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[66] une maison a toit plat dans le 66

Récit de construction de sandral33 - 216 messages - Affiché 123.475 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

sandral33
Messages : 190
De : Bages (66)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

05 février 2010 à 20h43

Présentation du projet :

c'est un projet de construction d'une maison contemporaine a toit terrasse

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

sandral33 
190 msg (66)
Le 05/02/2010 à 21h38
merci de laisser vos commentaires et vos idées sont les bienvenues car c'est mon 1er projet et ce n'est pas évident
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flo64 
7 msg (64)
Le 05/02/2010 à 23h40
Slt

Beau projet!!!!!
Peux tu nous en dire un peu plus? Surface, budget etc..
Merci!!!!!
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labricot 
60 169 msg
Le 06/02/2010 à 10h26
On ne dit pas balcon, on dit TERRASSE

Terrasse étanche avec isolation, relevés et protection d'étanchéité par dalles béton ou bois

Prévoit un garde corps à + 1.05 depuis le solo fini.

Prévoir deux évacuations eaux de pluie.

Si maison accessible aux handicapés , prévoir rampe d'accès sur la terrasse
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natacha2314 
81 msg (57)
Le 07/02/2010 à 00h23
hello

au niveau implantation moi je trouve que c tres bien fait je ne sais pas quoi ajouter, apres niveau technique je laisse la place aux connaisseurs

bonne continuation
natacha
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sandral33 
190 msg (66)
Le 25/05/2010 à 10h18
bonjour a tous après plusieurs mois de reflexion, chiffrage ...je reviens ici avec de nouveaux plans !!!
normalement le dépot du permis devrait se faire d'ici 15 jours (pret a taux zero oblige) la signature du terrain dernier trimestre 2010 et donc le début des travaux en meme temps.
Vous pouvez critiquer mes plans ils sont réalisés par moi même et pour ceux qui ont la critique facile je sais on ne dit pas balecon mais terrasse seulement le logiciel architecte 3D ne connait pas ce terme !
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 25/05/2010 à 22h05
Tout ça me parait bien organisé. Par contre, j'ai peur que ta terrasse soit trop exposée à la tramontane qui vient par le nord-ouest, non? Rolleyes
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sandral33 
190 msg (66)
Le 01/06/2010 à 20h51
bonsoir je sais pour la tramontane mais bon on fera avec ici on a l'habitude... et puis on y sera pas souvent je pense sur la terrasse vu le jardin !
aujourd'hui on a signé le devis pour le gros oeuvre
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kirikou22 
2 msg (22)
Le 24/06/2010 à 14h55
Citation:

bonjour felicitation pour la maison .jador et c ds lmem espri dmaison q jve.esqe vou avez fai les plans avec maitr deouvr ou archi?ca yé vou avez commancé oupa encor?merci
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sandral33 
190 msg (66)
Le 28/06/2010 à 13h52
bonjour kirikou ca serait bien de faire un effort sur l'ecriture...
sinon les plans c'est moi qui les ai fait sur mon ordi ensuite l'entreprise qui nous construit la maison a finalisé pour le permis de construire.
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yoyoto 
43 msg (68)
Le 19/07/2010 à 13h09
sandral33 a écrit:bonjour kirikou ca serait bien de faire un effort sur l'ecriture...
sinon les plans c'est moi qui les ai fait sur mon ordi ensuite l'entreprise qui nous construit la maison a finalisé pour le permis de construire.



Bonjour,

ce projet m'intéresse fortement

Peut on avoir quelques détails sur le budget complet de la maison

merci


cordialement
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sandral33 
190 msg (66)
Le 06/09/2010 à 16h32
bonjour des nouvelles permis de construire accordé et récupéré aujourd'hui...
on doit signer le terrain chez le notaire et normalement début des travaux début octobre !!! enfin c'est long d'attendre...
En attendant on choisis le mobilier salle de bain et les robinets, on finalise la cuisine, enfin on pense à la déco !!
quant au budget pour la construction on a 115 000 euros.
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 06/09/2010 à 18h09


super pour vous on attend la suite...
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 06/09/2010 à 21h41
On dirait que nous allons commencer en même temps. On va pouvoir se soutenir durant les prochains mois. Biggrin
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tina86 
33 msg (66)
Le 07/09/2010 à 17h52
Bonjour, je recherche des personnes propriétaires du lotissement les coteaux du mas bory à BAGES.

Juste une petite question sur les fondations sur certain devis elles sont a 1m50 et sur d'autre a 0.50m
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sandral33 
190 msg (66)
Le 08/09/2010 à 10h38
bonjour tina86, je fais construre sur les coteaux du mas bory a bages !! pour nos fondations nous faisons confiance au constructeur et étant donné que c'est une zone argileuse il faut mieux prévoir des fondations importantes... sur notre devis c'est du 1.50m !!! c'est plus cher mais c'est la base de la maison.
Marlon, je suivrais ton récit !
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tina86 
33 msg (66)
Le 08/09/2010 à 11h40
Merci , moi aussi je pense que c'est vraiment important .

