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[45] longere dans le loiret

Récit de construction de johdu45 - 21 messages - Affiché 3.837 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

johdu45
Messages : 16
De : Vennecy (45)
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

12 mai 2014 à 14h00

Présentation du projet :

bonjour a toutes et a tous!! Je viens d'acquérir cette ancienne maison qui date de 1900 environ. la maison est inhabitée depuis 3 ans . je compte refaire toute lelectricité, la plomberie , l'isolation et divers travaux de maconnrie.il ny auras pas de gros travaux de reamenagement. jattaquerais par le bas et plus tard l'amenagement des combles.je ne pense pas avoir de gros travaux a effectuer .la toiture a moins de 10 ans ,les bois de la charpente sont en bon etat(a part un morceau qui na pas du etre refait,je vous mettrais les photos par la suite) ,les murs sont saints en general et il ny a pas de traces d'infiltration ou dhumiditée. a bientôt pour le début des travaux!!!

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Actuellement connecté !
boudou28 
4 189 msg (94)
Le 13/05/2014 à 07h10
Bienvenue!
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johdu45 
16 msg (45)
Le 15/05/2014 à 09h32
Bonjour et merci pur l'accueil ! jai oublier de noté que je compte realise presque tous les travaux moi meme et que je ne sui pas dans le batiment !!! jai rajouté des photos de linterieur en meme temps.
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19 mai 2014
11:20:32

Poutres abimées

Second oeuvre > Menuiserie
la j'ai 1 ptit probleme je pense celle la ma lair bien abimé jai graté au moins 3 cm de bois infesté! est ce que je doit la changer ou pas? y a t il une tolerance pour le remplacement des poutres abimées?
la j'ai 1 ptit probleme je pense celle la ma lair bien abimé jai graté au moins 3 cm de bois infesté! est ce que je doit la changer ou pas? y a t il une tolerance pour le remplacement des poutres abimées?

la j'ai 1 ptit probleme je pense celle la ma lair bien abimé jai graté au moins 3 cm de bois infesté! est ce que je doit la changer ou pas? y a t il une tolerance pour le remplacement des poutres abimées?



bonjour a tous je vient de commencer a nettoyer mes poutres et je me suis arreter sur celle la elle ma lair bien abimée a quel moment doit on remplacer les poutres "malades" sachant que jai du retiré deja environ 3 cm de bois infestés sur les 2 faces opposé!!
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tiilanx 
21 msg (68)
Le 22/05/2014 à 20h30
Citation: la j'ai 1 ptit probleme je pense celle la ma lair bien abimé jai graté au moins 3 cm de bois infesté! est ce que je doit la changer ou pas? y a t il une tolerance pour le remplacement des poutres abimées?

Fixer deux madrier en chênes de chaque cotés pourrait solidifier la poutre? sans la changer du moins
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johdu45 
16 msg (45)
Le 24/05/2014 à 12h40
Salut Tiilanx et merci de ton idée.si je suis ton conseil cela soutiendrais la poutre des deux extremitées ok mais avec le temps peut etre quelle vont plus travailler que les autres.. quelle est la resistance du bois pour ces cas de figures car les poutres mesurais 180 mm de larg. et maintenant elles est a env 150 mm.a partir de quel moment est ce critique? Ou bien faut il renforcer?
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Actuellement connecté !
boudou28 
4 189 msg (94)
Le 24/05/2014 à 13h43
Tu peux regarder là...

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-222114.php

sinon pose la question dans la rubrique spécialisée.. tu auras sans doute plus d'avis
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tiilanx 
21 msg (68)
Le 24/05/2014 à 15h19
Le coeur de la poutre est également " bouffé "?
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ip78 
669 msg (40)
Le 25/05/2014 à 19h26
Bonsoir

il faut sonder l'intérieur de la poutre et surtout traiter le bois pas qu'en extérieur mais aussi en intérieur- dans les landes choses courantes - les chevilles sont installées définitivement dans les poutres pour injection du traitement - lors de l'achat vous avez du avoir un diagnostic bêtes même si la maison est à rénover .
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johdu45 
16 msg (45)
Le 26/05/2014 à 10h10
Bonjour a tous ! et merci pour vos infos
alors grattage des poutres tout le weekend la misere et meme pas finis!!!(je vous mettrais les photos dans les prochains jours) merci boudou pour le lien ca ma bien aider! titanx,le cœur des poutres est saint fort heureusement pour moi! alors les poutres qui faisait env 180 mm font maintenant 120mm env mais c'est pas regulier sur la hauteur .en effet la partie la plus atteinte etait vers le bas des poutres. par contre, maintenant je me demande si il faut pas que je depose mon plancher pour nettoyer la face de la poutre qui est en appui avec le plancher??quen pensez vous??ip , dans ma région ,ce type de diag.. pour les bebetes n'est pas obligatoire meme pour une renovation domaage!!
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tiilanx 
21 msg (68)
Le 26/05/2014 à 10h56
Vu les circonstance il est peut etre plus sains de repartir sur une poutre neuve, vous étayer de chaque coter de la poutre ( avec deux poutre de preference ) et vous remplacer celle en place..

