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[66] Construction dans le 66

Récit de construction de juan66 - 352 messages - Affiché 44.794 fois

Présentation du projet :


Bonjour,
Voilà, c'est parti pour nous, construction de notre maison à Saint-Nazaire, dans le 66.
Le terrain, c'est signé chez le notaire, manque plus qu'à faire la maison !!!!
Nous avons fait réaliser les plans par un architecte, qui nous a accompagné jusqu'au dépôt du permis de construire.
Nous passons ensuite directement avec tous les artisans. Nous ne réaliserons rien de nous-mêmes.
L'étude de sol va être réalisée d'ici peu, et ensuite étude béton.


Voici les plans, ainsi que quelques visuels 3D.
A vos commentaires.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
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Bonjour juan66
Très jolie maison,spacieuse et aérée.J'aime la grande pièce a vivre etla disposition des chambres(une en RDC et les autres a l'étage).
Il semblerait que vous n'ayez pas privilégié le garage ? Volontaire ou manque de place ?
je vais suivre vôtre projet,le nôtre est en stand by(lotissement pas encore commencé !)
Cordialement JMarc Smile
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour Jean Marc, merci pour ton message.
Dans quel lotissement fais-tu construire?
Le garage est petit en effet. Surtout qu'il y aura dedans chauffe eau, machine à laver. Bon de toute façon on y rentrera pas la voiture, ce sera surtout une pièce de rangement vélo, outils, ou autre matos de sport ou jardin.
On a pas fait plus grand pour deux raisons :
Le coût, comme on le voulait en toît terrasse, ça chiffrait vite, et on devait rester dans notre budget.
Le jardin n'est pas immense, et si on le faisait plus long, on commençait à avoir peu de place dans le jardin derrière. Et en largeur c'était compliqué, car on a que 8,6m de disponible, donc difficile après pour l'accès maison plus accès pièce à vivre.
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Bonjour
OK pour les détails .Pour nous ,ce sera PIA,route qui amène a la sortie BOMPAs vers CLAIRA.c'est le bas de Pia ,en Salanques,(prolongement de l'avenue de la Méditerannée)
Cordialement JMarc
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Ok, je vois très bien où c'est(jsuis originaire de la calanque), vous allez être bien là bas!!!
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Bonjour
chez qui avez vous fait l'étude béton et de sol ?a quel prix(réponse en MP si possible ?)
cordialement JMarc
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Je t'ai répondu par mp.
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Merci Smile
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Permis de construire accordé. On attend le rapport de l'ingénieur béton pour lancer les fondations!
C'est parti donc....J'espère pas trop de galères dans les mois à venir!!!
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour,
Après des mois de paperasse de plans, de permis, de devis, d'étude thermique, d'étude béton, d'étude de sol, enfin du concret!!
Les travaux sont en route. Aujourd'hui c'était le traçage. Le maçon a commencé les travaux à la date prévue. Impeccable!!

Quelques photos.

Traçage des fondations



Traçage des fondations

Traçage des fondations
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Bravo,tout commence bien
question,au sol,ce sont des blocs baies ?
JMarcSmile
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Le lotissement a l'air aéré
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Bonjour,
au sol, tu parles des caissons blanc?
Ce sont en effet des blocs baies, mais au voisin, pas pour ma construction.
Le lotissement est aéré, ça dépend un peu des parcelles quand même. Beaucoup de 2 et 3 faces. Pas mal de parcelles comme la mienne sont de fausses 4 faces, construction en limite de propriété.
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Voilà, aujourd'hui les fouilles sont terminées. Lundi place au béton de propreté.
J'ai trouvé le travail très propre, après le passage du godet, qui a ouvert les fouilles, deux ouvriers ont passé l'après midi à bien les nettoyer à la pelle et au râteau.

Quelques photos :





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Effectivement,le travail est propre.Si je peux donner un conseil,c'est de demander a ce que le vide sanitaire soit le plus propre possible.Il m'est arrivé de devoir faire de la spéléo pour repiquer une conduite d'évacuation et le VS était plein de terre et de gravas !et manier la pelle avec 50cms d'espace ,c'est dur !!!
cordialement JMarc
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Merci Jean Marc. La zone étant classée inondable comme à peu près tout le département, nous façon un VS de 80cm. Les petits tas de terre qui restent seront enlevés très prochainement. Bon ça va être frustrant, car ils coulent les fondations, la semaine prochaine, mais ensuite ils partent en vacances 4 semaines. Bon, en même temps,ils ont le droit de se reposer Biggrin
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Bonsoir juan
merci de ton aide pour les artisans,cela se décoince chez nous ,SAUF LE LOTISSEMENT QUI NE DEMARRE PAS !!
PIA n'est pas en zone inondable,même en bas ,simplement en zone de recommandation.Un sous-sol est autorisé ,mais déconseillé.
Dis toi que l'équipe sera en forme au mois de septembre.A plus
cordialement JMarc
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Ok, bonne chance, et patience, pour ton lotissement.
Après le béton de propreté de 10cm, aujourd'hui, mise en place du ferraillage, qui sera terminé demain,avec un coulage prévu mercredi.
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Voilà, ferraillage terminé. Attentes de poteaux et des raidisseurs en place, les ouvriers ont bien bossé, tout est exactement comme sur l'étude béton.
Demain ils coulent!