Si tu as besoin d'infos n'hésite pas
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16 sept. 2010
11:32:57

crédit

Préparation > Crédit
je vais essayer de classer les choses par ordre pour avoir un beau récit bien rangé !!!
j'ai enfin trouvé comment faire un sommaire...lol merci la recherche sur le forum, c'est tout bête un sommaire mais il fallait le trouver !!!

donc pour le financement le dossier prêt est bouclé...
on passe par la banque populaire :
42 900 euros a taux zéro (et oui on a tout fait avant fin juin pour être sur de l'avoir)
143 400 euros à taux 3.75 %
délégation d'assurance à la maaf
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16 sept. 2010
11:37:56

terrain

Préparation > Terrain
le terrain se situe à Bages dans les pyrénées orientales très jolie region, ensoleillée toute l'année !
Petit village tranquille de 3000 habitants avec tout ce qu'il faut, crèche, école, commerces...
Nous auront une belle vue sur le canigou régional !!!
dérière le terrain belles promenades en perspective car il est entouré de champs (vignes).
Le terrain fait 300 m2 et c'est un 3 faces exposé plein sud !
le prix : 71300 euros oui c'est pas donné mais ici on paye cher le soleil...

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16 sept. 2010
11:39:46

plan

Préparation > Plan de maison
voici les plans

je mettrais des plan détaillé surtout de la salle de bain pour avoir vos avis un peu plus tard
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 16/09/2010 à 11h45
Tout ça m'a l'air bien pensé et bien orienté. Vous avez su tirer partie de la superficie et de l'orientation de votre terrain. Smile
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16 sept. 2010
11:49:52

construction

Préparation > Choix du constructeur
Nous faisons appel à plusieurs entreprises pour la maison, je vais essayer de gerer tout ca car budget serré oblige, nous avons 115 000 euros pour la construction, en passant par des artisant directement on peut gagner pas mal !!!
certe cela prends du temps mais comme on dit le temps c'est de l'argent !

- Pour le gros oeuvre : construction vergès alain a pollestre ils ont été a l'écoute de nos attentes et le devis rentre dans le budget !! 50 000 euros le gros oeuvre hors couverture puisque c'est une toiture terrasse.

- La couverture : société etancheité villeneuvoise à villeneuve de la raho 6987.02 euros

- Les menuiseries : poste important car nous voulions des menuiseries alu noire : verdié batiman au mas guerrido à cabestany 14 666.99 euros

- l'éléctricité : à définir nous somme encore dans les devis !!!

- plomberie : materiel acheté chez climatherm perpignan mon beau frère étant plombier c'est lui qui va tout nous installer. j'esserais de détailler nos choix

- chauffage : choix d'une clim multi split reverssible (marque non définie encore)
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16 sept. 2010
11:53:52

permis

Préparation > Permis de construire
ca c'est fait, permis déposé le 23 aout et obtenu 15 jours après ! merci à l'efficacité de mr le maire de Bages !!
au passage pour le récupérer il a fallu verser 1104 euros pour la participation pour le raccordement à l'égout !! à savoir 8 euros par m2
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16 sept. 2010
11:58:08

notaire

Préparation > Administratif
reste plus qu'a passer chez le notaire pour le terrain mais ça on attend fin du mois pour gagner au maximum du temps l'idéal serait de passer chez le notaire juste avant le début des travaux qui sont prévus première quinzaine d'octobre.
Car pendant la construction nous devrons payer notre loyer 800 euros plus 400 euros du pret a taux zéro, pour le rete du pret nous avons fait un repport d'un an donc un mois de gagner c'est 800 euros !!!
Nous allons donc essayer de booster les entreprises pour pouvoir terminer au plus tot !
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Marlon 
1 105 msg (66)
Le 16/09/2010 à 12h39
sandral33 a écrit:

- Les menuiseries : poste important car nous voulions des menuiseries alu noire : verdié batiman au mas guerrido à cabestany 14 666.99 euros



- chauffage : choix d'une clim multi split reverssible (marque non définie encore)


Ils sont très bien Verdié bois au mas Guerrido. Nos menuiseries viendront aussi de chez eux, ainsi que notre cuisine d'ailleurs. Si tu veux faire faire un devis va voir Pascale Garcia de ma part. Elle est très sympa et compétente et te dessinera une très jolie cuisine.

