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[66] Construction dans le 66

Récit de construction de juan66 - 352 messages - Affiché 44.600 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

juan66
Messages : 699
Dept : 66
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

27 mai 2014 à 21h15

Présentation du projet :

Bonjour,
Voilà, c'est parti pour nous, construction de notre maison à Saint-Nazaire, dans le 66.
Le terrain, c'est signé chez le notaire, manque plus qu'à faire la maison !!!!
Nous avons fait réaliser les plans par un architecte, qui nous a accompagné jusqu'au dépôt du permis de construire.
Nous passons ensuite directement avec tous les artisans. Nous ne réaliserons rien de nous-mêmes.
L'étude de sol va être réalisée d'ici peu, et ensuite étude béton.


Voici les plans, ainsi que quelques visuels 3D.
A vos commentaires.

Le récit de la construction :

Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 03/06/2014 à 15h18
Bonjour juan66
Très jolie maison,spacieuse et aérée.J'aime la grande pièce a vivre etla disposition des chambres(une en RDC et les autres a l'étage).
Il semblerait que vous n'ayez pas privilégié le garage ? Volontaire ou manque de place ?
je vais suivre vôtre projet,le nôtre est en stand by(lotissement pas encore commencé !)
Cordialement JMarc Smile
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juan66 
699 msg (66)
Le 03/06/2014 à 15h39
Bonjour Jean Marc, merci pour ton message.
Dans quel lotissement fais-tu construire?
Le garage est petit en effet. Surtout qu'il y aura dedans chauffe eau, machine à laver. Bon de toute façon on y rentrera pas la voiture, ce sera surtout une pièce de rangement vélo, outils, ou autre matos de sport ou jardin.
On a pas fait plus grand pour deux raisons :
Le coût, comme on le voulait en toît terrasse, ça chiffrait vite, et on devait rester dans notre budget.
Le jardin n'est pas immense, et si on le faisait plus long, on commençait à avoir peu de place dans le jardin derrière. Et en largeur c'était compliqué, car on a que 8,6m de disponible, donc difficile après pour l'accès maison plus accès pièce à vivre.
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 03/06/2014 à 16h45
Bonjour
OK pour les détails .Pour nous ,ce sera PIA,route qui amène a la sortie BOMPAs vers CLAIRA.c'est le bas de Pia ,en Salanques,(prolongement de l'avenue de la Méditerannée)
Cordialement JMarc
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juan66 
699 msg (66)
Le 03/06/2014 à 22h34
Ok, je vois très bien où c'est(jsuis originaire de la calanque), vous allez être bien là bas!!!
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 28/06/2014 à 18h38
Bonjour
chez qui avez vous fait l'étude béton et de sol ?a quel prix(réponse en MP si possible ?)
cordialement JMarc
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juan66 
699 msg (66)
Le 29/06/2014 à 10h40
Je t'ai répondu par mp.
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 29/06/2014 à 20h34
Merci Smile
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juan66 
699 msg (66)
Le 29/06/2014 à 21h05
Permis de construire accordé. On attend le rapport de l'ingénieur béton pour lancer les fondations!
C'est parti donc....J'espère pas trop de galères dans les mois à venir!!!
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 02/07/2014 à 21h33
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juan66 
699 msg (66)
Le 17/07/2014 à 20h52
Bonjour,
Après des mois de paperasse de plans, de permis, de devis, d'étude thermique, d'étude béton, d'étude de sol, enfin du concret!!
Les travaux sont en route. Aujourd'hui c'était le traçage. Le maçon a commencé les travaux à la date prévue. Impeccable!!

Quelques photos.

Traçage des fondations



Traçage des fondations

Traçage des fondations
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 18/07/2014 à 15h46
Bravo,tout commence bien
question,au sol,ce sont des blocs baies ?
JMarcSmile
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 18/07/2014 à 15h47
Le lotissement a l'air aéré
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juan66 
699 msg (66)
Le 18/07/2014 à 17h00
Bonjour,
au sol, tu parles des caissons blanc?
Ce sont en effet des blocs baies, mais au voisin, pas pour ma construction.
Le lotissement est aéré, ça dépend un peu des parcelles quand même. Beaucoup de 2 et 3 faces. Pas mal de parcelles comme la mienne sont de fausses 4 faces, construction en limite de propriété.
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juan66 
699 msg (66)
Le 19/07/2014 à 22h19
Voilà, aujourd'hui les fouilles sont terminées. Lundi place au béton de propreté.
J'ai trouvé le travail très propre, après le passage du godet, qui a ouvert les fouilles, deux ouvriers ont passé l'après midi à bien les nettoyer à la pelle et au râteau.

