[77] Première maison à Changis

Bonjour à vous, je suis contente de retrouver nos futurs voisins. Une petite question pour Charlotte, je pensais qu'il valait d abord avoir l'accord pour le permis de construire avant d'aller chez le notaire.

Bonjour à vous, je suis contente de retrouver nos futurs voisins. Une petite question pour Charlotte, je pensais qu'il fallait d' abord avoir l'accord pour le permis de construire avant d'aller chez le notaire.

Hello Kimia, je t'avoue que je n'en sais trop rien en fait. On a envoyé l'offre de prêt au notaire, on attend sont retour pour les prochaines étapes.

Dans tous les cas, le permis a été déposé en février donc le délai de deux mois devrait bientôt être écoulé.*

Charlotte

Hello,
Notre permis de construire a été accepté (coup de fil de notre constructeur qui a été informé par la mairie).
@futurs voisins : vous avez eu des retours ?

Merci,
Charlotte

Voici une photo aérienne à mi-Mars :

Bonjour!
Notre permis a également était accepté depuis le 11 avril et nous ne l'avons toujours pas reçu...il est toujours en signature a la mairie !
J'ai appelé la mairie aujourd'hui qui ma répondue qu'elle était seule pour le faire et qu'il y'en avait 4 autres...j’espère que cela ne va plus tarder, car le temps devient long...!

Bonsoir, nous avons déposé notre demande de permis de construire le 5 mars toujours pas de nouvelle. Lety005 quand avez vous déposer la votre?

Nous avons déposé le permis vers le 5 février et reçu le récépissé de la mairie le 10 février

Bonjour, j'ai trouver ce site en rechargeant des infos du ce lotissement, je suis également votre future voisine, nous avons eu notre permis de construire et nous passons chez le notaire à la fin du mois .

Cool, ça veut dire que le notaire ne vas pas tarder à nous contacter aussi
A une époque on pensait faire Noël 2015 dans la future maison mais on était jeunes et naïfs

Moi je pensais même faire une partie de l été dedans pour profiter du jardin mais je pense que Noël 2015 c'est résonnable [/quote]

Je vois que nous ne sommes pas les seuls a rever....

J'ai surtout hâte que mes enfants puissent jouer dans le jardin notre promoteur nous a dit que les travaux commencerons des la signature chez le notaire

Coucou tout le monde en ce qui nous concerne on a pas de retour concernant le permis de construire mais je pense que ça ne va pas tarder...

Et voilà pour notre part achat du terrain signé hier! La construction commence bientôt

Bonjour tout le monde !
Nous avons eu pas mal d'attente pour recevoir le permis de construire!
en effet nous avons appris par notre constructeur que notre permis était accepter depuis le 30 mars et que depuis tout ce temps il était resté sur le bureau de la mairie...
nous l'avons enfin reçu le 4/05/15 et nous avons pu prendre RDV chez le notaire pour le 01/06/15!
et vous ou en êtes vous ?

choupette77 les travaux commencent quand pour vous?

Félicitations à vous . Nous nous sommes toujours en attente pas de nouvelle cela commence même à m'inquiète puisque le deux mois de délai son déjà écoulé. :

Félicitations à vous . Nous nous sommes toujours en attente pas de nouvelle cela commence même à m'inquiète puisque le deux mois de délai son déjà écoulé. :

Kimia bon courage j’espère que vous aurez bientôt des nouvelles!
pour infos notre constructeur a du envoyer quelqu’un sur place pour débloquer notre permis sinon je pense qu'il serait encore sur son bureau en train de dormir comme elle...

Hello tout le monde !
Nous le notaire pas encore de date, mais le panneau est posé !


Ca commence à devenir bon

Charlotte

Super Charlipouette, bonne nouvelle
C'est vous qui avez posé le panneau ou c'est votre constructeur ?
Nous avons appelé le notaire, apparemment le lotisseur doit nous envoyer un document en recommandé, vous savez de quoi il s'agit ? Pas de signature tant qu'il n'a pas ce document !

J'en profite pour demander si quelqu'un sait ce qui est cultivé dans le champ ? Biologique ou pas ?

Hello !

