisons
  • 14 septembre 2018 : Rendez-vous pour l'implantation électrique + prise des mesures par le cuisiniste
  • 01 octobre 2018 : Cour anglaise et pose du Delta MS
  • 02 octobre 2018 : Électricité
  • 15-17 octobre 2018 : Joint des cloisons
  • 25 octobre 2018 : Livraison du carrelage
  • 05 novembre 2018 : Carrelage et faïence posés
  • 29 novembre 2018 : Isolation des combles
  • 12 décembre 2018 : Pose des radiateurs et sèche serviette
  • 12 février 2019 : Pose du ballon thermodynamique et de la climatisation

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Fondations creusées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tordux le 13/05/2018 à 16h25
Après une longue année d'attente et tous les papiers qui vont avec, le chantier est enfin lancé !! 

Les fondations ont été creusées vendredi 11 mai.
Voici les premières photos toutes fraîches.

En direction du sud

En direction du nord





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« Fondations : les pieds dans l'eau »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tordux le 14/05/2018 à 21h50
Avec toute la pluie qu'il y a eu dimanche et aujourd'hui, le fond des fondations est remplie d'eau 
Quelle idée aussi de pleuvoir autant ! On ne se croirait pas dans le Sud ! Vivement que les pluies s'arrêtent et que le beau temps revienne 

Ci dessous quelques photos pour montrer le niveau de l'eau qui a augmenté entre dimanche et aujourd'hui.


Tranchée de droite dimanche

Tranchée de droite lundi

Tranchée du milieu dimanche

Tranchée du milieu lundi
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« Fondations - Gros béton et ferrailles »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tordux le 16/05/2018 à 22h48
Nous sommes passés au terrain ce soir et surprise le gros béton et les ferrailles ont été posés !!
Du coup, nous n'avons pas vu comment ils ont géré l'eau dans les fouilles.
Nous n'avons pas encore rencontré le conducteur de travaux mais on espère bientôt faire sa connaissance

Nous avons pu constater que le chantier était propre, il n'y avait rien qui trainait à part un petit tas de ferrailles dans un angle (voir photo)

Lorsqu'ils ont creusé les fouilles, au lieu de faire un gros tas de terre, ils ont bien étalé la terre tout autour des fondations. Cela se remarque comparé aux autres chantiers qui sont à côté. C'est un petit plus





Tas de ferrailles ?



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« Coulage des fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tordux le 18/05/2018 à 19h39
Et voilà les fondations sont coulées !   Ça va vite !
Le chantier est toujours propre.
Le vide sanitaire est prévu pour le début de la semaine prochaine.


Fondations du garage




Fondations coulées

On a un câble pris dans le béton   On se demande ce que c'est

Un câble pris dans les fondations ?
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« Plan de la maison »

Préparation > Plan de maison Par tordux le 18/05/2018 à 20h20
Un petit article pour vous montrer le plan de la maison et du terrain.
C'est une maison de plain pied de 100 m² avec un garage de 20 m² sur un terrain de 430 m².
Il y aura un placard dans chaque chambre.
L'exposition est top puisque qu'on est sur du Sud/Sud-Ouest 
Le jardin ne sera pas immense mais il y aura de quoi mettre une terrasse et de profiter des beaux jours.
Le terrain se situe à la campagne dans un petit village du Vaucluse. On a vu sur le Luberon 

Implantation de la maison

Plan de la maison



La vue côté ouest
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tordux a écrit:






On a un câble pris dans le béton   On se demande ce que c'est

Un câble pris dans les fondations ?

C'est le câble pour la prise terre, qui va donc...dans la terre
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tordux Picto info Auteur du sujet
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Haaa merci Camelgold Biggrin En effet c'est logique Laugh
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« Début du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tordux le 23/05/2018 à 21h42
Le vide sanitaire a été commencé aujourd'hui   Comme nous l'avait dit notre conducteur de travaux qui au passage est très réactif !
Nous lui avons envoyé un mail hier soir sur une petite précision dont on avait besoin de savoir et à peine 15 minutes après appel du conducteur de travaux pour nous répondre ! Et il était 20h30 ! 