Quant au chauffage, pourquoi ne pas installer une clim gainable avec une pompe à chaleur air/air? Dans notre région c'est super rentable et tu n'as pas de splits apparents.
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sandral33 
190 msg (66)
Le 16/09/2010 à 12h50
bonjour marlon pour la cuisine j'ai déja fait faire un devis chez verdie et c'est vrai que pascale est très sympas mais leur prix reste très élevé par rapport au prix des cuisines ikéa qu'on a vu on irra à montpellier courant semaine prochaine.
pour la clim gainable ce n'est pas possible car il faut prévoir une hauteur sous plafon de 50 cm à l'étage chose impossible avec un toit plat !! donc on se rabat sur des splits il en font de très beau chez Lg où ils ressembles a des cadres photos.
je vais cet apres midi faire un devis de fourniture materiel et voir pour une pompe a chaleur !
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 16/09/2010 à 13h30
voilà une affaire rondement menée...
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16 sept. 2010
20:53:11

votre avis sur mon implantation cuisine ikéa !!

Décoration - finition > Cuisine
bonsoir j'aimerais des avis sur mon implantation et aussi sur le choix de la couleur car on hesite entre rouge et gris sachant que le sol sera gris clair
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 16/09/2010 à 21h22
j'aime beaucoup votre implantation ...j'adore les couleurs...
c'est top !!!je valideBiggrin
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Neela70 
222 msg (70)
Le 16/09/2010 à 21h25
Je trouve ton point d'eau trop loin du point cuisson. Laver les légumes, et les transporter en mettant des gouttes d'eau partout ?
Si le sol est gris, pour mettre un peu de pep's, prenez le rouge !
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jason 
164 msg (66)
Le 16/09/2010 à 21h35
Bonsoir,
Jolie cuisine. Une seule chose me dérange. Je mettrais plutôt la plaque de cuisson du coté gauche de la fenêtre. Ca me fait toujours bizarre une plaque trop près d'un mur. Et esthetiquement, la hotte sera mieux mise en valeur. Là elle est dans son coin entre le mur et la fenêtre. Enfin, ça n'engage que moi.
Pour la couleur, je valide le rouge. Avec le carrelage gris, c'est top. Je ne vais pas dire le contraire, je fais pareil chez moi .
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NOLAF 
61 msg (44)
Le 16/09/2010 à 22h14
Citation: plan cuisine 3d

Ben, j'vois po l'coin pour cuire ??!!
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NOLAF 
61 msg (44)
Le 16/09/2010 à 22h24
Citation: plan cuisine 3d

Ah oui pardon sous la hotte !! Quel miro je fais !!

Oui je pense un peu comme toi Jason : le coin cuisson semble rikiki dans son coin et serait mieux à gauche. Mais bon, j'ai fais pareil aussi : sol gris clair et hotte au même endroit...Par contre je préfère le point d'eau à proximité du point cuisson : question pratique !!
Le rouge-bordeaux ici est chouette !!
Bonne continuation et pensez aux soldes de janvier pour faire chauffer la CB...
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17 sept. 2010
13:36:15

votre avis sur ma salle de bain besoin de conseils...

Décoration - finition > Salle de bain
voici les plan de la salle de bain et le rendu 3d (ne pas faire attention aux couleurs)
j'aimerais une estrade avec la baignoire et deux marches pour monter puis on redescendrait d'une marche pour la douche (difficile a expliquer)
est ce réalisable??? si oui comment faire pour surélever la douche de 40 cm au dessus de la dalle ?? faut il mettre des parpaings ?
que pensez vous de l'implantation de la salle de bain sachant que les wc doivent etre obligatoirement sur ce mur...
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Neela70 
222 msg (70)
Le 19/09/2010 à 13h31
J'éviterais les escaliers...sa glisse quand on a les pieds mouillés. Je comprend ta démarche "desing" et ce que tu souhaite obtenir, mais essaye d'enlever les marche pour aller à la douche. Et le porte serviette un peu loin....
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cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 19/09/2010 à 16h36
bonjour,
je découvre tout juste ce récit, un bien joli projet en perspective Smile

je rejoins l'avis de Neela70 pour les marches potentiellement glissantes mais c'est vrai qu'en même temps l'idée est très originale.
j'aurai plutôt mis le sèche serviette (reste à voir si c'est possible par rapport aux normes élect) entre la baignoire et la douche, à côté de la fenêtre, histoire d'avoir des serviettes bien chaudes lorsqu'on sort de la douche ou de la baignoire Smile

bonne continuation
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ancre 
100 msg (83)
Le 19/09/2010 à 19h04
il faut rester jeune pour avoir une salle de bain comme celle-ci, pas très pratique, avec des enfants encore moins.
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tina86 
33 msg (66)
Le 20/09/2010 à 12h00
superbe
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sandral33 
190 msg (66)
Le 20/09/2010 à 17h55
merci pour vos conseils ca style me plais vraiment mais c'est vrai que ca risque d'etre glissant je vais me renseigner sur du carrelage antidérapant pour les marches. Nous avons 31 et 33 ans pour le moment ca va un enfant de 8 ans et pour nos vieux jours il y a possibilité de mettre une douche en bas. Sinon une maison ca se revends aussi...
sinon pourais-je avoir l'avis de pro pour la réalisation de cette salle de bain merci
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28 sept. 2010
17:15:44

implantation cuisine encore et toujours...

