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[35] Maison Lemasson Type 6 2N - Breal Sous Montfort

Récit de construction de gphilippe56 - 116 messages - Affiché 36.362 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,
Voici notre projet de construction de notre première maison sur Bréal Sous Montfort dans le lotissement des "Clos des Noés" (Lot 4.).

28/07/2014 : Soumission permis de construire
14/08/2014 : Refus permis de construire
03/09/2014 : Re-soumission permis de construire
17/10/2014 : Permis de construire ACCEPTE
25/11/2014 : Signature terrain
10/12/2014 : Fondations coulées
23/12/2014 : Dalle RDC coulée
09/01/2015 : Murs RDC montés
30/01/2015 : Murs étage montés
11/02/2015 : Charpente posée
11/03/2015 : Toit posé
20/03/2015 : Fenêtres et porte posées
24/03/2015 : Crépis
11/05/2015 : Placo terminé
15/06/2015 : Chape RDC coulée
19/06/2015 : Escalier posé
17/07/2015 : Livraison
30/08/2015 : Emmenagement

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Configuration Maison »

Préparation > Plan de maison Par gphilippe56 le 19/10/2014 à 22h31
Voila quelques "options" que nous avons ajouté :
- Gouttières à la nantaise
- Menuiserie Mixtes (Alu / PVC) (Gris 7016)
- Porte Alu (Gris 7016)
- Fenêtre RdC oscillobattantes
- Conduit de feu
- Mezzanine
- Porte de communication maison - garage
- Dératellement garage
- Dalle béton garage
- Volets électriques
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De : Breal Sous Montfort (35)
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« Delivrance du permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par gphilippe56 le 22/10/2014 à 23h02
Le 17/10 notre permis a enfin été accepté... Il faut désormais préparer le rendez vous avec le notaire et finaliser le financement.
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« Choix de la cuisine »

Préparation > Plan de maison Par gphilippe56 le 25/10/2014 à 13h29
En attendant de recevoir l'offre définitive du Crédit Agricole, nous avons choisit notre cuisine :






Après avoir vu différents cuisinistes (Uniglobe, Schmidt, Cuisine +, Réseau Pro, Ixina, Cuisinella...), nous sommes parti chez Schmidt pour les raisons suivantes : plans de cuisine original, rangements, caisson fabriqué en France sur 19mm, prix dans notre budget et ressenti avec la personne en charge de notre dossier.

Le choix d'un cuisiniste s'avère compliqué mais en prenant en compte certains paramètres cela devient simple !

Sur cette photo on ne voit pas toute l'implaantation de la cuisine mais j'essaierai de mettre d'autres photos mais en gros on a :
- une colonne four micro-onde de hauteur 2m10,
- le réfrigérateur (que nous avons) intégré dans une niche avec rangement au dessus,
- un casserollier de 1.20 m de large sous la plaque de cuisson (induction),
- un garde manger (caché sur la photo et intégré au placard de l'entrée mais coté cuisine) avec 4 tiroirs coulissants et 2 tablettes (très pratique pour stocker les réserves de nourritures et appareils dont on se sert pas souvent),
- deux rangements haut de largeur 90 cm (dont un utilisé par une hotte encastrée),
- un évier 1 bac avec rangement dessous,
- le lave vaisselle juste à coté du meuble évier,
- coté salon un meuble de 1.20 m de largeur et 35 cm de profondeur intérieur (que l'on peut voir sur la photo devant l'évier!)
- toujours coté salon un rangement bas de largeur 60 cm (pour ranger par exemple les affaires du petit déjeuner).

Cela pourra vous donner des idées pour par exemple les maison type 6-2N!
N'hésitez pas non plus à nous faire des remarques si vous avez des conseils ou des questions .
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
A.C-D a écrit:Les façades sont noires ou grises ? Mates ou laquées ? Nous, on est partis chez Arthur Bonnet car on voulait du noir mat et Schmidt nous l'a proposé au bout de 6h de rdv... (en 3 fois les 6 heures !)


