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[66] La Villa MaNi

Récit de construction de nicographx - 83 messages - Affiché 10.236 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
un couple de 27 et 28 ans, sont en train de se lancer dans la construction de la villa MaNi (MArylene + NIkolas).
La construction se ferra à BAIXAS (66) sur un terrain de 604m2 (promesse de vente signé le 30/10/2014).
Le constructeur est BAUTEC CONSTRUCTION (un de mes clients).
Les différents fournisseurs et intervenants :
VERDIE pour la fourniture de la menuiserie.
ATOUT ELEC pour l'électricité.
CCL pour les sanitaires & le carrelage.

La maison ferra environ 110m2, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, une cuisine ouverte avec îlot, un grand salon et un garage (pour le bazar... pas pour la voiture...).
A bientôt.
Nikolas & Marylène

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales

bonjour Ma-Ni,j'espère que notre regroupement nous amènera des choses positives
Cdt JMarc
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Bonjour
Quoi de neuf chez vous ? pas de nouvelles,faites nous partager vos joies (et vos peines i il y a )
Cdt JMarc
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nicographx Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Perpignan (66)
Bonjour,

Nous nous sommes dans la dernière ligne droite avant la signature du CCMI. Il reste encore des petits points à régler et on signera cette semaine.
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Wink
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Petite question
Bautec se trouve route de Canet aprés Mc Do ?
Cdt JMarc
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nicographx Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Perpignan (66)
Oui Jmarc
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Ok
ils sont sympa d'accueil,je devais les recontacter dés que j"avais un terrain,m'étonnerai qu'ils arrivent a s'aligner sur mes devis ,mais je vais me rapprocher d'eux
Cdt JMarc
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Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

Nous sommes intéressés par ce constructeur "Bautec Construction".
Avez-vous des retours sur leurs chantiers ? Des problèmes à signaler ?

Merci d'avance
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
A priori,leurs chantier ont l'air propre,ils donnent l'imprèssion de connaitre leur métier,mais leurs tarif a l'air élevé mais sans avoir,personnellement ,demandé plus de détail
Cdt JMarc
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Et alors le CCMi,cela donne quoi ?
Cdt JMarc
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Env. 20 message Pyrenees Orientales
Nous sommes également interessés... J'ai vu sur un autre forum que 1 - 2 personnes étaient en proces... 2 millions de CA en 2013... Vous en pensez quoi ?
Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Http://www.societe.com/bilan/sarl-bautec-construction-522714[...]522714740201306301.html

bonsoir a toutes et a tous
un petit lien,qques infos sur le net
Cdt JMarc
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nicographx Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Perpignan (66)
Bonsoir à tous,
tout est signé. Il s'agit d'un marché de construction et non d'un CCMI que je trouve trop contraignant, plus cher et que BAUTEC ne fait pas de toute façon.

Nous avons eu l'accord pour le prêt (2,5% sur 25 ans).
On attends maintenant de déposer le permis la semaine prochaine, le prêt patronal ainsi que le PTZ+.

J'espère que nous allons bientôt arrêter la paperasse et attaquer les choses vraiment intéressantes : La construction.

Nikolas
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De : Perpignan (66)
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
C'est bien,vous gardez la main mise sur le déroulement du chantier car vous choisissez vos artisans,même si ceux ci sont proposés par le MO qui a dessiné les plans(si c'est l'entreprise qui fait le GO-HE-HA c'est alors un CCMI)

http://reussirsamaison.com/spip/spip.php?article1

un peu de lecture interessante Wink
Cdt JMarc
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonjour, je suis en discussion avec BAUTEC Construction pour une maison de 100m2 sur Corneilla DEL Vercol, quelqu'un aurait t'il des infos sur ce constructeur?
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Env. 20 message Pyrenees Orientales
Fouillez sur la toile ....... Nous avons passés notre chemin.......
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
BAUTEC n'est pas fiable d'après vous?
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Env. 20 message Pyrenees Orientales
Nous n'avons pour le moment pas pu nous faire notre avis, mais les retours que nous en avons eu ne sont pas bon du tout. A vérifier...
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
C'est à dire?
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Env. 20 message Pyrenees Orientales
Messages : Env. 20
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
BAUTEC nous on montrer les maisons qu'ils sont en train de construire, ca à l'air du bon travail et sérieux
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Env. 20 message Pyrenees Orientales
Parlez au gens qui ont des ennuis, c'est plus révélateur Ils ont surement des maisons qui ont fonctionné c'est sur... Moi je ne les connais pas, j'ai préféré éviter tout simplement ...

On nous annonce 50 maisons par ans, avec un CA de 2 millions, j'en doute.
Après, il a toujours des gens pas contents, c'est sur. Mais c'est mon avis perso, j'ai fais un RDV avec eux. Ca m'a suffit.