Décoration - finition > Cuisine
voila mon problème : où positionner l'ilot ??? soit en central soit sur le coté ...
je trouve que sur le coté cela fait une séparation entre le sejour et la cuisine et en central cela parait plus grand qu'en pensez vous ?
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Chatcot 
2 844 msg (44)
Le 28/09/2010 à 17h37
Perso je préfère la première solution, mais c'est une histoire de goût Sleep
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0
cocomike41 
2 604 msg (41)
Le 29/09/2010 à 12h19
bonjour,
+1 pour la première solution, d'autant plus que la cuisine a l'air spacieuse Smile
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0
06 nov. 2010
13:42:48

marquage

Gros oeuvre > Terrassement
ca y est ca commence !!! la maison est marquée... ca parait bien petit le morceau de terrain qu'il reste autour de la maison...vivement les fondations !
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jason 
164 msg (66)
Le 06/11/2010 à 14h16
Bonjour,
Super, ça démarre. Ils ont juste marqués ou les premiers coups de pelles ont été donnés ?

C'est bizarre, d'habitude c'est la maison qui parait petiteSmile.
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0
leo85 
21 msg (85)
Le 06/11/2010 à 15h36
sandral33 a écrit:merci pour vos conseils ca style me plais vraiment mais c'est vrai que ca risque d'etre glissant je vais me renseigner sur du carrelage antidérapant pour les marches. Nous avons 31 et 33 ans pour le moment ca va un enfant de 8 ans et pour nos vieux jours il y a possibilité de mettre une douche en bas. Sinon une maison ca se revends aussi...
sinon pourais-je avoir l'avis de pro pour la réalisation de cette salle de bain merci


Salut a toi

Excuse, j'arrive un peu tard dans la discution "salle de bain", mais si j'ai bien compris il reste un peu de boulot avant . .

J'ai une salle de bain à plusieurs niveaux terminée depuis plus de 20 ans ( Ho! purée ! ! ! )

je ne sais pas si ça peut corespondre à ton "style" mais j'ai fait tout ( vraiment tout, mur sol plafond ) en bois.

Sol et douche en parquet et le reste en lambris ( sapin avec 3 couches de vernis 'marine' )

Avantage du bois, c'est facile à faire . . . . . . . . enfin je trouve !

Pas de problèmes de 'dérapages'

Seul problème en 22 ans j'ai refait une fois le bas de la douche ( pleinte plus haute et beaucoup de vernis )

Un coté "chaud" qui fait qu'avec 18° on est aussi bien qu'avec 21° dans une salle de bain en carelage ( si , si , j'ai une frileuse à la maison ! ! ! !)


Pour tes questions purement "pratiques" la sur élévation du bac à douche sur parpings ne doit pas poser de problèmes particulier ( pense à garder un acces au siffon )

j'avais fait des éssais avec la baignoir vraiment au ras du sol, ça na vas pas, on a des dificultées à y descendre et en ressortir, j'ai donc rélever la baignoir d'environ 20 cm et ça vas bien mieux.
Dans ton cas fait des éssais, car en partant du "palier" entre douche et bain, ça risque d'être "sportif" . .
Une "ruse" consisterais peut'être à diminuer la largeur du rebors le long de la baignoir et en plus ça donnerais un peu plus de place pour circuler.

Autre petite remarque pour les toilettes j'ai fait une petite "cloison" de + ou - 85 de haut pour avoir un peu ' d'intimité' si quelqu'un est aux toilette et qu'une autre personne entre, dans ton cas c'est sans doute l'ouverture de la porte qui feras office de paravent.

Voila ! et ben on vois que le temps est grisouilloux, ça insite à la palabre.

Bon courage pour la suite de tes traveaux


Illustration de ma "palabre" ( oui bon c'est un peu le . . . . bazard . .!

[IMG]http://url=http//img839.imageshack.us/i/sbmess.jpg/]
[/IMG]
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"Une maison a toit plat dans le 66"

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sandral33 Auteur : sandral33
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitaniePyrenees Orientales Bages Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 120m² (5 pièces)
Superficie terrain : 300m²
Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Maitre d'oeuvre du projet Type de professionnel : maitre d'oeuvre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Voir