J'espère que les orages vont cesser pour que les maçons puissent travailler dans des meilleures conditions. 

C'est pratique de ne pas habiter loin du chantier, on peut y passer régulièrement 

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Quel beau paysage !
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tordux Picto info Auteur du sujet
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Merci Na'Tali  C'est plus beau avec le soleil parce que là en ce moment avec les orages c'est un peu déprimant Sad
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tordux le 30/05/2018 à 22h09
Le chantier avance petit à petit. Tous les jours il y a une nouveauté à voir  Ça fait plaisir de voir le chantier avancer !
Aujourd'hui, ils ont commencé à faire la dalle. Ils ont posé les hourdis et les poutrelles.
Dans le vide sanitaire, ils ont fait passer les gaines et les tuyaux d'évacuations des eaux usées.

Dalle du garage

poutrelles et hourdis sur la partie maison



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Vous avez de la chance que ça avance malgré le temps pourri. Et aussi de pouvoir visiter le chantier tous les jours.
Je suis votre projet avec intérêt.
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tordux Picto info Auteur du sujet
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Oui c'est vrai qu'on a de la chance de pouvoir aller voir le chantier régulièrement. C'est la récompense après la journée de boulot Biggrin
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Sacrée aventure que la construction ! ça avance bien malgré le temps pourri, les maçons doivent tous être enrhumés Biggrin
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tordux Picto info Auteur du sujet
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LaughLaugh C'est clair ! Et dire qu'on est bientôt en juin...
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« Dalle coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tordux le 02/06/2018 à 19h41
Nous avons envoyé par mail plusieurs questions au conducteur de travaux et le lendemain coup de téléphone pour nous répondre et tous nous expliquer. Ça fait plaisir. Il nous a également prévenu que la dalle allait être coulée et en effet vendredi soir en passant au terrain la dalle était là
Maintenant il faut patienter entre 2 et 3 semaines pour que le béton prenne et qu'ils puissent commencer les murs.





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Membre utile Env. 700 message Vaucluse
Pas besoin d’attendre 3 semaines... 48h après on peut maçonner tranquille dessus !
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Bloggeur Env. 40 message Bouches Du Rhone
Contente de voir que votre projet avance bien. Nous avons le mm constructeur. Mais contrairement à vous ça n’a pas commencé. Cela fait 7 semaines qu’il ont commandé la ferraille. Nous attendons. En tt cas je suit votre récit de près!
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« Choix du carrelage »

Décoration - finition > Carrelage - faïence Par tordux le 02/06/2018 à 20h03
Ce matin, rendez-vous pour choisir le carrelage et la faïence de la salle de bain.
On a d'abord regardé tous les carrelages pour en sélectionner quelques-uns. On a ensuite affiné la sélection avec l'aide de la vendeuse. Et notre choix s'est arrêté sur le carrelage "atrium alpha blanco". Il est dans les tons gris/beige.



Pour la faïence de la salle de bain, mon compagnon et moi n'avions pas les mêmes préférences mais il est tellement gentil qu'il m'a laissé choisir
Même si au final, il aime quand même la faïence qu'on a pris
C'est le modèle sabbia. Le tablier de la baignoire sera en taupe ainsi que l'avant dernière ligne de carreau qui sera autour de la baignoire. Le reste sera en carreau blanc/bleige. Pour le mur côté vasque, la dernière ligne de carreau sera en taupe et le reste en blanc/beige.
Pour la baignoire, on met des carreaux jusqu'à 2 mètres et pour le mur côté vasque jusqu'à 1,20 mètres.

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tordux Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 500 message Vaucluse
Camelgold a écrit:Pas besoin d’attendre 3 semaines... 48h après on peut maçonner tranquille dessus !


Oui c'est ce que j'avais vu aussi mais c'est ce que nous a annoncé le conducteur de travaux.
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Membre utile Env. 700 message Vaucluse
tordux a écrit:
Camelgold a écrit:Pas besoin d’attendre 3 semaines... 48h après on peut maçonner tranquille dessus !


Oui c'est ce que j'avais vu aussi mais c'est ce que nous a annoncé le conducteur de travaux.