Nos facades sont en melaminé gris brillant et le haut en laque blanche mat (snow white). Nous voulions à l origine du gris laqué mat mais on avait un choix a faire au niveau budget et entretien. Comme on est passé en melaminé pour le bas, le gris mat était "granuleux" d où le choix du brillant.
Par contre, les couleurs et textures nous ont été proposé dès le début. Après pour être passé chez Schmidt, j ai l impression que certains commerciaux sont plus froid que d autres et on a eu de la chance de tomber sur la notre. On aurait sans doute pas signés si une personne avait été sur notre projet !
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
A.C-D a écrit:C'était Mme L.M. ?

Mme S.M
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Photographe Env. 40 message Goven (35)
Coucou je viens de voir les plans de ta cuisine elle est sympa par contre j'ai l'impression que tu n'as pas beaucoup de plan de travail nous on a fait l'inverse car on cuisine des fois a 2.Smile
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
del3529 a écrit:Coucou je viens de voir les plans de ta cuisine elle est sympa par contre j'ai l'impression que tu n'as pas beaucoup de plan de travail nous on a fait l'inverse car on cuisine des fois a 2.Smile


Ben le truc c'était qu il fallait faire un choix entre le plan de travail et l encombrement (si on avait fait un plan en L et un bloc de 3 colonnes). On a fait un choix pour une cuisine plus aérée...
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Photographe Env. 40 message Goven (35)
C'est vrai qu'il faut choisir. Vous signez quand chez le notaire?
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
del3529 a écrit:C'est vrai qu'il faut choisir. Vous signez quand chez le notaire?


Sachant qu'on vient de recevoir une offre de prêt du CA qui n'est pas conforme je dirai malheureusement dans 3 semaines...
Et vous ?
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Photographe Env. 40 message Goven (35)
On signe chez le notaire le 18 novembre on n'a pris du retard avec le cmb on est tombé sur un conseillé de m... Dry, du coup il s'est réveillé au moment où il as su qu'on allait aller voir ailleurs. Sinon on a hâte que cela démarre pour être dans les temps pour la rentrée 2015.
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
Nous on vient d'avoir une surprise avec le CA sur leur offre de prêt où le point est majoré de 1% pendant la construction alors que sur leur simulation ça ne l'étais pas... Mad
Et la personne est de mauvaise fois ! Mad
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Photographe Env. 40 message Goven (35)
Tu as fait appel à un courtier pour ton financement? Nous oui et elle nous a bien aidé avec les soucis avec le conseillé. On m'a dit qu'il y a 2 maisons qui ont commencé. Ca fait un petit moment qu'on est pas allé voir le terrain.Blush
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
Oui on est passé par une courtière. Mais c'est le CA qui a m...
Ca fait aussi un moment que nous sommes pas passé sur le terrain donc je sais pas si elles ont commencées. Tu sais lesquelles ont commencées ?
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Photographe Env. 40 message Goven (35)
Non je ne sais pas j'essaierai de passer ce weekend. Bonne soirée
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
Pour info, il y a le lot 2 et 3 (donc à coté de nous) ont la dalle de coulée. Une maison un rang derrière a aussi sa dalle de coulée... Sad
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De : Breal Sous Montfort (35)
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
del3529 a écrit:On signe chez le notaire le 18 novembre on n'a pris du retard avec le cmb on est tombé sur un conseillé de m... Dry, du coup il s'est réveillé au moment où il as su qu'on allait aller voir ailleurs. Sinon on a hâte que cela démarre pour être dans les temps pour la rentrée 2015.


Nous ca y est on signera le terrain le 24 novembre !
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Photographe Env. 40 message Goven (35)
Bah nous du coup c'est pas sur qu'on vas signer le 18 car le CMB aurait perdu notre offre de prêt on vient de l'apprendre ce soir notre conseiller est vraiment un boulet et en plus il ose nous dire qu'il a la poisse Mad Il se fou vraiment de nous. Je pense que l'on va passer un super week-end.
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« Signature terrain »

Préparation > Terrain Par gphilippe56 le 06/12/2014 à 22h46
Bonsoir,
Nous avons signé les papiers pour le terrain le 25/11/14. Nous avons donc prévenu le terrassier et le conducteur de travaux pour que le chantier commence... Enfin !
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« Fondations coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gphilippe56 le 15/12/2014 à 22h28
Les fondations ont été coulées le 10 décembre. Maintenant il nous reste à se débarrasser de la terre et faire un appel de fond pour le constructeur.