C'est le constructeur qui est passé nous le poser, il habite dans le coin

Pour le courrier A/R, je pense que c'est l'avenant pour la loi Hamon, il nous l'a demandé aussi et on l'a reçu Samedi (même si je n'ai strictement aucune idée de ce que c'est ).
(On découvre à chaque fois des nouveaux trucs, c'est magique)

Charlotte

Bon ... nous avons reçu du lotisseur la promesse de vente accompagnée d'un certificat de surface plancher !

charlipouette a écrit:

Hello tout le monde !
Nous le notaire pas encore de date, mais le panneau est posé !


Ca commence à devenir bon

Charlotte

bjr si vous voulez un notaire de confiance j ai mon cousin a varreddes donc...si ca vous dit pas de souci pour les coordonnées en mp

Hello !

Alors idem, on savait que notre permis était accepté et ils devaient nous l'envoyer au courrier.. Puis on a fini par les relancer en ne voyant rien venir, et ça faisait pas loin de trois semaines qu'il attendait sagement sur le bureau qu'on le poste. Mon mari (qui ne bosse pas en ce moment) a fini par aller le chercher en main propres Lundi. Donc Bilan : ne pas hésiter à les harceler !

Du coup signature (enfin) prévue pour le 3 Juin

@Kimia : tu as eu des nouvelles ? Sinon normalement deux mois c'est acceptation tacite.

@Schrek : Merci pour la proposition mais ça roule pour le moment  Et ma mère travaillait dans le notariat, j'ai toujours des contacts si besoin ; ) J'espère que le leur est clean.

Charlotte

Bonjour à vous, Charlotte je suis contente pour vous. De notre côté toujours rien, j'ai eu la mairie au téléphone il m on dit que le dossier été toujours en cours de traitement.

Nous avons rendez vous jeudi prochain avec le conducteur de travaux pour choisir notre carrelage etc...bientot le debut

Nous avons rendez vous jeudi prochain avec le conducteur de travaux pour choisir notre carrelage etc...bientot le debut

Promenade du dimanche

Coucou tout le monde
ça y'est nous sommes officiellement propriétaires de notre terrain!! Nous avons signé chez le notaire aujourd'hui et nous avons également était faire la MAP dans la foulée...cela aura pris 3 heures mais nécessaire pour finaliser l’intérieur et les choix extérieur!
Nous sommes également passé faire un tour sur notre terrain et nous avons vu un camion décharger de la ferraille sur un terrain donc les constructions commencent pour certain chanceux

Signature prévue demain mais on a pas encore reçu les fonds

Ouf, le notaire a reçu les fonds à temps et on a pu signer ce matin comme prévu !
Nous voilà officiellement propriétaires d'un champs à patates

On va pouvoir passer aux choses sérieuses !

Charlotte

Hello 

Bonne nouvelle, le conducteur de travaux devrait normalement nous recontacter assez rapidement pour la MAP, on espère pouvoir la faire assez rapidement

Aujourd'hui c'était tournée des cuisinistes ! 3 dans la journée (x2H), je suis vannée ^^
Mais il faut qu'on y réfléchisse pour anticiper un peu les éléments techniques (eau, évacuations, prises..)

On a été chez :

Ixina : Bon accueil, on a fait une implantation sympa et pour le budget qu'on avait envisagé (avec pose + livraison).
Qualité correcte, monté d'usine et finition bien mais pas 'haut de gamme'.
Paiement en plusieurs fois sans frais, on ressort avec notre devis clair et tout.

Hygena : bon accueil aussi.
Directement en rentrant on a vu un modèle qui nous plaisait, on est donc partis là-dessus avec une implantation à peu près similaire à la précédente.
Idem le devis est dans les clous, livraison et pose incluses. Mais Mathieu est moins emballé, ça reste du meuble en kit et il est moins persuadé par la qualité.