En toute honneteté, on entend du mal sur à peu prêt tout le monde : MFC, Balency, Phenix, Manon, etc... Mais mathématiquement, les gens pas contents postent, alors que les gens contents moins donc évidement, on trouve toujours du mal. Dans le cas de Bautec, nous avons entendus des témoignages de gens en procès, c'est affligeant.
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Merci de répondre, c'est très gentil, c'est sur que si il y a 3-4 personnes de mécontentes sur plusieurs dizaines de maisons c'est pas beaucoup mais après qui nous dit que ce n'est pas d'autre constructeur qu'il leur font de la mauvaises pub... A voir... Après si le CCMI EST EN RÈGLE avec la garantie décennale, faut t'il encore se méfier?
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bautec, n'est pas un constructeur, donc pas de CCMI... Les personnes ennuyer vous renseigneront mieux que lui, et quand vous verez la tête du boulot, vous changerez peut-être d'avis
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Bonsoir tarly, BAUTEC n'est pas un constructeur?? Le boulot n'est pas bien fait d'après vous?
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Le truc, c'est que je suis aller visité des maisons qu'ils étaient en train de construire avec un ami qui est dans le bâtiment et on avait une bonne impression
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Env. 20 message Pyrenees Orientales
Je confirme, ce n'est pas un constructeur, c'est une entreprise de maçonnerie Pas du tout la même chose ! Ils ne vous l'ont pas expliqué au premier RDV ? C'est facile de montrer les choses qui marchent, nous on veut savoir comment se comporte l'entreprise quand ca ne va pas...
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
Ah d'accord merci! Alors pour le CCMI , j'aurai du passer par ou?
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Bonsoir a toutes et a tous
Nous sommes sur la page de nicographx !!!Mad
ouvrez un post sur Bautec svp Smile
Cdt JMarc
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Messages : Env. 3000
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nicographx Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Perpignan (66)
Bonjour,
Je crois qu'il ne faut pas s'arrêter aux avis postés sur Internet.
Il est évident que les gens mécontents en parlent alors que ceux qui sont contents n'en parlent jamais quelque soit le constructeur ou autre.

BAUTEC ne fait pas de CCMI et cela nous convient très bien. Regardez un peu plus près les contraintes du CCMI pour le constructeur et vous-même (Exemple : aucun des CCMIstes que j'ai vu ne construit lui même mais soustraite tout). De plus, nous gardons une certaine maîtrise sur le projet et ne sont pas figés à ce qui a été signé.

Je ne vous cache pas que je suis plus en confiance avec BAUTEC que n'importe quel autre constructeur car c'est un de mes clients (SFR Business Team) et que je l'ai connu avant de nous lancer dans notre projet.

Bref, pour l'instant tout roule même si nous n'avons pas encore attaqué le "dur".
Nous sommes toujours dans la bataille des crédits et devront pouvoir signer le terrain dans 3 semaines.
En revanche, nous avons pu déposer le permis il y'a deux semaines déjà.

Sur le terrain, les choses ont bougé aussi : les canalisations ont l'air d'avoir été posés, la clôture exterieure du lotissement aussi,... On est impatient !

Wait & See ... (Encore)...
Picto recompense Bloggeur
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De : Perpignan (66)
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nicographx Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Perpignan (66)
Nous signons enfin le crédit ce mardi. Puis le terrain chez le notaire début avril je pense.

Vivement que ça demarre...
Picto recompense Bloggeur
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De : Perpignan (66)
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Membre utile Env. 700 message Pyrenees Orientales
Bon courage pour cette aventure
Biggrin
Le plus long c'est le démarrage, après, ça passe vite W00t
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Pyrenees Orientales
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Sapasse vite...sa passe vite.....mouai ! Biggrin jamais assez vite quand il y a un pret relais ou une location a payer
Cdt JMarc
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Perpignan (66)
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
Messages : Env. 10
De : Perpignan (66)
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Super photographe Env. 400 message Pyrenees Orientales
Ouch... c'est deux derniers témoignages "calme bien" quand même ! Ohmy
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
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Photographe Env. 500 message Ceret (66)
Ils sont censurés pour moi.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Ceret (66)
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Bon on ne saura pas
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
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Super photographe Env. 400 message Pyrenees Orientales
Colt et Mikisa89, je vous ai envoyé un MP ... Blush
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Perpignan (66)
Vous pouvez aussi me contacter par message privé pour en savoir plus. De plus, je réitère ma proposition : n'hésitez pas à me contacter pour vous montrer tous les documents concernant le chantier ainsi que la visite de ce dernier.

Cordialement
Messages : Env. 10
De : Perpignan (66)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonsoir
comme Le Petit Catalan, je vous propose de me contacter par message privé pour en savoir plus, et suis à votre disposition pour une visite chantier et voous montrer le rapport d'expert.
je vais rédiger un récit de ma construction qui est terminée à 90% mais bloquée actuellement depuis mi-septembre 2014.
salutations
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
Messages : Env. 20
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Comment ça va nicographx du coup tout le monde s'exprime sauf toi. Comment avance ton dossier. Je suppose que les propos t'ont mis un gros doute, mais faut bien avancer maintenant.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
De : Cheny (89)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photographe Env. 500 message Ceret (66)
Merci Fish eye Wink

C'est accablant de lire ça!

Oui, qu'est ce que cela donne maintenant Nicographx? Vous en êtes où?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Ceret (66)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Pyrenees Orientales
Bonjour
Vous avez raison, il serait bien que NICOGRAPHX donne des nouvelles de sa construction, le stade ou il en est et si tout se passe bien (ce que je souhaite pour lui et sa famille)
Bonne journée
Messages : Env. 20
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 5 ans
 
nicographx Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 40 message Perpignan (66)
Bonjour à tous,

Désolé d'avoir été silencieux ce dernier temps. Mais il n'y avait pas grand chose à raconter puisque nous attentions sagement notre permis (enfin si, jai fait ma demande en mariage entre temps....)
Celui ci tombe ce mercredi, donc les travaux démarreront dans la foulée.
S'agissant de notre récit de construire et non d'un sujet d'avis sur un constructeur, je trouve que c'est très bien d'avoir censuré certains commentaires.

Donc, le permis je le récupère mercredi et les travaux devront démarrer rapidement. Dans l'immédiat, nous devons contacter le menuisier, carreleurs, électriciens, etc pour préparer tout ca et lancer les commandes.

On est impatient !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
De : Perpignan (66)
Ancienneté : + de 5 ans

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nicographx Auteur : nicographx
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitaniePyrenees Orientales Baixas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m² (4 pièces)
Superficie terrain : 604m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Bautec Construction
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