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« Dalle RDC coulée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gphilippe56 le 29/12/2014 à 20h28
Bonjour,
Nous avons eu la surprise avant Noël que la dalle ai été coulée. Maintenant plus qu'à attendre le séchage !



Il nous reste aussi à voir avec les artisans (électricien, plombier, plaquiste...) pour voir ce que l'on peut et veut ajouter à notre maison type.
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« Murs RDC montés »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par gphilippe56 le 11/01/2015 à 23h53
Bonjour à tous,
La semaine dernière avec les rendez vous avec les artisans pour obtenir des devis pour des travaux supplémentaires (plomberie, électricité, placo...), nous avons découverts que les maçons ont fini de monter les murs du RDC de notre maison : quand on est dedans on a l'impression qu'elle est toute petite !



Par contre si vous désirez de la terre, j'en ai de trop à disposition ! Le terrassier de maison lemasson propose d'enlever la terre pour 1000 euros ce qui nous parait extrêmement cher. Va falloir qu'on tente de la donner sur leboncoin ou au pire faire appel à un terrassier (si vous en connaissez un bien n'hésitez pas à m'en informer).



On voit plus la maison de derrière et on a plus de terrain !
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Je ne sais pas du tout et le conducteur de travaux n'a pas pu me renseigner mais au vue du tas de terre je pense un bon paquet (la hauteur du tas fait la presque la hauteur du rdc)
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
Il doit y avoir environ 80 m3 vu la surface au sol et la profondeur des fondations.
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De : Breal Sous Montfort (35)
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
La dalle de l'étage avait été coulée il y a une semaine et demi et là, les maçons sont en train de monter les murs des pignons... W00t
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
Murs des pignons montés. En attente de la charpente !
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De : Breal Sous Montfort (35)
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« Maçonnerie terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par gphilippe56 le 01/02/2015 à 20h04
Les murs des pignons viennent d'être montés et on attend plus que la charpente.

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De : Breal Sous Montfort (35)
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Photographe Env. 80 message Ille Et Vilaine
Slt,

Juste pour info cela vous coutè combien la pose du compteur d'eau a la saur?

Merci d'avance a+
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Dept : Ille Et Vilaine
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gphilippe56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
magfafa a écrit:Slt,

Juste pour info cela vous coutè combien la pose du compteur d'eau a la saur?

Merci d'avance a+


Pour l'instant on a pas encore reçu la facture d'ouverture de compteur. On a demandé l'ouverture mais depuis plus de nouvelles de leur part.
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De : Breal Sous Montfort (35)
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Membre utile Env. 300 message Montfort Sur Meu (35)
également pas de facture alors que le chantier avance avance
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De : Montfort Sur Meu (35)
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gphilippe56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
patou1977 a écrit:également pas de facture alors que le chantier avance avance
Ça fait combien de temps patou1977 que ton chantier a commencé ?
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Photographe Env. 80 message Ille Et Vilaine
Ok bizarre c'est eux qui installé le robinet de chantier?

Vous avez eu un devis lors de la demande d'ouverture du compteur?
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Dept : Ille Et Vilaine
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
On a envoyé un courrier à la SAUR avec un formulaire et des plans de situation et après plus de nouvelles.
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Membre utile Env. 300 message Montfort Sur Meu (35)
gphilippe56 a écrit:
patou1977 a écrit:également pas de facture alors que le chantier avance avance
Ça fait combien de temps patou1977 que ton chantier a commencé ?