C’est juste que leur maçons doivent être pris ailleurs ! Si dans la construction on devait attendre 3 semaines à chaque fois qu’on fait du béton, on ne construirai pas grand chose )))

La patience est l’arme du signataire d’un ccmi !
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tordux Picto info Auteur du sujet
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Ah ça de la patience il en faut ! Surtout quand on voit qu'entre le moment où on choisit le terrain et le moment où le chantier commence il se passe 1 an.
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Bloggeur Env. 40 message Bouches Du Rhone
Très beaux votre carrelage, nous allons vendredi chez bardaro le choisir. Nous aussi ils nous ont dit 3 semaines de séchage. Et nous aussi un an depuis le choix du terrain. Allez ça va allez vite maintenant
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« Début des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tordux le 10/06/2018 à 21h11
Bon ben finalement ils n'ont pas attendu 3 semaines pour l'élévation des murs mais seulement 1 semaine. C'est pas plus mal comme ça ça avance plus vite
On a bien pris les mesures pour les fenêtres et les portes et tout est ok.
Le chantier est toujours aussi propre.





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Bloggeur Env. 40 message Bouches Du Rhone
Ah c’est super ça! Ça va vite finalement. Bientôt vous pourrez poser les valises! 😀
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Oui Happy on arrive de plus en plus à se projeter
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« Les murs poussent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tordux le 14/06/2018 à 19h53
Les murs continuent de pousser
Et avec ce beau soleil c'est encore mieux ! Pourvu qu'il reste
Rien à signaler pour l'instant tout est ok.





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Membre utile Env. 700 message Vaucluse
Super, ça avance ! et enfin le beau temps
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Bonjour et félicitations.
Nous serons peut être vos futurs voisins .
Nous avons déposer un PC le 26 avril sur le lot 43.
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Merci !! J'espère que votre PC sera accordé Nous sommes au lot 19.
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« Linteaux »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tordux le 22/06/2018 à 21h32
Tous les linteaux des portes et des fenêtres sont terminés



Ils ont également fait les coffrages pour les angles du garage. Pour un des côtés ils ont du faire des trous dans les parpaings pour faire passer les serres joints. Je ne sais pas comment ils vont procéder pour les reboucher.







En tout cas c'est plus agréable de suivre le chantier par beau temps
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« Pignons du toit »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par tordux le 02/07/2018 à 22h46
Le chantier avance petit à petit.
Les pignons du toit ont été fait. Tous les murs sont donc terminés  



 

 

Prochaine étape : la charpente.
La suite dans le prochain article  
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« Charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tordux le 02/07/2018 à 22h50
Et voilà la maison a presque un toit  

La charpente a été livré jeudi et posé aujourd'hui.

Ils ont également fait le rang de génoises des deux côtés de la maison.

Charpente du garage

 

 Charpente + rang de génoises
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« Tuiles »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par tordux le 29/07/2018 à 19h45
Je viens de m'apercevoir que je n'ai pas fait de sujet sur la pose des tuiles alors je remédie à ça tout de suite 

Les tuiles ont été posé au début du mois de juillet. Ce sont des tuiles galleane 10 authentique de chez monier. 
Au début, il était prévu 3 sorties d'air sur le toit (VMC, ventilation primaire et hotte pour la cuisine) mais on a eu la surprise de découvrir seulement 2 lanternes. On a appelé le conducteur de travaux et ils doivent remédier à cela. On va surveiller.





Le chéneau a également été posé. On trouve que ça ne fait pas très propre sur le coté, on voit bien la tôle du chéneau dépasser. Peut-être qu'après avec l'épaisseur du crépis cela se verra moins.

Chéneau

Chéneau
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« Appuis de fenêtres »

Second oeuvre > Menuiserie Par tordux le 29/07/2018 à 19h49
Les appuis de fenêtres ont été posé. 
Ils doivent poser les fenêtres et les portes très prochainement et ensuite c'est le calme plat en août 
Ils ont bien le droit à des vacances aussi 

Appuis des fenêtres du cellier et de la cuisine

Appui de fenêtre
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Vous avez beaucoup de fenêtres. Votre maison va être très agréable et lumineuse.