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Voilà, fondations terminées. Ca fait plaisir que le projet soit lancé!
Bon, l'entreprise part en congés, donc il ne va plus rien se passer jusqu'en septembre.
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Biggrin ...haaaa....on sent la vie dedans....fait comme tes maçons et profites des vacances(ou alors commence ta clôture)....peut être commencer a trier toutes les bricoles entassées dans le garage,faire le tri dans les gardes robes(propose a Mme de se débarasser desesvêtement qu'elle ne met plus en luis assurant une nouvelle colection a la prochaine maison )..Bon courage
JMarc
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C'est reparti, après le repos di mois d'août, les travaux ont repris cette semaine, et ils n'ont pas chômé!!!
Normalement, ils finissent de mettre les rupteurs thermique demain matin, et demain après midi, coulage de la dalle!




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Bonsoir Juan
le plaisir éprouvé a voir sa maison grandir (comme ses enfants !..quoi que.. )quel UP retenu pour les hourdis ? Cordialement JMarc les vacances étaient bonnes ?
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Pour les hourdis, tu parles des entrevous polystyrène? Il s'agit de up23.
Oui ça fait plaisir que delà sorte de Terre, bon j'espère que ça grandit plus vite que les enfants!!!!Biggrin
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Ok,au plaisir de lire la suite Wink
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Voilà, la dalle a été coulée hier après-midi. Un peu gavé, il faisait très chaud, et forcément, beaucoup de fissures de retrait sont apparues. En même temps, en coulant à 14h avec le temps qu'il faisait, il ne risquait pas d'en être autrement. Enfin bon, paraît que ce n'est pas grave, mais moi ça m'énerve.
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Citation:

bizarre la perspective de la photo....Cela donne l'impression que la baie du fond donne direct sur la dalle...c'est une extension ?(BLAAAAgue)
cordialement JMarc
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Non, c'est la maison du voisin, mais je te rassure elle n'est pas collée, c'est un effet d'optique!
Et toi JeanMarc, où en es-tu? Le lotissement avance?
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Biiiiin,rien en vu !on en profite pour draguer les banques,les devis sont en étude comparative ,les artisans selectionnés se voient éplucher en détail leurs devis au cas ou ils auraient ""oublié"" quelque chose
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Voilà, c'est parti pour les murs! On commence a bien visualiser la maison du coup, ça fait plaisir!






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Membre sympa Env. 100 message Le Mans (72)
Très beau projet qui pousse ...
J'ai lu votre récit et sauf erreur de ma part je n'ai pas retenu le mode de construction : constructeur, maître d'œuvre ou bien vous même qui surveillez le suivi du chantier .
Bonne continuation !!!
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De : Le Mans (72)
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Merci Gwen72.
Ni constructeur, ni maître d'oeuvre. On passe par un maçon qui coordonne tous les corps de métiers. Tous les artisans qui interviennent sont des gens qui travaillent ensemble depuis pas mal d'années, on verra ce que ça donnera. Bon on a visité une dizaine de chantiers en cours ou terminés, ils ont très bonne réputation et nous les avons choisi par rapport à des retours que nous avons eu de personnes étant passés par eux.
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Haaaaa......ça devient bon ! Pour nous,le lotisseur vient de nous annoncer que le chantier va bientôt démmarer.!Bon courage et soyez vigilant.
Cordialement JMarc
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Super JeanMarc, vous avez trouver ce que vous souhaitez au niveau des artisans?
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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L'élévation des murs continue, et aujourd'hui c'était surtout coffrage et coulage de poteaux.

Que de changement en une semaine!






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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Notre budget est fait,artisans trouvés...reste a trouver la BANQUE qui accepte un pret relais,ce qui n'est pas évident Crying
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Mais ça fait plaisir de voir que chez vous cela avance bien Smile
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Photographe Env. 100 message Pyrenees Orientales
Bonjour,
Etant dans le même département je suis à la recherche d'artisans de qualité pour ma construction. Si d'aventure vous êtes satisfait de l'un d'entre eux pourriez vous me communiquer ses coordonnées.
Merci
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour schivacs. Pour le moment je ne peux te parler que du maçon, n'en étant qu'au gros oeuvre. As-tu déjà le terrain? Sais-tu si tu par sur un constructeur,un maître d'oeuvre, un maçon qui te suit le chantier?
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Les travaux continuent, coffrage des linteaux des deux baies vitrées du bas, mise en place des ferraillages des premières poutres, notamment celles permettant la fenêtre d'angle sans poteau, ça en fait du béton !!






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W00t sa avance vite !
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Membre utile Env. 3000 message Pyrenees Orientales
Schivacs,je peux te donner en Mp l'électricien que j'ai retenu(il a déjâ fait une maison pour moi ,il y a 14 ans),il est a Salleiles
Un plaquiste que je n'ai pas retenu ,mais il bosse bien,sur Rivesaltes
cordialement JMarc

Désolé JUAN,je squate ton post Biggrin
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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Pas de souci Jean-Marc
Oui ça avance bien durant ces deux semaines, aujourd'hui ça a continué, mise en place de pas mal de coffrages pour couler demain les poutres.




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juan66 Picto info Auteur du sujet
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Cela commence à prendre forme
Il reste encore quelques poutres à couler, mais bon d'ici la fin de la semaine, la dalle de l'étage devrait être coulée!




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juan66 Auteur : juan66
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitaniePyrenees Orientales St Nazaire Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 115m² (6 pièces)
Superficie terrain : 410m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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