ça a commencé en octobre
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gphilippe56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
Ca fait encore plus loin que moi et rien du tout ? Vive la SAUR ! Dry
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De : Breal Sous Montfort (35)
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Photographe Env. 80 message Montauban De Bretagne (35)
Oh ça y est ça ressemble à un maison !
les clés avant la fermeture estivale je suppose ?

si ça peut vous aider, avec Véolia, on a réglé 274.41 euros

HT
abonnement : 42,31
collecte et traitement : 16,19
prestation d'accès au service + col de cygne : 180,06
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De : Montauban De Bretagne (35)
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
Elodie35360 a écrit:Oh ça y est ça ressemble à un maison !
les clés avant la fermeture estivale je suppose ?

si ça peut vous aider, avec Véolia, on a réglé 274.41 euros

HT
abonnement : 42,31
collecte et traitement : 16,19
prestation d'accès au service + col de cygne : 180,06


Merci pour ses ces renseignements.

En effet ça commence à ressembler à une maison surtout qu'ils ont mis la charpente et le solivage du garage !
Par contre livraison fin juillet je pense.
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De : Breal Sous Montfort (35)
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« Charpente posée »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par gphilippe56 le 09/02/2015 à 20h30
Bonsoir,
La semaine dernière la charpente de la maison a été posée ainsi que le solivage du garage.



On a demandé un devis pour savoir couterait un plancher en osb sur le garage... résultat : un peu moins de 500 euros !
Sachant qu'en OSB il y en a pour 200 euros, on va donc le faire nous même...
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De : Breal Sous Montfort (35)
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Photographe Env. 80 message Montauban De Bretagne (35)
Sur plusieurs récit j'ai aussi noté que beaucoup de monde le fait soi même.
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De : Montauban De Bretagne (35)
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gphilippe56 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
Elodie35360 a écrit:Sur plusieurs récit j'ai aussi noté que beaucoup de monde le fait soi même.


Ben en même temps les devis sont parfois exorbitants (comme le plombier... ) alors que pour le solivage il suffit simplement de mettre de l'osb et le visser.
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Photographe Env. 100 message Mordelles (35)
Oui je confirme, nous aussi, nous l'avons fais nous même.
Pour 18 m2, on en a eu pour 150€ chez casto épaisseur 22mm.et en une journée c'est réglé..
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Photographe Env. 200 message Breal Sous Montfort (35)
JGS a écrit:Oui je confirme, nous aussi, nous l'avons fais nous même.
Pour 18 m2, on en a eu pour 150€ chez casto épaisseur 22mm.et en une journée c'est réglé..


C'est clair que ça vaut le coup !
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Photographe Env. 100 message Mordelles (35)
Si tu veux,je posterai des photos dans les prochains jours, pour te donner une idée. .
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gphilippe56 a écrit:
Elodie35360 a écrit:Sur plusieurs récit j'ai aussi noté que beaucoup de monde le fait soi même.


Ben en même temps les devis sont parfois exorbitants (comme le plombier... ) alors que pour le solivage il suffit simplement de mettre de l'osb et le visser.


effectivement en voyant le devis du plombier on a préféré faire appel à beau papa bricoleur !
et acheter baignoire et sèche serviette sans passer par lui.
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Elodie35360 a écrit:
gphilippe56 a écrit:
Elodie35360 a écrit:Sur plusieurs récit j'ai aussi noté que beaucoup de monde le fait soi même.


Ben en même temps les devis sont parfois exorbitants (comme le plombier... ) alors que pour le solivage il suffit simplement de mettre de l'osb et le visser.


effectivement en voyant le devis du plombier on a préféré faire appel à beau papa bricoleur !
et acheter baignoire et sèche serviette sans passer par lui.


Nous on fait pareil pour la baignoire !
La simple acrylique 280 euros HT alors que leur main d'oeuvre est déja compris dans le prix lemasson. C'est vraiment de l'******* !
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De : Breal Sous Montfort (35)
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gphilippe56 Auteur : gphilippe56
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneIlle Et Vilaine Breal Sous Montfort Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 100m² (6 pièces)
Superficie terrain : 324m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Le Masson
Bruz (35)
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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