Quelques photos :





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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 19/07/2014 à 22h43
Effectivement,le travail est propre.Si je peux donner un conseil,c'est de demander a ce que le vide sanitaire soit le plus propre possible.Il m'est arrivé de devoir faire de la spéléo pour repiquer une conduite d'évacuation et le VS était plein de terre et de gravas !et manier la pelle avec 50cms d'espace ,c'est dur !!!
cordialement JMarc
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juan66 
699 msg (66)
Le 19/07/2014 à 23h28
Merci Jean Marc. La zone étant classée inondable comme à peu près tout le département, nous façon un VS de 80cm. Les petits tas de terre qui restent seront enlevés très prochainement. Bon ça va être frustrant, car ils coulent les fondations, la semaine prochaine, mais ensuite ils partent en vacances 4 semaines. Bon, en même temps,ils ont le droit de se reposer Biggrin
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 20/07/2014 à 19h08
Bonsoir juan
merci de ton aide pour les artisans,cela se décoince chez nous ,SAUF LE LOTISSEMENT QUI NE DEMARRE PAS !!
PIA n'est pas en zone inondable,même en bas ,simplement en zone de recommandation.Un sous-sol est autorisé ,mais déconseillé.
Dis toi que l'équipe sera en forme au mois de septembre.A plus
cordialement JMarc
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juan66 
699 msg (66)
Le 21/07/2014 à 19h05








Ok, bonne chance, et patience, pour ton lotissement.
Après le béton de propreté de 10cm, aujourd'hui, mise en place du ferraillage, qui sera terminé demain,avec un coulage prévu mercredi.
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juan66 
699 msg (66)
Le 22/07/2014 à 23h04
Voilà, ferraillage terminé. Attentes de poteaux et des raidisseurs en place, les ouvriers ont bien bossé, tout est exactement comme sur l'étude béton.
Demain ils coulent!


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juan66 
699 msg (66)
Le 23/07/2014 à 17h22










Voilà, fondations terminées. Ca fait plaisir que le projet soit lancé!
Bon, l'entreprise part en congés, donc il ne va plus rien se passer jusqu'en septembre.
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 23/07/2014 à 20h28
Biggrin ...haaaa....on sent la vie dedans....fait comme tes maçons et profites des vacances(ou alors commence ta clôture)....peut être commencer a trier toutes les bricoles entassées dans le garage,faire le tri dans les gardes robes(propose a Mme de se débarasser desesvêtement qu'elle ne met plus en luis assurant une nouvelle colection a la prochaine maison )..Bon courage
JMarc
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juan66 
699 msg (66)
Le 04/09/2014 à 20h12
C'est reparti, après le repos di mois d'août, les travaux ont repris cette semaine, et ils n'ont pas chômé!!!
Normalement, ils finissent de mettre les rupteurs thermique demain matin, et demain après midi, coulage de la dalle!




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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 04/09/2014 à 20h27
Bonsoir Juan
le plaisir éprouvé a voir sa maison grandir (comme ses enfants !..quoi que.. )quel UP retenu pour les hourdis ? Cordialement JMarc les vacances étaient bonnes ?
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juan66 
699 msg (66)
Le 04/09/2014 à 20h39
Pour les hourdis, tu parles des entrevous polystyrène? Il s'agit de up23.
Oui ça fait plaisir que delà sorte de Terre, bon j'espère que ça grandit plus vite que les enfants!!!!Biggrin
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 04/09/2014 à 20h53
Ok,au plaisir de lire la suite Wink
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juan66 
699 msg (66)
Le 06/09/2014 à 11h11












Voilà, la dalle a été coulée hier après-midi. Un peu gavé, il faisait très chaud, et forcément, beaucoup de fissures de retrait sont apparues. En même temps, en coulant à 14h avec le temps qu'il faisait, il ne risquait pas d'en être autrement. Enfin bon, paraît que ce n'est pas grave, mais moi ça m'énerve.
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 07/09/2014 à 21h18
Citation:

bizarre la perspective de la photo....Cela donne l'impression que la baie du fond donne direct sur la dalle...c'est une extension ?(BLAAAAgue)
cordialement JMarc
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juan66 
699 msg (66)
Le 07/09/2014 à 22h39


Non, c'est la maison du voisin, mais je te rassure elle n'est pas collée, c'est un effet d'optique!
Et toi JeanMarc, où en es-tu? Le lotissement avance?
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 10/09/2014 à 21h37
Biiiiin,rien en vu !on en profite pour draguer les banques,les devis sont en étude comparative ,les artisans selectionnés se voient éplucher en détail leurs devis au cas ou ils auraient ""oublié"" quelque chose
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juan66 
699 msg (66)
Le 23/09/2014 à 22h35
Voilà, c'est parti pour les murs! On commence a bien visualiser la maison du coup, ça fait plaisir!