Cuisine plus :
On est accueillis par une jeune fille sympa qui s'installe avec nous sur le projet. Mathieu la teste un peu (notamment avec un frigo genre américain de 90 de large dont il rêve mais qu'on arrive pas à caser pour le moment) et elle nous fait une belle implantation en nous prouvant que SI, il passe ! La qualité est meilleure, et le budget plus élevé forcément mais finalement pas tant que ça et ça reste dans notre fourchette.
Et là : patatra, son collègue (marchand de tapis en chef) arrive et cherche absolument à nous faire signer de suite en nous faisant miroiter une méga reduc (quasiment 50%) mais valable maintenant-tout-de-suite-sinon-c'est-mort. (Il bosse à l'usine, il peut s'arranger blabla, coup classique). Sauf qu'on est pas prêt à signer quand même, qu'il est tard et qu'il faut qu'on rentre toussa, mais on veut bien le devis pour réfléchir. Il refuse de nous le donner en prétextant que contractuellement ils se le réservent, et qu'il peut même nous réclamer 10% de pénalités si on le prend pour aller voir la concurrence (what?).
On est repartis déçus, et on leur a renvoyé un mail en disant que c'était balô mais qu'en 15 mins il avait réussi à démonter tout ce qu'elle avait mis 2H à nous vendre !

Je ne sais pas lequel on prendra au final, et je sais pas si on finalisera tout de suite, mais au moins on a une bonne base de travail.

Bonne nuit !!
Charlotte

Bonjour tout le monde
je viens au nouvelle savoir ou vous en êtes...?
Nous avons eu RDV aujourd’hui sur notre terrain avec le conducteur de travaux pour faire l'ouverture de chantier...
nous approchons du but...les travaux commencent dans 3 semaines 1 mois!!!

Bonjour,

ça va rapidement commencé et prendre tournure!

Vous êtes allés au clos du chêne pour voir les cuisines? Nous avions eu le même coup avec Cuisine plus et franchement ça m'avait blasée direct alors que la fille avait été très sympas et pro!

Bonjour à tous en ce qui nous concerne le permis de construire a été validée mais il doit etre signer par la mairie...

Madititia, ils sont très tranquilles à la mairie, je te conseille de les appeler ou encore mieux de te déplacer pour faire bouger les choses. Notre constructeur s'est déplacé pour aller chercher notre PC qui était sur leur bureau signé depuis 2-3 semaines.

Nous avons été sur le terrain cette semaine, il y a déjà une maison qui a son vide sanitaire de fait et un autre avec du matériel dessus !
En ce qui nous concerne, nous attendons de faire la MAP pour l'ouverture du chantier.

Lety005, avez-vous aussi choisi vos carrelages, escalier etc. ?

Pour info, quand nous sommes passé chez le notaire, il nous a informé que les agriculteurs avaient un droit de passage sur les voies d'entrée et de sortie du lotissement pour accéder au champ. Vous étiez au courant ?

Bonjour Madinette,
Lors de la MAP nous avons tout choisi(couleur tuile,façade,type de porte,emplacement des prises,etc...)
Le notaire nous a dis la même chose pour le droit de passage et nous n’étions pas au courant également.

Bonsoir lety005, nous ne le savions pas non plus et ça ne nous a pas vraiment enchanté de l'apprendre à ce stade du projet !!
C'est génial, les choses sérieuses commencent pour vous
Avez-vous trouvé votre bonheur dans le choix proposé ? Y a-t-il des choses que vous avez choisi par dépit ?

Effectivement pour trouver notre bonheur dans leurs propositions il a fallu souvent rajouter de l'argent pour avoir la gamme au dessus car leurs propositions de base n'était pas folichon, donc nous n'avons pas choisi par dépit
Par contre le plus dur a été de choisir le crépi de la façade car leur échantillon est un tout petit triangle donc difficile de se rendre compte que cela peut donner sur une grande surface!
J’espère que vous trouverez votre bonheur!!

Bonjour,

Je vais suivre votre recit.
Nous faisont aussi construire avec Maison castor quel est votre commercial?

Bonjour à tous !

@benramino : notre commercial est Mr. S., mais l'équipe a l'air bien de manière générale

@aupaysenamelle : oui, c'était bien au Clos du Chêne ;)

Vendredi nous avons la MAP et je dois aussi être à 8h15 (ouch!) sur le terrain car le représentant du réseau d'eau vient poser le compteur..

A très bientôt !!
Charlotte

Bsr charlotte,pour la pose du compteur d eau vous avez vous même fait le démarche?

La MAP et la pose du compteur sont bons signes!!!

Pour cuisine + alors no coment...j'ai bien fait de les envoyer bouler et de ne pas céder...

Oui l'équipe a l'air bien, quel type de finition avez vous choisi?