Sinon c'est traitement et renfort .. A vous de voir
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johdu45 
16 msg (45)
Le 02/06/2014 à 10h20
Bonjour a tous ,
je pense que je vais renforcer et traiter a fond!!! un ami est passé voir et pour lui ce nest pas dramatique il me dit que la section des poutres a ete surdimensioné a l'époque . j'attend quand meme l'avis d'un charpentier dans la semaine pour etre sur car si j'amenage mes combles, il faut que ca tienne avec le poids rajouté a l'etage. je vous tient au courrant a bientôt!
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tiilanx 
21 msg (68)
Le 02/06/2014 à 10h41
Effectivement il est vrai que quand on voit ce qu'ils font aujourd'hui, les poutres de l'époque sont de loins surdimensionner !

On attends alors la suite Happy

Bon chantier
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johdu45 
16 msg (45)
Le 09/07/2014 à 11h24
Bonjour a tous bon le charpentier est passé le solivage des poutres est bon pour lui vus la section d'origine des solives!un bon cout de traitement et ca suit son cours!! par contre j'ai un bout de chevronnage de ma charpente abimé,il n'est pas d'equerre en longueur de la charpente ,a l'avenir je doit refaire le chevronnage de la charpente. par contre je me pose une question : est ce que ca vaut le coup de laisser mon solivage de plancher(en sapin dans les 3/4 de la maison mais en bon etat) ou bien de le remplacer par un solivage en chene ?
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herbe10 
394 msg (45)
Le 24/07/2014 à 12h36
Si ton solivage n'est pas apparent , aucune raison de le faire en chêne. Ensuite je me suis renseigné pour un solivage en chêne et c'est trés onéreux donc à toi de voir suivant le résultt final souhaité !
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johdu45 
16 msg (45)
Le 12/10/2014 à 15h25
Bonjour a toutes et a tous jai pas eu trop le temps de donner donner des nouvelles alors en voici! alors fini de bucher mes poutres ...enfin presque plus que 2 et c'est fini jai poncer les solives salon/cuisinne (en sapin)puis traiter jai poser mes rails puis un isolant de 45 au plafond du salon et commencé la cuisinne jai casser mes murs dans la chambre acoté de la cuisinne et surprise ! je laisserais tout apparant par contre la semelle du bois est pouris a changer voila je vous met les photos et vous donne des nouvelles par la suite
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02 nov. 2014
15:35:29

Isolation murs peripherique

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Bonjour a toutes et a tous je vais bientot attaquer mon isolation interieur .je vais faire sur systeme rails/montants tout simple .mes murs font 50 cm env. en pierre et en brique .je compte mettre 100 mm disolant +2 cm de lame d'air . j'avais prevus de mettre des rails de 70mm (voir 48 )placé a 120mm de mon mur ,passé mes gaines électriques entre montants /plaquo la laine de verre serait un peu comprimé par endroit mais bon...ma question est : faut il que je prenne vraiment du rail et montant de 100 mm?? ou faire comme je lai dit? merci pour vos réponses.
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herbe10 
394 msg (45)
Le 03/11/2014 à 21h49
Bonsoir,

Alors d'expérience :
Les gaine electrique vont passer entre les montants et ton isolant je pense ? Dans ce cas pourquoi avec un isolant de 100 tu ne met pas tes rails a 100mm du mur et l'isolant est comprimé quand les gaine passe horizontalement au niveau des montants , et quand elles passent verticalement l'isolant n'est pas comprimé puisque tu a l'épaisseur de ton montant ( 45/70/100)
Ensuite si tu a une grande hauteur ( +2m80) je te conseil des rails de 70 sinon des 48 doublé en 2m50 aucun soucis.
Ensuite pour perdre un peut moins de place et plus efficace je te conseil le système OPTIMA ou tu ne perd que 20mm ( épaisseur de la fourrure) a la place de 48 mini pour les montants.

En espérant avoir aidé un peu...
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johdu45 
16 msg (45)
Le 04/11/2014 à 21h57
Bonsoir herbe et merci pour ton aide . pour le passage des gaines d'accord,la distance javais calculé 120 mm avec une lame dair entre le mur et l'isolant.pour la hauteur jai environ 2m20 ou 30 je voulais mettre du 70 pour ne pas mettre du trop petit(48) ou trop grand(100)! le systeme OPTIMA a l'air pas mal ...mais un peu plus cher je pense que jutiliserais ce systeme dans la deuxieme partie de la maison (sdb cellier...)jai pas trop de largeur et le systeme est un gain de place comme tu la dit. en tout qua merci jy vois un peu plus clair Wink
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herbe10 
394 msg (45)
Le 04/11/2014 à 22h10
Bonsoir,

Quand on voit la différence de tarif , prend du r48/m48 et double les. Cela ira très bien et sera largement assez rigide si c'est bien posé.
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johdu45 
16 msg (45)
Le 06/11/2014 à 23h07
Ok merci du conseil et ya plus qua !!! a+ tard
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johdu45 Auteur : johdu45
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 85m² (4 pièces)
Superficie terrain : 1600m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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