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gwen72 
144 msg (72)
Le 24/09/2014 à 09h41
Très beau projet qui pousse ...
J'ai lu votre récit et sauf erreur de ma part je n'ai pas retenu le mode de construction : constructeur, maître d'œuvre ou bien vous même qui surveillez le suivi du chantier .
Bonne continuation !!!
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juan66 
699 msg (66)
Le 24/09/2014 à 11h17
Merci Gwen72.
Ni constructeur, ni maître d'oeuvre. On passe par un maçon qui coordonne tous les corps de métiers. Tous les artisans qui interviennent sont des gens qui travaillent ensemble depuis pas mal d'années, on verra ce que ça donnera. Bon on a visité une dizaine de chantiers en cours ou terminés, ils ont très bonne réputation et nous les avons choisi par rapport à des retours que nous avons eu de personnes étant passés par eux.
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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 24/09/2014 à 20h18
Haaaaa......ça devient bon ! Pour nous,le lotisseur vient de nous annoncer que le chantier va bientôt démmarer.!Bon courage et soyez vigilant.
Cordialement JMarc
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juan66 
699 msg (66)
Le 24/09/2014 à 21h01
Super JeanMarc, vous avez trouver ce que vous souhaitez au niveau des artisans?
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0
juan66 
699 msg (66)
Le 25/09/2014 à 19h01
L'élévation des murs continue, et aujourd'hui c'était surtout coffrage et coulage de poteaux.

Que de changement en une semaine!






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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 25/09/2014 à 19h32
Notre budget est fait,artisans trouvés...reste a trouver la BANQUE qui accepte un pret relais,ce qui n'est pas évident Crying
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0
Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 25/09/2014 à 19h33
Mais ça fait plaisir de voir que chez vous cela avance bien Smile
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0
schivacs 
140 msg (66)
Le 30/09/2014 à 15h45
Bonjour,
Etant dans le même département je suis à la recherche d'artisans de qualité pour ma construction. Si d'aventure vous êtes satisfait de l'un d'entre eux pourriez vous me communiquer ses coordonnées.
Merci
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juan66 
699 msg (66)
Le 30/09/2014 à 21h48
Bonjour schivacs. Pour le moment je ne peux te parler que du maçon, n'en étant qu'au gros oeuvre. As-tu déjà le terrain? Sais-tu si tu par sur un constructeur,un maître d'oeuvre, un maçon qui te suit le chantier?
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1
juan66 
699 msg (66)
Le 01/10/2014 à 21h33
Les travaux continuent, coffrage des linteaux des deux baies vitrées du bas, mise en place des ferraillages des premières poutres, notamment celles permettant la fenêtre d'angle sans poteau, ça en fait du béton !!






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Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 01/10/2014 à 21h52
W00t sa avance vite !
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0
Jeanmarc66 
2 592 msg (66)
Le 01/10/2014 à 21h58
Schivacs,je peux te donner en Mp l'électricien que j'ai retenu(il a déjâ fait une maison pour moi ,il y a 14 ans),il est a Salleiles
Un plaquiste que je n'ai pas retenu ,mais il bosse bien,sur Rivesaltes
cordialement JMarc

Désolé JUAN,je squate ton post Biggrin
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juan66 
699 msg (66)
Le 02/10/2014 à 20h46
Pas de souci Jean-Marc
Oui ça avance bien durant ces deux semaines, aujourd'hui ça a continué, mise en place de pas mal de coffrages pour couler demain les poutres.




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juan66 
699 msg (66)
Le 06/10/2014 à 20h35
Cela commence à prendre forme
Il reste encore quelques poutres à couler, mais bon d'ici la fin de la semaine, la dalle de l'étage devrait être coulée!




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"Construction dans le 66"

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juan66 Auteur : juan66
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitaniePyrenees Orientales St Nazaire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (6 pièces)
Superficie terrain : 410m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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