En quoi sont vos appuis ? Béton, travertin ?
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MerciHappy
Les appuis sont en béton. La référence c'est rivage ton pierre.
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« Pose des fenêtres et volets »

Second oeuvre > Menuiserie Par tordux le 10/09/2018 à 15h17
J'ai un peu de retard dans le récit alors je vais me rattraper 

Fin juillet, les fenêtres et volets ont été posés ainsi que les grilles sur les fenêtres de la cuisine, du cellier et de la salle de bain.



fenêtre du cellier et de la cuisine

Le constructeur étant fermé en août, il voulait terminer le hors d'eau/hors d'air fin juillet. Ce qu'ils ont fait 

Avant que le conducteur de travaux ne parte en vacances, on lui avait dit qu'on souhaitait avoir un rendez-vous avec lui en septembre pour pouvoir le rencontrer et discuter avec lui des petites choses qu'on avait remarqué sur le chantier. Rien de bien méchant, mais on voulait lui en faire part. Il nous a donc dit de le recontacter début septembre pour fixer un rendez-vous.

Le mois d'août a été calme mais là ça y'est les affaires reprennent !
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« En avant le placo ! »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tordux le 10/09/2018 à 15h33
Le placo a commencé a être posé ainsi que l'isolant. Ils ont déjà fait tout le plafond et les murs périphériques.
Pour l'isolant, c'est des plaques de laine minérale de 10 cm d'épaisseur. C'est bizarre de se dire que juste avec ça, la maison est isolée de l'extérieur. 
En tout cas, ça fait du bien de voir des nouveautés dans la maison après un mois d'arrêt 

Je n'ai pas pu prendre encore de photos du placo.

Nous avons eu également notre rendez-vous avec le conducteur de travaux qui s'est très bien passé. Il a bien répondu à nos questions et nous as dit qu'il apporterait des solutions aux petits "problèmes" que l'on avait vu.

La prochaine étape, c'est le rendez-vous avec l'électricien quand le placo sera terminé. Durant ce rendez-vous, on choisira les emplacements des prises et des interrupteurs. Et sûrement d'autres détails  

Le cuisiniste va également passer pour prendre les mesures et ajuster si besoin par rapport aux plans qu'on lui avait fourni. On aura, ensuite, un dernier rendez-vous avec lui avant la mise en fabrication.
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Le placo, la phase où l'on peut enfin visualiser l'agencement et la superficie des pièces ! Très bonne nouvelle
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Merci ! Oui c'est super ! On a rendez-vous vendredi sur le chantier, ils ont terminé le placo Biggrin
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Félicitations ça approche.
Ps:pour nous les travaux devraient démarré dans la semaine du 24 septembre.Biggrin
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Super pour le démarrage de vos travaux ! J'espère que tout se passera bien Smile
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« Cloisons terminées »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par tordux le 17/09/2018 à 15h43
Nous avons eu le rendez-vous avec l'électricien et le cuisiniste vendredi, ce qui nous a permis par la même occasion de découvrir les cloisons.
Grande émotion de voir les pièces prendre forme   On se projette de plus en plus ! 

Le cellier qui faisait tout petit sur les plans me parait plus grand en vrai  Sur la photo, la porte que l'on voit est la porte qui mène au garage. La photo a été prise depuis la cuisine.

Célier

Et voilà la cuisine avec une partie du séjour. La première porte à gauche mène au cellier et la seconde au couloir qui dessert le coin nuit.

Cuisine

Le séjour avec la porte d'entrée à droite.

Séjour

Et une des trois chambres. Celle-ci fait 10m². 

Chambre

C'est là qu'on se rend compte que la maison n'est pas petite 


Sinon surprise dans le lotissement, on nous a mis les boites aux lettres ! Maintenant il faut savoir qui a les clés 

Boîte aux lettres
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"Notre maison à la Bastide"

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tordux Auteur : tordux
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurVaucluse La Bastide Des Jourdans Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 103m²
Superficie terrain : 429m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Azur Logement Provençal
Lauris (84)
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